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Ventes immobilières dans le Rhône (69)

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9 528 annonces
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Guy Hoquet Lyon 7
(169 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
(169 avis)
4
Appartement, 32,76 m²

160 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 32,76 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé à 5mn du métro Saxe Gambetta, ce studio vous séduira par son cadre de vie pratique et agréable. Niché dans une copropriété récente, calme et sécurisée, il offre une pièce de vie lumineuse de 23m² avec une kitchenette fonctionnelle qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, une salle de bains carrelée et des wc séparé. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou simplement à la recherche d'un pied à terre dans un environnement urbain serein, ce studio est une opportunité à ne pas manquer! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2382, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros.

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ESPACES ATYPIQUES LYON
(290 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(290 avis)
6
Appartement, 71 m²

435 000 € 6 127 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Situé rue de la république, au 3eme étage avec ascenseur dans un bel immeuble haussmannien et au calme, cet appartement de 71m2 carrez à été entièrement rénové. L'entrée ouvre sur la belle pièce de vie orientée ouest, dans laquelle se mélangent tout le charme de l'ancien avec le parquet chevron, les moulures, et les cheminées avec la modernité de la cuisine équipée et les aménagements sur mesure. Côté nuit, une chambre (possibilité deux) et une salle d'eau moderne complètent ce bien. wc séparé. L'emplacement, la qualité de la rénovation et le charme de l'appartement sont les atouts principaux de ce beau bourgeois. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

SAGI-TER
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par SAGI-TER 13/02/2025
12
Appartement, 60,04 m²

184 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 60,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3 rénové ! - Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et fonctionnel ? Ce superbe T3 entièrement rénové, vous séduira par ses prestations et son confort. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue (2008), il offre un cadre de vie paisible et agréable. Un espace de vie convivial et spacieux : Séjour généreux de 34 m2, idéal pour recevoir ou se détendre. Cuisine ouverte flambant neuve, entièrement équipée (meubles modernes, plaque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle). Balcon cosy de 7 m2, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente en extérieur. Deux belles chambres avec grands placards muraux pour un rangement optimal. Salle de bains fonctionnelle avec un espace dédié pour la machine à laver. Toilettes séparées pour plus de confort. Chauffage individuel électrique avec radiateurs caloporteurs neufs, garantissant une chaleur douce et économique. Parking privatif en sous-sol, un vrai plus en ville ! Emplacement idéal : à 12 minutes à pied de la rue Nationale et de la gare, avec commerces et commodités accessibles facilement. Opportunité rare : prêt à vivre, copropriété saine et bien gérée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Possibilité d'acheter le logement meublé (nous consulter) Ne passez pas à côté de cette perle ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

NEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par NEO IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
16
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 397 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie paisible et pratique, situé à proximité des commodités. L'appartement dispose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une exposition sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie également d'un balcon . Il comprend deux chambres confortables, dont une avec un dressing pratique, offrant un espace de rangement considérable. un dressing supplementaire, une salle de bain , une cave garantissant la sécurité et la commodité complètent ce bien. Cet appartement représente une excellente option pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace fonctionnel et bien agencé. POSSIBLE GARGE EN SUS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

LUGDUNUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2025
Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 16/01/2025
10
Appartement, 104 m²

398 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Rue des Mûriers - LUGDUNUM IMMOBILIER vous présente à la vente ce spacieux T4 de 105 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de standing des années 2000 avec hall sécurisé et cour intérieure aménagée, idéal pour les familles. L'appartement est composé d'un séjour double exposé Sud-Est donnant accès à un balcon terrasse couvert, d'une cuisine indépendante équipée avec accès à cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez un hall desservant trois chambres avec rangements, un rangement de couloir, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, et des W.C. indépendants. Double vitrage et huisseries de qualité, peintures neuves. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Lignes de bus TCL à proximité immédiate, métro A "Gratte-Ciel" à 10mn à pied. Disponibilités immédiate. Vous l'avez compris, un bien a visiter au plus vite grâce à l'agence LUGDUNUM IMMOBILIER au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09. MAIL : amieusset@@@@ Bien en copropriété, pas de procédures en cour. 81 lots dont 53 d'habitation, sur 3 bâtiments. Taxe foncière 2024 : 1825 euros Honoraires charge vendeur Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Lionel PERNETTE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 01/02/2025
7
Appartement, 44 m²

184 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Métro Flachet, au cœur des commodités et des commerces, dans une petite copropriété bénéficiant d'un jardin partagé, venez découvrir ce T2 entièrement rénové de 44m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1930, l'appartement est composé d'une belle pièce de vie (salon/cuisine) de 23m², d'une grande chambre de 12m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. Une cave complète ce lot. VISITE VIRTUELLE sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

Keller Williams Immobilier Lyon
(333 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025
(333 avis)
9
Appartement, 81 m²

278 000 € 3 432 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 05 - Secteur Champvert - Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 81 m², avec parquet (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, donnant accès au balcon. Le coin nuit comprend : trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, une grande salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété et possibilité de louer un garage fermé au sein d'une copropriété voisine. Le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve 16 lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6486 Eva LOPEZ RSAC : 797 685 146 06/27/53/61/82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Delphine Meynier - efficity
(64 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Delphine Meynier - efficity 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
(64 avis)
10
Appartement, 61 m²

259 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - T3 DE 61 M² - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - TRAVERSANT - BALCON - CALME - VUE SUR PARC - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGE - PARKING Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant Nord/Sud, situé en étage élevé, de type T3 d'une superficie de 61 m². Implanté dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un parking collectif, d'une cave de 3 m², d'un parc arboré au pied de l'immeuble et d'un local vélo. L'appartement se compose d'une entrée en étoile avec placard intégré, d'un séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 7 m² offrant une vue sur le parc. La cuisine, entièrement meublée, s'étend sur 10,08 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, et toutes deux avec des placards intégrés. La salle de bains et les toilettes séparées, rénovées en 2022, apportent une touche de modernité supplémentaire. Ce bien offre un beau potentiel. Fenêtres et portes-fenêtres coulissantes avec double vitrage en PVC blanc, volets roulants, ballon électrique. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc de Gerland, des berges du Rhône et des transports (bus, métro B, Tram T1 et Gare Jean Macé). Possibilité d'un BOX au sein de la résidence en sus de 20 000€. Pour plus d'informations merci de contacter Delphine Meynier par mail ou téléphone, 06 09 55 43 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon
(333 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/01/2025 - mise à jour 26/01/2025
(333 avis)
5
Appartement, 61,29 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 61,29 m² • 3 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

APPARTEMENT à Vaulx en Velin VILLAGE Sur une surface de 61 m², cet appartement offre une configuration flexible : trois chambres idéales pour accueillir une famille, ou la possibilité d’un aménagement en T3 avec un double salon-séjour pour plus d’espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée complète ce bien, offrant de belles opportunités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité à saisir ! Profitez également d’un espace extérieur supplémentaire grâce à un balcon de plus de 4 m². Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une établissement du supérieur dans les environs : l'école École nationale des travaux publics de l'État. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus. Le TRAM 9, prévu à proximité en 2026, apportera encore plus de praticité avec sa connexion aux lignes de métro A et B. Les autoroutes A42, A46 et A43 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et quatre épiceries. Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 habitations Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prenez contact avec notre agence immobilière KW CAP À L'EST pour une première visite de cet appartement à vendre. Sakina CHOUKRI 06/49/92/81/50 RSAC : Lyon 952 799 419 - EI Référence : 443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

YOUR Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par YOUR Immobilier 18/01/2025
9
Appartement, 65,31 m²

141 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 65,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 13 RUE GEORGES MARRANE Un appartement T3 de 63,6m² au 1er étage avec ascenseur (EXPO NORD/OUEST) Situé à VÉNISSIEUX , dans le Quartier Résidentiel de Moulin à vent : au calme, vous êtes à proximité de tout : à moins de 200 mètres des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun (C16). Ce quartier vous propose toutes les commodités indispensables pour une vie quotidienne agréable et pratique. Dans une copropriété de 1995 avec une façade fraîchement ravalée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 21m², d'une cuisine fermée d'environ 9m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 12 m², d'une seconde chambre d'environ 9 m², d'un espace de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC. Ascenseur Possibilité d'acheter 1 garage fermé en sous-sol en sus du prix : 10 000€ Facilité de stationnement avec un parking libre à la copropriété. Chauffage individuel gaz DPE : C (143 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 780 € et 1100 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 51 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1258€ Taxe Foncière : 1046 € Prix de vente : 139 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 03.09.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83 (Réf UG21951) lot 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre Martins - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Alexandre Martins - efficity 14/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
(28 avis)
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

69270 - FONTAINES-SUR-SAONE - T3 de 71m2 - VUE DÉGAGÉE - PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Martins, vous proposent ce T3 situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 71 m² est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les primo-accédants. Avec ses 3 chambres et sa vue imprenable sur les fontaines Saint Martin, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation. L’appartement est entièrement à refaire, laissant libre cours à votre créativité pour créer un espace sur-mesure qui répondra à vos goûts et besoins. Le séjour est lumineux, la cuisine est ouverte et les toilettes sont séparées. Le parquet des chambres et les fenêtres à double vitrage constituent une base intéressante pour envisager des travaux de modernisation. L'emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des espaces verts, en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier agréable. Le chauffage et l'eau chaude est compris dans les charges. Pour plus de rangement est bien est accompagné d'une CAVE. Ne tardez pas à visiter ce bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0602115486 ou par mail à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
(48 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône 21/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
(48 avis)
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans copropriété récente de standing, avec piscine et gardien, T2 au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment indépendant. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin cuisine, le tout ouvrant sur loggia bénéficiant d’une exposition Sud. Le coin nuit regroupe une chambre avec placard mural, la salle de bains et les toilettes. En sous-sol vous disposerez d’une cave et d’une place de parking privative. Les charges de copropriété sont estimées à 1663 €/an, l’eau froide est payée dans les charges. Votre contact : Nathalie GESKOFF O6-16-27-92-01 FONCIA TRANSACTION VILLEFRANCHE

OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DU VAL DE SAÔNE 30/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
4
Appartement, 45,08 m²

147 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sathonay-Camp (69580)

En plein cœur de la commune de SATHONAY CAMP (69580)et à proximité de toutes commodités, un appartement de type 3 au premier étage avec ascenseur , d'environ 45m² il se compose du hall d'entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et d'une chambre (possible 2). Cet appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif et d'un grenier. chauffage individuel électrique. 147 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.Faible charges annuelles de 1148 euros.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Stéphanie, office notariale du Val de Saône, 2 bis rue Jacques à NEUVILLE SUR SAÔNE (69250) 06/24/40/21/14 ou 04.78.91.30.16

Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com
(53 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Isabelle TURINETTO - Propriétés-privées.com 02/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
(53 avis)
15
Appartement, 94 m²

199 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

SOUS OFFRE! SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! CENTRE HISTORIQUE - CACHET DE L'ANCIEN- APPARTEMENT 4 PIECES- 3 CHAMBRES- CALME- A 5 mn à pied de la gare, 25 mn de Lyon, à l'ARBRESLE, dans le centre du "vieux village", dans les ruelles médiévales, au calme. Commerces, marché et écoles à pied. Badge de la ville pour stationnement gratuit de 2 véhicules sur les places à proximité. Possibilité de se garer temporairement au pied de l'appartement pour déchargement de courses ou autres. Dans une bâtisse du 17è siècle, 3 logements dont 1appartement au premier étage d'environ 94m2 au sol, 90.51 m2 habitables, sans ascenseur. Entrée séparée d'une verrière, ouverte sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. 3 chambres et une salle de bains complètent cet ensemble. De nombreux rangements rendent cet espace fonctionnel. Chauffage par convecteurs électriques individuels à fluide caloporteur Cumulus électrique individuel neuf 100l SES ATOUTS: UN SECTEUR RECHERCHE PROCHE DE LYON. POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN. APPARTEMENT COCOON , AU CALME, AVEC TOUTES COMMODITES A PIED. le +: appartement hors standards le - : quelques travaux à prévoir Consommation énergétique de 213kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES. Diagnostics réalisés le 03/10/2024 Prix de vente: 199 000 euros honoraires: charge vendeurs Toute petite copropriété de 3 lots sans syndic- (lot n°2) -Pas de cave, ni garage, ou balcon- Charges mensuelles de 25 euros (assurance et électricité commune) Pas de procédure en cours Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à . Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2070 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Tronel
(218 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Agence Tronel 07/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
(218 avis)
20
Appartement, 88 m²

510 000 € 5 795 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Plateau de la Croix Rousse Rue Gigodot proche métro et commerces prisés du plateau sans le bruit, dans un bel immeuble ancien 1er étage surélevé, appartement entièrement refait par architecte, (bon DPE C) Traversant Est Ouest avec vue dégagée et bel ensoleillement, composé de 88.33m² carrez + 28.80m² de mezzanine (HSP 173), pour une fois la mezzanine très bien pensée n'empiète sur aucune pièce principale, séjour et 3 chambres avec très belle hauteur sous plafond, lumineux avec de grandes fenêtres , cuisine ouverte aménagée et équipée, dressing et nombreux rangement, salle de bain neuve, en plus de ces 88m² de plain pied vous jouirez pleinement des 28.80 m² de mezzanine idéale en coin télé - chambre d'ami et bureau avec rangement. Chauffage individuel au gaz, double vitrage bon DPE C. 1 Cave et un grenier viennent compléter le bien. visite virtuelle à votre disposition. Possibilité de reprise de la location d'un garage à proximité. 828 € de charges annuelles. Référence agence : 368

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