Superimmo

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

375 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à Caluire-et-Cuire, limite Croix-Rousse, proche du théâtre, dans un T3 de 65m² au calme avec une grande terrasse et un garage box fermé ? Les + - Copropriété contemporaine sécurisée et bien tenue avec ascenseur - Jardin partagé et local à vélos - Localisation proche théâtre de la Croix-Rousse et de la grande rue - Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée avec placards encastrés, 1 cuisine toute équipée neuve ouverte sur le séjour, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 2 chambres avec accès terrasse - Situation au calme - Parquet dans l'ensemble du bien - Balcon/Terrasse de 11m2 (avec prise électrique) qui donne sur le jardin partagé - Orientation SUD/OUEST - Fenêtres double vitrage neuves - Convecteurs électriques neufs 1 grand garage BOX FERMÉ en sus Charges mensuelles de copropriété 120€ Taxe foncière annuelle 1227€ Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

CITI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CITI 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

328 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Citi Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 90 mètres carrés dans une belle copropriété familiale et sécurisée au cœur de Caluire-et-Cuire. Proche du Métro C et à proximité des commerces, cet appartement se trouve en rez-de-jardin. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements qui donne accès à une grande et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au jardin privatif, celui-ci étant agrémenté de verdure pour offrir un aspect intimiste. Vous y trouverez également une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété complètent ce bien. La résidence dispose d'un grand parc privatif Prix du bien : 328 000€ Prix du bien hors honoraires : 314 700€ Honoraires TTC : 4;22% soit 13 300€ Honoraires à la charge de : Acquéreur

Human Immobilier Caluire Et Cuire

Annonce publiée le 23/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 23/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

260 880 € 4 422 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE-ET-CUIRE Appartement avec beaux volumes situé au bord de Saône. Vue dégagée sur la Sâone et l'île Barbe. 2 places de stationnement privatives. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 02/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

695 000 € 4 964 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre à Caluire-et-Cuire dans un écrin de verdure, à 5 minutes à pied du bourg ? Découvrez cette jolie maison, située au calme au fond d'un lotissement, montée Victor Hugo, entre les quais de Saône et le Centre de Caluire. Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose une jolie maison individuelle construite en 1950, d'une surface habitable de 140 m² avec son jardin privatif, EMPLACEMENT idéal, à moins de 5 minutes à pied du centre de Caluire, à proximité des commerces et des commodités, de la voie verte, des transports et du périphérique. DISPOSITION : Cette propriété édifiée sur deux niveaux, se compose de la manière suivante : 0 : Une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier avec un accès extérieur; 1 : Un escalier emmène au premier étage et dessert 3 chambres mansardées et une salle d'eau. Annexe : Une véranda accessible par l'extérieur Extérieurs : 1 terrasse en bois et 1 jardin privatif de 1400 m² Stationnement : Emplacement devant la maison pouvant accueillir 4 véhicules Les + Proximité du Bourg et de toutes les commodités Situé dans un écrin de verdure Double exposition Est/Ouest Aucun vis à vis Maison individuelle 1950 4 chambres Extérieurs : 1400 m² de terrain arboré avec des arbres fruitiers et une grotte Une véranda utilisée en atelier, accessible par l'extérieur Fenêtres double vitrage (2011) Poêle à bois et chauffage par le sol dans la pièce de vie Chauffe eau (2022) Cellier et rangements Stationnement privé Isolation par l'extérieur 2011 Toiture 2017 Bons DPE : D Taxe foncière annuelle 950€ Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Clémentine 06 60 96 45 57 Instagram @clementine_pourquoipasvous POURQUOI PAS UNE MAISON À CALUIRE ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Human Immobilier Caluire Et Cuire

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 15/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

169 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

En plein centre du bourg de Caluire, ce T2 à beau potentiel saura vous séduire par sa luminosité, son séjour/cuisine et par sa situation idéale à proximité des transports et des commerces. Une cave en sous sol complète ce bien. A visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(23 avis)

530 000 € 4 775 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Rhône, en exclusivité sur la commune de Caluire et Cuire, Route de Strasbourg, venez prendre possession de cette jolie maison rénovée dans son intégralité. Profitez de ce cocon où chacun trouvera sa place aussi bien dans la maison que dans la dépendance entièrement isolé. Sur la terrasse, vous profiterez d'une superbe vue. Vous pourrez vous prélassez dans le jardin. Quelques derniers aménagements et vous vous sentirez merveilleusement bien dans votre nouveau "chez vous". Si cela vous tente, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre Mandat réf : 372160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

2 200 000 € 6 509 €/m²
Maison • 338 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 100 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCEPTIONEL AU FOND D'UNE IMPASSE Limite Croix Rousse dans quartier très recherché , maison familiale de 1830 sur 4 niveaux sur une parcelle de 3 100 m2 dont 1 700m2 de bois . Cette demeure offre plus de 330m² habitable et 90m² de cave à l'abri des regards et au calme . Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon, la salle à manger, la cuisine avec un accès direct à une véranda et au jardin avec une vue exceptionnelle . Au premier étage, un palier distribue trois chambres une salle de bains , une salle d'eau et des toilettes indépendants . Au deuxième étage et troisième étage , 150m2 environ en duplex avec terrasse de plus de 20m². Les combles ont été aménagés en une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de bureau avec une vue panoramique. TERRAIN CES 0.8 AURELIE LEROY 0610575158

Christel Fèvre - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christel Fèvre - efficity 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(54 avis)

339 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE (69300) – BEAU T4 TRAVERSANT DE 89 M² – CALME, VERDURE & CONFORT Efficity et Christel Fevre vous présentent, à deux pas de la Mairie de Caluire et du Radiant, cel bel appartement de 89 m² niché au cœur d’une résidence arborée et sécurisée. Ce spacieux T4 est un havre de paix qui combine calme absolu et accès rapide aux animations du centre-ville. Familles et amateurs de tranquillité, vous serez séduits. Atouts principaux de ce bien : Lumineux et Traversant Est-Ouest : Profitez d’une luminosité naturelle du matin au soir dans toutes les pièces. Balcon de 7 m² : Un espace parfait pour savourer votre café face à la verdure, lire, ou simplement se détendre en extérieur. Grand Salon de 23 m² avec parquet chêne et accès direct au balcon : un espace chaleureux et accueillant pour recevoir et partager de beaux moments. 3 Chambres spacieuses avec rangements intégrés (15, 11 et 10 m²) : Fonctionnalité et espace sont au rendez-vous pour toute la famille Cuisine moderne de 10 m² et récente (possibilité d’ouvrir sur le salon !) : Partiellement équipée et pensée pour un usage quotidien pratique, avec une porte-fenêtre s’ouvrant sur le balcon. Salle de bains contemporaine refaite à neuf : Design et confort assurés. Cadre de Vie : Ce bien est situé au 1er étage d’une résidence paisible et sécurisée, avec des parties communes parfaitement entretenues. Pour encore plus de commodité, un garage fermé est disponible à l’achat (en supplément) ainsi qu'une cave privative incluse. Situation Idéale : Profitez du meilleur de Caluire ! Commerces, écoles, transports, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Vivez dans un cadre verdoyant tout en étant à quelques pas des animations du centre-ville. Ici, tout est pensé pour offrir confort et praticité Un simple rafraîchissement des sols vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce T4. Saisissez cette opportunité unique de vivre à la fois au calme et en proximité directe de l’urbain ! Propositions d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 14/03/2024 - mise à jour 19/07/2024

(751 avis)

995 000 € 4 791 €/m²
Maison • 207,66 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 641 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

20 min de CALUIRE dans le secteur recherché de Collonges au Mont d'Or, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles et des transports (ligne JD et ligne TCL 71), découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2001 familiale offrant de très beaux volumes, un beau jardin paysagé (1641m2 de parcelle), une piscine (4,5/9) et un garage double de 48 m². En parfait état, entretenue régulièrement ( Chaudière très récente à condensation, générateur photovoltaïque de 2023, aspiration centralisée, baignoire balnéo) cette maison fera le bonheur d'une famille en quête de calme et de praticité. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour/salle à manger de 73 m², une belle cuisine avec coin repas de 18 m², une suite parentale avec dressing attenant, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie et des toilettes. A l'étage la maison se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bains, des wc ainsi que de grands rangements et dressings. Ces différents lieux de vie intérieur et extérieur (une terrasse sous tonnelle, deux terrasses abritées dont une en accès sur la cuisine et l'autre sur le séjour, un balcon terrasse à l'étage et une terrasse en bord de piscine), sa disposition intérieure et sa circulation dans l'espace séduira une famille en recherche de qualité de vie et de praticité. A voir sans tarder DEP: C 127 KWh/m²/an ET C 26 kg CO2/m²/an -9 lots de copropriété 300 euros de charges annuelles Votre contact Agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Amandine LOMBARD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Amandine LOMBARD - iad 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(58 avis)

800 000 € 5 298 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Amandine Lombard (06 63 19 36 05) vous propose : Maison familiale clé en main à Caluire-et-Cuire - à 500m du métro Cuire ! 4 chambres possibilité 5 - garage - parcelle de 650m2 piscinable. Découvrez cette magnifique maison de 150 m² habitables, entièrement rénovée entre 2014 et 2018 avec des matériaux haut de gamme et une façade refaite en 2024. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété offre une alliance parfaite entre modernité et sérénité, tout en étant idéalement située à moins de 10 minutes à pied du métro Cuire (ligne C), vous connectant rapidement au centre de Lyon. Rez-de-chaussée * Espaces fonctionnels : un espace d'entrée avec rangements, un cellier et une buanderie. * Deux chambres confortables, une salle de douche, des WC séparés. * Une pièce de 21 m², actuellement utilisée comme bureau, pouvant être transformée en 5ème chambre, salle de jeux, atelier, ou salle de sport selon vos besoins. * Un garage de 18 m² pour accueillir un véhicule, avec un accès direct à l’intérieur de la maison. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. À l'étage * Espaces de vie généreux : un vaste séjour de près de 40m² baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. * Un jardin d’hiver unique : la pièce de vie s'ouvre sur une magnifique véranda, véritable jardin d'hiver. * Deux chambres supplémentaires avec un grand dressing attenant. * Une salle de bain moderne avec douche et baignoire, des wc indépendants. Extérieur - Un véritable écrin de verdure * Le jardin de 660 m², soigneusement entretenu et arboré, vous séduira avec ses nombreux arbres fruitiers. Profitez d'une vaste terrasse de 150 m², idéale pour vos repas en plein air. Vous aurez l’impression d’être en pleine nature, tout en étant au cOEur de la ville. Transports : Le métro Cuire à 500 mètres (ligne C), bus 38 qui dessert directement la gare de la Part-Dieu en 20 minutes. Écoles : Plusieurs établissements scolaires de qualité à proximité immédiate (écoles, collèges et lycées). Commerces et services : À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces de proximité, supermarchés et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lombard EI (ID 40210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

949 000 € 3 434 €/m²
Maison • 276,37 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Une exclusivité DECULTIEUX Immobilier A 5' à pied du Centre Bourg de Caluire. Pas moins de 276 m² habitables, avec 6 chambres dont une magnifique suite parentale de 50 m². sur sous-sol complet de 185 m² Vous serez à l'aise dans cette maison, chacun aura son espace. Une parcelle de 1150 m² autour de la maison permet de profiter des beaux jours à l'ombre des arbres. La maison se compose de 2 niveaux d'habitation sur sous-sol complet: -Au RDC: une entrée majestueuse avec une hauteur sous plafond de 6m, un séjour/ salle à manger configuré en L de 54 m² donnant sur le jardin, une cuisine se prolongeant par la véranda, une buanderie, 2 chambres et une salle de bains. Le Rez-de-chaussée vient d'être entièrement repeint en blanc pour pouvoir mieux vous projeter. -A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale (de 50 m² !) avec sa salle de bains privative (douche et baignoire) et dressing, une 3ème salle de bains (baignoire et douche également). De nombreux placards dans les chambres et sur le palier permettent un rangement bien pratique. -Le sous-sol est accessible par l'intérieur ou par l'extérieur. Il offre un garage pour camping car, un garage double, une cave à vin, une pièce détente bien-être avec cabine de sauna et jacuzzi, des pièces ateliers et une chaufferie. Avec des poutres au plafond, les volumes sont très impressionnants. La toiture a été révisée en 2016, la chaudière au gaz date également de 2016. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Enfin, le plafond du 1er étage est isolé par les combles. Il n'y a donc pas de gros travaux à prévoir. Côté pratique: Plusieurs bus vous mènent à La Part-Dieu ou à la Gare de Cuire pour prendre le métro C, le 9 vous dépose dans le centre de Lyon à Cordeliers. Des bus scolaires transportent les collègiens et lycéens jusqu'aux établissements de la Croix-Rousse. Des écoles primaires sont à 5' à pied. Vous trouverez tous les commerces à Proximité (Petit et Grand Auchan) et le Centre Bourg est également à 5' à pied. Enfin, l'accès aux axes autoroutiers (TO ou périph Nord) se fait très facilement. Caluire est un ville très agréable à vivre dans un environnement verdoyant. La voie verte à côté de la maison permet d'ailleurs de belles promenades. Le marché tous les mardis rue Pierre Terrasse propose de jolis produits. Le DPE est en classe énergétique D, très bien pour une maison individuelle. PLU H: Zone URi1a - un coefficient actuel de pleine terre de 65% (min 25%) et une emprise au sol de 16% (max 40%). Venez visiter ! La maison est actuellement vide visible sur notre visite virtuelle. Un reportage photos complet sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810357590 RCP SPVIE 7953190 / S170110261. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 12/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

(45 avis)

370 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire, dans une résidence de standing très sécurisée avec gardien au cœur d’un parc arboré avec piscine, aire de jeux pour enfants et terrain de tennis. La copropriété est située à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, tcl, voie verte et transports; Lumineux et traversant il bénéficie d’une très belle vue sur les monts d’Or, Caluire. Côté jour : grand hall d’entrée, beau séjour double (possibilité 3e chambre) avec climatisation donnant sur un balcon côté vue, cuisine indépendante moderne spacieuse et équipée (12 m2) Côté nuit : deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc indépendant, placards. UN PARKING PRIVATIF EXTERIEUR, UNE GRANDE CAVE complètent ce bien attractif. (Possibilité d'acquisition d'un garage) Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe dans les photos)

Casarèse

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Casarèse 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

273 000 € 6 290 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter ce charmant appartement T3 de 43.40 m² en rez-de-jardin privatif !! Exposé Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 17.40 m² ouverte sur un jardin privatif de 60 m² + 2 chambres à l'étage d'environ 11 m². Jardin de 60 m² engazonné et plantations. Clôture séparative en bois. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 273 000 €. Parking extérieur en sus possible : 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 € et 1 050 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 68.8 m²

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

(279 avis)

352 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur la jolie commune de Caluire, nous vous proposons un magnifique appartement traversant de 88m² entièrement rénové. Cet appartement en dernier étage dispose de balcons sur toutes les pièces, offrants des vues imprenables à l'ouest et à l'est. Il comprend trois chambres spacieuses dont une avec un dressing attenant, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain moderne. Cave. Local vélo. Il se trouve à proximité des écoles et des transports en commun ( bus C13, C1 et C2, bus 77, 70 et 9 ). Accès périphérique en 5mn. Nombreux commerces de proximité en bas de l'immeuble ainsi qu'une maison médicale. Vous pourrez également vous rendre à pied au marché de Caluire qui se tient tous les jeudi et samedi matin. La piscine de Caluire est également accessible à pied ainsi que la voie verte pour vos promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial et sans travaux dans un quartier vivant de Caluire. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking. Référence agence : 4048

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 18/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 185 000 € 5 486 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 143 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente dans le quartier prisé de Vassieux, cette très belle maison de 216m2 sur un magnifique terrain arboré de 1143m2 au calme absolu dans une toute petite rue à sens unique. Cette maison de 1955, rénovée (façade en 2006 et toiture en 2015), se compose de 2 niveaux sur sous-sol aménagé avec garage et possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain PIECE DE VIE: Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée servant de bibliothèque et de coin télé, dessert: -La belle pièce de vie exposée Sud de 34m2 donnant elle-même sur une jolie terrasse ensoleillée -La cuisine fermée de 20m2 donnant elle aussi sur une seconde terrasse exposée Nord, très agréable pour déjeuner l'été à l'ombre -Un wc independant et un accès au sous-sol et à l'étage . ESPACE NUIT: Un espace bibliothèque de 12m2 dessert les 3 chambres dont une suite parentale de 18m2 avec dressing, une seconde salle d'eau, et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chaque chambre possède des rangements ou l'espace de mettre du mobilier. SOUS-SOL: Un sous-sol de 66,55m2 aménagé se compose d'un dégagement, un pièce de rangement, le garage, un espace buanderie et une cave à vin. Tous le nécessaire d'une maison fonctionnelle. JARDIN: Enfin, le magnifique jardin verdoyant et arboré EST l'atout principal de cette maison. Il vous offrira le sentiment de bien-être et de zen total! Dès les premiers beaux jours, vous pourrez profiter de la grande piscine au sel, chauffée de 15m x3,5m, du terrain de pétanque, du pool-house couvert de 100m2 avec sa cuisine d'été, son espace salon et sa salle d'eau. C'est LE lieux de vie de la maison et vous profiterez de nombreux moments merveilleux en famille ou entre amis. LES +: La maison possède le double vitrage , un poêle à bois, une chaudière gaz de 2020, des stores électriques, un portail motorisé. Vous cherchez un havre de paix dans la verdure et sans travaux , n'attendez plus et contacter moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :