Superimmo

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 16/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

260 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

MÉTRO A PROXIMITÉ IMMÉDIATE - 200m de l'appartement. Proche Grange Blanche et Monplaisir. VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE SUR NOTRE PAGE "ASTRINE IMMOBILIER" et le lien suivant: youtu.be/1jIPQWTUDjk Venez découvrir cet appartement lumineux et rénové au dernier étage qui saura vous séduire avec sa jolie vue sur les Monts du Pilat. MÉTRO LAENNEC et TRAMWAY T2 et T5 à proximité immédiate. Situé au 9ème étage sur 9 avec ascenseur, il comprend: Une pièce de vie lumineuse de 36m2 avec sa cuisine ouverte équipée et son ilot. Un balcon de 4m2 orienté Sud Ouest avec une très belle vue sur les monts du Pilat. Deux chambres avec parquet dont une avec placards. Une salle de bains également rénovée. Un wc indépendant. Plusieurs placards de rangement dans le dégagement. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une Cave en sous sol. TAXE FONCIÈRE: 700 euros CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 175 euros/ mois comprenant le chauffage collectif (compteur individuel pour le chauffage), eau froide, ascenseur, entretien parties communes. CHAUFFAGE: Collectif au Gaz (compteur individuel) FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC Prix : 265 000euros FAI - Honoraires charge vendeur Mandat de vente numéro 0-284 Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 22/11/2024 - mise à jour 27/01/2025

220 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 54 m², situé dans un immeuble des années 1960, au sein d'une rue paisible et agréable, tout en restant proche des transports en commun. Descriptif du bien : Un séjour accueillant avec parquet, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine lumineuse, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur. Deux chambres confortables, entièrement parquetées, offrant une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau bien agencée et pratique. Une cave privative pour vos besoins de rangement. L'ensemble de l'appartement est doté de parquet pour un style élégant et une ambiance cosy. Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Les atouts du secteur : Lyon 8e est un arrondissement en plein essor, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts. A deux pas de la Place Ambroise Courtois ou vous profiterez du coeur de Monplaisir. Transports en commun : Métro ligne D, à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et les gares principales. Ainsi que les tramways T2 et T5 à proximité. Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de l'arrondissement et au-delà. Stations Vélo'v à proximité, pour des déplacements pratiques et écologiques. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité à quelques pas de l'immeuble. Une offre variée de restaurants, cafés et bars pour répondre à toutes vos envies. Marché local hebdomadaire, idéal pour découvrir des produits frais et régionaux. Enseignement supérieur : A proximité immédiate de l'Université Lyon 3 - Campus Manufacture des Tabacs, un atout majeur pour les étudiants. Plusieurs écoles spécialisées et établissements supérieurs, comme l'INSEEC ou des instituts paramédicaux et sociaux. Espaces verts et loisirs : Parc Blandan, un espace vert prisé des Lyonnais, idéal pour des moments de détente ou des activités sportives. Salles de sport, cinémas et équipements culturels à quelques minutes. Pourquoi cet appartement ? Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un agencement optimisé et de nombreux services de proximité. Une opportunité rare dans un quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel d'investissement et une qualité de vie indéniable. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1155 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Lamy Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 07/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

347 000 € 5 819 €/m²
Maison • 59,63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 8ème (69008)

43 rue varichon Lyon 8.Maison à vendre sur un secteur pavillonaire avec terrain de 410m².Cette maison est composé d'un hall d'entrée, d'un espace séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, WC et d'une salle d'eau. Un garage et un sous-sol complet complète le bien.Cette petite maison de 60m² offre de grande possibilité de configuration. Elle sera a rénover et peux s'étendre sur 1 niveau supplémentaire permettant d'obtenir une superficie habitable plus grande afin d'accueil une grande famille.Taxe foncière 850€Chauffage au gaz individuel.Jardin au calme.Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI

Cyrille Figureau - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Cyrille Figureau - iad 07/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(3 avis)

349 000 € 5 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un T3 élégant avec balcon – Votre cocon de vie à Lyon 8e Découvrez ce T3 moderne et lumineux de 63,77 m² environ , situé au 1er étage d'une résidence récente au cOEur du 8e arrondissement de Lyon. Avec son agencement fonctionnel et son balcon spacieux de près de 10 m² environ , cet appartement est une véritable invitation à la détente et au confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie ouverte et lumineuse , qui accueille un espace séjour-cuisine pensé pour vos moments de convivialité. La grande baie vitrée prolonge le séjour vers le balcon, un lieu parfait pour vos repas en plein air, vos pauses café ou simplement pour profiter d'un moment de calme. Côté nuit, les deux chambres confortables sont idéalement isolées, offrant un espace cosy et intime. Le dressing intégré et les rangements bien agencés assurent une organisation optimale au quotidien. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent cet appartement pensé pour le confort de ses occupants. Les atouts de cet appartement : Balcon spacieux pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Résidence moderne et sécurisée au design élégant. Agencement optimisée avec des espaces de vie lumineux et chaleureux. Proximité immédiate des transports : tramway T2, T4 et T6, vous connectant rapidement au centre de Lyon. À quelques minutes à pied des écoles, universités, commerces de quartier et du grand Parc de Parilly pour vos moments de loisirs. Un lieu de vie unique, entre modernité et tranquillité Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif . Vivez le meilleur de Lyon 8e dans un quartier dynamique et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et vous projeter dans votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 10/02/2025

303 000 € 4 591 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé à quelques pas de la mairie du 8ème,de la maison de la danse et toutes les commodités (tramway,bus,commerces,écoles)votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant T3 de 66m2 en rez de jardin. Prenant place dans une copropriété récente il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine et donnant sur deux terrasses, deux chambres,une salle de bain et des wc séparés.Un box fermé en sous/sol complètement ce bien. Contactez nous pour convenir d’une visite.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 16/02/2025

236 000 € 3 576 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'APPARTEMENT SE TROUVE A LYON 8 ET NON A VENISSIEUX Découvrez ce magnifique T3 de 66,5 m² situé dans une belle résidence sécurisée de standing, construite en 2019. Idéalement située, l'immeuble se trouve Route de Vienne, au fond de la copropriété en retrait complet de la circulation. L'appartement donne côté jardin de la copropriété, donc totalement au calme. L'immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 3 minutes du Tramway T6 et à 15 minutes à pied de la station de métro Debourg (ligne D). L'appartement offre une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 26 m² avec accès à un agréable BALCON, vous bénéficierez également de deux belles chambres avec placards (13 m² et 10,5 m²), d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés. Les finitions sont de grande qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Les charges s'élèvent à 100€/mois ( Chauffage et eau chaude individuels au gaz). La taxe foncière est de 1100€. AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT NI DANS LA COPROPRIETE. Un très grand garage d'une superficie incroyable de 27 m² est vendu en sus de l'appartement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816871 Honoraires 5.36 % TTC inclus charge acquéreur (224 000,00 € hors honoraires).

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 22/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

(32 avis)

295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Spacieux Type 3 en Dernier Étage. Lyon 8ème. Bel appartement de type T3, idéalement situé Boulevard Jean XXIII, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Niché au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 1990, cet appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : Surface : Spacieuse pièce de vie avec un séjour lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour le confort de votre famille ou pour accueillir des invités. Exposition : Appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vue : Vue dégagée sur les alentours, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Exposition Traversante. Possibilité d'achat d'un Garage en sous-sol sécurisé en plus du prix de l'appartement, Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels.

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - SAFTI Immobilier vous propose, sur le secteur prisé du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, limite Lyon 8, un bel appartement T3 de 60m² situé au 3iè étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante de 2013. L'agencement est parfaitement optimisé : une spacieuse pièce de vie de 28m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont l'une avec placard intégré, une salle de bain, et des toilettes séparées aux normes PMR pour plus de confort. Vous apprécierez la terrasse de 8m², orientée sud-ouest, côté jardin, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, un gardien. Le DPE en « B » garantit un excellent confort énergétique. En bonus : un grand garage de 18m² en sous-sol est inclus ! La résidence est idéalement située à proximité des écoles, commerces, parcs, Tram T4/T6, bus C16/35, ainsi que des grands axes routiers. Le centre de Lyon est accessible en seulement 30 minutes. Ikea, Leroy Merlin et Parc de Parilly à 7min ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou sénior, cet appartement offre un cadre de vie mêlant confort, tranquillité et praticité aux portes de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 27/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

183 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SAFTI Immobilier vous présente, avenue Francis de Pressensé, sud Moulin à Vent, proche Lyon 8, ce superbe T3 parfait pour un premier achat! Situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 63 m² offre tout le confort pour s’installer sans travaux. L’entrée mène à une salle de douche moderne et des toilettes séparées, pour plus d'intimité. Le séjour lumineux, avec son parquet massif et sa climatisation, s’ouvre sur un balcon exposé Sud, idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée, avec loggia attenante, est fonctionnelle et prête à l’emploi. Côté nuit, deux chambres climatisées (12,5 m² et 10 m²) avec parquet massif offrent espace et confort. Les charges maitrisées comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. Les plus : double vitrage, porte blindée, une grande cave électrifiée et une place de parking privative. Proche des écoles, commerces, Tram T6/T4, Bus 35 (Bellecour en 30 min) et grands axes, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer aux portes de Lyon. Un premier achat clé en main qui allie confort, luminosité et praticité. Contactez-moi vite pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Positif Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par Positif Immobilier 13/01/2025

(188 avis)

210 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au 111 rue Marius Berliet, venez vite visiter cet appartement de type T3 de 61,43 m2 avec un balcon et une cave. Composé d'une entrée, d'un séjour sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Référence agence : 1558

19CENT86

(213 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par 19CENT86 10/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

(213 avis)

169 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 50,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SOUS COMPROMIS DE VENTE ! 69008 LYON – RUE PIERRE DELORE - APPARTEMENT DE TYPE 2 BIS EN ETAGE ELEVE AVEC CAVE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement sans vis-à-vis, de type 2 bis, d’une surface de 50,05 m² Carrez, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété de standing de 1954 avec gardien. Il se compose d’une pièce à vivre exposée Sud-Est de 25,02 m², bénéficiant de 3 fenêtres et d’une vue dégagée, d’un bureau ou chambre d’enfant de 8,07 m², d’une chambre de 10,03 m² avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient le compléter. Idéalement situé au calme à proximité des Tramways T2 – T4 et T6, des commerces et des écoles. Chauffage individuel électrique. Bien soumis au régime de la copropriété avec 140 lots dont 70 appartements. Budget annuel charges 1530 euros soit 128 euros par mois (inclus dans les charges : provision pour eau froide – entretien copropriété et ascenseur) – Consommations énergétiques : D (228) / GES : B (7). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 730 euros et 1020 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.

Sylvie Bonhomme - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 21/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(5 avis)

385 000 € 4 695 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous rêvez d'un grand appartement T3 au COEur de Monplaisir? Situé Avenue des Frères Lumière, à proximité immédiate du métro Sans-Souci, cet appartement spacieux en parfait état vous séduira par son charme et sa luminosité. Niché au 1er étage d’une petite copropriété calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour, orné de parquet massif et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les deux grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, et une alcôve attenante offre un espace idéal pour un bureau. Une cuisine séparée, exposée sud donnant sur une cour intérieure. Deux grandes chambres disposant de placards intégrés, assurant de nombreux rangements. La salle de bain est équipée d'une douche et les WC sont séparés. Les atouts de cet appartement sont nombreux : calme, luminosité grâce à son orientation traversante Sud Nord et l'absence de vis-à-vis. Il est idéalement situé, offrant un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Alors si vous recherchez un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bonhomme Sylvie - EI(ID 78298) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle KLEIN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Christelle KLEIN - iad 13/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(34 avis)

250 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Christelle Klein vous propose: Lyon 8ème à l'angle de l'avenue Paul Santy et de le rue du professeur Beauvisage : Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au 4ème étage sur 7 d’une copropriété calme, fermée et bien entretenue, au pied du tramway T6. D’une surface de 83 m² environ, ce T3 traversant, vous séduira par ses volumes et ses beaux parquets dans les pièces principales. Une entrée avec rangements dessert, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée spacieuse, deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², parfaites pour un espace nuit spacieux et confortable, l'une disposant de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et en parfait état et un WC séparé. Atouts supplémentaires : Une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Un parking collectif au sein de la résidence. Emplacement idéal : Tram T6, C25, proche des commerces, écoles et de toutes les commodités, cet appartement est à 8 minutes à pied de la maison de la danse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HABEAS

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par HABEAS 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

362 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe Duplex T3 avec Toit Terrasse de 37m² à Lyon 8e Découvrez ce magnifique duplex T3 situé au dernier étage d’une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse en double exposition de 37m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 63,32 m² Espaces extérieurs : une grande terrasse de 37m² Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 29 m² donnant accès à une terrasse, une buanderie et une entrée avec rangement. Niveau haut : Deux chambres , une salle d'eau . Atouts : Un buanderie, une salle d'eau. Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Instant Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Instant Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 04/02/2025

337 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 73,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

ROOFTOP en Duplex - T3 - Lyon 8 Instant Immobilier vous présente en dernier étage d'une résidence de standing de 2019 un duplex lumineux de 73m2 avec une terrasse plein ciel de 33,5m2. Il se compose au niveau principal, d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée exposée Ouest avec accès à une agréable terrasse d'angle plein ciel de 33m2 environ. Une salle d'eau wc wc ainsi qu'un espace buanderie complète ce niveau. A l'étage, nous retrouvons un espace bureau ainsi que deux agréables chambres avec rangements, salle de bains avec wc. Possibilité d'obtenir un garage en sous-sol à 18000 euros. Ce bien est situé dans une copropriété de standing de 2019, encore sous garantie décennale jusqu'en 2029, à proximité des commerces, écoles et transports. Local vélos. Tram T6 et Bus C12 au pied de la copropriété. 67 lots d'habitations ( 140 au total avec garage) Date établissement Diagnostic Energétique 24/10/2024 Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie primaire 133kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 27Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1380 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez Marvin Miro 0610525295 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1385.62 euros.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 8ème MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Lyon 8ème

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 8ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier 3 pièces à l'achat à Lyon

Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 8ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 8ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins