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Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 8ème

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110 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Vavro Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Vavro Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 62 m²

280 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITE - Secteur GRANGE BLANCHE - A 7 mn à pied du métro - DERNIER ETAGE (4/4) - VUE DEGAGEE - AU CALME - sans ascenseur Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60, dans un secteur très calme, en retrait de la circulation, au dernier étage, venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière, traversant Est/Ouest, entièrement rénové. Ancien T4 transformé en T3 aujourd'hui, d'une surface loi carrez de 61,45 m2, il comprend 2 balcons Est et Ouest. Rénové aux goûts du jour, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger. Séparé, le coin nuit avec toilette, 1 salle de bain, et 2 chambres, l'ensemble lumineux, avec une vue dégagée, et sans vis à vis. Copropriété de 70 lots. Pas de travaux importants à venir (façade refaite). Les charges de 200 €/mois comprennent l'eau, le chauffage avec compteurs individuels pour consommation personnelle (chaudière 2001), entretien des parties communes/espaces verts. Pour compléter ce bien, une grande cave de +de 6 m2, un box à vélos/scooter, et un garage loué (100 €/mois). A proximité de tout transport, métro, TRAM, velov'...Quartier très agréable et résidentiel à quelques minutes des commerces quartier Monplaisir et de la place Ambroise Courtois très animée. Pour toutes précisions : Laetitia BERRY 06.63.41.03.92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Pierre-Alexandre Lecomte - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Pierre-Alexandre Lecomte - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(5 avis)
8
Appartement, 71 m²

198 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

69008 - LYON 8ème - T3 - 71 m² - QUARTIER AVENUE PAUL SANTY - GRAND VOLUME - EMPLACEMENT IDEAL - PETITE COPROPRIETE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et LECOMTE Pierre-Alexandre LECOMTE vous propose cet appartement de trois pièces d'une surface de 71 m², idéalement situé dans le quartier de l'AVENUE PAUL SANTY, au sein d'une petite copropriété. L'entrée vous conduit vers un spacieux séjour de 20 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux donnant sur une cuisine ouverte, desservant toilettes séparés et salle de bain, cette dernière comprenant une douche et une baignoire. De plus ce bien dispose de deux chambres spacieuse, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. En outre vous pourrez profitez d'une terasse à l'abris des regards, ainsi que d'un sous sol avec accès direct pour plus de rangement, ou selon l'aménagement vous pourrez le transformez en dressing, salle de cinéma... Cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet. Son emplacement stratégique et son accès aux transports en commun en font un bien très attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement, en contactant LECOMTE Pierre-Alexandre au 06/85/58/15/21 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Lyon 8ème
(32 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 22/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
(32 avis)
6
Appartement, 70 m²

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Spacieux Appartement Type 3 en Dernier Étage - Lyon 8ème. Bel appartement de type T3, idéalement situé Boulevard Jean XXIII, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Niché au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 1990, cet appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : Surface : Spacieuse pièce de vie avec un séjour lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour le confort de votre famille ou pour accueillir des invités. Exposition : Appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vue : Vue dégagée sur les alentours, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Exposition Traversante. Garage : Garage en sous-sol sécurisé, inclus dans la résidence, pour votre confort et sécurité. Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier
(104 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(104 avis)
9
Appartement, 61,72 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 872 €/m²
Appartement • 61,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux et moderne, idéalement situé en centre-ville. Parfait pour les familles ou les professionnels, Il se compose de 2 chambres confortables, Salon/salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau élégante, nombreux rangement . Balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours Possibilité d'acquérir un garage double en supplément Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement allie confort et praticité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.( ligne tramway 6) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Martial VITTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950751289 - .

hosman
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par hosman 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67m2 Carrez situé avenue Paul Santy à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2005. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre - D'une cuisine ouverte et équipée - De deux belles chambres avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés Un local vélo est disponible dans la copropriété. Une cave saine complète le bien. La possibilité d'acquérir en sus un box au prix de 18 000 euros. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Tramways T2, T4, T6, Bus C25...). Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 10 minutes de Grange-Blanche (Métro D). Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 32. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 330€. La taxe foncière est de 800€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 16/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

MÉTRO A PROXIMITÉ IMMÉDIATE - 200m de l'appartement. Proche Grange Blanche et Monplaisir. VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE SUR NOTRE PAGE "ASTRINE IMMOBILIER" et le lien suivant: youtu.be/1jIPQWTUDjk Venez découvrir cet appartement lumineux et rénové au dernier étage qui saura vous séduire avec sa jolie vue sur les Monts du Pilat. MÉTRO LAENNEC et TRAMWAY T2 et T5 à proximité immédiate. Situé au 9ème étage sur 9 avec ascenseur, il comprend: Une pièce de vie lumineuse de 36m2 avec sa cuisine ouverte équipée et son ilot. Un balcon de 4m2 orienté Sud Ouest avec une très belle vue sur les monts du Pilat. Deux chambres avec parquet dont une avec placards. Une salle de bains également rénovée. Un wc indépendant. Plusieurs placards de rangement dans le dégagement. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une Cave en sous sol. TAXE FONCIÈRE: 700 euros CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 175 euros/ mois comprenant le chauffage collectif (compteur individuel pour le chauffage), eau froide, ascenseur, entretien parties communes. CHAUFFAGE: Collectif au Gaz (compteur individuel) FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC Prix : 265 000euros FAI - Honoraires charge vendeur Mandat de vente numéro 0-284 Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Monplaisir Lumière Immobilier
(181 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(181 avis)
12
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 460 000 € 6 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose en exclusivité , ce bel appartement en dernier étage avec terrasse de 3 pièces agencé de 67,51 m² situé rue Saint Mathieu à Lyon 8ème. Dans un immeuble des années 50, l'appartement a été entièrement rénové récemment. Le bien comprend une entrée avec dressing, une chambre avec placard mural, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle de bains avec un wc et une grande pièce de vie de 35,71 m² comprenant une cuisine meublée donnant accès à une terrasse d'environ 30 m². Le bien est très lumineux, idéalement situé à 300m de l'Avenue des Frères Lumière, de ses commerces, et des transports (ligne D à 9min à pieds). A visiter sans tarder. Référence agence : 570

Carine CHAINTREUIL - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Carine CHAINTREUIL - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
9
Appartement, 66 m²

186 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

A Lyon 8ème, secteur Santy, à proximité du métro D - Parilly, desservis également par la ligne de bus 26 et C25, à 8min à pied des commerces et commodités, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 de 66m². Le parc de Parilly est à 7 minutes en vélo pour les plus sportifs. Dans une résidence avec un grand parc arboré, au calme, cet appartement traversant en rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie de près de 38m² avec sa cuisine aménagée, une véranda fermée pour profiter des premiers rayons de soleil, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement bénéficiant d'un bon DPE est climatisé. La fibre est installée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un local vélo est également disponible. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
8
Appartement, 66,7 m²

322 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 de 67m² - Lyon 8 Grange Blanche - TransvaalDécouvrez cet appartement lumineux de 67m² situé dans le secteur prisé de Transvaal, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du Centre Léon Bérard, des commodités et des transports en commun du quartier Grange-Blanche.Ce T3 vous séduira par ses grands espaces, son agencement optimisé, son intérieur épuré et élégant offrant une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Le séjour / cuisine spacieux baigne de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une belle exposition Est-Ouest. Deux chambres avec parquet, équipées de rangements sur mesure, achèveront de vous séduire !Une cave complète le bien.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un des quartiers les plus convoités de Lyon !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et nos vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 55,74 m²

269 000 € 4 826 €/m²
Appartement • 55,74 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

8 e arrondissement de Lyon au 1er étage appartement T3 de 55,74m² neuf comprenant entrée séjour cuisine de 22,99m²,2 chambres,salle de bains ,wc séparé balcon, terrasse, place de parking, cave. La résidence est sécurisée par vidéophone Porte palières blindées. Normes de construction : RT2012 Située à proximité immédiate d'un quartier répertorié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie Ravassard - efficity
(42 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Emilie Ravassard - efficity 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(42 avis)
11
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON - T3 DE 63 M² - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - PARQUET - AUCUN VIS-À-VIS - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - CAVE - GARAGE EN SUS Émilie Ravassard et Efficity, vous présentent cet agréable appartement de type T3 de 63,27 m² carrez, situé au centre de Lyon, au croisement de 3 quartiers dynamiques : Monplaisir, Bachut et Moulin à Vent. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, boutiques, bar et restaurant, supermarchés. Toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied! Le Tram T2 arrêt Villon se situe à 1min à pied, et le tram T4 arrêt Jet d'eau à 4min. Cet appartement, traversant et très lumineux, se trouve au 7ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 60, très bien entretenue et sécurisée. Ce T3 comprend une agréable pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée, et équipée d'un four, hotte, plaque induction et d'un grand plan de travail avec nombreux rangements. Le couloir de l'entrée dessert deux belles chambres de 11 et 10 m² avec parquet, dont une avec placard de rangement. Enfin, une jolie salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité de 1 ou 2 box fermé en sus, situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Les + de cet appartement : - emplacement central et bien desservi par les transports en commun - appartement au dernier étage, lumineux et sans aucun vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - rénovation réalisée en 2022 - double vitrage Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des ascenseurs. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Emilie Ravassard par mail ou par téléphone 06.72.28.23.46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle DUVAL - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Isabelle DUVAL - SAFTI 29/11/2023 - mise à jour 10/09/2024
3
Appartement, 56 m²

190 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITE Petite Guille, Lyon 8è, venez découvrir cet appartement (56m2) calme et lumineux doté d'une terrasse extérieure (10m2), au 2ème étage sur quatre d'une copropriété sécurisée (88 lots). Vous avez la possibilité d'acquérir un parking souterrain en supplément (16m2). Ce bâtiment de 2007 fait face au récent groupe scolaire Julien Duret avec une entrée piétonne dans l'immeuble et se situe à proximité de tous les commerces, scolarités et transports publics (T6 Petite Guille tout proche et T4 à 5mn). Venez vous projeter dans ce bien fonctionnel de deux chambres à rafraîchir avec une cuisine semi ouverte sur le salon qui n'attendent que vos idées créatives pour modeler un cosy "chez vous", au calme et sans vis-à-vis. Un petit film est disponible sur demande et appréciation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUVAL, Tél. : 06 82 74 13 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 448 403 006 - SAFTI – DUVAL Isabelle, Conseiller indépendant

REGIE CARRON
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par REGIE CARRON 20/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
11
Appartement, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 TRAM JET D'EAU, dans résidence 2013 de standing, la Régie CARRON vous propose ce lumineux T3 DUPLEX de 65m² + TERRASSE 10m², cuisine US / pièce de vie parquet, 2 chambres à l'étage, SDB, SDE. Possibilité de garage en sous sol si besoin en sus au prix de 17000€ Emplacement recherché, proximité tous commerces, transports, écoles. PRIX: 249000€ Renseignements: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 Bien en copropriété Nombres de lots: 54 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: D (214) Charges de copropriété: 180€/mois(communs, poubelles, chauffage, eau, ascenseur). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Olivier PAGEAULT - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 20/09/2024
9
Appartement, 60 m²

210 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SAFTI Immobilier vous propose, sur le secteur prisé du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, limite Lyon 8, un bel appartement T3 de 60m² situé au 3iè étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante de 2013. L'agencement est parfaitement optimisé : une spacieuse pièce de vie de 28m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont l'une avec placard intégré, une salle de bain, et des toilettes séparées aux normes PMR pour plus de confort. Vous apprécierez la terrasse de 8m², orientée sud-ouest, côté jardin, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, un gardien. Le DPE en « B » garantit un excellent confort énergétique. En bonus : un grand garage de 18m² en sous-sol est inclus ! La résidence est idéalement située à proximité des écoles, commerces, parcs, Tram T4/T6, bus C16/35, ainsi que des grands axes routiers. Le centre de Lyon est accessible en seulement 30 minutes. Ikea, Leroy Merlin et Parc de Parilly à 7min ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou sénior, cet appartement offre un cadre de vie mêlant confort, tranquillité et praticité aux portes de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

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