Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 8ème

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Immo Confluence 23/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose un appartement T5 de 80m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, proche des facultés et des transports en commun (métro D, lignes de tramway T2 et T6). Il est composé d'une grande pièce de vie avec balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pouvez facilement créer une quatrième chambre suivant vos besoins. Une cave complète ce bien. Idéal pour une famille ou pour investisseur (quartier étudiant, possibilité de faire de la colocation). Référence agence : 889

Judicaël Combe - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Judicaël Combe - efficity 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(15 avis)

189 000 € 3 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 Laennec - Appartement 53 m² avec balcon – 9e et dernier étage - Cave – Proche métro D et tram T2 et T5 - DPE D - Faibles charges Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. A moins de 300 mètres se trouve le métro D Laennec, à 500 mètres le tram T2, à moins de 10 minutes à pied Grange Blanche. L’appartement dispose : - D’une pièce de vie donnant sur le balcon (le balcon est d’une superficie de 5 m²) - D’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour et ainsi constituer une belle pièce de vie de 23m² - De deux chambres - D’une salle de bain - D’un WC séparé Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Les charges sont assez faibles, 135€/mois comprenant le chauffage et l'eau froide. Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOUIS APPART

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement anciennement à usage professionnel, situé au 82 avenue Général Frère à Lyon 8ème, résidence au calme et bien entretenue. Ce bien d'une superficie de 70.28 m², traversant et donnant sur cour au rez-de-chaussée en retrait de la route sont un avantage certain, offrant à la fois calme et luminosité. La proximité du tramway et commerces à proximité offre une grande commodité pour les déplacements et les achats du quotidien. La flexibilité offerte par la possibilité d'agencer ce 3 pièces est un point fort, permettant aux futurs propriétaires de se projeter. La présence d'une cave et d'un garage en sous-sol est un avantage supplémentaire, offrant un espace de stockage sécurisé et la possibilité de stationner facilement son véhicule. Enfin, la possibilité de profiter des espaces verts est un atout pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant et agréable à vivre. Dans l'ensemble, cet appartement semble offrir un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à la fois confort, commodité et possibilités de personnalisation. Une visite sur place et des conseils d'un professionnel de l'immobilier pourrait aider à mieux évaluer toutes les possibilités qu'offre ce bien. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant, eau froide, entretien des espaces verts : 117.00 euros Taxe foncière annuelle : 990.00 euros. Prix de vente TTC : 175 000 euros Honoraires: 9% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Agence LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 07 85 14 18 25

Immo Confluence

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Immo Confluence 13/11/2024

260 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Alexandre Dard - iad

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandre Dard - iad 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

296 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Alexandre Dard (06 84 23 26 15) vous propose : Quartier Grange blanche / Transvaal. Dans une résidence sécurisée des années 60 au style art déco, découvrez cet appartement traversant de 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investisseur. Dans le quartier recherché proche des hôpitaux et de la fac de médecine, à quelques pas du métro D (Grange Blanche) et des lignes de tram T2 et T5. Aussi, aménagé pour optimiser les espaces de vie, cet appartement est parfait pour une colocation conviviale et fonctionnelle. Le séjour de 26 m² exposé EST, fait le plein de lumière dès le matin. A l'entrée, passez l'arche qui vous conduit à l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec la possibilité de créer une 3ème chambre indépendante. Vous apprécierez les beaux volumes, les hauts plafonds, et le confort du chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC récentes, faibles charges, et deux caves côte à côte sont incluses. WC séparés et salle de bain à rafraîchir. Pour plus de facilité, vous pourrez louer un garage box dans la cour sécurisée. Contactez moi rapidement pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Dard EI (ID 80995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLÉS D'ALEXIA

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

239 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 69,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Magnifique T3 de 76m2 avec garage, LYON 8 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T3 rénové de 76 m², avec de beaux volumes, situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante, dotée d'un parc et d'un terrain de tennis, au 88 rue Jean Sarrazin, en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tramway : Ligne T2 à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la ville. Bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour des déplacements aisés dans tout Lyon. Accès aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements en voiture. Espace de vie : Entrée avec accès à un séjour spacieux, lumineux et ouvert sur un grand balcon de 18 m². Grande cuisine entièrement équipée, également ouverte sur le balcon. Espace nuit : Deux grandes chambres lumineuses, avec accès direct au balcon. Couloir avec placards intégrés pour un rangement optimisé. Salle de bain avec baignoire et double vasque, et toilettes séparées. Praticité et rangements : Place de parking en sous-sol. Cave pour le stockage. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 24/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

190 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 - LAENNEC - VUE DEGAGEE - Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et du métro D, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement T3 en avant dernier étage d'une surface de 54,16m2 Carrez. L'appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour donnant sur le balcon de 5,5 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 9,95m2 et 11,20m2, d'une salle de bains entièrement rénovée et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété, local vélo sécurisé au sein de la résidence. Chauffage collectif gaz. DPE : D et C. Copropriété composée de 36 lots d'habitation, charges de copropriété annuelles : 1780 euros comprenant eau froide et chauffage collectif. Prix de vente : 190000EUR. Honoraires charges vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LES CLÉS D'ALEXIA

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 13/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

239 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 71,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Beaux T3 traversant de 72M2 avec garage boxe à LYON 8 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 71.54m2, situé Impasse Gantz au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 1965, vous serez à proximité des commerces, transports et de toutes commodités. Une spacieuse entrée de 12m2 avec placard mène à un séjour lumineux de 18m2, parqueté, doté d'un balcon sans vis-à-vis orienté sud-ouest baigné de lumière. La cuisine de 11m2, entièrement équipée, dispose également d'un balcon, offrant un second espace convivial pour profiter de l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées pour plus d'intimité. Côté nuit, deux belles chambres de 14 et 11m2 avec parquet également très lumineuse. Un garage box, une cave ainsi que d'un parking collectif viendront compléter ce bien qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Arnaud BAS - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arnaud BAS - iad 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(41 avis)

156 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Appartement T3 à Lyon 8ème idéal investisseur - Secteur Grange Rouge / Paul Santy / Maison de la Danse. Dans une copropriété calme et bien entretenue en retrait de la rue, je vous propose cet appartement de 55 m² situé au 7ème étage sur 8. En cours de rénovation totale, cet appartement traversant est/ouest comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres avec placards (possible 3 chambres), une salle d'eau et un WC séparé. Que vous cherchiez une résidence principale ou que vous soyez investisseurs (rentabilité locative brute environ 5%), ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du Tram T6 arrêt Grange Rouge, proche des commerces. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Monplaisir Lumière Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

200 000 € 3 774 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 53 m², idéalement situé rue Thomas Blanchet dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cet appartement comprend deux chambres, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’un grand balcon. Il est équipé d'un chauffage gaz collectif pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que de fenêtres en double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique confortable. Un parking libre, sécurisé et ouvert est inclus pour faciliter votre stationnement. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (métro D, tram T2, tram T5). Référence agence : 688

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(11 avis)

315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nous vous proposons cet appartement T3 situé à Lyon 8ème proche des transports en commun (Métro D, T6, C15...) Il s'agit d'un appartement situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Le bien est constitué d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'un salon, de deux jolies chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Vous avez également la possibilité de garder les meubles. L'appartement dispose d'un balcon. Le petit + : Le bien possède un garage en sous sol. Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

Monplaisir Lumière Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement rénové, idéalement situé sur l'Avenue Paul Santy dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cet appartement de 63,42 m2 comprend deux chambres, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de douche moderne et élégante ainsi qu’un balcon. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Une place de parking couvert est incluse pour la sécurité de votre véhicule. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Référence agence : 686

LES CLÉS D'ALEXIA

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024