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Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement de type 3, de 70 m2 dans une résidence agréable et sécurisée des années 2000. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et agréable au 4ème étage de la copropriété; Vous trouverez une entrée menant à un grand séjour avec un accès a un grand balcon , une cuisine indépendante, deux chambres, , une salle de bains et un WC séparé. Un garage en box fermée complète ce bien. Idéal pour une première acquisition. environnement calme et agréable pas de vis a vis . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 et 1760 euros Ce bien vous est proposé au prix de 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 21/11/2024

232 540 € 5 168 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Au cœur du dynamique 8#7497; arrondissement de Lyon, cette résidence propose des appartements lumineux et spacieux, chacun pensé pour maximiser votre confort. Avec des espaces extérieurs accueillants et des prestations de qualité, vous êtes sûr de trouver un lieu où vous sentir pleinement chez vous. Les atouts : Pièces de vie lumineuses, parquet élégant dans les chambres et carrelage grand format dans les autres pièces. Terrasses et balcons pour vos soirées d'été (et peut-être vos plantes qui ont toujours rêvé de se montrer). Local vélos et prises pour recharger votre voiture électrique. Proximité immédiate du tramway, du métro, des commerces et des espaces verts. 'Si cet appartement ne coche pas toutes vos cases, pas de panique. Avec mon réseau et mon expertise, je peux vous proposer d'autres logements tout aussi séduisants dans la région. j'ai forcément ce qu'il vous faut. Il suffit de demander ! Pourquoi cette résidence ? Parce qu'elle incarne le mariage parfait entre confort moderne, emplacement pratique et rapport qualité prix irréprochable. Vous êtes à une visite de trouver votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou découvrir d'autres opportunités immobilières qui pourraient bien être votre coup de cœur. 'On dit que le bonheur ne s'achète pas… Mais si on pouvait au moins lui offrir un bel appartement lumineux avec terrasse, parquet et stationnement dans un quartier sympa ça aiderait, non ? Ce T2 de 45,66 m², situé au 5e étage, vous offre des espaces bien agencés. Un séjour lumineux et cuisine ouverte de 20,66 m², une chambre spacieuse et un balcon de 6,79 m² avec son meuble de rangement très pratique. L'architecture audacieuse du bâtiment, avec ses façades bois et métal, joue subtilement avec la lumière naturelle tout en préservant l'intimité de chaque extérieur. Chaque détail est pensé pour votre confort, un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'appartement donne sur le jardin de la résidence et d'un parc! Grand local vélo vitré (70m2) W.-C. suspendu Sèche-serviettes Faïences toutes hauteurs autour de la douche Panneaux solaires dans la résidence Parquet dans la chambre Carrelage dans les autres pièces Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien, ou d'autres ..

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 22/11/2024

(58 avis)

165 163 € 2 664 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69008) au 40 rue Henri Barbusse. Un appartement T3 de 62,30 m² au 1er étage. Réf. Z111L-0004. Lot n°24. Secteur Moulin à Vent, aux pieds des transports en commun (bus, tramway) et des commerces, venez découvrir cet agréable au sein d’une résidence avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres, salle de bains et un WC séparé. DPE : C (99 KWh/m².an) – GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 560 € et 820 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 42 lots (dont 21 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 286 €/an. Prix de vente : 165 163 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un box en sous-sol en sus : + 15 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 23/11/2024.

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 24/03/2023 - mise à jour 13/11/2024

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé, Hôpital Mermoz, appartement de 40 m² avec balcon et parking, loué jusqu'au printemps 2025 Résidence de 2007, avec ascenseur et visiophone, il bénéficie d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking au sous sol de l'immeuble en complément. A proximité de l'hôpital Mermoz, à quelques minutes des axes routiers en direction de l'A43, des Galeries Lafayette, de la Maison de la danse.... Actuellement loué à 715,00€ (charges de 70,00€), Taxe foncière 648,00€, pas de procédure en cours, copropriété de 37 lots Merci de contacter Anne Palmitessa au 06 19 80 47 70 Votre agence Era Lyon 7ème est à votre écoute pour tous vos projets d'acquisition, de location ou de gestion locative. Prenez le temps de nous rencontrer au 68 avenue Jean Jaurès, Lyon 7ème. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

112 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 23,63 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans le 8e arrondissement au rez de chaussée studio de 23,63m² bénéficie de la proximité des universités du 7e arrondissement, comprenant entrée,séjour/cuisine de 18,30m², salle de bains/wc, terrasse de 11,09m². Livraison 2 T 2019 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Axecession

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Axecession 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

235 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 éme ARDT avenue des FRERES LUMIERES LYON 8 éme ARDT avenue des FRERES LUMIERES Idéalement situé au cœur du quartier MONTPLAISIR, aux pieds des commerces, métro, découvrez au sein d'une résidence de standing ce T2 de 49.57 M² CARREZ au 4 éme étage avec ascenseur, en parfait état, Il est composé d'un hall avec un grand placard, un joli séjour, une cuisine, une belle chambre avec placard, salle de bain et toilette séparé. un garage en sus est possible à 25.000 euros INFO ALUR copropriété de 30lots sans procédures CHARGES ANNUELLES 912 euros / an incluant entretien des communs, ascenseur

Amandine WOILLE-LEBEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Amandine WOILLE-LEBEAU - iad 24/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(8 avis)

389 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Amandine Woille-Lebeau (06 52 60 03 18) vous propose : LYON 8 LAËNNEC / T4 / 81M2 /3è ET DERNIER ETAGE / TERRASSE 33M2 / VUE DEGAGÉE / GARAGE DOUBLE / RESIDENCE DE 2008 SECURISEE AVEC ESPACES VERTS Venez découvrir ce grand appartement moderne dans une petite copropriété sécurisée et très arborée de 2008 avec ascenseur. A deux pas des commerces, écoles, 700m du métro D Laënnec, vous profiterez du grand calme de la résidence et de ses espaces verts. Situé au 3ème étage sur 3, vous entrez par la grande et lumineuse pièce de vie de 33m² exposée plein sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques induction, hotte, four, micro-onde) et son salon.. La salle à manger de 13m² ouverte est attenante peut se transformer en 3ème chambre facilement, comme initialement conçue. Depuis le salon, vous accédez à la grande terrasse de 33m2 exposée plein sud avec une vue dégagée où vous pourrez manger et vous relaxer. L’espace nuit comprend 2 chambres de belle taille avec placards et parquet au sol, une salle de douche entièrement refaite avec rangements, et wc indépendants. Cet appartement bénéficie d’un DPE C grâce à sa pompe à chaleur réversible qui vous permet de belles économies d’énergie. Un garage double dans la longueur et électrifié vient compléter ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Un local vélo collectif fermé est également à disposition. En termes de prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC manuels, cumulus récent, tout électrique. Vous n’aurez qu’à poser vos valises, aucun travaux à prévoir ! Appartement à visiter de toute urgence !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Woille-Lebeau EI (ID 65804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909484305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

550 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCEPTIONNEL !!! Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement en dernier étage d'une copropriété de 2006. A quelques minutes de Monplaisir, vous profiterez d'une belle terrasse de 54 m² sans vis-à-vis pour cet appartement traversant de type T4 avec une superficie de 105 m². Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. Un garage double côte à côte complète ce bien en sous-sol. => Les chargent comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la gestion du syndic ... L'appartement est idéalement situé à proximité du parc Sergent Blandan. Vous profiterez de 17 hectares avec plusieurs espaces verts, une zone consacrée aux enfants, un skate parc, une partie sportive (basket, volley, badminton ...). Sans oublier un endroit pour promener votre chien. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Immeuble récent - Terrasse plain ciel - Dernier étage sans vis-à-vis avec vue dégagée - Proximité commerces et tramways - 12 mn du métro D arrêt Sans Souci - Chauffage collectif avec compteur individuel, - Huisseries double vitrage - Climatisation Daikin - Cuisine Schmidt Enseignement : - 3 crèches municipales à moins de 500 mètres - Ecoles Simone Veil - Collège Alice Guy - Collège Professeur d'Argent - Lycée La Martinière Monplaisir - Lycée Colbert - Groups scolaire privée Pierre Termier Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1131 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Jet d'Eau, Lyon 8ème : Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) à 10 mn. - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes. Via le tramway, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cimm immobilier Villeurbanne

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Villeurbanne 14/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

398 000 € 2 341 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²

Lyon 8ème (69008)

MAISON 170 m² Terrain 450 m² OPPORTUNITÉ UNIQUE A LYON. POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT DE MÊME SURFACE JE VOUS PROPOSE UNE GRANDE MAISON T5 DE 170 m² DE SH, SUR 3 NIVEAUX. AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉER 9 COLOCATIONS POUR UN LOYER DE 6 000 €/MOIS A 10' DU MÉTRO. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT AU O7 5O 5O 46 5O. Points positifs : Elle a tout le confort et le cachet nécessaire : cheminée, charpente apparente, parquet, placards, balcons, store, atelier, stationnement, garage, double vitrage, volets électriques, et son espace extérieur pour profiter des journées ensoleillés en toutes discrétions, sur son magnifique terrain piscinable. Photos, vidéo, plan 2D et 3D et Agencement virtuel sur demande. Avec une PAC, le DPE sera en C. Prévoir 50 000 € de travaux minimum. Copropriété. Carrez 140 m². EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800€ ~ 2500€ - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

490 000 € 5 253 €/m²
Maison • 93,28 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Lyon 8ème (69008)

Village Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 93 m² située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Construite en 1920 et entièrement rénovée en 1980, cette propriété avec un extérieur de 540 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grand séjour de 27 m². A l'étage, venez découvrir deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'un balcon, d'un WC et d'un lavabo. Vous retrouvez un garage, une cave de 20 m² et un grand atelier parfait pour le rangement de matériel de jardinages ou autres. Cette maison se trouve dans un quartier dynamique et convivial, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, parcs et centres de loisirs. Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère au coeur de Lyon 8. N'hésitez pas, contactez nous !

Alain RAGUENAULT - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 900 € 3 274 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet Grand T2 de 58 M2 avec sa terrasse de 10 M2 situé au deuxième étage de la copropriété. La résidence est au calme mais à proximité, de tous les commerces, écoles et services - **************************** Son adresse : Résidence "Le ROITELET " - 41 rue Stéphane COIGNET - 69008 LYON **************************** Descriptif --------------------------------------------------------------------------- - Grande entrée avec un bel espace de télétravail ou une double penderie - Cuisine meublée semi USA - Séjour donnant sur un balcon filant de 10 M2 en intérieur de la résidence ,au calme sans Vis à Vis - Grande chambre avec placards - Salle d'eau avec espace buanderie - WC Séparés ************************* Une cave et un Parking individuel sécurisé par un portail avec accès Badge Vigik complete le bien Vous pourrez disposer d' un grand local pour les vélos et poussette avec accès direct au rez de chaussée et sur les espaces verts de la résidence ************************************ - Diagnostic en "D" - Charges 230 € par mois tout compris ( Chauffage - Eau froide et chaude - Ascenceur - Entretien des communs et espaces verts) - Chauffage collectif Gaz avec répartiteur de chaleur individuel ************************************ Vous êtes également à 10 minutes à pied de la zone commerciale du GRAND PARILLY ( IKEA - LEROY-MERLIN ) et des 100 hectares d'espaces verts et sportifs du PARC de PARILLY. ************************** Transport en commun Tram T4 - Bus C 25 C 26 ************************** Seule une visite vous permettra de découvrir la qualité de vie cet appartement C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier Lyon 8 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

Jessica DOBROWOLSKI - OPTIMHOME

(6 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jessica DOBROWOLSKI - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

265 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

Quartier de Montplaisir, rue St Mathieu, appartement traversant de 73m² en rdc surélevé à rafraichir. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres de 10.86 et 13.44m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un joli hall ouvert de plus de 12m² s'ouvre sur les différentes pièces. Les sols sont en parquet dans le séjour et les chambres. Cave en sous-sol. Emplacement parking à vélo à l'arrière du bâtiment. Accès sécurisé à l'immeuble par un badge. Vous serez séduit par le calme de l'emplacement tout en bénéficiant d'une situation agréable à proximité de la rue commerçante des Frères Lumières pourvue de toutes commodités, bus et station de métro se trouvent également non loin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica DOBROWOLSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) 06 61 87 95 28 (réf. 568297 )

Dominique THOMAS - Expertimo

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Dominique THOMAS - Expertimo 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

367 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 67,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité quartier Monplaisir- Frères Lumière. Découvrez cet appartement entièrement repeint de 67.3m2 construit en 1999. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité de l'Université Lyon 3. Cet appartement de type 3, traversant, au 3ème étage se compose : D’un salon, d’une cuisine, d’un espace nuit avec WC, salle de bains et 2 chambres. Profitez d'un balcon de 5.46 m2pour vos moments de détente. Deux places de parkings souterrain ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter ce bien. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. DPE en C (145 kWh/m2/an) et en C (27 kg CO2/m2/an). Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Lyon Le prix est de 367 000 euros honoraires d'agence inclus. Taxe foncière de 1182 euros. Les charges de la copropriété sont de 117 euros par mois. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

265 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 46,9 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

À VENDRE ! Charmant T2 lumineux de 47m², avec garage en sus, emplacement idéal à Lyon 8è !Situé à deux pas de Monplaisir et de l'Université Jean Moulin, ce spacieux appartement de type 2 de47m² est une véritable opportunité pour acquéreurs recherchant à la fois confort et praticité.Niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée jouissant d'un extérieur/jardin avec bancs, ilbénéficie d'une situation exceptionnelle, juste au dessus de l'arrêt de métro Sans Souci (ligne D) etdes arrêts de bus du Cours Albert Thomas, et d'un accès immédiat aux commerces, écoles etservices d'un quartier vivant et en constante évolution.Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses rangements et son agencement optimisé. Il comprend une belle et vaste pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Que vous soyez un investisseur ou un acquéreur en recherche de votre résidence principale, cet appartement combine à merveille atouts pratiques et qualité de vie !Contactez-nous pour une visite !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(274 avis)

190 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Moulin à vent - Située au coeur d'une petite résidence calme et privée répartie sur deux immeubles, cet appartement prend place au dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour de 19 m2 ouvert sur une terrasse plein ciel de 10 m2 orientée Sud-Ouest. Une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Salle de bains récente et sanitaires indépendant. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle à découvrir sans tarder. A proximité, TCL Tram T4 - T6, C16, 26, 34, 35, arrêt "Beauvisage" Une cave complète le bien. Parking libre au sein de la résidence fermée. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 820 euros et 1150 euros. Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

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