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HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

210 000 € 7 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Secteur Charpennes limite Lyon 6 - Rue Jean Claude Vivant - Pascal ROBOREL au 06 80 24 69 31 vous propose ce bien magnifique T2 rénové et isolé en 2024 ce qui donne un nouveau DPE en D . Vous serez séduit par la pièce de vie très lumineuse ainsi que sa magnifique chambre donnant sur une salle de bain équipé d'une balnéo/SPA faïencé avec du carrelage marbré du plus bel effet. . Niveau transport l'appartement est à 5 minutes du métro A&B Charpennes et du bus C3&C16 Une visite s'impose Le + On adore la magnifique rénovation et on pose ses valises. A visiter au plus vite.

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IMMOKIA

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMOKIA 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

580 000 € 4 328 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 /ST NOM DE JESUS Dans une résidence de standing gardiennée avec espaces verts T5 rénové et sans vis à vis La partie Jour Triple séjour avec parquet et balcon Cuisine indépendante possible usa La partie Nuit 3 chambres en parquet avec rangements possibilité 4 Salle de bains Salle d'eau Débarras 2 toilettes indépendants L' appartement est également agrémenté d'une grande cave et de la possibilité d'acquérir un garage double en sus. Cet appartement est idéal pour une famille voulant bénéficier de toutes les commodités d'une vie de quartier :square, écoles privées/publiques, commerces, transports métro/ gare... IMMOKIA 04.78.140.140 / 06.30.14.97.04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Mandat B481 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nelly Markovic - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nelly Markovic - efficity 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(34 avis)

649 000 € 5 547 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

NOUVEAUTÉ/ QUARTIER TÊTE D'OR/MASSENA - 69006 - GRAND T5 DE 117 m² - DOUBLE SÉJOUR - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - LUMINEUX - TRAVERSANT NORD/SUD - ASCENSEUR - GARAGE FERMÉ - CAVE - FORT POTENTIEL Nelly Markovic et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé rue Sully, entre le parc de la Tête d'or et Massena, à deux pas du cours Franklin Roosevelt. L'appartement est un grand T5 de 117 m2 loi carrez, avec possibilité de garage fermé en sus. Niché au 3e étage d'un immeuble très bien entretenu datant de 1961, cet appartement offre un bel espace de vie et de réception de 40 m2, grâce à un double séjour exposé plein sud avec un balcon donnant sur une rue peu passante. L'entrée offre de nombreux rangements et dessert une grande cuisine de 10 m2 avec son propre balcon. L'espace nuit est séparé des pièces de vie. Il propose 3 chambres dont 2 sur cour. De nombreux rangements complètent le bien : cellier, dressing, placard à chaussures. Cet appartement offre un agencement idéal pour accueillir une famille avec enfants Les travaux à prévoir sont des travaux de rafraîchissement: essentiellement de peinture. La cuisine et la salle de bain sont à rénover au goût du jour. Points positifs: les charges mensuelles de 250 euros comprennent les charges de copropriété, la gardienne, le chauffage et l'eau froide. UNE ÉQUIPE D'ARTISANS CONSCIENCIEUX EST PRÊTE À INTERVENIR Notre avis LES - Quartier Massena/Tête d'Or - Double séjour plein sud - 2 balcons - Transports en commun à proximité (Métro/bus) - Lumineux - Façade refaite - 3 Chambres - Possibilité de garage fermé en sus - Gardienne Pour plus d’informations, contactez Nelly MARKOVIC au 06 09 30 09 47 ou Prix de vente : 679 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 27/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

475 001 € 7 110 €/m²
Appartement • 66,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé dans le prestigieux quartier Foch, à quelques mètres du cours Franklin Roosevelt, 2 pièces avec beaucoup de cachet, cuisine équipée sur pièce de réception de 48 m2 avec parquet en bois massif, cheminées, moulures, hauteur sous plafond, chambre au calme, cave grenier

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 22/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

176 000 € 6 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

NOVEA Immobilier LYON 6 a le plaisir de vous proposer cet appartement, situé au 2eme étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se trouve au sein du secteur prisé du quartier du 6ème. Passé l'entrée, vous trouverez un wc, une cuisine avec une fenêtre sur cour et une salle de douche. En prolongement de la cuisine fermé, vous arrivez dans un espace de vie d'environ 15m2 le tout éclairé par une fenêtres sur cour exposé EST, la cheminé vient apporter du cachet à cet espace. L'alcôve peut être pensé comme coin nuit. Le mur entre la cuisine et le salon n'est pas porteur. Une salle d'eau et un toilette complètent cet appartement. L'emplacement est l'atout N°1 de cet appartement : - Métro Massena : 2 min à pied - Métro Brotteaux : 7 min à pied - Parc de la tête d'or : 8min à pied En plein quartier très recherché Masséna / Brotteaux, ou vous trouverez tous les commerces nécessaires à une véritable vie de quartier. Synthèse: 25m2, emplacement n°1, faibles charges, exposé EST, Idéal investisseur ou premier achat. Une cave complète ce bien. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES - Tél. 06 37 70 80 15 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 407.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

hosman

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 18/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

415 000 € 6 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces (aménageable en 3 pièces selon besoin) d'une surface de 67m² Carrez, situé Rue Boileau à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur de cette résidence de 1979, avec gardien et des espaces verts communs. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Traversant, lumineux et très calme, le bien se compose : - D'un séjour de 28m², exposé Ouest qui donne sur la loggia de 6m², avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. - D'une cuisine séparée de 12 m², qui dispose d'un cellier. - D'une belle chambre d'une surface de 10,5m². - D'un dressing de 5,6m². - D'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une cave de 5m² complète ce bien. Un garage box est disponible en Sus au prix de 45000€ L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (Métro A Foch, Masséna, Bus). À proximité du Parc de la Tête d'Or accessible en 10 minutes à pied, de la place du marché et du quartier Masséna, il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île en 12 minutes à pied ou à la Gare de la Part Dieu en moins de 10 minutes en transports. Le système de chauffage est collectif (urbain). Les charges de copropriété s'élèvent à 660€ par trimestre. La taxe foncière est de 1070€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 16/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

255 000 € 5 903 €/m²
Appartement • 43,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Novea Immobilier vous propose de devenir propriétaire d'un appartement en dernier étage en face du parc de la tête d'or et sur la carte scolaire du Lycée du parc dans le 6eme arrondissement de Lyon. D'une superficie de plus de 50m2 habitable, pour exactement 43,20m2 Carrez, ce bien est configuré en format duplex aux volumes intéressants. Lorsque vous entrez dans les lieux, vous apercevrez la pièce de vie profitant d'une double exposition Sud - Est sur votre gauche puis un dégagement vous mènera à la cuisine. Celle ci mesure plus de 11m2, éclairée également par deux fenêtres sur cour. Un rafraichissement sera nécessaire pour vous sentir intégralement chez vous. Pour compléter ce niveau, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendants sont disponibles. A l'étage, un coin nuit de plus 14m2 a été idéalement aménagé et optimisé afin de ne pas perdre d'espaces en créant par exemple des rangements sous pente. Un velux illumine la chambre dont le volet a été mécanisé par un rideau électrique. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un deuxième toilette sont présents. En double vitrage bois et carrelage blanc au sol , ce bien méritera sans doute un rafraichissement global pour être parfait mais mérite le coup d'oeil. Profitant d'un emplacement n°1, ce duplex se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété en excellent état. Totalement réhabilité en 1996, l'immeuble possède déja une bonne isolation et la façade a été fraichement rénovée en 2023. Faibles charges car les consommations sont individuelles et l'immeuble est sur son terrain. Entre le Parc de la Tete d'or, le métro Massena et le lycée du parc, je vous invite à venir découvrir ce bien en dernier étage. Antoine et Frédéric sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous présenter ce bien, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.38 et 979.38 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 17/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

879 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement 6/7 pièces en duplex avec terrasse situé à Lyon 6ème Abriculteurs vous propose cet appartement en duplex situé Rue Sainte-Geneviève, Lyon 6ème. Caractéristiques Principales: - Surface: 171 m² - Nombre de pièces: 6 - 5 chambres - Grand séjour de 60 m² avec espace salon et salle à manger - Cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 2 WC séparés - Bureau - Patio intérieur de 26 m² Description Complète: Ce charmant appartement se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie de 60 m² incluant une cuisine ouverte équipée et un patio intérieur de 26 m², offrant un havre de paix en pleine ville. De chaque côté de cette pièce de vie, deux espaces indépendants offrent des possibilités d'aménagement, comme la création de chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau ou la transformation en deux studios à louer, grâce à leurs portes donnant sur les parties communes de l'immeuble. Le premier espace, actuellement utilisé comme pièce de stockage avec buanderie et WC, mesure 16,32 m². Le deuxième espace, aménagé en bureau avec une chambre et une douche en mezzanine, mesure 32 m². A l’étage: Un palier de 12,45 m² dessert une grande chambre de plus de 12 m² avec placard, trois petites chambres (dont deux avec rangements) de 9 à 10 m², une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Atouts: - Terrasse - Deux caves - Transports (C3, tramways T1 et T4, métros A et B) à proximité. - À moins de 10 minutes de la gare TGV Lyon Part Dieu - Proximité des commerces - Tous les établissements scolaires présents dans le quartier (lycée du Parc) - Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol Informations Complémentaires: - Taxe foncière: 2087 € - Charges mensuelles: 167 € - DPE: D - Type de chauffage: Gaz (individuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Tronel 30/01/2024 - mise à jour 18/11/2024

(215 avis)

570 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans un très bel immeuble des années 1960 vous trouverez en rez-de -chaussée surélevé un très beau 4 pièces lumineux composé d'une magnifique pièce à vivre de 38 m² avec cuisine intégralement équipée ouvrant à l'ouest sur la rue, côté cour à l'est, 3 chambres (13, 15 et 10m²), salle de bains avec douche italienne, wc séparé. Volets roulants électrique, climatisation et cave de 7m² en sous-sol. Parking collectif dans la copropriété. Terrain HCL. Référence agence : 290

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Tronel 09/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(215 avis)

199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

À moins de deux minutes à pied de la station de métro Massena (ligne A), cet appartement T1 situé rue Ney représente un investissement sûr et attrayant, tant pour la location immédiate que pour la constitution d'un patrimoine. Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1865, ce bien de 33,28 m² Carrez présente un excellent potentiel. Exposé à l'Ouest et donnant sur une cour intérieure paisible, l'agencement de cet appartement se compose d'un couloir d'entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, et d'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent des charges faibles, des fenêtres PVC récentes en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage individuel, garantissant confort et économies. Bien que des travaux de rafraîchissement et de rénovation soient à prévoir pour optimiser la performance énergétique et rehausser la valeur de l'appartement, le budget reste raisonnable. Cette propriété est idéale pour un premier achat, un étudiant ou des investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante dans un secteur dynamique et très recherché. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans un cadre sécurisé et rassurant. Visite virtuelle disponible en lien avec cette annonce .Grâce à notre nouvelle fonctionnalité de visite virtuelle, vous pouvez désormais explorer l’appartement sans aucun mobilier, ce qui vous permet de mieux visualiser les volumes et d’imaginer pleinement son potentiel d’aménagement." Référence agence : 327

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Bumper Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

690 000 € 5 520 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur place du Maréchal Lyautey / Foch, Lyon 6e Co-exclusivité - À seulement 50m de la place du Maréchal Lyautey, cet appartement bourgeois T4 de 125 m2 à rénover intégralement prend l'allure d'une pièce de théâtre dont vous serez le metteur en scène. Poussez la porte pour percevoir instantanément les nombreux éléments de cachet à mettre en valeur : les stylobates anciens, les cheminées en marbre, les boiseries et les parquets en chêne massif attendant patiemment leur nouvelle vie. La lumière est omniprésente dans cet appartement traversant Est/Ouest au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle qui a fait l'objet d'un ravalement de façade récent et qui bénéficie d'un ascenseur neuf. Pour améliorer le confort, les fenêtres ont été changées. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. LES INFOS ESSENTIELLES • Type : T4 • Superficie loi Carrez : 124,68 m2 • Étage : 1 sur 5 • Exposition : traversant Est / Ouest LE DESCRIPTIF • Hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces • Cuisine indépendante côté cour • Séjour • Chambre 1 avec deux alcôves • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain • WC indépendant LES PRESTATIONS • État : à rénover intégralement • DPE : C/C • Chauffage : individuel (à définir) - une installation de gaz existante et hors service arrive dans le logement • Menuiseries : bois doubles vitrages (neuves) • Nombreux éléments de cachet : - Boiseries - Stylobates - Corniches - Parquets en chêne massif - Cheminées en marbre - Volets intérieurs pliants en bois • Deux colonnes d'eau permettant de réaliser deux salles de bain [Toutes les photos et annonce complète sur notre site internet Bumperfrance (Acte III)] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Pauline PICHON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence Tronel 22/03/2024 - mise à jour 17/11/2024

(215 avis)

690 000 € 6 106 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Belle opportunité ! LYON 6 Secteur prisé. Découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, idéalement situé face au Parc de la Tête d'Or, dans une résidence de standing. Niché au 6ème étage, ce bien de 113,26 m² offre une vue imprenable sur les hauteurs de Lyon. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², avec beaux parquets en chêne massif, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec doubles vitrages neufs réalisés en octobre, une cuisine indépendante orientée plein sud, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Nombreux rangements. Possibles réaménagements pour une cuisine ouverte sur séjour. Accès rapide au périphérique, aux écoles réputées, crèches, transports avec bus à 1 minute, métro Foch. Terrain HCL (bail jusqu'en 2053). Possible installation de chauffage urbain, vote envisagé à la prochaine AG, avec réduction importante des charges. Charges non réelles, estimées, régularisation 2023 d'environ 1800€ en moins. Nous consulter pour explications. Grand garage de 17m² facile d'accès, en supplément avec lumière et prise électrique, dans la résidence à 55 000€. Une belle cave, un local vélos/poussettes, 3 ascenseurs dont un monte charge complètent ce bien. Copropriété accessible aussi sans marche. Référence agence : 306

XPERTISIMMO

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par XPERTISIMMO 05/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

360 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 73,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 - LES BROTTEAUX Idéalement situé rue Curie à deux pas du Cours Vitton. Bel appartement T3 très lumineux, il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée équipée, deux chambres, un cellier, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur notre site Yoni CHEKROUN 0761363160 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Suithome

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Suithome 21/06/2023 - mise à jour 09/11/2024

450 000 € 6 907 €/m²
Appartement • 65,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Réservé aux investisseurs ! Appartement vendu loué 1600 Euros hors charges. Gros coup de coeur pour cet appartement vendu intégralement meublé ! SuitHome vous propose ce magnifique appartement haut de gamme T2 / Bis d'une superficie de 65m² carrez (77,5 m² au sol) intégralement rénové dans un esprit "loft". Rénové sur mesure et avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception conserve vraiment tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, décors en pierres, moulures) se mariant avec un style moderne et épuré. Nous sommes situés en haut de la rue de Sèze, proche de tous commerces, restaurants et transports, à deux minutes de marche du boulevard des Brotteaux et moins de 10 minutes de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d'Or. Les écoles et lycées dont le lycée du Parc en dépendent. On apprécie la luminosité et le calme, les fenêtres donnant côté cour. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce à vivre épurée de presque 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée tout confort, d'une mezzanine surplombant une salle de bain afin d'optimiser l'espace, qu'il serait possible de fermer façon verrière, ainsi que d'une chambre indépendante de 13m² avec grand dressing. L'ensemble du mobilier est inclus dans le prix, de même qu'une cave privative en sous-sol. Un bien "coup de coeur" à visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Suithome

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Suithome 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

750 000 € 6 696 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

SuitHome Patrimoine vous propose ce magnifique T5 haut de gamme d'une superficie de 111,75 m² carrez et 158,93 m² au sol, issu d'un programme Kauffman and Broad sorti de terre en 2007. Acheté sur plan comme un T5, il possède actuellement 3 chambres dont une suite parentale mais une 4e chambre est facilement réalisable, soit à l'étage, soit en intégrant l'intégralité des chambres au premier niveau et transformant le haut en pièce à vivre donnant un accès facile à toute la famille à une lumineuse terrasse de près de 40m². Appartement très calme situé dans un quartier résidentiel de Lyon 6e, à quelques pas du tramway et dépendant du lycée du Parc. Les prestations sont de qualité, avec des communs particulièrement bien entretenus, des fenêtres alu couleur bois avec volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Les portes intérieures ont quant à elles été choisies sur mesure. Chauffage au sol, de même que la ventilation permettant de rester au frais l'été. Ce duplex toit-terrasse se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce à vivre de 35m² donnant sur une première terrasse de 9m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de tous les éléments haut de gamme, de deux premières chambres avec dressing, d'une salle d'eau elle-aussi intégralement rénovée et d'un WC indépendant. A l'étage, nous retrouvons un grand dressing ainsi qu'une suite parentale de plus de 30m² avec salle de bains, WC indépendant et un accès à une lumineuse terrasse de 40m² et sa vue dégagée sur Lyon et son plus célèbre monument historique, la basilique de Fourvière. Enfin, une cave privative en sous-sol complète ce bien, qu'il est possible d'acquérir avec un garage double de 28,5 m² en sous-sol. Kevin MARECHAL Agence SuitHome 06 32 33 37 20 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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