Ventes immobilières en viager à Lyon 3ème

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452 annonces
Pia Garnier - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Pia Garnier - iad 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Appartement, 71 m²

295 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Pia Garnier (07 49 10 44 48) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 70 m² rénové en 2023 et situé dans une résidence de standing Kaufman & Broad construite en 2006. Idéalement situé dans le 3ème arrondissement entre l'avenue Félix Faure et la rue Paul Bert, quartier vivant et commerçant, proche de nombreuses écoles, parcs et transports. A proximité immédiate de la Part Dieu en tramway (T3) ou bus (C13). => Caractéristiques Principales: Rez-de-chaussée surélevé et traversant Est/Ouest, donnant sur le jardin de la copropriété. Vue agréable et arborée des deux côtés de l'appartement. Superficie: 70 m² + 2m50 de loggia. Coin nuit séparé et cuisine ouverte sur le séjour (voir visite virtuelle). Deux chambres agréables de 11 m² chacune. Une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage. Volets dans tout l'appartement. Garage en sus au prix de 20 000 €. Travaux effectués en 2023: cuisine, peinture, sols, salle de bain. => Confort et Commodités Très bon DPE et aucune anomalie électrique. Chauffage électrique individuel. Bonne isolation. Fibre, ascenseur, volets. Possibilité d'installer une climatisation. Annexes: local à vélo, garage en sus. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.5 € par mois (soit 1530 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence De La Gare
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De La Gare 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Rare, au Parc du Nouveau Centre sur Lyon 3eme, tout proche de la place Aristide Briand, venez visiter ce charmant duplex au cœur du magnifique parc de la résidence. Construction Pitance de 1972. Vous apprécierez le calme le plus total au milieu des arbres. Un tennis est accessible pour les résidents amateurs de ce sport. Séjour/Cuisine US de près de 30 m². Une chambre à l'étage avec salle de bain éclairée par un dôme de lumière naturelle. WC indépendant. Les parquets sont en excellent état. Charges 96 €/mois, Eau chaude, eau froide et chauffage Urbain compris (robinets thermostatiques). IMPORTANT : Le DPE classé "E" est corrigeable en "D" en changent la fenêtre en double vitrage. Un devis et une simulation par expertise diagnostics a été faite. La note passerait à 244 kWh/m²/an soit une note à "D". Devis = 5170 € TTC. Référence agence : 73

Cite Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cite Immo 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 110 m²

395 000 € 3 591 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité ORPI, bel appartement T4 de 110m2 dans résidence des années 70. Cet appartement traversant E/O est particulièrement calme et lumineux. Il est composé d'un grand séjour et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec vue sur les espace verts, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage au sous sol complète ce bien. Composé de deux lots sur le titre de propriété, il pourrait aussi être soit divisé en deux lots d'habitation ou à usage professionnel. Des travaux de rénovation énergétique et ravalement de façade sont votés donc à la charge des vendeurs. Idéalement placé, il se situe à 10 minutes à pieds de la gare de la Part Dieu, du métro, des tramways, des bus et à proximité des écoles collèges et lycées. Référence agence : 1702176

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 10/11/2023 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 43 m²

220 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Charmant T2 de 43 m² – Lyon 3, Quartier des Halles de Lyon Venez découvrir ce superbe T2 idéalement situé dans le très recherché quartier des Halles de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D’une superficie de 43 m², cet appartement est parfaitement agencé et sans vis-à-vis. Les points forts : Grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert en U, offrant un espace convivial et fonctionnel. Chambre confortable avec possibilité d’aménagement pour plus de rangements. Salle d’eau avec WC et fenêtre apportant une lumière naturelle très appréciable. Appartement lumineux, avec une vue dégagée et agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie citadin. Référence agence : 4014

ERA Lacassagne
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par ERA Lacassagne 05/03/2024 - mise à jour 04/06/2024
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Appartement, 47 m²

229 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

A proximité de la place Rouget de l'Isle, de toutes les commodités (commerces, transports) et à 10mns à pied de la Part-Dieu, ERA Lacassagne vous propose en exclusivité ce joli T2 de 47m² situé au premier étage d'une résidence ancienne sécurisée. Bien entretenu, cet appartement se compose d'une pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec parquet massif disposant d'un bel espace bureau idéal pour le télétravail et d'une salle d'eau rénovée. Chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Local à vélo sécurisé dans la copropriété. Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sous-sol d'une copropriété voisine. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 94 m²

439 500 € 4 676 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITE sur Lyon3ème, au coeur de Montchat (à 2mn à pied de la rue du Château), dans une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de 94m² situé au 4ème étage sur 5. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon à vivre au grand calme et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (possibilité US), d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placards, pour votre grand confort vous disposerez de deux salles d'eau. Un garage vous est également proposé en supplément (20000 euros). Proximité immédiate : Commerces, Ecoles, TCL : Métro (Ligne D), Bus (N°13) à 2 mn à pied. Prix de vente : 439500 euros (honoraires : charges vendeur) DPE : C (146) et A (4) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Abriculteurs
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Abriculteurs 25/04/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Appartement, 20 m²

Prix en baisse 189 000 € 9 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Charmant Studio avec Terrasse Arborée - Excellente Opportunité d'Investissement Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare. Ce bien est parfaitement entretenu et offre une belle terrasse arborée, créant un espace extérieur paisible. L'appartement dispose d'une cuisine kitchenette tout équipée, de la climatisation et d'une grande porte-fenêtre qui illumine le studio de lumière naturelle. Il comprend également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 28 nuits par mois, il génère un revenu mensuel de 2.240€, offrant un rendement locatif trés attractif. Le bien est situé à 4 minutes à pied de la gare Part Dieu ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations!

Neos-Immo
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Neos-Immo 23/04/2024 - mise à jour 04/09/2024
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Appartement, 145 m²

1 048 000 € 7 228 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Duplex d'Exception avec Deux Terrasses à Lyon (69003) Idéalement situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Montchat, ce duplex d'exception accessible en Juin 2026 offre un cadre de vie unique, alliant charme villageois et dynamisme urbain. À quelques pas de toutes les commodités et à moins de 5 minutes à pied du Métro ligne D "Grange Blanche", cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement prisé. Points forts : •Emplacement privilégié : Niché dans le quartier Montchat, ce duplex bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de transport. • Cadre de vie convivial : Profitez de l'ambiance chaleureuse et de l'esprit village qui caractérisent le quartier Montchat, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. • Design contemporain : Intégré à un futur bâtiment de standing de seulement 4 logements sur 2 étages, ce duplex offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie raffiné. • Espaces extérieurs spectaculaires : Deux magnifiques terrasses aux deux derniers étages offrent des vues dégagées et des espaces de vie en plein air exceptionnels. • Agencement fonctionnel : D'une surface de 145 m², ce duplex se compose, au niveau bas (R+1), d'une entrée/dégagement avec 2 placards, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux autres chambres avec placard, d'une salle de bain avec meuble double vasque et placard, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une buanderie et d'une superbe terrasse de 45 m². Au niveau haut, vous trouverez une grande pièce de vie triple exposition de plus de 45 m² ouvrant Ouest sur une terrasse de 86 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un wc séparé. • Box en sous-sol : Inclus dans le prix, ce box offre un confort supplémentaire pour vos déplacements en voiture. Description détaillée : • Surface habitable : 145 m² • Terrasse au niveau bas : 45 m² • Terrasse au niveau haut : 86 m² Prix de vente : 1 048 000 € Ce duplex d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié à Lyon. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 46 83 29 29. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Suithome
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 08/08/2024
Proposée par Suithome 24/01/2024 - mise à jour 08/08/2024
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Appartement, 53 m²

259 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Superbe T2 de 53m2 idéalement situé à proximité de la place Danton et du métro Garibaldi dans une résidence de bon standing. Rez de jardin de plus de 10m2 calme, spacieux et verdoyant, sans vis à vis (aucune fenêtre coté rue ) Cet appartement en parfait état comprend une entrée donnant sur un beau séjour, une cuisine indépendante équipée (possible US), une grande chambre avec rangement, une salle de bains et un wc séparé ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence (+20 000 euros). Belle adresse emplacement de qualité. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 580 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

MONPLAISIR, proche place A. COURTOIS A deux pas du métro Monplaisir Lumière D, très bel appartement de 4/5 pièces 105 m² habitables. Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé au 3e étage avec ascenseur. Il compte un séjour double, une salle à manger, 2 / 3 chambres , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Le DPE est C. Une cave lui offre des rangements additionnels. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon/terrasse de 13 m² de surface qu'il offre ainsi qu'une loggia de 3 m2. En sus, Garage fermé de plain-pied dans la copropriété pour votre véhicule. Local vélos commun. TRAVAUX REALISES EN 2021 : Isolation thermique de la toiture terrasse et réfection de l'étanchéité Isolation thermique par l'extérieur des pignons et de la façade Est, façade rue ravalée Isolation en sous-face des planchers bas (flocage plafonds des caves) Mise en place d'un système de ventilation basse pression hygroréglable Rénovation de la chaufferie gaz avec mise en place de 2 chaudières à condensation Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saxe immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Saxe immobilier 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 548 625 € 5 033 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Au sein d'un bel immeuble de 1850 et à proximité immédiate du métro D et B, emplacement idéal pour cet appartement de 109 m² où vous trouverez une vie de quartier, des restaurants et des écoles. Traversant avec sa double exposition est/ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que de beaux volumes dans l'ensemble des pièces. Ce T4 se compose d'un grand séjour avec parquet et cuisine ouverte. Côté nuit, vous apprécierez les beaux volumes des deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) disposant toutes de placards de rangement. Vous profiterez également de la salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. Une cave voutée complète ce bien. Surface : 109 m² Prix du bien : 548 625€ Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, façade refaite récemment Charges prévisionnelles annuelles : 1 110 € VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 2311

Côté Salvagny
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Côté Salvagny 09/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 295 000 € 4 097 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

opportunité orpi ! au 250 Cours Lafayette. Ce charmant appartement au dernier étage d’un immeuble ancien au calme , construit en 1900, bénéficiant d’un ascenseur . D'une superficie de 72,23 mètres carrez , ce bien vous offre un espace de vie confortable. La condition de l'appartement est excellente, avec des finitions soignées et de haute qualité. Il dispose de deux chambres avec velux et d’une pièce de vie au parquet chevron avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur parc , lumineuse sans vis à vis idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Sa salle de bains rénovée avec double vasque , son wc suspendu indépendant . De plus, son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier unique et plein de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. dpe G Référence agence : 294

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Appartement, 80,75 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 334 €/m²
Appartement • 80,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Dans une copropriété très bien entretenue, un appartement T4 situé au 3eme étage avec ascenseur comprenant: un hall d'entrée avec placard, un salon avec parquet massif donnant sur un balcon de 4m² pour un café le matin, une cuisine indépendante de 8m², 3 chambres dont une de 14m², une salle d'eau avec une douche spacieuse et un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien est dans un état impeccable pour une installation immédiate sans aucun travaux. Pour votre confort, le salon dispose d'une climatisation réversible et intelligente (qui s'adapte à la présence des personnes) et pour votre sécurité, une porte blindée de marque Fichet a été installée. Idéal pour une famille qui souhaite scolariser ses enfants dans le quartier (Meynis, Charles de Foucauld), il est aussi situé très proche (3 min) de tous les commerces de proximité (Boulangerie, Pharmacie, Superette, Restaurants, Librairie et Centre médical). Le secteur Dauphiné-Lacassagne est très bien desservi en transports (Bus et Tramway T3) et permet un accès rapide à la gare Part-Dieu en moins de 10 min. L'aéroport St Exupéry est à moins de 45 min avec le tram RhônExpress et les hôpitaux Est lyonnais via Grange-Blanche sont à moins de 10 min en bus. Enfin, vous habiterez non loin du quartier de Montchat et du quartier de Monplaisir pour profiter de leurs marchés hebdomadaires. Un garage fermé, sécurisé et électrifié de 27m² est proposé en sus. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Roosevelt Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 130 m²

Prix en baisse 570 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

COUP DE COEUR, Emplacement Premium quartier MONTPLAISIR, ORPI a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, ce magnifique LOFT d'architecte de 130m², (117 m² carrez) Vous tomberez sous le charme des volumes et prestations ici proposées Inspirations contemporaines de haut standing, matériaux, équipements haut de gamme. Bien rare et unique, Coeur de coeur assuré, Vous êtes dans une bulle, au coeur de la ville, sans aucun vis à vis, véritable atout de cet appartement, situé dans une impasse au calme. D'origine, c'est un atelier industriel des années 1930'. En 2015, un Architecte a tout repensé, crée, redistribué et remodelé, avec de nouveaux volumes, plus de lumière et d'ouvertures, Considérez que vous êtes dans une maison de ville: vous n'avez personne au dessus de vous, ni en dessous. Le LOFT est composé de deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 63 m², couplée à une belle cuisine américaine, aménagée équipée avec son grand ilot central, Vous disposez également d'une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements judicieusement proposés. Vous montez quelques marches, Ici tout est recouvert d'une verrière, véritable cachet de ce LOFT qui le rend unique. Vous apprécierez l'agencement, tout est bien pensé, vous bénéficiez de trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilette, un joli dressing, et d'autres surprises vous attendent... Liste partielle des équipements, Verrières automatisées, menuiserie sur mesure, équipements haut de gamme, Chauffage individuel climatisation par pompe à chaleur. Très faible consommation énergétique. 130m² surface habitable, 117 m² carrez. Une cave et une place de parking privative dans un garage fermé complètent ce bien. Proximité immédiate de toutes les commodités: à 2 pas du métro, avenue des Frères Lumière, petits commerces et écoles. Visite virtuelle, plans, diagnostic et vidéo disponible uniquement sur demande, A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI ----------------------------------------------------------------------------- COUP DE COEUR, Premium Location MONTPLAISIR district, ORPI is pleased to introduce you exclusively to this magnificent architect's LOFT of 130sqm, (117 sqm carrez) You will fall under the spell of the volumes and services offered here Contemporary inspirations of high standing , materials, high-end equipment. Very rare and unique, Coeur de coeur assured, You are in a bubble, in the heart of the city, without any opposite, real asset of this apartment, located in a quiet dead end. Originally, it is an industrial workshop from the 1930s. In 2015, an Architect redesigned, created, redistributed and remodeled everything, with new volumes, more light and openings. Consider that you are in a townhouse: you have no one above you, nor in below. The LOFT is composed of two habitable levels. On the ground floor, you benefit from a magnificent bright living room of 63 sqm, coupled with a beautiful American kitchen, fitted out with its large central island, You also have a shower room, a WC and a many storage spaces judiciously proposed. You climb a few steps, here everything is covered with a glass roof, the real hallmark of this LOFT which makes it unique. You will appreciate the layout, everything is well thought out, you benefit from three large bedrooms with storage, a bathroom with toilet, a nice dressing room, and other surprises await you... Partial list of equipment, Automated windows, custom carpentry, high-end equipment, individual heating air conditioning by heat pump. Very low energy consumption. 130sqm living area, 117 sqm carrez. A cellar and a private parking space in a closed garage complete this property. Immediate proximity to all amenities: 2 steps from the metro, avenue des Frères Lumière, small shops and schools. Virtual visit, plans, diagnosis and video available only on request, To discover without further delay by appointment with your ORPI advisor Référence agence : 2144

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 17/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 78 m²

449 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 449 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .