Ventes immobilières en viager à Caluire-et-Cuire (69300)

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Caluire Bourg 07/09/2024

209 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE LE BAS, au DERNIER ETAGE d'un bon immeuble, Appartement T.2 de quasi 41 M² offrant un remarquable cadre de vie et une très agréable vue dégagée. Au calme absolu, lumineux et doté de nombreux rangements, le plan est le suivant : Hall d'entrée avec placards, Salon ouvrant sur un balcon exposé en Sud/Ouest, Cuisine indépendante équipée, Chambre, Salle de Bains. Une cave et un Cellier complètent le bien. Stationnement aérien facile. Vaste local vélos à disposition pour profiter des pistes cyclables le long des Berges de Saône. SES ATOUTS : Véritable havre de paix à deux pas du Centre Ville de LYON, ( TCL 40 et S5), Nombreux commerces de proximité. Secteur de CALUIRE convoité pour sa tranquillité. Référence agence : 9353

hosman

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Hosman vous propose ce superbe appartement 55,5m² Carrez situé Rue de L'Oratoire à Caluire. Situé au 1er étage côté jardin, séjour, balcon et chambre, cet appartement a été entièrement rénové en 2018. Profitez également d'un balcon de 7m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une grande pièce de vie de 31m², avec une cuisine ouverte et qui donne sur le balcon de 7m², vue dégagée et orienté au Sud. - Une chambre de 10m², avec placards sur mesure et qui donne sur le jardin de la copropriété. - Une salle de bain avec douche italienne et rangements. - Des toilettes séparées. Une cave de 3m² complète ce bien. Des places de parking libres sont disponibles dans la copropriété. Le système de chauffage est collectif, l'eau chaude individuelle (par Ballon). La taxe foncière annuelle est de 700€. Les charges de copropriété sont de 450€ par trimestre. L'appartement est situé dans un secteur calme et bien desservi par les transports en commun, faciles d'accès : Bus C13, Métro C (Cuire). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1970, est en bon état et bien entretenu. Les parties communes sont propres et agréables. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

395 000 € 4 593 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous, à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans une copropriété récente, labellisé RT2012 pour un confort optimum, cet appartement est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une TERRASSE de 20 m2 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bain avec baignoire Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et GARAGE DOUBLE possible. Cette annonce référence 238326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539.00 € et 729.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

430 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 118m² Carrez, situé Place Gutenberg à Caluire-et-Cuire. L'appartement est situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une résidence, sécurisée avec caméras, de 1970. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Traversant, Lumineux, Rénvové, le bien se compose : - D'un grand séjour de 41m², exposé Ouest, qui donne sur une grande loggia 14m². -D'une cuisine équipée de 12m² avec une magnifique vue sur Lyon et les Alpes au loin. - D'une suite parentale d'une surface de 13m² avec une salle d'eau attenante. - De deux chambres supplémentaires de 12m² et 13m² chacune. - D'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave de 4m2. L'appartement est idéalement situé dans le secteur de Montessuy, sur la place Gutemberg, au calme, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports (Bus lignes C1, C13, 70, 9). À proximité directe de nombreuses écoles, du centre commercial de Montessuy, il est également possible de se rendre facilement à la au Parc de la tête d'Or en 10 minutes ou à la gare de la Part-Dieu en 20 minutes. Le système de chauffage est collectif (chauffage urbain installé en 2024). Les charges de copropriété s'élèvent à 818 € par trimestre. La taxe foncière est de 1800€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'Étude Immobilière

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 30/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

360 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE QUAI DU RHONE Dans une bel immeuble de standing bien entretenu (façades votées) avec une magnifique vue sur le Rhône, cet appartement traversant de type quatre pièces saura vous séduire par son emplacement et ses deux balcons. A proximité de la Croix rousse, du Parc de la tête d'or et des Terreaux il fera le bonheur d'une famille en recherche d'une vie citadine. Bus et station vélov au pied de l'immeuble. Garage en sus du prix (20000 euros) Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 0687944752 DPE D 204 kwh/m²/an et D 44 kg CO²/m²/an Charges annuelles: 4400 euros/ 41 LOT d'habitations Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 07/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

345 000 € 4 259 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CALUIRE - BALCON - PROCHE COMMODITES Situé au 6° étage sur 8, avec ascenseur, dans une belle copropriété de 1964, venez découvrir cet appartement de 81m² en bon état et lumineux. Dans une copropriété vous offrant un espace de verdure de 8 hectares, 2 terrains de tennis et 2 espaces de jeux pour enfants, vous serez à quelques minutes à pied de toutes commodités (transports, commerces, écoles...) Composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée avec accès à un balcon, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Côté nuit vous aurez à disposition 2 chambres dont une avec un accès à un balcon et l'autre à une loggia. Pour stationner, un grand parking collectif fermé est accessible. Une cave est en annexe. Référence : 6075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885 093 328 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caluire Bourg

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

750 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 246 m² • 3 pièces

Caluire-et-Cuire (69300)

Spécial investisseurs À deux pas du centre ville de Lyon, proche des commerces et des transports. Immeuble sur trois niveaux comprenant 6 lots dont deux type 2 (1 loué) et 3 lots à la double destinations habitations et bureaux (dont un cabinet dentaire de 85 m²) Contactez l'agence pour plus d'informations. Référence agence : 9369

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 07/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(45 avis)

148 000 € 7 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

Foncia transaction Lyon 4e, vous propose ce T1 ETAT NEUF AVEC GARAGE dans une résidence récente et sécurisée face au métro Cuire et à proximité de toutes les commodités. Vendu loué (bail jusqu’au 15/05/26) il donne entièrement sur le jardin intérieur au calme et se compose d’une entrée, belle pièce à vivre avec coin cuisine entièrement aménagée, grande salle d’eau. garage inclus dans le prix Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Contactez Muriel Brochand : carte de visite jointe aux photos

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/10/2024

75 990 € 1 246 €/m²
Appartement • 61 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

INVESTISSEMENT en VIAGER LIBRE avec LOCATAIRE en PLACE Appartement T2 de 61m2 + balcon + cave + garage Dame 64 ans Bouquet : 75 990 € FAI Rente mensuelle : 700 € Dans une belle copropriété sécurisée de standing avec parc et tennis à Caluire le Vernay, cet appartement traversant de 61m² au calme et sans aucun vis à vis est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, un salon donnant accès au balcon de 5m2, une grande cuisine de 14 m2, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel hors charge de 689€ Eléments financiers : Dame : 64ans (horizon d’investissement 25 ans) Valeur vénale : 225 000 € Bouquet : 75 990 € f.a.i (dont honoraires charge acquéreur 9.5 % ttc) Rente mensuelle : 700 € Indexation annuelle de la rente selon l’indice de référence des loyers (IRL) Taxe foncière : 1 447€ dont TEOM 165€ (soit 1 282€ à la charge de l’acquéreur) Charges de Copropriété : 2326 € par an dont 1866 € de part locative récupérable (soit 460 € à la charge de l’acquéreur) Bien en copropriété de lots Nombre de lots de copropriété : 150 Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 241,22€/mois Pas de procédure en cours. DPE : D (239) ET B (7) Chauffage électrique Consommation moyenne énergétique : 1 100 € Infos et contact : Christophe Guicherd 06/13/30/50/26 RSAC LYON 881 698 955 Référence : 6146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 17/10/2024

377 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

**Grand T3 de 95m² Lumineux -3 Balcons et Garage-** Résidence de standing avec piscine Bel appartement lumineux T3/T4 avec 3 balcons2 chambres, cuisine séparée et double salon avec vue panoramic. Vous recherchez un appartement avec une grande pièce de vie, une vue panoramic sur Lyon alors venez visiter cet appartement! Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité, le double séjour donnant sur le balcon sans vis à vis vous donnera la sensation d'être en pleine nature. Une cuisine séparée meublée et équipée pour votre plus grand confort. Le coin nuit est composé de 2 chambres chacune avec son balcon. Pour vous détendre cette belle résidence sécurisée vous propose une piscine et un terrain de tennis. Prévoir quelques travaux de rafraichissement ( tapisserie, salle de bains) Une cave complète ce bien Un garage en box fermé vous est proposé en sus à 30 000€ Honoraires à charge du vendeur Résidence de 111 lots principaux sans procédure en cours. Chauffage au gaz urbain Charges de copropriété de 334 euros/mois ON AIME Le calme la belle résidence sécurisée et arborée la vue panoramique sur Lyon du salon la grande pièce de vie. Pour tout complément d'information et organiser une visite Merci de me contacter MARTINE PARIS Portable : 06 40 60 18 92 EMAIL : Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous n° de RSAC 801741372 Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801741372

L'Étude Immobilière

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

315 000 € 4 050 €/m²
Appartement • 77,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

L'Etude Immobilière spécialiste des appartements de Caluire depuis 1986 vous présente en exclusivité cet appartement rez-de-jardin avec garage à 5 minutes à pied du métro Cuire. BUS 33, 38, S5, C13, Métro C arrêt CUIRE. Vous recherchez un appartement familial dans une résidence paisible avec un jardin privatif et un garage proche de Cuire et de toutes les commodités? Cet appartement traversant de Type 4 offre deux chambres et une cuisine à l'Est, et un séjour double avec accès à la terrasse et son jardin à l'Ouest. Il peut facilement être aménagé en 3 chambres et une pièce de vie avec cuisine américaine d'une trentaine de mètres carré. La salle d'eau et le WC sont situés dans le coin nuit. Une cave complète le bien et un grand garage box fermé équipé de l'électricité est proposé en option pour 25 000 euros supplémentaires. Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière au 07 70 25 38 98 pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3062 euros.

Christine Lin - efficity

(62 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Christine Lin - efficity 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(62 avis)

399 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE ET CUIRE – T4 – BALCON - CAVE - BOX POSSIBLE Christine Lin Efficity vous présente cette opportunité à saisir rapidement pour votre futur appartement familial ou votre futur investissement. Il se compose d’ un séjour de 43 m² s’ouvrant sur un balcon de 9m², une cuisine fermée de 16 m² et trois chambres au calme (entre 9 et 12 m² dont une à fermer), une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, et d’un WC séparé. Il est traversant Est Ouest. Le chauffage est collectif et au gaz. (Chaudière rénovée en 2019). Les charges comprennent donc le chauffage, l'entretien de la résidence et les services d’un gardien. L’appartement est de surcroit complété d’une cave. Un box garage en sous sol vous est proposé au prix de 20 000 €. Des travaux seront à prévoir. (Le prix en tient compte) Attention les photos sont des projections et propositions après travaux finis. Pour connaître le bien dans son état actuel, je peux vous envoyer le lien de la VISITE VIRTUELLE du bien ou venez tout simplement faire une VISITE REELLE. BUS au pied de la résidence pour Hôtel de Ville (Metro ligne A) en 3 stations. Pour toutes questions complémentaires et connaître l’adresse ou programmation de visite, vous pouvez appeler Christine Lin au 06 95 21 32 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°847533262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Caluire Bourg

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Caluire Bourg 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024