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Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Immo Confluence 09/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(24 avis)

260 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose un appartement T5 de 80m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, proche des facultés et des transports en commun (métro D, lignes de tramway T2 et T6). Il est composé d'une grande pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pouvez facilement créer une quatrième chambre suivant vos besoins. Une cave complète ce bien. Idéal pour une famille ou pour investisseur (quartier étudiant, possibilité de faire de la colocation). Référence agence : 889

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Alexandre Dard - iad

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Alexandre Dard - iad 17/09/2024 - mise à jour 27/02/2025

290 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Alexandre Dard vous propose: Idéalement situé à proximité du métro D, du tram T2/T5, des hôpitaux et de la faculté de médecine, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour de 26 m² exposé Est, garantissant une belle luminosité, de deux grandes chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de WC indépendants. Grâce à ses volumes généreux, une troisième chambre peut être créée facilement. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC récentes assurant une bonne isolation et de charges faibles. Situé dans un secteur dynamique et résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles, parcs et services. Ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 01/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

191 700 € 3 305 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Idéal premier achat ou investisseurs, ce bel appartement traversant de type 3 dans une résidence sécurisée à proximité d'écoles, transports (Tram, bus, Métro) et commerces. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur son salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Moulin à Vent Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Moulin à Vent Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(148 avis)

314 675 € 4 841 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement neuf Dernier lot d'une copropriété livrée en 2024. Ne ratez pas ce T3 de 65,40 m2, jamais habité il est le dernier lot de cette copropriété neuve. Visitable sans plus tarder . Charmant T3 composé d'un séjour cuisine de 26m2, donnant sur un balcon de 7,4m2. deux chambres dont une de 13,70m2, et une confortable salle de bain de plus de 8m2 Il propose également garage double en sous-sol. Prix soumis à un plafonnement de ressources Nous contacter pour plus d'informations Référence agence : 1130

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 27/11/2024 - mise à jour 26/02/2025

269 000 € 4 033 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 de 67m² - Lyon 8 Grange Blanche - TransvaalDécouvrez cet appartement lumineux de 67m² situé dans le secteur prisé de Transvaal, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du Centre Léon Bérard, des commodités et des transports en commun du quartier Grange-Blanche.Ce T3 vous séduira par ses grands espaces, son agencement optimisé, son intérieur épuré et élégant offrant une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Le séjour / cuisine spacieux baigne de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une belle exposition Est-Ouest. Deux chambres avec parquet, équipées de rangements sur mesure, achèveront de vous séduire !Possibilité d'usage pour professions libérales !Une cave complète le bien.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un des quartiers les plus convoités de Lyon !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et nos vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Delouis Arthur - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Delouis Arthur - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

359 000 € 5 489 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SITUATION : Lyon 8ème est situé au Sud Est de Lyon. A la jonction entre l’hyper centre, le quartier d’affaires de la Part Dieu, l’éco quartier de Confluence et les grands bassins d’emplois du Sud et de l’Est de Lyon A une vingtaine de minutes de la Place Bellecour et de la gare de la Part Dieu Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 65.40 m² avec une Loggia de 7.40m² et un garage double disponible en option (26 375€) N'ayant jamais été occupé: DESCRIPTIF : Appartement au 1ér étage aux normes PMR, TRAVERSANT avec une loggia de 7.40m² Porte d’entrée sécurisée, séjour avec cuisine à l'Américaine équipée et aménagée. Parquet stratifié dans les 2 chambres, salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche serviettes. Livré en 2024, il n'a jamais été occupé et bénéficie de toutes les normes d'un Bâtiment Basse Consommation vous assurant un confort optimal été comme hiver, alliant qualité des matériaux, respect des dernières normes thermiques et phoniques. Chauffage individuel gaz. Un garage et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. COMMODITÉS : Ligne de bus au pied de la résidence - Superette à 120 m - Tramways à 800 m - Centre-ville à proximité COPROPRIETE :1 bâtiment 4 étages 32 appartements ENVIRONNEMENT :Cadre verdoyant avec de grands arbres - Agréables terrasses - Jardins pour les logements au rez-de-chaussée - Protégés des nuisances sonores par une construction en retrait et par la qualité des matériaux utilisés - Stationnement en sous-sols Ce bien vous est présenté par Arthur Delouis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 19/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

231 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

RUE PIERRE DELORE, dans une résidence des années 60, au 4éme étage avec ascenseur, appartement de type T3 d'une surface de 57m2 avec 2 chambres, très bon état, DPE D, double vitrage, électricité aux normes, murs/sol/plafond comme neuf. Cuisine intégrée et ouverte sur le séjour . Balcon, cave. Traversant. Vue dégagée. Calme et lumineux. Aucuns travaux à prévoir. Façade en cours de ravalement. Parking collectif en extérieur. Chauffage collectif par le sol. Charges 150 euros/mois. Contact pour plus de renseignements ou une visite : Guillaume CORDIER au 0663065750, Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(11 avis)

315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nous vous proposons cet appartement T3 situé à Lyon 8ème proche des transports en commun (Métro D, T6, C15...) Il s'agit d'un appartement situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Le bien est constitué d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'un salon, de deux jolies chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Vous avez également la possibilité de garder les meubles. L'appartement dispose d'un balcon. Le petit + : Le bien possède un garage en sous sol. Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

LES CLÉS D'ALEXIA

(217 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 04/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(217 avis)

225 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Magnifique T3 de 76m2 avec garage, LYON 8 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T3 rénové de 76 m², avec de beaux volumes, situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante, dotée d'un parc et d'un terrain de tennis, au 88 rue Jean Sarrazin, en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tramway : Ligne T2 à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la ville. Bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour des déplacements aisés dans tout Lyon. Accès aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements en voiture. Espace de vie : Entrée avec accès à un séjour spacieux, lumineux et ouvert sur un grand balcon de 18 m². Grande cuisine entièrement équipée, également ouverte sur le balcon. Espace nuit : Deux grandes chambres lumineuses, avec accès direct au balcon. Couloir avec placards intégrés pour un rangement optimisé. Salle de bain avec baignoire et double vasque, et toilettes séparées. Praticité et rangements : Place de parking en sous-sol. Cave pour le stockage. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 04/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

255 000 € 4 319 €/m²
Appartement • 59,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir ce Type 3 dans une Résidence de grande qualité clos et sécurisé sur le secteur de Monplaisir à Lyon 8°. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, style de vie et emplacement idéal à Lyon ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de Type 3 situé dans une résidence de très bon standing, construite en 2019 (sous garantie décennale), niché dans le quartier Monplaisir / Jet d'eau, l'épicentre de la vie élégante et sereine de la ville des Lumières, au pied de son avenue du même nom. Bienvenue dans votre oasis urbaine, où le confort moderne rencontre le charme traditionnel. Caractéristiques clés : * Superficie : 59.04 m2 * 2 Chambres spacieuses * Construction de haute qualité, achevée en 2019 * Sécurité et tranquillité assurées * Emplacement de choix dans le quartier Monplaisir / Jet d'eau Cet appartement offre un espace de vie élégant et confortable, avec une attention particulière aux détails. Un véritable espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies. Sa terrasse/véranda offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir des amis et profiter de moments en famille et de détente. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes de qualité, parfaits pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres sont spacieuses et confortables, doté pour l'une de rangement sur mesure. Sa vaste salle d'eau élégante, offre de belles finitions. Vous apprécierez également la terrasse privée, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé de Monplaisir / jet d'eau, vous bénéficiez d'un accès facile à de nombreuses commodités, notamment : - Les crèches et écoles au pied de l'immeuble, - Ses commerces, ses restaurants, .... - Ses transports en commun, TRAM T2 et T4 à 2mn à pied, donnant un accès imminent au quartier de la PART DIEU - Son métro D et sa station de proximité SANS SOUCI, - Son parc Sergent BLANDAN à 7 mn à pied, pour vos loisirs sportifs et familiaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement sûr et paisible. Stationnement simplifié : Un garage pour votre véhicule est possible en sus pour 20 000 euros en sous-sol, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien. Une occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. ou 04.28.29.07.57 Estimation offerte ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Copropriété de 304 lots Charges annuelles : 1808 euros.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 08/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité chez Astrine Immobilier. Contactez Nicolas QUIDOR - 06 35 66 31 67 VIDÉO A DÉCOUVRIR SUR CE LIEN (et sur demande): youtu.be/CHYAOcFxG2s Au coeur de Monplaisir, rue Saint Nestor dans une résidence avec jardins intérieurs garantissant la tranquillité et une vue verdoyante. Cet appartement T3 traversant est situé au rez de chaussée surélevé, dans la copropriété. Très calme grâce aux jardins intérieurs arborés, qui donnent sur le séjour et une chambre, et le parking privé côté cuisine. Il comprend: Une pièce de vie lumineuse avec parquet massif, plein Sud. Une cuisine fermée de 8m2 équipée. Possibilité de faire une très belle pièce de vie traversante. 2 chambres avec placards de 10,50m2 et 10m2. Parquet massif. Une salle d'eau. Un wc indépendant. UNE CAVE de 5/6m2 complète ce bien. STATIONNEMENT privé, parking collectif devant la résidence avec barrière automatisée. Fenêtres double vitrage huisseries PVC Chauffage: chaudière gaz individuelle Taxe foncière: 501 euros Charges de copropriété: 84 euros/ mois comprenant l'eau froide, parties communes, espaces vert, gardien. PRIX : 250 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-303 ASTRINE IMMOBILIER - Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Keller Williams Immobilier Lyon

(338 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025

(338 avis)

197 200 € 2 777 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 08 - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme en retrait de la rue. Venez découvrir cet appartement en bon état de 3 pièces de 71 m² avec une terrasse et une cave. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour lumineux, d'une terrasse, d'une chambre spacieuse (15m²), d'un grand bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Une grande cave fonctionnelle avec électricité complète ce bien Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que la station de tramway T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6596-12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Cocooning Conseil 09/03/2025

390 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

RARE - COEUR MONPLAISIR - GRAND JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN - GROS POTENTIEL My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente un bien en rez-de-chaussée au Coeur de Monplaisir et à 250 mètres de la Place Ambroise Courtois. Cet appartement de 88m² est situé dans immeuble ancien avec un grand jardin partagé, fermé et sécurisé. L'espace extérieur est doté de table et de chaises, offrant aux copropriétaires un lieu convivial et très arboré en plein centre ville de Lyon. Au 6 rue Saint Maurice, le bien comprend, une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains et WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Bien rare, idéal pour une résidence principale ou l'aménagement d'un cabinet pour profession libérale. - Pièce de vie : 37m² - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière : 50 mètres à pied - Bonne luminosité et atmosphère chaleureuse (EST/OUEST) - Vue jardin - Appartement à rafraichir - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (Monplaisir) : 5min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Bon agencement et possibilité de créer une 3ème chambre - Charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafond, cheminés, parquet massif, moulures...) - Jardin partagé - Espace dédié pour les vélos ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 00637091946 ----------- Prix : 390 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 13 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 050 euros (Charges communes générales) DPE : E/ GES : E. Taxe foncière : 605 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Karine Girod Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Karine Girod Immobilier 13/03/2025

(171 avis)

279 900 € 4 515 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Exclusivité ORPI. Lyon 8ème. Construction 1995. Voici un appartement en rez de jardin de 62,92 m2 Carrez complété par un extérieur de 100 m2 (15 m2 de terrasse + 75 m2 de jardin environ + 10 m2 de Loggia) soit 162 m2 utiles. L'appartement se compose d'une entrée, une salle à manger et salon (21,5 m2), une cuisine indépendante (7,59 m2) qui ouvre sur la terrasse de 15m2 et le jardin de 75 m2 environ. L'espace nuit est composé de deux chambres de 10,5 m2 et 11 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia de 10 m2 complète l'appartement. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement une cave de 2,16 m2 et un garage (box fermé de 12,40 m2) pour 10 000 euros en sus (garage + cave). Chauffage par chaudière gaz individuelle. DPE = C L'appartement est équipé d'une climatisation dans une chambre et la pièce de vie (salle à manger et salon). Bien desservie par les transports en commun TCL, Bus C25, Bus 34, Tram T6 et Station Vélo'v à 190 mètres soit trois minutes. ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! *** Référence agence : 1136

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 14/03/2025

233 200 € 2 990 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans une copropriété bien entretenue et securisée, à l'écart des nuisances sonores et visuelles, venez decouvrir ce grand T3 composé d'un séjour ouvert sur jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave et un parking.

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