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Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

249 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 95,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE GRAND LYON IMMOBILIER - A RENOVER Votre profil : - Vous recherchez un appartement entièrement à rénover avec une loggia ? Emplacement : 201 Avenue Alexander Fleming - 69300 CALUIRE-ET-CUIRE - Secteur qui offre toutes commodités (commerces et transports) Le bien : Venez découvrir ce très bel appartement situé au 3e étage d'un immeuble des années 1970 - de 93.95m² carrez hors loggias et annexes. Le bien propose actuellement : - Une vaste entrée de 10,15 m2 desservant l'ensemble des pièces avec de nombreux rangements - Un séjour de 37,10 m² - exposée EST - avec accès direct sur une loggia de 7,20m² - Une cuisine de 14,00 m² - Trois chambres de plus de 11,00 m² - Une cuisine de 14,00 m² - Une salle de bain - WC Indépendants. Les autres atouts de cet appartement sont indéniablement ses annexes : - Un garage en sous sol avec la possibilité d'acquérir en SUS du prix de vente annoncé à 20 000€. - Une cave Précisions : - Copropriété en excellent état et très sécurisée - Double vitrage - Chauffage collectif urbain avec consommations très faible La copropriété : - Uniquement des propriétaires occupants dans la copropriété - Charges annuelles de copropriété : 3100,00 € (comprenant les charges communes, l'ascenseur, la consommation d'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) - Absence de travaux à prévoir - Absence de procédure(s) - Taxe foncière: 1482,00 € Compte-rendu des diagnostics réalisés en Janvier 2024 : - Plomb : Non applicable - Gaz : Comporte une ou des anomalies. - Electricité : Comporte une ou des anomalies. - Amiante : Absence d'amiante - DPE : Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(863 avis)

520 000 € 3 467 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 734 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité Pietrapolis A vendre sur le secteur prisé de Caluire le Vernay, maison construite par architecte en 1958, Au premier étage, surface habitable de 100 m² composée d'une entrée avec wc indépendant et 2 placards, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle de bains. Beaux parquets, moulures avec hauteur sous-plafond de HSP 2,90m. Huisseries en PVC double vitrage phonique et thermique et volets roulants. En rez-de-jardin, une buanderie / chaufferie, 2 grandes pièces avec fenêtres et un garage double avec hauteur sous-plafond de 2,50 m. Possibilité d'aménagement en surface habitable. Une cave en terre battue. Jardin arboré avec de magnifiques cèdres. Proximité des commerces, établissements scolaires et transports Dossier sur demande Contacter Isabelle Rampa 0614565049 ou (RSAC 818103566) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5390.00 et 7330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Isabelle RAMPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818103566 RCP 127 100 479

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/11/2024

(322 avis)

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON Découvrez cet appartement de 3 pièces de 67 m² à CALUIRE ET CUIRE-69300 (69300). Il est situé au 1ER étage d'un petit immeuble d'un de 3 étages avec ascenseur. Il comporte deux chambres. Un balcon lui offre de l'espace en plus appréciable. Possibilité de box. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Cuire) juste à côté. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Saint Denis de même qu'un théâtre non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et quatre supérettes. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. SACHA D’ORIO 06/44/34/27/04 RSAC:934667460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 06/11/2024

285 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Venez vivre dans un environnement calme et accueillant ! Secteur rue de Margnolles. Cette appartement situé à CALUIRE-ET-CUIRE dans une zone résidentielle calme et bien placée, à proximité de Lyon. C'est un quartier paisible, résidentiel, et apprécié pour ses espaces verts tout en étant proche des commerces. Le secteur est bien desservi par les transports en commun qui facilitent et permettent un accès rapide au centre de Lyon. La copropriété dispose de parties communes agréables avec un parc et des jeux pour enfant ainsi qu'un parking collectif. La résidence est sécurisée avec des accès controlés contribuant au calme qui règne dans la copropriété. Tranquillité et confort sont au rendez-vous. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette copropriété. L'appartement dispose d'un grand séjour avec une salle à manger ouverte, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres de l'appartement sont spacieuses et agréables offrant tout le confort nécessaire. La salle de bain est pratique et les toilettes sont séparées. Charges : 206 € par mois comprenant l'eau froide, le chauffage au sol et l'entretien des parties communes DPE : D N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(475 avis)

278 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

A vendre en EXCLUSIVITE à Caluire centre, proche Hôtel de Ville et métro Cuire. Dans une copropriété au calme et arborée, nous vous invitons à découvrir ce joli appartement lumineux et traversant de type T4 configuré en T3 de plus de 67 m² au 7 étage. Il comprend : une entrée, un salon/salle à manger exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, deux chambres dont une avec un placard intégré et un accès au balcon, un dégagement avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Présence d'un local à vélos. Ses plus : Lumineux Etage élevé Jolie vue dégagée Troisième chambre possible Proximité du centre Bourg, des commerces de premières nécessités, des écoles mais aussi des transports en commun (Métro Cuire, Bus 33 direction Croix Rousse-Rillieux, Bus 38 direction Part-Dieu, S5 direction Bords de Saône-Vieux Crépieux) et du radiant. Ne perdez pas une seconde pour venir le visiter ... Référence agence : 9379

Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(313 avis)

315 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

A proximité immédiate du métro Cuire, venez visiter ce très beau T4 dans une résidence des années 60 calme et très bien entretenue. Traversant et lumineux, disposant de fenêtres à double vitrage et rénové avec goût, cet appartement se compose d'un salon avec balcon orienté sud, d'une cuisine équipée moderne et de sa loggia, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, et de 3 chambres. Nombreux rangements. A l'écart de l'agitation de la ville et pourtant à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), ce bien saura vous séduire par ses prestations et son cachet. Une cave est comprise dans le prix. Stationnement libre dans la copropriété sécurisée. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 477

Guy Hoquet Fontaines Sur Saone

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Fontaines Sur Saone 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

295 000 € 4 766 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

En Exclusivité chez Guy Hoquet Découvrez ce T3 de 61.90 m² situé rue Coste à Caluire dans le quartier prisé de Cuire à 2min du Métro Cuire. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée de standing construite en 1966 avec une isolation par l'extérieur et un ravalement de façade réalisés récemment ! Très sain, cet appartement propose une pièce de vie confortable accompagnée d'une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant accompagne ce bien. Vous bénéficierez d'une vue sur le parc calme de la co-propriété. Un garage et une cave complète ce bien. La résidence offre également un local à vélos. Les atouts de ce T3 : La résidence La cave Le garage L'emplacement Vous trouverez toute les commodités à proximité, supermarché, services de santé, métro Cuire. Autres informations : Pas de procédure en cours Honoraire à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 230 euros/mois (chauffage compris) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/11/2024

(274 avis)

680 000 € 4 387 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Située en fond d'impasse, au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de 155m² construite en 1850 érigée sur une parcelle de 775m² offre un énorme potentiel. L'entrée ouvre sur un niveau où l'espace de vie de 70m² se compose d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour. Le tout est bordé de baies vitrées et entièrement tourné vers un jardin plat et arboré exposé Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Un bureau pouvant accueillir une première chambre complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où un hall dessert trois chambres supplémentaires se partageant grande salle de bains avec baignoire et douche. La luminosité, le calme et le potentiel de cette maison en font un bien unique. Permis de construire accepté pour: -Une extension pour une surface totale de 198m². - Une piscine de 4mx10m. -Une dépendance de 30m². CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3620 euros et 4940 euros. Le calme, la luminosité et l'environnement privilégié sont les atouts incontestable de ce projet. Contatc: Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 19/11/2024

(475 avis)

306 000 € 3 873 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Secteur Hôtel de Ville proche Métro Cuire. Nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement lumineux et traversant de type 5 configuré en T4 de près de 80 m². Il comprend une entrée, un salon/salle à manger donnant sur un balcon de 8 m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, trois chambres possible 4, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Placement libre au sein de la résidence Ses plus : Résidence au calme et arborée Local à vélos mis à disposition des copropriétaires Proximité du centre Bourg, des commerces de premières nécessités, des écoles mais aussi des transports en commun (Métro Cuire, Bus 33 direction Croix Rousse-Rillieux, Bus 38 direction Part-Dieu, S5 direction Bords de Saône-Vieux Crépieux) et du radiant. Référence agence : 9371

RE/MAX AQUILA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par RE/MAX AQUILA 20/11/2024

800 000 € 3 113 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Prestigieuse Villa Historique à Vassieux, Caluire-et-Cuire Nichée au cœur du quartier emblématique de Vassieux à Caluire-et-Cuire, découvrez cette somptueuse villa bourgeoise historique, une véritable propriété à l’architecture marquée par l’élégance et le charme d'époque. Caractérisée par un vaste parc arboré de plus de 2500m², ce domaine offre un cadre de vie privilégié, où la nature se mêle harmonieusement à l'histoire. Profitez d'un parc boisé, agrémenté d'espaces verts plats, aménagés et à aménager, d'une grande piscine, d'un coin potager et de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur Lyon et les majestueuses Alpes. La demeure principale, spacieuse et lumineuse, propose des pièces de vie généreuses et chaleureuses, marquées par l’histoire de la maison, aux grandes hauteurs et idéalement orientées sur une vue imprenable de Lyon, invitant à la détente et à la contemplation. Elle propose également de multiples chambres à coucher, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace nuit selon vos préférences. Cette propriété exceptionnelle comprend également de nombreuses annexes, offrant un potentiel de réaménagement en dépendances, salles de réception, espaces de loisirs ou bars, selon vos désirs. Des projections et plans sont disponibles pour le réaménagement de ces espaces, en collaboration avec l'architecte Louise Garnier. En outre, une charmante maison de gardien à rafraîchir en annexe complète ce bien d'exception, offrant une solution idéale pour accueillir vos hôtes ou votre personnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse, imprégnée d'histoire, offrant un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa d'exception. Ref : 4496 Prix 800 000 €, honoraires d’agence inclus Pour plus d'information, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 22/11/2024

(751 avis)

245 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

L'Etude Immobilière de Caluire vous présente cette opportunité au Bourg de Caluire. A proximité des transports en commun (Bus 9, 33, 38, 77, S5 et 70) et des commerces. Ecole Jean Moulin et Collège Lassagne à proximité. Lycée prochainement proche Mairie. Vous recherchez un appartement familial offrant 3 chambres au sein d'une résidence paisible avec parc? Voici un Type 4 de 70m² composé d'un séjour et de 3 belles chambres. Traversant, il offre du haut du 2ème étage une belle luminosité. Les chambres côté Nord profitent de la fraicheur l'été. Vous apprécierez également le balcon côté Sud pour vos repas. Le logement est sain et en bon état général avec une salle d'eau récente et fonctionnelle; une cuisine équipée d'une grande superficie idéale pour vos repas. De nombreux placards et une cave complète les rangements. Le séjour bénéficie de grandes ouvertures vers le balcon facile à exploiter. Le stationnement est libre dans la résidence fermée et sécurisée. Chauffage collectif urbain. Fenêtres PVC double vitrage. Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière CALUIRE - 07.70.25.38.98 pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etude Immobilière CALUIRE, spécialiste des appartements sur CALUIRE et ses environs. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.

My Casa Immobilier

(285 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par My Casa Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(285 avis)

349 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Enzo Molina vous propose en exclusivité à Caluire et cuire place Gutenberg au 8 ème étage sur 9 avec ascenseur dans immeuble sécurisé ce grand T4 traversant. Il se compose d'une cuisine séparée, d'une grande pièce de vie avec parquet donnant sur un balcon avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec son propre balcon, une salle de bains, wc séparé. Vendu avec une cave. Appartement traversant, lumineux, pas de vis-à-vis, rafraichissement à prévoir. Contact My Casa immobilier 04.72.60.97.02

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

599 000 € 5 931 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

RESEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Lyon 9ème limite Saint Cyr au Mont d'Or une opportunité unique d'acquérir une maison neuve de plain-pied de 101m2 sur un terrain de 542m2. La maison, qui sera construite selon vos goûts et préférences grâce à la liberté de choisir votre constructeur et d'aménager les espaces intérieurs à votre guise, comprend des caractéristiques exceptionnelles. Vous profiterez d'un jardin verdoyant d'environ 150m2, idéal pour des moments de détente en plein air, et d'une terrasse de 98m2 sur le toit de la maison, offrant une jolie vue dégagée pour des soirées inoubliables sous les étoiles. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Eva CARNELOS 06xx34.xx08x81xx69 ou Jules HAERRIG 07xx71xx79xx20xx11 ou Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11

Actuel Transactions Immobilières

(248 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(248 avis)

449 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

APPARTEMENT T3/4 DE 93M2 SECTEUR DU VERNAY - Balcon, cave, place de parking Vous souhaitez un appartement au calme, lumineux, sans travaux, offrant une vue agréable dans une résidence sécurisée. Vous serez séduit par cet appartement situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir, les menuseries en alu sont neuves, volets roulants éléctriques également, le bien a été repeint, juste à poser vos valises. Il se compose d'une cuisine de 14,40m2 ( avec cellier ), d'une belle et lumineuse pièce de vie de 34m2 donnant sur un balcon ( vue Mont D'OR ) et sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez aménager une troisième chambre comme à l'origine. Dans ce cadre exceptionnel et sécurisé, vous profiterez du terrain de tennis, du parc, de l'air de jeuxpour enfants, du terrain de pétanque et de la piscine. Les plus de cet appartement : - pas de travaux - luminosité ( exposition est / ouest ) - résidence sécurisée - gardien - place de parking - cave - emplacement idéal au Vernay Pour visiter ou avoir plus d'informations, Astrid VACHER agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou

Cabinet IMMOCREATION

(96 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(96 avis)

1 620 000 € 6 904 €/m²
Maison • 234,66 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans la commune de Caluire, au cœur de Vassieux, cette belle propriété bourgeoise de 1907 bénéficie d'un environnement verdoyant, au calme. La maison rénovée par un architecte en 2006 profite d'une surface habitable de 260m2 répartis sur 3 niveaux. Le rez de chaussée présente un grand séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec carreau de ciment au sol et une belle cheminée en état de fonctionnement. Une vaste cuisine entièrement équipée de plus de 17m2 sous une magnifique verrière ouvre sur le jardin et profite d'un espace buanderie. Un bel escalier en pierre conduit au 1er étage bénéficiant de 3 chambres avec toutes de spacieux rangements, une salle d'eau avec WC plus une suite parentale avec dressing et salle de bains WC. Le second étage offre 2 chambres avec dressing, salle d'eau et WC. Un sous-sol de 40m2 environ et à l'entrée de la propriété un garage de 27m2 environ. La toiture est révisée, une pompe à chaleur a été installée en 2021, double vitrage, portail électrique, climatisation. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visite privée, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73. Consultez toutes nos annonces sur .