Superimmo

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 28/11/2024

499 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 131 m²

Lyon 1er (69001)

Maxime Bonhomme vous présente cet appartement de 131 m² offrant une opportunité rare au cœur de la Presqu’île de Lyon. L’entrée principale s’ouvre directement sur la prestigieuse Place des Terreaux. Traversant, l’appartement bénéficie d’une exposition sur la rue Sainte-Catherine et sur cour intérieure. Actuellement vendu en plateau, ce bien est entièrement à rénover. Les travaux nécessaires permettent une liberté totale pour concevoir un espace à votre image. Imaginez des volumes généreux et un aménagement moderne sublimant le charme historique des lieux. Cet appartement constitue une toile vierge idéale pour donner vie à vos projets. Emplacement stratégique, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et monuments emblématiques de Lyon. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou des bureaux ce bien saura séduire. Une visite s'impose !

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IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 28/11/2024

174 900 € 6 546 €/m²
Appartement • 26,72 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

RARE et à SAISIR - PRESQU'ILE de LYON - rue d'Algérie, ce très bel appartement en 2eme étage avec ascenseur tout équipé et meublé. Idéal pour un futur pieds à terre en plein centre de LYON, des commerces, restaurants, lieux et places à visiter. Il est occupé par un locataire jusqu'en juin 2025. le bien est entièrement meublé avec produits de qualité. La rentabilité actuelle est de 5,20% (loyer chargé de 773 euros). C'est une PETITE PEPITE ! Les charges de copropriété mensuelles sont de 55 euros. Toutes visites ou demande de renseignement avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 601 euros.

VALORITY

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par VALORITY 28/11/2024

110 000 € 3 117 €/m²
Appartement • 35,29 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

LYON 1er - Rue Imbert Colomès. Cet appartement T1 d'une superficie de 35,29 m² au sol (17,35 m² habitable) se situe au 4ème et dernier étage. Il se compose : - d'une entrée avec escalier - d'un espace séjour avec cuisine - d'un coin nuit - d'une salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 552 euros. Ses atouts : Emplacement, proche tous commerces et transports, idéal investissement. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

Onéo

(37 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Onéo 28/11/2024

(37 avis)

529 000 € 5 540 €/m²
Appartement • 95,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - RARE ! CROIX-PAQUET ; APPARTEMENT D'EXCEPTION ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF. Coup de coeur assuré pour cette superbe nouveauté idéalement située au pied de la place Croix-Paquet et de son Métro arrêt "Croix-Paquet", à 400 m. de l'Opéra et au coeur d'un quartier dynamique prisé pour son cadre de vie. C'est ici, dans une copropriété historique au charme incroyable et au calme complet que vous vous imaginerez immédiatement poser vos valises. Quelques mètres plus haut, en arrivant au 4ème étage, vous pousserez les portes de "VICTOR" et serez séduits par son cachet évident, sa superbe luminosité et ses volumes généreux. En entrant dans le hall d'entrée, vous tomberez immédiatement sous le charme de sa vaste pièce de vie de 42 m2 ou se mêlent avec aisance le charme de l'ancien et la rénovation soignée mettant en lumière le sublime parquet en pointe de Hongrie, les pierres et poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond. Derrière sa belle verrière, vous profiterez d'une superbe cuisine de choix entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une première chambre indépendante de 10,56 m2 avec placard sur-mesure aménagé, orientée à l'Est, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes ainsi que d'un premier WC suspendu séparé. Vous découvrirez également une très belle suite parentale de 21 m2 avec son dressing sur-mesure et sa belle salle d'eau avec WC, l'ensemble donnant sur la jolie cour intérieure. Côté pratique : Cet appartement dispose d'une cave privative de 9 m2 au sous-sol de la copropriété. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges immeuble de 200 euros/trimestre. Cet appartement d'exception entièrement RÉNOVÉ avec goût par son actuel propriétaire est en vente au prix de 529.000 euros (Honoraires Charge vendeurs). Pour plus d'informations et visites, prenez contact avec Maud - 06 24 52 68 36 /

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(49 avis)

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Lyon 1er (69001)

NOUVEAUTE Lyon 1 Opéra - Cœur Presqu'ile - 36m2 carrez - Destination commerciale Au pied de l'Opéra avec commercialité - Idéal investisseur pour location saisonnière meublée de courte durée - love-room Produit rare ! Emplacement PREMIUM Situé à deux pas de la place Louis Pradel - métro A Hôtel de Ville dans un magnifique immeuble Lyonnais. Plateau de 41m² habitables (36m² carrez), donnant sur cour, au calme absolu. Idéal projet love-room avec jacuzzi et sauna. L'espace intérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement. Facilement accessible en rez-de-chaussée, il est envisageable d'aménager un coin cuisine, salle de bain, WC séparés et un séjour agrémenté d'un canapé-lit offrant ainsi une capacité d'accueil de quatre voyageurs. À l'étage, un second espace pouvant accueillir un lit king size, sauna, dressing et meuble TV peuvent prendre place. Le bien est vendu en plateau, avec les fluides et l'électricité en attente, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs acquéreurs. Devis 2nd œuvre disponible sur demande (projet global 35.000€ TTC). Potentiel Locatif entre 2000€ et 2200€ net propriétaire et net de frais de gestion par mois. En exploitation love-room avec sauna et jacuzzi, 2200€ à 2500€/mois net propriétaire et net de frais de gestion par mois. Soit une rentabilité de 10% net en plein hypercentre de Lyon. Pas besoin de compensation, destination déjà commerciale Produit rare sur le marché. Possibilité d'exploitation professionnelle gérée par Hamac Suite déjà très implantée sur la Presqu'ile Lyonnaise qui vous présentera tous les chiffres d'exploitation des biens équivalents.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

420 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 80 m² Carrez (97 m² au sol) situé rue de Thou, dans le très prisé 1er arrondissement de Lyon. En plein cœur de ville, à proximité du Métro Croix Paquet, des quais du Rhône et de l'Hôtel de ville cet appartement bénéficie du calme absolu avec d'un côté une rue sans circulation automobile et de l'autre la cour des Moirages. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cet appartement de caractère avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière et sa vue sans vis à vis, sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien, sa cheminée, ses murs en pierres, ses plafonds à la française. La cuisine est entièrement équipée et indépendante, l'appartement comprend une chambre en second jour, une chambre en mezzanine et un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Une grande cave complète ce bien. La copropriété est sécurisée, les charges maitrisées (275€ par trimestre) et la taxe foncière s'élève à 563 €. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gorlier Corinne, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM6615. Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ventu-Immo

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Ventu-Immo 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

199 900 € 885 €/m²
Appartement • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Charmant appartement T7 de 226 m2 sur les allées provençale de la ville de Montélimar Superbe appartement T7 de 226 m2 sur les allées provençales de Montélimar Laissez vous séduire par ce charmant lieu de vie aux dimensions et aux volumes exceptionnels. Cet appartement qui est idéalement placé, nécessite quelques rénovations, lumineux et spacieux, près de toutes les commodités, à proximité des commerces, des cinémas et d'un arrêt de bus, si vous cherchez à vivre ou à investir dans le quartier historique, si vous aimez les immeubles au calme, si vous souhaitez le confort et la tranquillité, si les agencements de pièces un peu atypiques vous attirent, et si vous voulez une belle vue, de la lumière, et un dressing...alors vous aurez LE COUP DE COEUR. Cet appartement serait également idéal pour l installation d'un cabinet médical ou d'un cabinet notarial ou d'avocat. Laissez vous séduire...... A saisir impérativement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jean-Marie ROURE - Domini

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Jean-Marie ROURE - Domini 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

275 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 48,5 m² • Meublé • 1 pièce • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

...Roure Maison Immobilière.. Vous propose en exclusivité sur une très belle situation et un magnifique environnement un loft de 61 m2 au sol, mixant le style Le Corbusier dans un immeuble Canut traditionnel très bien entretenu. Situé en retrait du bord de Saône, à l'arrière et dominant une jolie place aérée et végétalisée. Sa situation, à proximité des subsistances, au pied de la colline de la croix rousse, vous permettra d'accéder rapidement au centre ville ou au plateau Croix Roussien très rapidement via les pistes cyclables des bords de Saône ou du réseau TCL ( Bus 14-19-31-40). Dès l'entrée, le sentiment d'espace et de luminosité vous envahie grâce a son volume unique, sa très belle hauteur sous plafond, l'enfilade des ses 3 généreuses fenêtres ( neuves en double vitrage ) se prolongeant sur de très belles vues dégagées sur l'ensemble de ce magnifique environnement. L'organisation de ce Loft est très extrêmement judicieux, celle-ci propose de façon très bien délimité et organisé, autours d'un élément et un volume central de style Le Corbusier, son espace salon, son coin cuisine et salle à manger, bureau , l'espace nuit, salle de bain, wc indépendant, et en supplément une mezzanine contribuant à ce style indémodable avec un jeu de pleins et de vide. L'ensemble fonctionnant parfaitement. Une cave et un espace parking vélo sur court complète ce bien. Notre avis : Idéal pour jeune couple, investisseur, pied à terre, Parent célibataire avec enfant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE Carte T CPI69012023000000047 RCP Alliance

Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(313 avis)

220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Lyon 1er / rue des Chartreux / Place Morel, appartement type duplex avec entrée privative depuis la rue. Il se compose au RDC, d’une pièce de vie avec cuisine vendue équipée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ; à l’étage, un dégagement avec dressing, 2 chambres dont une plus petite ( 8,58 m2 et 11,52 m2). Appartement prêt à vivre et très lumineux grâce à ses immenses surfaces vitrées. Idéal 1ère acquisition, pied à terre ou investisseur ; usage professionnel autorisé par le règlement de copropriété (le lot y est décrit comme appartement composé d’un magasin, d’une cuisine, d’une chambre ..). Référence agence : 470

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(79 avis)

520 000 € 6 341 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Vous rêvez d'un appartement d'exception au cœur de la ville, alliant élégance et modernité ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Bienvenue dans ce magnifique appartement entièrement rénové, situé à proximité immédiate de la Place Louis Pradel et de l'Opéra. Dès que vous franchirez la porte, vous serez ébloui par l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec deux chambres spacieuses dont une en mezzanine, vous bénéficierez d'un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La grande hauteur sous plafond confère à chaque pièce une atmosphère aérienne et lumineuse. La cuisine, véritable joyau de cet appartement, est équipée d'électroménager haut de gamme, offrant à tout passionné de cuisine un espace idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Envie d'une soirée cinéma inoubliable ? Profitez de l'espace rétroprojecteur dédié, parfait pour des séances de films en grand format dans le confort de votre chez-vous. Cerise sur le gâteau, cette résidence haut de gamme dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à votre appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception ! Référence agence : 4971

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 03/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

640 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 107,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Sur le bas des pentes, au coeur d'un des quartiers les plus attractifs et attachants de la Presqu'île, au 1 er étage sur entresol (équivalent 2ème étage) d'un immeuble engageant et entretenu, ce superbe appartement 3 pièces de 10.7.78 m² Carrez réunit l'ensemble des prestations caractéristiques du bel ancien : moulures, stylobates, cheminées, boiseries, parquets, etc. Traversant nord-sud, profitant de généreuses entrées de lumière sur l'espace vie, il offre : entrée, cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau et un séjour climatisé de 45 m² prolongé par une balconnet filant. Volumes généreux et équilibrés, cachet et charme élèvent indubitablement cet appartement au rang des biens coup de coeur. Une cave et un grenier complètent le lot. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892,48 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 107.78 m² Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 892.48 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(322 avis)

470 000 € 6 184 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

César & Brutus vous présente en plein centre de Lyon dans le secteur Croix-Paquet, ce rare T3 traversant de 76 m2 entièrement rénové en 2020 par un architecte et situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1929. Cet appartement de standing entièrement climatisé (air pulsé) se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC indépendant. Côté nuit: 1 suite (coté cour) avec placard mural encastré toute hauteur sur mesure et sa superbe salle de bains. 1 suite (coté cour) et sa salle d'eau. 2 greniers complètent ce bien. POINTS FORTS: - Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible (air pulsé). - Cuisine sur mesure en bois d'ébène de Macassar. - Plancher en Chêne massif. - moquette en laine dans les chambres. - Eclairage led avec variateurs. - Belle hauteur sous plafond. ÉDUCATION: Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pieds. TRANSPORTS: METRO C (2 min à pied). METRO A (5 min à pied). BUS C3 C13 C14 (6 min à pied). TOUS commerces à proximités immédiates: Carrefour City (new). Petit casino. Auchan (click and collect). Boulangerie. Pharmacie. Cavistes. Bars, restaurants. Prix de vente du bien : 470 000€ honoraires d’agence inclus Soit 450 401€ hors honoraires d’agence et 4,17% d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE C – GES C Taxe Foncière : 664€ € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : , dont à usage d’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(322 avis)

520 000 € 5 686 €/m²
Appartement • 91,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

LYON 1 - À proximité des transports et des commerces, dans une copropriété soignée et sécurisée, venez découvrir ce spacieux T3 de 91 m² lumineux et avec de beaux volumes. Ce bien vous séduira par son charme à l'ancienne : cheminée, hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, corniche... Il est composé d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour avec placards, de deux grandes chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un W.C. Une cave et un grenier complètent ce bien. Des écoles de tous types sont implantées à quelques pas du bien. Niveau transports, on trouve une gare (Lyon Saint-Paul), 20 lignes de bus ainsi que les lignes de métro A, C et D à moins de 10 minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE. REF 6192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 15/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

470 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

A proximité de tous les commerces, transport et metro, cet appartement très lumineux et calme vous séduira par la qualité de ses prestations, le cachet de l'ancien preservé (tomettes au sol, poutres, cheminée) aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement dispose d'une prermière chambre, d'une deuxième plus petite et d'une mezzanine qui peut acceuillir les amis de passage sur Lyon), un magnifique salon aussi chaleureux que fonctionnel vous apportera la douce sensation d'être dans un cocon douillet. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaël SERGERE - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Gaël SERGERE - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(92 avis)

225 000 € 5 921 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

iad France - Gaël Sergere (07 62 01 22 57) vous propose : Rare à la Croix-Rousse : Appartement T1 bis avec grand grenier aménageable ! Vous cherchez un bien unique à Lyon 1er, alliant charme et potentiel incroyable ? Cet appartement T1 bis, situé au 35 rue des Chartreux, est fait pour vous. Son atout majeur : un immense grenier de 39 m², prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire. —> Caractéristiques du bien : - Appartement de 38 m² au dernier étage (5e/5) d’un immeuble avec ascenseur, un privilège rare dans ce quartier. - Grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et coin nuit délimité. - Exposition nord sans vis-à-vis, garantissant une luminosité agréable et une vue dégagée sur des cours intérieures paisibles. - Charme authentique : Hauteur sous plafond et pierres apparentes, typiques des canuts. - Salle d’eau moderne en excellent état et WC séparés. - Chauffage individuel au gaz, DPE classe D – une performance notable pour un bâtiment ancien. —> Points forts supplémentaires : - Cave privative : Espace de rangement pratique. - Petite copropriété de 12 lots : Bien entretenue, garantissant tranquillité et convivialité. - Cet appartement est un véritable coup de cOEur, parfait pour les acheteurs en quête de charme et d’espaces modulables au cOEur du quartier emblématique de la Croix-Rousse. Saisissez cette opportunité rare ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Sergere EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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