Superimmo

Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 8ème

Modifier ma recherche
Créer une alerte
110 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Dominique THOMAS - Expertimo
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Dominique THOMAS - Expertimo 09/10/2024
16
Appartement, 67,03 m²

367 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 67,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité quartier Monplaisir- Frères Lumière. Découvrez cet appartement entièrement repeint de 67.3m2 construit en 1999. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité de l'Université Lyon 3. Cet appartement de type 3, traversant, au 3ème étage se compose : D'un salon, d'une cuisine, d'un espace nuit avec WC, salle de bains et 2 chambres. Profitez d'un balcon de 5.46 m2pour vos moments de détente. Deux places de parkings souterrain ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter ce bien. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. DPE en C (145 kWh/m2/an) et en C (27 kg CO2/m2/an). Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de Lyon Le prix est de 367 000 euros honoraires d'agence inclus. Taxe foncière de 1182 euros. Les charges de la copropriété sont de 117 euros par mois. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
REGIE CARRON
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par REGIE CARRON 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 71 m²

299 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

QUARTIER BACHUT / TRANSVAAL - MÉTRO Ligne D - TRAM ligne T6, T2, Bus C15 et C25 -Proche toutes commodités - Proximité Hôpital Mermoz et Maison de la Danse. Dans une copropriété récente à accès sécurisé et aux normes PMR, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 3 pièces de 70,63 m2 Carrez avec loggia situé en étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec grand dressing, une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et profitant d'une loggia de 6,92 m2, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et rangements ainsi que d'un wc adapté PMR. Possibilité d'acquérir GARAGE BOX en sous-sol en sus AU PRIX DE 15 000 € HAI. Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodités et transports - Copropriété récente et sécurisée - Façade nettoyée et boiseries refaites (2022) - Proximité Hôpital Mermoz et Maison de la Danse - Environnement calme - Logement économe en énergie (chauffage urbain avec répartiteurs) - Ascenseur - Belles prestations - Loggia - Garage privatif. Bien en copropriété. Nombre de lots : 71 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C / GES : C Charges de copropriétés : 183 €/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Fond de réserve loi ALUR : 9,1 €/mois Taxe foncière : 1 083 € /an Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Cocooning Conseil 22/10/2024
18
Maison, 117 m²

575 000 € 4 915 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Lyon 8ème (69008)

RARE OPPORTUNITÉ - Maison atypique à Monplaisir avec jardin tropical My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 8ème, dans le quartier très prisé de MONPLAISIR, cette maison rénovée en 2013 de 117 m² habitable (125m² au sol), disposant d'un beau jardin tropical de 100m². Située au fond d'une impasse privée, la maison dispose d'une cour intérieure idéale pour stationner les vélos et deux-roues. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce à vivre de 30m², d'une spacieuse cuisine, salle de bains, 2 chambres dont une avec mezzanine, une buanderie, un bureau/chambre d'amis, une terrasse avec jardinière et deux toilettes. Ce bien d'exception se distingue par son extérieur, un véritable oasis tropical. Le jardin de 100m² crée une atmosphère apaisante et verdoyante, complété par une terrasse équipée d'un cuisine d'été, d'un sauna et d'un jacuzzi. Deux places de parking sont mises à dispositions en face de la propriété. Informations complémentaires de ce bien : - Emplacement idéal à Monplaisir, à seulement 6 min à pied de l'Avenue des Frères Lumière - Proximité immédiate avec le métro D et les tramways T2 - T4 - Proche des écoles de Monplaisir, idéal pour les familles - Rénovation complète en 2013 (façade, toiture, isolation intérieure, électricité, chaudière...) - Tout à l'égout - Pas de servitude - Exposition NORD / SUD offrant une très bonne luminosité - Bon DPE : D - Parcelle généreuse de 225m² ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 575 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Cocooning Conseil 22/10/2024
15
Appartement, 78 m²

375 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SUD MONPLAISIR / JET D'EAU| T3 - 2 CHAMBRES - 78m² | TERRASSE | ETAGE ELEVE + VUE JARDIN | BON ETAT | LUMINEUX - CALME | GARAGE + LOCAL A VELO | DPE : C My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente un grand DUPLEX de type 3, au sud de MONPLAISIR et à 10min à pied de l'Avenue des Frères Lumière. Cet appartement prend place au 5ème étage d'un immeuble récent bien entretenu. D'une surface totale de 80.18m² (77.70m² loi carrez), ce duplex comprend une entrée, séjour, cuisine semi ouverte et entièrement équipée, grande terrasse (14m²), cellier et WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, salle de bains et WC. Un garage en sous sol complète la vente. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière : 10 min à pied - Agencement optimal avec nombreux rangements - Faible consommation énergétique - DPE : C - Chauffage URBAIN avec compteur individuel - Charges : 210 euros/ mois ( Chauffage + eau chaude + eau froide + charges communes générales) - Appartement calme avec vue sur jardin - Bonne luminosité et sans vis à vis - Proximité immédiate des transports en commun ( Métro D, T2, T4) - Immeuble de standing et bien entretenu - Beau parquet en chêne massif - Climatisation + stores bannes motorisés - Présence d'un local à vélo ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 375 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 127 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 528 euros Taxe foncière : 1 312 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2528 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Cocooning Conseil 22/10/2024
12
Appartement, 89 m²

410 000 € 4 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

RARE - COEUR MONPLAISIR My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente un bien en rez-de-chaussée au Coeur de Monplaisir et à 250 mètres de la Place Ambroise Courtois. Cet appartement de 88m² est situé dans immeuble ancien avec un grand jardin partagé, fermé et sécurisé. L'espace extérieur, idéal pour les enfants est doté de table et de chaises, offrant aux copropriétaires un lieu convivial et très arboré. Au 6 rue Saint Maurice, le bien comprend, une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains et WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Pièce de vie : 37m² - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière : 50 mètres à pied - Bonne luminosité et atmosphère chaleureuse (EST/OUEST) - Vue jardin - Appartement à rafraichir - Proximité immédiate des transports en commun - Métro D (Monplaisir) : 5min à pied - Proximité immédiate avec les écoles de Monplaisir - Bon agencement et possibilité de créer une 3ème chambre - Charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafond, cheminés, parquet massif, moulures...) - Jardin partagé - Espace dédié pour les vélos ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 00637091946 ----------- Prix : 410 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 13 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 050 euros (Charges communes générales) DPE : E/ GES : E. Taxe foncière : 605 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Onéo
Annonce publiée le 04/09/2022 - mise à jour 30/06/2024
Proposée par Onéo 04/09/2022 - mise à jour 30/06/2024
12
Appartement, 74,75 m²

395 000 € 5 284 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté Onéo immobilier - Rare ! En plein coeur du quartier de Monplaisir, au pied de toutes les commodités, rue St-Nestor, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement 3 pièces traversant de 74,75 m2 orienté plein Sud. Situé dans une résidence de standing très récente (2018) aux prestations soignées, ce bien ouvre sur une belle entrée avec placard aménagé et profite d'une superbe pièce de vie de 33,25 m2 tournée plein Sud, avec sa cuisine entièrement équipée et son espace bureau, idéal pour le télétravail, ouvrant sur le balcon de 5,15 m2. Côté nuit, vous apprécierez les deux belles chambres avec parquet et placards aménagés, dont la principale de 14,30 m2 donnant sur le jardin de la copropriété au calme complet mais également l'agréable salle de bains et les WC séparés. Côté pratique : Cet appartement dispose d'un garage privatif qu'il est possible d'acquérir en sus. Les plus : Vous profiterez de belles prestations telles que les volets roulants électriques, les menuiseries double vitrage, la chaudière neuve au gaz. Concernant la copropriété : 25 lots principaux / Charges annuelles de 1075 euros (dernier appel de 268,70 euros). Taxe foncière de 879 euros/an. Prix de vente : 395.000 euros (Honoraires charge vendeurs). Contact : Maud - 06 24 52 68 36 /

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 08/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 52 m²

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité chez Astrine Immobilier. Contactez Nicolas QUIDOR - 06 35 66 31 67 VIDÉO A DÉCOUVRIR SUR CE LIEN (et sur demande): youtu.be/CHYAOcFxG2s Au coeur de Monplaisir, rue Saint Nestor dans une résidence avec jardins intérieurs garantissant la tranquillité et une vue verdoyante. Cet appartement T3 traversant est situé au rez de chaussée surélevé, dans la copropriété. Très calme grâce aux jardins intérieurs arborés, qui donnent sur le séjour et une chambre, et le parking privé côté cuisine. Il comprend: Une pièce de vie lumineuse avec parquet massif, plein Sud. Une cuisine fermée de 8m2 équipée. Possibilité de faire une très belle pièce de vie traversante. 2 chambres avec placards de 10,50m2 et 10m2. Parquet massif. Une salle d'eau. Un wc indépendant. UNE CAVE de 5/6m2 complète ce bien. STATIONNEMENT privé, parking collectif devant la résidence avec barrière automatisée. Fenêtres double vitrage huisseries PVC Chauffage: chaudière gaz individuelle Taxe foncière: 501 euros Charges de copropriété: 84 euros/ mois comprenant l'eau froide, parties communes, espaces vert, gardien. PRIX : 250 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-303 ASTRINE IMMOBILIER - Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 29/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Charmant appartement de 67m² situé dans le quartier bucolique et prisé de Grand-Trou Moulin-à-Vent Petite-Guille.Profitez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Les commodités sont à portée de main avec un Super U à seulement 400 mètres et un Intermarché Express à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe scolaire Anne Sylvestre à 200 mètres et le Centre Scolaire La Xavière à 300 mètres. Vous serez de suite séduit par la luminosité dès l'entrée de l'appartement, ses deux balcons, son volume et son environnement calme et résidentiel.Une place privative et une grande cave complètent le bien.Les transports en commun sont facilement accessibles: l'arrêt de bus Audibert Lavirotte (ligne 35) est à 5 minutes à pied, et la gare Jean Macé est à 2 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité, ainsi que des espaces verts comme le Square Bulakian à 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un cadre de vie agréable et pratique!Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

MARILYNE LA CORTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MARILYNE LA CORTE - BSK Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

A proximité des transports, des écoles et des commerces, découvrez ce grand T3 traversant au dernier étage d'une copropriété fermée et paisible de 5 étages. Vous entrerez dans un hall spacieux desservant, à droite une cuisine munie d'un balcon d'environ 4m2, avec vue sur Fourvière et la Part-Dieu. A gauche, vous trouverez une grande pièce composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger avec un deuxième balcon. En face, le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées ainsi que 4 grands placards pour un rangement optimisé. Cet appartement est à rafraîchir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est possible aussi de créer une troisième chambre dans la pièce de vie avec une ouverture coté nuit. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 230668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE LA CORTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82389229400021. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2024
3
Appartement, 64 m²

267 929 € 4 186 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP160379 : Eligible à la TVA à 5,5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, avec compteur individuel, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 26m2 s'ouvre au Sud sur un balcon de 6m2 ou l'on peut prendre ses repas à 4 convives, deux chambres calmes de 12m2. Un box en sous-sol complète cet appartement pour 26 400€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de qualité et de grand confort au 3 ème étage avec balcon au Sud. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267929 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 25/09/2024
8
Appartement, 66 m²

322 000 € 4 879 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Près des hôpitaux, fac de médecine, accès rapide par le tram T2 & T5, métro D Grange Blanche. Cet appartement se compose d'un grand séjour, lumineux, cuisine ouverte aménagée. Deux chambres, une sdb et WC séparé. Une cave complète ce bien.

Moulin à Vent Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Moulin à Vent Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(148 avis)
4
Appartement, 65 m²

314 675 € 4 841 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement neuf Dernier lot d'une copropriété livrée en 2024. Ne ratez pas ce T3 de 65,40 m2, jamais habité il est le dernier lot de cette copropriété neuve. Visitable sans plus tarder . Charmant T3 composé d'un séjour cuisine de 26m2, donnant sur un balcon de 7,4m2. deux chambres dont une de 13,70m2, et une confortable salle de bain de plus de 8m2 Il propose également garage double en sous-sol. Prix soumis à un plafonnement de ressources Nous contacter pour plus d'informations Référence agence : 1130

CABINET LEROY IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 17/10/2024
1
Appartement, 62 m²

325 292 € 5 247 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au sein d'une résidence moderne qui allie confort et respect de l'environnement au cœur d'un quartier dynamique parfaitement desservi par les transports en commun : Grange-Rouge / Mermoz. L'architecture de la résidence se distingue par des volumes simples et élégants pensés pour limiter les vis-à-vis avec les bâtiments voisins. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, offrant luminosité et ventilation naturelles : le confort thermique est optimisé. Les appartements sont conçus pour tirer le meilleur parti des apports solaires en hiver avec des protections efficaces contre la chaleur en été, grâce aux brise-soleil orientables et aux casquettes en façade. La nature occupe une place centrale dans ce projet à la faveur de ses nombreux espaces verts. Les espaces extérieurs sont pensés pour offrir des zones de convivialité et de partage, avec des jardins privatifs et des haies d'essences végétales soigneusement sélectionnées. En surplombant le paysage urbain, la réalisation offre aux futurs habitants des vues dégagées et des espaces de vie lumineux. L'appartement proposé de la résidence se démarque par ses caractéristiques : un balcon de 10 m². Il offre un séjour d'environ 33 m², idéal pour recevoir, et comprend également un garage privatif inclus dans le prix. Proche des transports en commun, cet appartement vous promet un cadre de vie unique, combinant confort, intimité et accessibilité. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite nous contacter dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre d'exception.

Alexandre Dard - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Alexandre Dard - iad 17/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Appartement, 90 m²

296 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Alexandre Dard (06 84 23 26 15) vous propose : Secteur Grange blanche / Transvaal. Dans une résidence sécurisée des années 60 au style art déco, découvrez cet appartement traversant de 90 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un investisseur (rentabilité de 5%). Le séjour de 26 m² exposé EST, fait le plein de lumière dès le matin. A l'entrée, passez l'arche qui vous conduit à l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec la possibilité de créer une 3ème chambre indépendante. Vous apprécierez les beaux volumes, les hauts plafonds, et le confort du chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC récentes, faibles charges, et deux caves côte à côte sont incluses. WC séparés et salle de bain à rafraîchir. Pour plus de facilité, vous pourrez louer un garage box dans la cour sécurisée. À deux pas du métro D Grange Blanche, tramways T2 et T5, ainsi que plusieurs lignes de bus. Contactez moi rapidement pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Dard EI (ID 80995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 15/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 93,28 m²

510 000 € 5 467 €/m²
Maison • 93,28 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Lyon 8ème (69008)

Village Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 93 m² située au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Construite en 1920 et entièrement rénovée en 1980, cette propriété avec un extérieur de 540 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain, d'un WC et d'un grand séjour de 27 m². A l'étage, venez découvrir deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'un balcon, d'un WC et d'un lavabo. Vous retrouvez un garage, une cave de 20 m² et un grand atelier parfait pour le rangement de matériel de jardinages ou autres. Cette maison se trouve dans un quartier dynamique et convivial, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, parcs et centres de loisirs. Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère au coeur de Lyon 8. N'hésitez pas, contactez nous !

LES PRIX À LYON 8ÈME

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Lyon 8ème
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 8ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins