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Cubic Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Cubic Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(35 avis)

399 000 € 2 525 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Lancié (69220)

Charme et Authenticité dans le Beaujolais - Par CUBIC IMMOBILIER Nichée dans un village paisible du Beaujolais, cette magnifique maison en pierres de 158 m2 est un véritable bijou. Sur un terrain intime de 300 m2, elle dégage une atmosphère de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie chaleureuse, regroupant un séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une buanderie avec accès direct à l'extérieur, et un WC. À l'étage, quatre grandes chambres équipées de salles d'eau et climatisation vous garantissent un confort optimal, chacune reliée par une élégante coursive vitrée. Atouts supplémentaires : oStudio indépendant de 30 m2 avec vue sur les vignes, idéal pour un revenu locatif de 400 EUR/mois. oCarport pour deux véhicules, cave voûtée, et atelier pour plus de praticité. Cette maison d'exception, alliant charme et confort moderne, est une opportunité rare. Contactez CUBIC IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir son potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMOTIONS

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOTIONS 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

414 000 € 2 556 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Saint-Lattier (38840)

VILLA 167M² SAINT LATTIER A 15 min de Romans-Sur-Isère, sur la commune de Saint-Lattier laissez-vous charmer par cette maison construite en 2017 de près de 167m² habitables sur 2 niveaux. Au Rez-de-chaussée profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine de 15m² entièrement équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une suite parentale de près de 20m². A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres toutes munies de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Coté extérieur, ce bien dispose d'une piscine de 8X4m ainsi que d'une charmante terrasse exposée plein sud, la totalité sur un terrain entièrement clos de 542m². Belles prestations, chauffage au sol et plancher rafraîchissant avec pompe a chaleur air/eau, volets roulants électrique, interphone, visiophone.. Taxe foncière 1900€. Un bien a visiter sans plus attendre !

Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(11 avis)

2 250 000 € 19 565 €/m²
Appartement • 115 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

**À Vendre : Superbe Appartement de 115 m² à Megève, Quartier du Mont d'Arbois** Situé dans le prestigieux quartier du Mont d'Arbois, à deux pas du golf, découvrez cet exceptionnel appartement de 115 m² offrant des prestations haut de gamme : - **Deux chambres en suites** spacieuses et lumineuses. - **Deux chambres** supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. - **Deux salles de bain** modernes. - **Deux salles d'eau** supplémentaires, assurant confort et praticité. - **Trois WC** pour une commodité optimale. - **Très grande pièce à vivre** avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. - **Balcon filant exposé plein sud** tout au long de l'appartement, offrant une vue imprenable et un ensoleillement maximal. - **Garage en sous-sol** avec un box fermé pour la sécurité de votre véhicule. - **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire. La copropriété propose des **installations de luxe** : - **Piscine chauffée** pour des baignades toute l'année. - **Sauna** pour des moments de détente et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Megève. Cet appartement allie confort, élégance et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867394)

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 20/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(169 avis)

620 000 € 3 246 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Située à moins de 15 minutes d'Annecy sur la charmante commune de Marcellaz-Albanais, cette ancienne grange de 1846 est implantée sur plus de 1500 m² de terrain et propose environ 151 m² habitables. Construite en pierres molasses de taille, cette belle bâtisse chargée d'histoire a été rénovée par un architecte. Dès l'entrée, une belle surprise se trouve derrière l'ancienne porte de grange remplacée par un ensemble vitré. Un dégagement dessert une grande cuisine moderne réalisée sur mesure, avec sa verrière et son ilot central pour des repas en famille conviviaux. Le contraste est saisissant en passant côté séjour salle à manger via une arche de porte dans un mur d'origine. Les pierres apparentes et autres éléments architecturaux d'origine apportent énormément de cachet à cet espace, avec une belle hauteur sous plafond. Des ouvertures sur la terrasse font entrer la lumière naturelle de toute part dans cette pièce de vie. Une petite marche donne accès au coin salon avec sa cheminée qui lui procure un charme fou et lui confère un aspect chaleureux, pour des moments agréables au coin du feu. Un escalier en bois dessert le coin nuit à l'étage qui se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. A l'extérieur, une grande terrasse en bois exotique court le long de la maison et invite à profiter des soirs d'été en famille. Le grand terrain est arboré et sans vis-à-vis. Un grand garage double, et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace spa discrètement installé sous abri contre la bâtisse complètent les prestations de cette propriété de charme. Taxe Foncière : 887 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.500 Euros et 3.440 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Farah 06 78 20 60 97 Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

GOBERTHIER Lena - Réseau HB

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par GOBERTHIER Lena - Réseau HB 20/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

639 000 € 3 590 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 737 m²

Réaumont (38140)

EXCLUSIVITE RESEAU HB vous propose, Maison de 178m² avec Piscine Chauffée et Terrain de Pétanque sur une parcelle de 1730m² , Découvrez cette splendide maison de 178m², idéale pour une grande famille, située dans un quartier calme et recherché. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne et un séjour spacieux de 56m² 1er demi niveau : Une suite parentale de 34m² avec salle de douche et dressing Une buanderie pratique Un w-c séparé 2ème demi niveau: Une chambre confortable avec salle de douche Un w-c séparé Une salle de bains avec douche et baignoire Trois autres chambres spacieuses Extérieur : Un magnifique terrain aménagé Une piscine chauffée pour profiter toute l'année Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Lena GOBERTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87780312200010 - CHIRENS.

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 25/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(358 avis)

444 000 € 4 440 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 490 m²

Taninges (74440)

CHALET 6 PIECES TANINGES 100M2 ENVIRON A vendre à TANINGES (74440) charmant chalet construit en 1981 sur un terrain de 1 490m2. Ce chalet est idéalement localisé en voiture à 2 minutes du centre du village, à 15 min des stations de ski du Grand Massif et à 45 min de Genève. Ce chalet dispose d'une vue 360 degrés sur les montagnes tels que le Môle, le Bargy. Construit sur un sous - sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave, ce chalet est exposé plein sud. Vous trouverez au premier niveau, une entrée avec placard, une cuisine, un bureau, une salle de bain, des toilettes et un grand salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une vue imprenable. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux en sous pente et deux avec balcon exposé sud. Ce chalet à l'avantage d'être totalement équipé de panneaux photovoltaïques. On distingue deux cabanons extérieurs en dépendance. Chauffage électrique Travaux à prévoir Fosse septique non-conforme Surface: 100m2 Prix de vente: 444 000€ Honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1348.00 et 1824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

649 000 € 3 328 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Passy (74190)

Maison, 4 chambres, 195 m², terrain de 837 m² Passy chef lieu Magnifique maison lumineuse avec vue panoramique, située à Passy Chef-Lieu. Récemment et entièrement rénovée, cette maison offre un volume de vie d'environ 195 m² sur deux niveaux. Disposant d'un très grand salon salle à manger de 52 m², de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et d’un toilette indépendant par niveau. Le plus : au rez-de-chaussée une chambre est aménageable pour une activité libérale, grâce à un accès indépendant. Vous pourrez profiter d’extérieurs généreux : large balcon exposé Sud avec vue Mont Blanc, jardin plat autour de la maison, vous permettant de profiter de moments conviviaux à la belle saison. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite immersive sur demande.

Rive Gauche Agence

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Rive Gauche Agence 03/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

314 000 € 2 639 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Chonas-l'Amballan (38121)

Maison à vendre Chonas-l'Amballan Charmante maison des années 1900 d'environ 120 m2 sur 3 niveau avec un terrain clos et arboré d'environ 300m2. Ce bien est proche de toutes commodités dans un environnement calme et très agréable. Cette maison contient au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage se trouve une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une deuxième cuisine pouvant être transformée en chambre. Au second et dernier étage de cette maison on retrouvera 3 chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Côté technique: chauffage au fioul, menuiseries en bois double vitrage Un garage de d'environ 30 m2 et une cave / chaufferie d'environ 15 m2 viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2172.00 . Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lagrelle Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Lagrelle Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(198 avis)

99 000 € 582 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Renaison (42370)

RENAISON - 15 mn de Roanne Pour investisseurs. C'est au coeur de ce charmant village, dynamique et offrant tous les avantages d'une petite ville, que nous vous invitons à découvrir cette maison de ville et son jardin. Ce bien est à rénover entièrement mais offre de nombreuses possibilités car divisble en 2 appartements ( 2 entrées distinctes existentes), mais peut être aisément rénover en une seule habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à usage d'éntrée, d'un séjour, une cuisine ouverte sur le jardin et une chambre, salle de bains, WC et chaufferie complètent ce niveau. L'étage, quant à lui offre 3 grandes chambres et une pièce antérieurement à usage de cuisine. Le jardin est arboré et clos. Contactez-nous. Référence agence : 9749

Thomas RICHARD - iad

(116 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Thomas RICHARD - iad 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(116 avis)

795 000 € 3 878 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 109 m²

Marcellaz (74250)

iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : MARCELLAZ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de plus de 200 m2 habitable. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée dégagée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace est également ouvert sur l'extérieur avec grande terrasse, piscine chauffée et jardin clos et arboré, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Son coin nuit totalise 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bains et une salle de jeux en rdc pouvant servir de 5ème chambre. Son sous-sol complet est entièrement aménagé avec petit salon (possibilité salle de sport ou autre), local de rangement, local chaufferie, buanderie, cave et vide sanitaire. L'avis de l'expert : cette maison m'a séduite par ses volumes et son magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée. Le plus : le calme en campagne tout en étant à moins de 5 minutes des axes routiers principaux. Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard EI (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabine ASTIÉ - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sabine ASTIÉ - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

485 000 € 3 368 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Anse (69480)

Dans un secteur calme et résidentiel à Anse, je vous propose une maison de 2021 à toit plat d’environ 144 m² avec une architecture de type inversée permettant ainsi d’avoir l’espace de vie directement sur le jardin avec vue sur la chaîne des Alpes. Au RDC, vous trouverez l’espace nuit avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau et une salle de bain ainsi qu’un garage attenant. Au niveau N-1, un espace de vie d’environ 59 m² vous attends pour vous détendre en famille ou entre amis grâce à sa cuisine équipée ouverte et sa triple exposition. Un grand cellier et un toilette complètent ce niveau. De votre jardin ou même de votre salon et de la cuisine, vous profiterez d’une vue dégagée sur le massif du Mont Blanc. RT 2012, chauffage au gaz avec plancher chauffant dans l’espace de vie et radiateurs dans l’espace nuit. Deux panneaux photovoltaïques sont présents sur le toit plat. Terrain de 842 m², piscinable. Dans un secteur privilégié avec une vue dégagée sur la Saône et sa vallée, la maison est proche du centre-ville et de toutes ses commodités : école et collège à 5/10 mn à pied, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, bureau de poste, médecins, gare à 1,2 km… Village du beaujolais possédant une situation géographique idéale, Anse est à seulement 26 km du centre de Lyon, il propose divers moyens de transport comme une gare ferroviaire et routière, les cars du Rhône et de l'Ain, et est proche des axes autoroutiers comme l’A6 et l’A89 entre autres. Sur la rive droite de la Saône vous pourrez profiter du plan d’eau du Colombier pour des activités nautiques ou juste farnienter sur la plage… À Anse, vous pourrez autant profiter de son centre-ville que des vignes ou de la plage… Alors n’hésitez pas à me contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur cette maison récente et rare sur le secteur. À savoir : L’aménagement extérieur de la maison n’étant pas terminé, il sera à finir par le nouvel acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870929)

Rachida Frasquet - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Rachida Frasquet - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(3 avis)

365 000 € 2 570 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Voreppe (38340)

iad France - Rachida Frasquet (07 79 49 00 35) vous propose : Maison Familiale de Charme Mitoyenne à Voreppe – Idéale pour Jeunes Familles Découvrez cette magnifique maison située dans un lotissement paisible, en bout d’impasse. Parfaite pour une jeune famille en quête d’un cadre de vie confortable et convivial, cette propriété offre un espace généreux et des prestations modernes. Les écoles sont à 5 minutes, la gare à 7 minutes et Grenoble à 20 minutes. Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : - Entrée accueillante : Dès que vous entrez, vous êtes séduit par une atmosphère chaleureuse, propice à la détente après une longue journée, avec un mur de parement en pierre. - Séjour spacieux avec salle à manger : Un grand espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. - Cuisine moderne et entièrement équipée : Spacieuse et astucieuse, cette cuisine est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. - WC séparé pour plus de confort et de commodité. - Cave de 13 m2 : un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires saisonnières ou créer une cave à vin. Espace nuit au 1er étage - Suite parentale de grand volume avec balcon. - Quatre chambres spacieuses : Chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. - Salle de bains moderne : Conçue pour la famille, avec des finitions élégantes et des équipements modernes. - WC séparé à l'étage pour plus de commodité. Prestations de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de chauffage économique par pompe à chaleur (PAC). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B. Extérieur arboré et clôturé de 590 m² environ, agrémenté de différents espaces : salon de jardin, coin repas, espace de jeux pour les enfants et un terrain pour le potager. Deux places de parking dans la cour intérieure complètent cette propriété, il n'y a pas de garage Pourquoi cette maison est faite pour vous : Espaces généreux et bien agencés. Prestations modernes et finitions de qualité. Quartier calme et familial. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à Voreppe ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet EI (ID 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAVID MACEDO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par DAVID MACEDO - BSK Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

549 000 € 2 952 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Heyrieux (38540)

**Magnifique Villa avec Piscine et Véranda située à Heyrieux** Sur la commune d’Heyrieux, je vous propose de découvrir cette superbe Villa de 186 m2 habitable sur un terrain paysagé de 1 200 m2. Véritable cadre paisible offrant un style de vie exceptionnel. À 15 minutes à pieds du village et des commerces. Pour le confort de vos enfants, une école maternelle et primaire se trouve à 3 minutes en voiture. Vous pourrez vous rendre à l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry (LYS) en 15 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses trois expositions, une cuisine entièrement équipée avec accès à une buanderie, ainsi qu'une suite parentale et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Une véranda de plus de 30 m2 aménagée offre un espace de détente privilégié. À l'étage, trois chambres généreuses et lumineuses sont accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Coté extérieure, un jardin impeccablement entretenue équipé d’un système d’arrosage automatique, d’une piscine creusée chauffée, d’un pool house et d’une cuisine d’été. Une grande cour offre un espace de stationnement pratique. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou ceux en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 229988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE RAM

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AGENCE RAM 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

749 900 € 5 166 €/m²
Maison • 145,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

Ghislaine MIDROUILLET 06x71x61x07x70 vous propose cette jolie maison de 2014. Nichée dans un écrin de verdure et entièrement domotisée, elle vous offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1200 m². Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, une salle de cinéma. La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur une belle terrasse, invitant à profiter des repas en extérieur. La vue dégagée et l'exposition traversante offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie/Cellier ainsi qu'un grand garage sont accessibles par la maison/ Vous pourrez profiter d'une belle piscine au chlore (9x4) pour des moments de détente en famille. Située à proximité des commodités, vous trouverez 3 arrêts de bus à 15 min à pied, 4 crèches et maternelles à 5 min en voiture, 1 école élémentaire et 1 collège à 5 min à pied. Un supermarché est accessible en 15 min à pied et 3 restaurants en 15 min également. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez moi vite pour la visiter pour la visiter!

Thomas RICHARD - iad

(116 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Thomas RICHARD - iad 10/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(116 avis)

970 000 € 4 974 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 303 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : EXCLUSVITÉ, 20 mn de Genève, plongez dans le confort moderne avec cette superbe maison à Viuz-en Sallaz. Conçue pour offrir un espace de vie agréable, cette maison spacieuse et élégante vous propose tout ce dont votre famille a besoin pour se sentir chez elle. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue magnifique qui s'étend depuis les grandes fenêtres, créant une atmosphère de calme et de tranquillité. Imaginez-vous en train de vous détendre dans le jardin, sous la pergola, en profitant du cadre paisible et de la vue sur les montagnes. La piscine est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d'été et pour s'amuser en famille. Cette maison offre également des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Vous apprécierez les finitions de qualité et les équipements modernes qui rendent cette maison si confortable. Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée qui peut faire office de bureau. Possibilité de garage fermé. Idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard EI (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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