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Human Immobilier Lyon 3 Préfecture

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Préfecture 21/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

847 600 € 6 301 €/m²
Appartement • 134,51 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Préfecture. Venez découvrir ce manifique appartement T6 en duplex de 134 m2 carrez au dernier étage. Il se compose d'une cuisine américaine equipée ,séjour avec loggia, 1 chambre de plain-pied, d'une salle de bains, wc. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau, wc. Un garage complete se bien.

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Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 3ème Saxe 15/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

199 000 € 3 637 €/m²
Appartement • 54,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situé rue du Professeur Florence dans un petit immeuble coquet et sans travaux, nous vous présentons un agréable duplex à rénover. Il se compose d'une grande pièce de vie de 27 M2 incluant la cuisine ouverte, un WC séparé et un balcon de 6 M2 sans vis à vis. A l'étage un espace de 22,38 M2 avec une grande baie vitrée, une salle de bain et un espace rangement. Un emplacement idéal : Situé à quelques pas du Cour du docteur Long et ses commerces de proximité et seulement 600 mètres du Métro Grange Blanche (ligne D). L'avis de l'agence : De la lumière et de beaux espaces à réinventer facilement selon vos goûts. Un budget travaux s'impose et nous pouvons vous accompagner sur cette phase. Prix du bien en conséquence ! Contacter Laurent au 0617204272 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989 euros. Laurent HILF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903081635 - Lyon.

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

795 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Bel appartement familial de type T5 en duplex de 163.60 m2 utiles (123.35 m2 Carrez) situé en dernier étage (6éme et 7éme) avec ascenseur dans un immeuble 1900 bien entretenu. Il est composé d'un beau séjour de 50 m2 éclairé par une jolie verrière, de 2 grandes chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne), d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie avec toilette et point d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées éclairées par des fenêtres de toit, un espace bureau et une salle de bains avec toilette. Une cave de 6 m2 et un local à vélos complètent ce bien. Chauffage individuel gaz + climatisation (réversible) DPE : C (135). Beaucoup de cachet pour cet appartement mélangeant le charme de l'ancien (parquets, tomettes, cheminées) et le contemporain (verrière) situé dans un quartier très recherché proche de toutes commodités (tramway, gare, commerces) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE RAM

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par AGENCE RAM 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

69 900 € 3 679 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Découvrez cette résidence située à Lyon 3e Arrondissement avec une rentabilité exceptionnelle de 4 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.` SOUS BAIL COMMERCIAL 5 ANS ET DEMI Cet appartement privilégié offre un accès rapide aux commodités essentielles. À proximité, les étudiants ont accès à des écoles renommées telles que les universités Lyon I et Lyon III, ainsi qu'aux pôles hospitalo-universitaires renforçant la réputation internationale de Lyon. En somme, ce studio offre un cadre exceptionnel, alliant accessibilité, confort et proximité avec les centres d'études et d'affaires majeurs de Lyon. Visuel non contractuel.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(853 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 24/02/2024 - mise à jour 27/10/2024

(853 avis)

249 000 € 4 368 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

DPE en C / LIBRE immédiatement ! T3 de 57 m² , balcon, séjour/salle a manger 24 m², 2 chambres , cuisine séparée , exposition S/E , étage 2 /5 , résidence 2007 sécurisée . Prestations : huisseries double vitrage, parquet dans les chambres, digicode, interphone, visiophone , fibre . EN SUS un garage / box au prix de 25 000 €. Charges : 157 € / mois . LYON 3 , Accès rapide à la GARE DE LA PART DIEU , Bus C9 arrêt FERRANDIERE 4 mn à pied / 350 m ( Hôpitaux Est / Bellecour ), commerces, crèche, école, lycée à proximité. Contactez , Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 / . RSAC 378228506 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378228506

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

640 000 € 4 923 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Rare ! Maison de ville d’environ 130 m² à Lyon 3, près de la place Rouget de l’Isle. Divisée en deux appartements avec potentiel de réunification : Un duplex de 58,95 m² et un triplex de 69,67 m² Carrez, disposant chacun d’une grande cave (respectivement de 20,63 m² et 36,24 m²). Une courette d’environ 46 m² située à l’arrière de la maison vient agrémenter les lieux. Le duplex est en bon état, il était encore récemment loué ; le triplex nécessite des travaux. Monopropriété, sur son terrain, dans une rue calme et peu passante. Proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc.). Possibilité de négocier le prix de vente. Excellente opportunité à saisir. Précision : tant que la maison ne trouve pas preneur, chaque appartement la constituant (le duplex et le triplex) sont vendus séparément. Les annonces sont visibles sur les sites de diffusions immobilières en ligne. Contactez-moi pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

hosman

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

360 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Hosman vous propose à la vente ce pièces d'une surface de 85m2 Carrez (88m2 au sol) situé rue Saint-Antoine à Lyon 3ème. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 6 étages, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1974. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre de 19,8m2 - D'une cuisine séparée et équipée de 9,3m2 - De trois chambre de 12,9m2, 11,9m2 et 10,7m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés - D'un balcon de 2m2 Un garage fermé et une cave saine complètent le bien. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de la gare de la Part-Dieu, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Le centre commercial de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le cœur de la ville de Lyon. Le système de chauffage est collectif au gaz avec une climatisation réversible. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 600 euros. La taxe foncière est de 1000 euros. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Sandrine Dorier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sandrine Dorier - iad 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(13 avis)

750 000 € 4 934 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : Lyon 3 Montchat Place ronde- Cours Richard Vitton Au sein d'une résidence sécurisée , laissez vous surprendre par ce superbe duplex de 152 m2 environ carrez (155 m2 environ au sol) avec sa terrasse rooftop de 48 m 2 au 4ème et dernier étage exposée Sud sans vis à vis avec une cuisine d'été aménagée pour votre confort . La grande pièce de vie lumineuse vous séduira dès l'entrée donnant sur une première terrasse privative plein sud Cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour 1 Suite parentale En empruntant l' escalier, au niveau 1, vous trouverez l'espace nuit avec 3 autres chambres en parquet ou bureau selon les besoins et une salle de bain avec fenêtre, wc séparé On aime : sa terrasse plein ciel sans vis à vis telle une villa sur le toit sa localisation proche tous transports (T3/T6) Part Dieu et hôpitaux son garage box inclus et une cave Possibilité d'acquérir un second box en SUS Ne tarder plus pour programmer une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 27/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

78 845 € 4 253 €/m²
Appartement • 18,54 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel (HT) 4 141 EUR Versement des loyers mensuel Charges de copropriété (bailleur) 145 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 240 EUR Durée du bail 11 ans Début du bail 01/01/2017 Fin du bail 31/12/2027 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 14/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(279 avis)

820 000 € 6 074 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier calme, à proximité de Monplaisir : rue de Montbrillant. Duplex spacieux de 135.8 m² carrez en bon état, avec une terrasse de 46 m². Vous trouverez : * au 5ᵉ étage : une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux de 47 m², une chambre et un WC. * au 6ᵉ étage : une suite parentale de 18,5 m² avec grande salle de bains et WC, deux autres chambres, dressing, salle d'eau et WC. Parquet en chêne massif, ascenseur avec accès privatif à l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément dans la copropriété. À proximité : tramway T3 à 3 minutes, bus C13, métro Monplaisir à 8 minutes et marché place Ambroise Courtois (trois fois par semaine). Référence agence : 0000

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 19/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 19/03/2023 - mise à jour 05/09/2024

325 000 €
Appartement • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Rare à la vente - Lyon 3, Rue Garibaldi, à deux pas de la Part-Dieu, nous vous proposons un magnifique appartement atypique de 44m2 entièrement rénové avec une chambre avec SDE, un salon cuisine et une véranda de 19m2 donnant sur une terrasse de plus de 18m2. Au calme côté opposé à la rue Garibaldi. Belles prestations : verrière, parquet, cuisine équipée. Autres programmes d'investissements sur CARRIER IMMOBILIER - Immobilier de Luxe et d'investissement sur tout le Lyonnais - Honoraires à charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(86 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(86 avis)

89 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Rue BONNEFOI - Lyon 3ème - Petite copropriété de 18 lots aux faibles charges. Proximité du métro D et du tram T1 Au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, appartement de 17m2 comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez dès maintenant Stanley DEXAVARY !

Guy Hoquet Saint Bonnet De Mure

(302 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Bonnet De Mure 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(302 avis)

212 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 44,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

A côté de la station de métro Garibaldi, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45 m² à LYON (69003). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il est aménagé comme suit : une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'une cave. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 72 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 400 euros de charges annuelles pour ce lot. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Pia Garnier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Pia Garnier - iad 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

(5 avis)

295 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Pia Garnier (07 49 10 44 48) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 70 m² rénové en 2023 et situé dans une résidence de standing Kaufman & Broad construite en 2006. Idéalement situé dans le 3ème arrondissement entre l'avenue Félix Faure et la rue Paul Bert, quartier vivant et commerçant, proche de nombreuses écoles, parcs et transports. A proximité immédiate de la Part Dieu en tramway (T3) ou bus (C13). => Caractéristiques Principales: Rez-de-chaussée surélevé et traversant Est/Ouest, donnant sur le jardin de la copropriété. Vue agréable et arborée des deux côtés de l'appartement. Superficie: 70 m² + 2m50 de loggia. Coin nuit séparé et cuisine ouverte sur le séjour (voir visite virtuelle). Deux chambres agréables de 11 m² chacune. Une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage. Volets dans tout l'appartement. Garage en sus au prix de 20 000 €. Travaux effectués en 2023: cuisine, peinture, sols, salle de bain. => Confort et Commodités Très bon DPE et aucune anomalie électrique. Chauffage électrique individuel. Bonne isolation. Fibre, ascenseur, volets. Possibilité d'installer une climatisation. Annexes: local à vélo, garage en sus. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.5 € par mois (soit 1530 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Gare

(202 avis)

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(202 avis)

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Rare, au Parc du Nouveau Centre sur Lyon 3eme, tout proche de la place Aristide Briand, venez visiter ce charmant duplex au cœur du magnifique parc de la résidence. Construction Pitance de 1972. Vous apprécierez le calme le plus total au milieu des arbres. Un tennis est accessible pour les résidents amateurs de ce sport. Séjour/Cuisine US de près de 30 m². Une chambre à l'étage avec salle de bain éclairée par un dôme de lumière naturelle. WC indépendant. Les parquets sont en excellent état. Charges 96 €/mois, Eau chaude, eau froide et chauffage Urbain compris (robinets thermostatiques). IMPORTANT : Le DPE classé "E" est corrigeable en "D" en changent la fenêtre en double vitrage. Un devis et une simulation par expertise diagnostics a été faite. La note passerait à 244 kWh/m²/an soit une note à "D". Devis = 5170 € TTC. Référence agence : 73