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Ventes immobilières à Lyon 8ème

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379 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cimm immobilier Villeurbanne
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Villeurbanne 09/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
11
Appartement, 31 m²

145 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

MONPLAISIR T2 - 31 m² RDJ de 31m² A 2 PAS DE MONPLAISIR T2 31 m² RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & JARDIN Amor ZAAFRANE (O7 5O 5O 46 5O) a encore vendu, au prix, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie totale de 31 m². Le secret : Une excellente étude & analyse au juste prix du marché, des acquéreurs motivés avec validation de leur budget obligatoire mis en compétitions, des partenaires experts et disponibles, des compétences complètes et une expertise totale, des outils pro, l'utilisation conjuguée des IA et des ventes en off-market = 100 % de réussite. Lorsque les grands réseaux mettent la clé sous la porte, ou sont en difficultés, moi, je recrute des passionnées bac + 5 minimum avec 5 ans d'expériences réussi. 75 % des ventes se font en off-market. Noté que je privilégie les vendeurs les plus réceptifs à la réalité du marché et je refuse le démembrement à réméré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1230€ ~ 1500€ - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Bussat Immobilier
(235 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Bussat Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(235 avis)
1
Appartement, 28,32 m²

78 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 28,32 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Une mise à prix à 78 000 euros et ensuite, c'est vous qui décidez ! La vente interactive, une façon de bien acheter. Au coeur d'un quartier résidentiel, dans une petite copropriété tranquille, cet appartement de 2 pièces de 27,84 m² recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie. Idéal pour un premier achat ou investisseurs. Et pour les parents qui cherchent à loger leurs enfants étudiants, cet appartement est l'opportunité idéal. Rénovation à prévoir. Si vous êtes allergiques aux travaux, cet appartement n'est pas fait pour vous !! Nous vous invitons à découvrir cette opportunité unique, une façon d'acheter dans les meilleures conditions possibles. Réservez vos visites avec l'abeille Virginie dans les créneaux proposés : - Le vendredi 4 octobre entre 11Hoo et 13H30 - Le lundi 7 octobre entre 18H00 et 19H30 - Le lundi 14 octobre entre 10H 30 et 12H30 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Quelques chiffres clés : DPE / GES : F - 361 kWh/m²/an ; E - 58 kg CO2/m²/an ; Energie Finale : 293 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive Charges prévisionnelles : 310,55 euros par trimestre (incluant 14,74 euros de fonds de travaux) Informations supplémentaires : Appartement soumis au régime de la copropriété comprenant 43 lots dont 15 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Pas de procédure en cours. Exclusivité BUSSAT Immobilier Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242.2 euros.

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
(13 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 19/10/2024
(13 avis)
7
Appartement, 125,11 m²

499 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 125,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

SECTEUR LYON 8 PROXIMITE MAISON DE LA DANSE Contact Karine VINCENT 06 66 39 902 21 COUP DE COEUR POUR Duplex inversé lumineux et climatisé de 126 m² au dernier étage, au calme avec 3 chambres, une terrasse plein ciel à vivre, un balcon et un garage. Situé dans une résidence sécurisée de 2007. DESCRIPTION : Au premier niveau se trouve la pièce de vie de 47 m² donnant accès à une terrasse de plain-pied de plus de 25 m² plein ciel. Une cuisine indépendante équipée de 13,59 m² (possible de l'ouvrir sur la pièce de vie) ainsi qu'un WC et des espaces de rangements clos. Au niveau inférieur se trouve une suite parentale de 20 m² avec un dressing donnant accès à un balcon de 7 m². Deux grandes chambres avec des placards muraux. Une seconde salle de bain, un second WC et des espaces de rangements clos. Le logement dispose d'un garage au sous-sol de 16,22 m². L'acquisition d'un second de 16,11 m² est possible en sus du prix. Ce logement offre de beaux espaces, de nombreux rangements, des climatisations dans chaque pièce ce qui permettra une vie de famille très agréable. À proximité des transports, de nombreux commerces et des lieux d'éducation. Charges comprenant le chauffage environ 270?€/mois (chauffage urbain) Copropriété de 109 logements, pas de procédures en cours. N'HESITEZ PAS ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS Karine VINCENT au 06 66 39 90 21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Karine VINCENT-ARSEGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51783806600010

Carine CHAINTREUIL - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, aux portes de Lyon 7ème, ce lumineux appartement de plus de 72 m² offre une qualité de vie idéale. Proche des commodités essentielles telles que des crèches, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, un marché le dimanche matin ainsi que des transports en commun (à pieds : 5 min du tramway T6, 2 min du bus C12 pour rejoindre Bellecour rapidement). Cette résidence sécurisée bénéficie d'un espace paysagé ajoutant une touche de tranquillité et de verdure. Un garage en sous-sol est disponible en SUS pour vous permettre de vous garer aisément. L'appartement, en étage élevé avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour pour plus de 30m² avec un accès sur le balcon, de 2 chambres avec placards intégrés, un cellier offrant du rangement supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi ses atouts : très bon état d'entretien, grand T3, doubles vitrages et volets roulants changés en 2022, moustiquaires sur toutes les fenêtres, fibre. Ses caractéristiques soignées en font un bien confortable et fonctionnel pour une vie urbaine facilitée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 16/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 174 900 € 3 300 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté ! Ce spacieux appartement de 53 m² est situé au dernier étage d’une résidence fermée, offrant une sécurité et une tranquillité rares en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : • Prix : 174 900 € • Pièces : 3 (dont 2 chambres) • Superficie : 53 m² • DPE : E • Salle de bain : 1 • Étage : Dernier étage • Résidence : Fermée, calme et sécurisée Points forts : • Balcon : Profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente. • Résidence fermée et sécurisée : Offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures. • Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles, et transports en commun. • Confort absolu : Situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville. Opportunité d'Investissement : Cette résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, garantit une forte demande locative. Proche des universités, des hôpitaux et des transports en commun, elle attire les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de sécurité. Prix attractif de 174 900 € – un bien dans une résidence de qualité, à ne pas manquer ! Contactez Jean-Pierre Thollet chez CAPIFRANCE dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en ville. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869248)

Monplaisir Lumière Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(181 avis)
7
Appartement, 80 m²

320 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux situé à Bachut, emplacement idéal entre le tram T2 et T6. Ce magnifique T3 de 80m², niché au sixième étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1992, offre un cadre de vie paisible et confortable. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité. Le vaste séjour est agrémenté d'une cuisine ouverte, il donne un accès direct au balcon exposé coté cour au calme absolu. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer cet espace de vie. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec un accès direct au balcon et dressing. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort moderne (climatisé). Il dispose également d'une salle de bain avec toilettes séparées. De nombreux espaces de rangements complètes le bien. Il dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 709

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 18/12/2022 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 18/12/2022 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 246 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement 4 pieces 77 m2.(lot 17) FORT POTENTIEL. Venez découvrir en exclusivité votre futur appartement au 1er étage sur 6 dans cette jolie résidence de bon standing 'LES CHARMILLES' situé dans le 8 ème arrondissement de Lyon proche du théatre et de la maison de la danse. Le bien ce décompose comme suit : Un séjour de 16 m2 vue jardin. Un véranda de 5 m2 donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée de 11.27 m2. Une salle d'eau de 3.30 m2. Deux chambres de 12 m2 chacune. Une chambre de 10 m2. Un wc indépendant. Un dégagement de 10 m2. Un placard de 1.30 m2. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un bon confort de vie et le chauffage est collectif. La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2021 ce qui lui confère une éxcélente note sur le DPE. Une place de parking privative en sus 10 000€ (lot 80) sécurisée dans la copropriété complète ce bien ainsi qu'une cave de 15 m2(lot 2) en sous sol. Proximité immédiate des transports en commun bus et tram et commerces. DPE : - Consommation conventionnelle : 135 kWh ep/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C) -Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 090 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le dernier appel de fonds est égal a la somme de 575 €. Pas de procédure en cours. Honoraires a la charge du vendeur. Frédéric Mouton 07 61 40 88 76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 69,8 m²

249 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé aux pieds du métro Laënnec et entouré de trois lignes de tramway (T2, 5 et 6). Venez visiter cet appartement dans une résidence récente de 1999 à proximité des écoles et facultés de médecine et un accès rapide au périphérique. Idéal premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif. Ce bien profite d'une exposition traversante avec ses deux grands balcons de chaque côté de l'appartement qui jouxtent le séjour et la cuisine. Complété par une entrée spacieuse, cet espace sera idéal pour profiter en toutes saisons de la belle lumière qu'offre cet appartement avec vue dégagée. Deux chambres et une salle de bains avec baignoire complète ce bien. Pour votre confort du quotidien, cet appartement dispose de nombreux placards, rangements et d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus 2 places de stationnement en sous-sol. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : Charges : 141€ / mois Taxe Foncière 2023 : 1 139€ / an Diagnostic de Performance Énergétique : C Emission de GES : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 694 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

MILOZZA | Agence immobilière
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par MILOZZA | Agence immobilière 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
11
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 218 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Avenue Paul Santy - Lyon 8e Appartement de type 3 d'une surface de 65m² au 4e et dernier étage dans résidence fermée et sécurisé sans ascenseur . Le bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une cave , vous trouverez de nombreuses places de parking à l'intérieur de la résidence en libre accès ( non numérotés ). vaste entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine d'une surface d'environ 38m² très lumineuse, deux chambres , une salle de d'eau . L'appartement à été entièrement rénové, porte d'entrée neuve , compteur d'eau neuf , chauffage gaz individuel . A saisir sans tardé .

Onéo
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Onéo 26/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 70,47 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 70,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté Onéo immobilier ! EN EXCLUSIVITÉ ! Bel appartement de type 3 avec balcon, doté d'un EXCELLENT DPE, traversant et fonctionnel de 70,47m² situé au milieu de l'avenue Paul Santy. C'est au 2ème étage d'une copropriété avec ASCENSEUR que vous découvrirez ce lumineux T3 traversant composé d'une vaste entrée donnant accès à la grande pièce de vie (possibilité troisième chambre) proposant 2 accès au balcon de 6m², un joli parquet massif et une belle hauteur sous plafond de 2m74. Au calme, coté cour (Nord/Est) vous disposerez de deux chambres et d'une cuisine indépendante. Une salle d'eau, un WC séparé et des rangements, complètent ce bien très fonctionnel. Les plus : Cet appartement est vendu avec une CAVE en sous-sol et la possibilité d'acquérir un BOX FERMÉ pour 15 000 euros en rez-de-chaussée sur cour. Côté confort : Le menuiseries sont neuves et l'immeuble a subit une rénovation énergétique des plus complète en 2023/2024 : - Façade isolée par l'extérieur - Toiture : isolation + étanchéité - Remplacement des VMC - Robinets thermostatiques sur les radiateurs - Chaudière centrale nouvelle génération - Remplacement des menuiseries des communs ( + porte de l'immeuble) - Installation d'un éclairage à détecteur de mouvement dans la montée d'escaliers Coté pratique : Ce bien se trouve à deux pas de la MAISON DE LA DANSE et de toutes les commodités du quartier SANTY-LA PLAINE. Vous trouverez une supérette aux pieds de l'immeuble comme les transports en commun BUS C25 , TRAM T2 et T4 et la station de METRO MERMOZ (ligne D) à 1km. Notre avis : Bien que nécessitant quelques rafraîchissement , cet appartement est idéal pour personne(s) à la recherche d'un bien lumineux, complet grâce à ses annexes et d'une situation géographique parfaite. Concernant la copropriété : 46 lots dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 670 euros/Trimestre (comprenant le chauffage, le fond travaux, les charges communes générales). Prix de vente : 199.000 euros (honoraires inclus / charge vendeur). Garage en sus 15 000 euros (honoraires inclus) Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2558 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.

Immobilière de l'est
(254 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Immobilière de l'est 02/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
(254 avis)
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 255 000 € 4 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

T3 - MONPLAISIR - 56m² LYON 8 - MONPLAISIR A 5 minutes de la place Ambroise Courtois et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1930, bien entretenu, avec façade récemment ravalée. Ce bien, traversant nord-sud, comprend un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus : un charmant jardin commun est à disposition des résidents. Une cave complète ce lot d'habitation. DPE classe D. Charges annuelles de 1036€ Aucune procédure en cours. Copropriété de 11 lots principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGIE SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 03/02/2023 - mise à jour 08/06/2024
12
Maison, 541 m²

2 280 000 € 4 214 €/m²
Maison • 541 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 210 m²

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Monplaisir-Lumière, à quelques pas de la Place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Bel Hôtel Particulier de 1911, pensé par le célèbre architecte Etienne Curny, d'une surface de 541 m2 sur 3 niveaux que distribue une jolie montée d'escalier. La résidence dispose également d'un vaste sous-sol ainsi que des combles aménagés. Le RDC est destiné aux pièces de vie avec un double séjour, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre de plain pied puis un WC avec point d'eau. Un accès direct sur un jardin arboré de 210 m2 se fait également à partir de ce même niveau. Le 1er étage est composé de trois chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et une troisième chambre avec rangements. Un WC avec point d'eau complète ce premier niveau. Le 2ème étage comprend 4 chambres (dont une avec salle de bains), un dressing, une salle de bain commune et un WC indépendant avec lave main attenant. Les combles sont aménagés de la manière suivante : un espace commun, 2 chambres avec chacune une salle de bains et un WC. Un grand boxe fermé type PMR est intégré dans le prix, l'accès se fait directement par le jardin.

Olivier PAGEAULT - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Appartement, 95 m²

235 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité, SAFTI Immobilier vous propose sur le secteur du Moulin à Vent, proche Lyon 8, ce superbe appartement T5 de 95m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence verdoyante et bien tenue de 1972. Dès l’entrée, un spacieux hall vous accueille et dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, semi-ouverte sur le vaste séjour de 26m², idéal pour vos moments conviviaux en famille. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une de près de 15m², parfaites pour accueillir petits et grands. Une salle de douche moderne ainsi que des toilettes séparées garantissent confort et intimité. Côté praticité, de nombreux placards de rangement, une cave électrifiée, et une place de parking privative. La localisation est idéale pour une famille : écoles, commerces, marché, clubs sportifs, tout est à proximité. Les transports (Tram T4/T6, Bus C16/35) et grands axes routiers vous offrent un accès rapide aux pôles dynamiques de Lyon et sa métropole. Sans travaux à prévoir, ce spacieux appartement n’attend plus que vous ! Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, commodités et vie de quartier aux portes de Lyon. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencez à écrire votre nouvelle histoire familiale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Sylvie Bonhomme - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 08/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
(5 avis)
11
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : Vous rêvez d'un grand appartement à Monplaisir ? situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement idéal pour une famille est en parfait état, il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 35 m2, avec accès au balcon exposé sud, une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, découvrez trois belles chambres avec de généreux rangements, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un local à vélo sont inclus, et vous avez la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives en supplément. L'emplacement idéal vous offre un accès facile aux commerces, au marché alimentaire de la Place Ambroise Courtois (à 10 minutes à pied), et aux transports en commun (tramway T2 ou T4, métro D arrêt Sans Souci, accès en 15 minutes en tramway ou bus de la gare de la Part Dieu. Ce quartier prisé et dynamique est enrichi par la présence d'écoles, universités et hôpitaux, offrant un cadre de vie complet et équilibré pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Monplaisir Lumière Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(181 avis)
6
Appartement, 55 m²

149 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose ce lumineux T3 de 55 m² avec balcon, situé dans une résidence calme des années 70. Ce bien offre un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, et une salle de bains. La chaudière a été remplacée en 2020 pour un confort thermique optimal. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose également d'un magnifique parc arboré, idéal pour se détendre. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Parc de Parilly, Métro D, bus 26 et bus C25), cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant bien situé . Référence agence : 708

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