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CHOMEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CHOMEL IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

359 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

CHOMEL IMMOBILIER vous propose à la vente, cet appartement familial qui se trouve au 4ème étage /6 d'une copropriété luxueuse, très bien entretenue, et sécurisée, agrémentée d'un grand parc arboré, en plein coeur du quartier de Monplaisir, à 5 minutes des stations de métro Sans-Souci et Dauphiné-Lumière de la ligne D. Il offre actuellement 2 chambres, mais la cuisine et son 'office' ( voir plan) peuvent être transformés en troisième chambre, tout en bénéficiant d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, donnant sur le balcon sans aucun vis à vis. Cet appartement de style bourgeois nécessite quelques travaux de rafraichissements. Il offre de nombreux rangements et dressings, de quoi satisfaire tous vos besoins et limiter l'apport de meubles supplémentaires. Une cave et un garage complètent ce bien. Des écoles ( de tous niveaux, publiques et privées) et commerces sont à proximité, vous pourrez en particulier profiter de la place Ambroise Courtois avec ses nombreuses boutiques de qualité, son marché, ses restaurants et son musée du cinéma. Venez visiter ce bien d'exception que vous pourrez redécorer à votre guise. Nous répondons à toutes vos questions par téléphone et sommes très disponibles pour les visites.

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Instant Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Instant Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

200 000 € 2 928 €/m²
Appartement • 68,31 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE Monplaisir la Plaine - 156 avenue Paul Santy, Découvrez cet appartement de type 4 composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, wc. Cave et garage complètent ce bien. Transports en commun: 2 min du T6 et C25 - Idéal collocation - Faibles charges - le bien peut être vendu meublé. Votre contact : Marvin MIRÒ Instant Immobilier 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 3 881 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

Lyon 8ème (69008)

SAFTI Immobilier vous présente cette maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2019, avenue Viviani. Ce bien rare de 67 m² habitable, situé sur une parcelle de 215 m², est idéal pour un couple de primo-accédants ou retraités. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière et d'une cuisine moderne, spacieuse et bien agencée. Deux chambres confortables (10 m² et 13 m²) vous offrent un espace nuit agréable et calme, complété par une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées. Le garage attenant de 20 m², doté d’un portail électrique, garantit un stationnement sécurisé. Économe en énergie (DPE C) grâce à sa chaudière à condensation et son cumulus thermodynamique, la maison dispose d’un jardin privé et d’une triple exposition. L’emplacement est idéal à deux pas du tram T4, bus C12 et 26, métro D, ainsi que des commerces du Grand Parilly et du parc de Parilly. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison moderne et bien située ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Cite Immo

(197 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cite Immo 26/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(197 avis)

140 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 69008 spécial investisseurs, appartement de type 4, comprenant un entrée avec couloir, séjour avec balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Cave. Résidence fermée et stationnement collectif. Appartement vendu loué, loyer de 470€ et locataire protégée de + de 65 ans. Référence agence : 1702115

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

435 000 € 4 971 €/m²
Appartement • 87,5 m² • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

Superbe appartement rare à la vente de 87m² évoluant dans une résidence de standing, dans le quartier très prisé de Monplaisir. Ce bien offre 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que U Express Monplaisir Lumière et Carrefour Market, ainsi que plusieurs écoles comme l'École primaire publique Simone Signoret et l'École maternelle Lumière. Les parcs Square Berchet et Jardin du Château Lumière sont également tout proches.Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Cazeneuve - Berliet et Feuillat - Albert Thomas à quelques minutes à pied, sans oublier la ligne D à deux pas de la résidence !Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et convivial ! Contactez nous vite !Un stationnement est disponible si souhaité.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(322 avis)

275 000 € 5 019 €/m²
Appartement • 54,79 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Charme et authenticité au cœur du 8ème arrondissement de Lyon Cet appartement qui vous séduira par son charme ancien et son emplacement privilégié, à deux pas de l'avenue des Frères Lumière. Avec ses carreaux de ciment d'époque, ses parquets en bois massif et ses plafonds hauts, ce bien est un vrai coup de cœur pour amoureux de l’ancien. Un quartier vivant et recherché : Situé à proximité immédiat des commerces, hôpitaux, facultés et et des transports en commun, le 8eme arrondissement est un des quartiers les plus agréables à vivre de Lyon Un intérieur alliant charme de l'ancien et confort moderne : Une chambre, au calme, donne sur la cour intérieure de la copropriété, offrant une atmosphère paisible, propice au repos et loin de l'agitation de la rue. Un espace est disponible, pouvant être aménagé supplémentaire en dressing ou en bureau, idéal pour s'adapter à vos besoins quotidiens. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche offrant un espace pratique et agréable avec wc indépendant. Chauffage gaz. Une cave en sous-sol, vient compléter l’ensemble. Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un pied à terre ou pour mettre en location, c’est un investissement sûr. Thierry Fosse 06/63/00/33/33 RSAC : 433 674 942 / EI Référence : 5608 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

260 000 € 3 155 €/m²
Appartement • 82,42 m² • 4 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 Paul Santy Plein coeur commerçant Paul Santy, dans résidence Kaufman & Broad édifiée en 2003, CABINET MEDICAL/LOCAL PROFESSIONNEL/APPARTEMENT de 82,42 m² + balcons, exposition Sud-Est, situé au 1er étage/5 d'une résidence sécurisée, Ascenseur, Accès PMR. Réunion de 2 appartements T1 de 34,22 m² & T2 de 48,20 m², 2 portes d'entrée, 2 grandes baies vitrées + Volets roulants, 2 compteurs composent cet espace totalement climatisé, sol carrelé, toilettes PMR, espace cuisine privative, rangements. Bon état général. Possibilité de scinder en 2 lots distincts. Cave en sous-sol, garage box fermé en sus (15 K€). Grande luminosité, toutes commodités et transports. Prix POUR Les 2 lots 260 000 € FAI, LOTS DISSOCIES : Lot T1 34,22 m² prix 100 000 € - lot T2 48,20 m² prix 160 000 € FAI. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

279 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Au coeur de Monplaisir - Appartement T2 de 40 m² avec un extérieur exceptionnel de 140 m². En exclusivité, découvrez ce superbe appartement avec un véritable jardin suspendu, idéalement situé au coeur du quartier de Monplaisir. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, calme et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible en retrait de l'agitation, au sein d'une copropriété intérieure. Il se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse/jardin de 140 m². Une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence bénéficie également d'un agréable parc arboré, apportant encore plus de sérénité. À proximité immédiate du métro D, du tramway T4, des commerces, des écoles et de l'avenue des Frères Lumière. Une cave complète ce bien d'exception. Honoraire à la charge du vendeur Taxe foncière 800 euros Charges incluant chauffage , eau froide et eau chaude. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, laissez-vous charmer et venez visiter sans tarder ! Contactez Olivier DEPLANCHE au 0750917130 Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024

138 290 € 5 218 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

A proximité de toutes les commodités, du tram T2, du T6 et du métro B, dans un bel immeuble Art Déco, Studio en cours réhabilitation avec hauteur sous plafond de 3 m. Idéal investisseur ou 1er achat.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

205 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 73,1 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet appartement de type T3 de 73m², idéalement situé dans le 8e arrondissement entre Parilly et Mermoz, dans une impasse calme et résidentielle.Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1975, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume des pièces. L'appartement, rénové en 2022, se compose d'un salon/séjour donnant sur un balcon sans vis à vis de 3m², une cuisine indépendante installée en 2023 donnant sur un deuxième balcon, deux chambres confortables, un WC séparé et une salle de bain.L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité en termes de transports en commun, permettant de se déplacer facilement dans Lyon et ses environs (métro Ligne D Mermoz ou Parilly à 10 minutes à pied, Bus C16, 26 et 69 à proximité et Tram T4 à environ 12 minutes à pied).Le quartier est idéal pour les familles avec enfants, offrant un accès facile à plusieurs établissements scolaires.Enfin, le secteur offre une grande diversité de commerces et de services à proximité immédiate.Une cave complète le bien.Un garage peut être proposé en supplément.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

230 000 € 3 616 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

VENDU LOUE - Fin de bail 2026 - loué 797€ hors chargesDécouvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique. Avec une superficie de 63.55 m², il offre un espace lumineux et bien agencé, comprenant un double séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon à vivre pour votre plus grand plaisir !L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'un excellent réseau de transports. La ligne de tramway T2, qui passe à proximité, permet de rejoindre facilement le centre-ville et la Part-Dieu, tout en offrant des correspondances avec d'autres lignes de tramway et de métro.La station de métro Monplaisir-Lumière, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers des zones clés de la ville. De plus, plusieurs lignes de bus, comme la C3 et la 27, desservent le quartier, assurant un accès pratique à divers points d'intérêt et à d'autres lignes de transport. Le quartier regorge de commodités. À quelques pas, vous aurez accès à des enseignes telles que Carrefour, Boulanger, et Pharmacie de la Gare. Les cafés et restaurants comme Café de l'Horloge et Pizzeria Bella Napoli ajoutent à l'animation du quartier. Des écoles réputées et des espaces verts tels que le Parc des Écoles sont également à proximité, idéaux pour les familles.Box en susNe laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur prisé, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Amandine WOILLE-LEBEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Amandine WOILLE-LEBEAU - iad 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(8 avis)

399 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Amandine Woille-Lebeau (06 52 60 03 18) vous propose : Exclusivité! T4 / 5è ET DERNIER ETAGE / RESIDENCE DE STANDING/ 3 TERRASSES / GRAND GARAGE / face à l'hôpital Mermoz Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l’Hôpital Mermoz, cet appartement se trouve au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, construite en 2008. D’une superficie de 91m² avec près de 50m² de terrasse, l’appartement est très lumineux et bien agencé. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec placard et WC qui dessert la pièce à vivre qui s’ouvre sur une belle terrasse de 16 m², offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Un bureau séparé de 10m² complète cet espace, parfait pour travailler ou être transformé en chambre d’appoint. Le coin cuisine, à aménager selon vos envies, dispose d’un accès direct à une seconde grande terrasse de 22 m², idéale pour prendre vos repas à l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11.5 et 12.1m² avec placards intégrés, chacune donnant sur une terrasse en longueur de 10m², orientée au calme d'une ruelle à sens unique. Vous y trouverez également une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire ainsi qu'un WC indépendants pour plus de commodité. En sous-sol, l’appartement dispose d’un grand garage, offrant un espace de stationnement confortable pour 2 petites voitures ou 1 grande voiture et un 2 roues. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau EI (ID 65804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

530 000 € 5 354 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

C'est au coeur du 8ème, en dernier et 8ème étage avec ascenseur et palier privatif, que cet appartement de 99m² culmine environné de plus de 100m² de terrasses et doté d'une vue dégagée et imprenable sur Fourvière sans aucun vis-à-vis. Terrasse et dégagement agencent l'entrée, qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, semi-ouverte avec accès à la terrasse. Les belles journées d'ensoleillement, les pièces de vie s'étendent en terrasses d'été, agrémentées d'un bassin végétalisé. S'ensuit la partie nuit, retirée au calme, qui offre trois chambres qui bénéficient, chacune, d'un dressing mural. Quand une suite parentale est avec une salle d'eau privative, les deux autres se partagent une salle de bains/buanderie, avec fenestron. Toilettes indépendantes pour le bien. Le stationnement s'organise en sous-sol avec un emplacement de parking inclus. Il est à noter la possibilité de l'acquisition d'un second stationnement en supplément. Une cave complète l'ensemble. Idéalement situé à deux pas du Tramway, dans un quartier dynamique, ce bien offre bien des atouts d'aménagement, avec un réel extérieur à vivre conjugué au bénéfice d'un cadre citadin. Bien soumis au statut de la copropriété : 247 lots, dont 88 lots principaux CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1860 euros et 2580 euros (Diagnostiques établi le 08/08/2024) Informations complémentaires : - pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916.76 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 07/11/2024

249 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé aux pieds du métro Laënnec et entouré de trois lignes de tramway (T2, 5 et 6). Venez visiter cet appartement dans une résidence récente de 1999 à proximité des écoles et facultés de médecine et un accès rapide au périphérique. Idéal premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif. Ce bien profite d'une exposition traversante avec ses deux grands balcons de chaque côté de l'appartement qui jouxtent le séjour et la cuisine. Complété par une entrée spacieuse, cet espace sera idéal pour profiter en toutes saisons de la belle lumière qu'offre cet appartement avec vue dégagée. Deux chambres et une salle de bains avec baignoire complète ce bien. Pour votre confort du quotidien, cet appartement dispose de nombreux placards, rangements et d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus 2 places de stationnement en sous-sol. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : Charges : 141€ / mois Taxe Foncière 2024 : 1 139€ / an Diagnostic de Performance Énergétique : C Emission de GES : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 694 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(466 avis)

485 000 € 5 272 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Lyon 8ème (69008)

Liberkeys vous propose cette magnifique maison de 92 m² (71 m² loi Boutin) sur un terrain de 121 m² dans une rue paisible du quartier Mermoz dans le 8e arrondissement de Lyon. À l’abri des regards et au calme total, vous n’avez vraiment pas l’impression d’être en pleine ville…. Et pourtant ! Vous bénéficiez d’une situation privilégiée avec l’accès direct au tramway T6 à 2 minutes à pied, à tous les commerces et aux établissements scolaires. Coup de cœur assuré dès votre arrivée avec un extérieur imaginé par un paysagiste, entièrement clos et terrassé, pour profiter tout au long de l’année de belles journées ensoleillées ! Poussez la porte d’entrée pour découvrir au rez-de-chaussée une première chambre, un petit espace buanderie et des WC séparés. Au bout du couloir se trouve une salle d’eau ainsi qu’une seconde chambre qui donne sur le jardin. Vous empruntez ensuite les escaliers menant à l’espace de vie, l’atout charme indéniable de la maison. Incroyable hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet… Cette pièce baignée de lumière naturelle a été intelligemment divisée en plusieurs coins : cocooning, travail, cuisine, repas, cellier. Un agencement parfaitement pensé, adaptable bien entendu selon vos propres usages et besoins ! Vous accédez enfin à un dernier niveau en mezzanine pouvant faire office de chambre d’amis. Comme dans toute la maison, cet espace a aussi été optimisé côté rangement pour offrir un maximum de stockage possible. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des équipements pensés pour un confort maximal et une consommation énergétique raisonnée avec climatisation réversible et poêle à bois central. Tout a été conçu pour vous offrir un cadre de vie premium, économe et pratique. Il s'agit d'une maison individuelle hors régime de copropriété, il n'y a donc aucune charge. La taxe foncière s'élève à 756 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 210 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). La réalisation du diagnostic date du 30/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez dès à présent toutes les pièces grâce à notre visite virtuelle ! Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent commercial Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173) pour davantage d'informations et visiter la maison sans plus tarder ! Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;)  

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