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SAFIMMO

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SAFIMMO 13/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

424 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 88,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

Dans un environnement exceptionnel au calme absolu, À quelques kilomètres de Lyon, à vendre à Chaponost (69630), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 88 m². Il offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un cellier de 5m2 côté jardin. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Avec un jardin de 76 m² coté sud et 14m2 côté nord, gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe dans un petit immeuble récent construit en 2014 d'un étage. Deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 12 lots d'habitation et avec pour ce lot 995 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

530 000 € 5 540 €/m²
Appartement • 95,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL TOIT TERRASSE À 15 minutes du cœur de Lyon, appartement d’exception offrant un véritable esprit maison avec sa terrasse panoramique de 50,5 m². Au 3ème et dernier étage, accessible par ascenseur et entrée privée, ce bien traversant EST/OUEST est d’une superficie de 75 m² carrez et 95 m² habitables et composé de 4 pièces. À l'intérieur, une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond « cathédrale » et les poutres apparentes ajoutent une touche de charme unique. Une mezzanine polyvalente peut devenir votre espace de travail idéal ou un coin lecture relaxant. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains, une dépendance permettant une chambre d’amis et un grenier complètent cet espace. En annexe, deux places de stationnement privées dont une avec carport équipé d'une borne de recharge électrique et une cave. Vous bénéficierez en jouissance d'une piscine avec pool-house et cuisine d'été, un vaste parc et d'une salle de sport avec sauna et douche. Charges de copropriété de 1548 euros/an. Venez découvrir ce lieu unique qui allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. À proximité des commerces, écoles, bus, et du métro ligne B jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux Sud). Pour une visite privée et un dossier complet, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32, agent commercial (RSAC N501 214 399).

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(163 avis)

179 900 € 2 367 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Saint Priest Village, limite Centre Ville. Orpi vous propose cet appartement traversant de type 3 de plus de 75m². Au troisième étage d'une résidence 70, l'appartement vous séduira par son emplacement, sa superficie et sa luminosité. L'entrée passée, venez profiter d'un salon de 20,52m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon de près de 6m². La cuisine est indépendante, vous apprécierez le coté pratique de son cellier attenant. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables (11,09 et 12,35m²), d'une salle de bain, d'un coin dressing ainsi que d'un wc indépendant. En sous sol, une cave complètera ce lot. Il vous sera également possible d'acquérir en sus du prix un box fermé. L'appartement est idéalement situé: A 150m du Château de Saint Priest et de son parc. Tout proche de l'esplanade des arts, de ses commerces et de ses transports en commun (Tram T2, Bus C25, 50 et 62), de la place Ferdinand Buisson et de son marché du vendredi. A 600m du Village et de ses commerces (boulangerie, boucheries, fromagerie, poissonnerie, épicerie..) Les charges sont de 210 euros par mois, elles incluent le chauffage, la consommation d'eau froide ainsi que la présence d'un gardien dans la résidence! La taxe foncière est de 1030 euros. Référence agence : 1042

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

299 500 € 2 582 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Messimy (69510)

Sous compromis : Maison de 116m2 (158 m2 avec les annexes) à rafraichir sur son terrain de 617m2 orienté à l'Ouest. Elle se compose d'une entrée desservant plusieurs pièces: séjour, salle à manger, pouvant être réaménagées en un plus grand volume, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une salle de bains avec WC, 3 chambres dont une de 20 m2 pouvant accueillir sa propre salle d'eau, et dressing. Il y avait anciennement 4 chambres.Grand potentiel de mise en valeur grâce au garage et remises aménageables pour agrandir la maison.La taxe foncière est de 560 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Centralym 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

560 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 120,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL Secteur Hautes-Barolles/Observatoire Au sein d’un domaine du 19ème siècle, appartement traversant Est/Ouest d’une surface de 120,47 m² donnant sur un vaste parc de 2,4 ha au calme absolu Desservi par un ascenseur avec entrée indépendante, ce bien de 4 pièces se compose d’un espace à vivre de 45,45 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un espace dressing. La suite et les chambres sont opposées permettant parfaite intimité. Deux places de stationnement privées + une place de stationnement avec carport équipé d’une borne de recharge électrique et une cave de 13 m² viennent compléter l’ensemble. En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert avec son jardin clos et sécurisé + une salle bien-être de 44m² avec sauna. Prestations de haute qualité : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible DAIKIN. Menuiseries fenêtres avec isolation, mixtes bois/alu. Venez découvrir ce domaine composé de 7 lots d’habitations au concept unique, à proximité du bourg, bus, écoles et métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud. Cette propriété entourée d’espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Gaël SERGERE - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Gaël SERGERE - iad 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(92 avis)

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

iad France - Gaël Sergere (07 62 01 22 57) vous propose : Rare à Villeurbanne : Charmant T2 (situé au 2ème étage sur 4), avec Jardin Privatif de 61 m² ! Envie d'un cocon lumineux, calme et avec un jardin privatif exceptionnel au cOEur de Villeurbanne ? Ce superbe T2 de 40 m², situé au 10 rue Flachet, est fait pour vous ! —> Un cadre unique qui allie confort et sérénité : Cet appartement, niché dans une copropriété des années 1935 parfaitement entretenue (façade et toiture rénovées récemment), vous séduira par son agencement idéal et son atmosphère apaisante. Traversant Est-Ouest, il profite d'une lumière naturelle généreuse du matin au soir, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. —> Les atouts incontournables de ce bien : - Un séjour spacieux et lumineux de 25 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, vous offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. - Une chambre confortable et intime, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. - Le trésor caché ? Un magnifique jardin privatif de 61 m², un espace rare et précieux en ville. Cet écrin de verdure est parfait pour vos moments de détente, pour recevoir vos proches ou savourer des repas en plein air sous le soleil. Un véritable havre de paix à deux pas du centre urbain ! —> D'autres avantages non négligeables : - Chauffage individuel électrique, pour une maîtrise totale de votre consommation énergétique. - Une cave privative incluse, idéale pour stocker vos affaires et optimiser votre espace de vie. —> Pourquoi choisir cet appartement ? - Traversant EST - OUEST et ultra-lumineux : l’atmosphère est baignée de lumière naturelle à toute heure. - Un grand jardin privatif de plus de 60 m² : une rareté en plein cOEur de Villeurbanne ! - Copropriété bien entretenue, avec travaux déjà réalisés pour votre tranquillité d’esprit. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro, bus…), facilitant tous vos déplacements. —> Vivez le meilleur des deux mondes : Un cadre verdoyant et serein tout en profitant de la vie urbaine, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique et rare à Villeurbanne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Sergere EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

250 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

Francheville limite Tassin - Dans une belle résidence très bien entretenue, au calme absolue et arborée. Rhône et Saône immobilier vous propose a la vente cet appartement avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un beau séjour avec un balcon. Une cuisine aménagée avec une loggia, une buanderie et un cellier Coté nuit, trois chambres, une salle d'eau, WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un local vélo disponible dans la résidence. Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports, commerces, écoles. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 320 lots aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros. Contactez Tanguy Marnas au O6.59. 86.60. 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29352253)

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 15/10/2024

229 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3 de 59 m² rue Philippe Goy à BRON, à 100 mètres de tous les commerces et transports. L'appartement se situe au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de 4 étages au c?ur d'un QUARTIER PAVILLONNAIRE, SECURISÉE, au CALME, exposée est-ouest. L'électricité, l'isolation phonique du plafond, les sols et la peinture ont été refaits en 2023. Belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges qui s'élèvent à 200euros/mois environ. Vous apprécierez en particulier le BALCON de 2,5 m² de la cuisine, l'ouverture passe-plats entre la cuisine et le séjour ainsi que la grande CAVE de 6,5 m². Prévoir rafraîchissement de la cuisine. Nombreuses places de STATIONNEMENT dans la copropriété. Grand LOCAL VÉLO au sous-sol. Contactez sans tarder Philippe KERJOLIS au 0622856303 pour organiser une visite !

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

342 875 € 6 504 €/m²
Appartement • 52,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Boulevard des Belges, tout proche de la gare des Brotteaux, dans un bel immeuble bourgeois, superbe T2 état impeccable, étage élevée, traversant est-ouest, vue dégagée, très lumineux, parquets bois, chambre au calme donnant sur un beau jardin. Ascenseur et cave.

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 17/11/2024

285 000 € 3 578 €/m²
Appartement • 79,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% : Villeurbanne, Carré de Soie : Comme une maison en ville dans cet appartement récent qui offre une belle hauteur sous plafond de 3 m dans l'ensemble du bien. Vous serez séduits par sa belle luminosité, son calme environnant, et son agréable vue sur un espace verdoyant, faisant de ce lieu un véritable cocon où il fait bon vivre. Au sein d'une copropriété récente de 2021, nous vous invitons à venir découvrir ce 4 pièces de 79,66 m², dans un quartier récent et dynamique, à deux pas de toutes les commodités. Vous apprécierez dès l'entrée la belle hauteur sous plafond, donnant une sensation d'espace, et l'accès à la terrasse de 17 m² qui longe l'appartement. Le bien se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à un beau séjour lumineux de 35 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains, et des toilettes séparées. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol (avec possibilité d'installation d'une prise pour charge voiture) La copropriété dispose également de plusieurs locaux vélos, d'un jardin partagé sur le toit, d'une bibliothèque partagée, et vous découvrirez les dessins de Vincent Broquaire dans les parties communes. Hauteur sous plafond, huisseries en bois des Landes, volets roulants électriques. Vidéo disponible sur demande. Commodités à deux pas : nombreux commerces, Métro A, Tram T3-T7, Hippodrome, Voie bleue --- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --- Prix : 285 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 64 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 826 euros (entretien chaudières, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 175 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650 et 930 euros. Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

L'Immobilière Du Marché

(232 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Immobilière Du Marché 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(232 avis)

110 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Villefranche-sur-Saône dans un immeuble des années 60. D'une superficie de 45 m², cet appartement traversant, offre un potentiel exceptionnel avec un état général correct. Il se compose d'une chambre confortable et d'un salon lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort ainsi qu'un parking libre réservé aux résidents en extérieur, un atout rare en centre-ville. Une cave est aussi à votre disposition. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, rendant cette localisation encore plus attrayante. Vous serez à moins de 10 minutes à pied de la gare, permettant ainsi de se rendre facilement à Lyon ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre de Villefranche-sur-Saône. . Référence agence : 3994

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par REGIE GINDRE 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

297 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Offrant un espace généreux et une disposition fonctionnelle, ce type 4 atypique est idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique. Les pièces lumineuses et aérées vous invitent à la détente et à la créativité, tandis que les détails architecturaux uniques ajoutent une touche d'élégance et de caractère à chaque coin. La localisation dans le quartier prisé des Charpennes vous offre un accès facile à une multitude de commodités, écoles, commerces, transport en commun. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un type 4 atypique dans les Charpennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Véronique BORGIA 06.61.10.52.93. Transport : . Quartier : . Immeuble : . Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 281 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

279 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

En exclusivité. Saint Priest Centre Ville. Orpi vous propose cet agréable appartement de type 4 de près de 76m². Niché au fond de la résidence, venez profiter de la proximité de toutes commodités tout en appréciant un calme certain. Au 2ème étage d'une résidence 2013, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée passée, venez découvrir une pièce de vie exposée Sud/Nord de 28m². Elle donne accès à un balcon spacieux de 9,2m² exposé Sud. Vous apprécierez les 3 chambres de 9,6, 10,13 et 11,89m², une salle de bain, un wc indépendant et un espace dressing. Enfin, un garage en sous sol complète ce lot. Les charges sont de 177euros/ mois Taxe foncière 2023: 1104 euros L'appartement est proche commodités: Bus C25 et Tram T2, école Jean Jaurès, à 700m du Château de St Priest et les commerces du village, à 500m du centre administratif, avec ses commerces, transports et ses infrastructures Une visite virtuelle est disponible Référence agence : 1038

hosman

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par hosman 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

263 000 € 3 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 66m2 carrez situé Villeurbanne. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Est. Il est situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre de 21m2 exposée Nord mais très lumineuse et sans vis-à-vis avec une cuisine équipée - De deux chambres avec rangements - D'un balcon - D'une salle de bain avec baignoire et vasque - De toilettes séparées Une cave saine de 4m2 complète le bien. La possibilité d'acquérir en sus un grand garage au montant de 25 000 euros. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités parfaitement desservi par les transports (Tram T1 et T4, futur T9, Métros A et B Charpennes et Bus lignes 27, C3 et C16). À proximité directe des quartiers Brotteaux, Charpennes et Bellecombe, l'appartement est au cœur d'un quartier dynamique. Le Parc de la Tête d'Or se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Parc Etienne Gagnaire à 150 mètres de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 15 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est individuel au gaz. Rénovation des fenêtres et des volets roulants électriques (2018). Le nombre de lots est de 56. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 505€. La taxe foncière est de 933€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 12/11/2024

410 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Très bel Appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 103 m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 1er étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie sans vis a vis dans un écrin de verdure. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement avec accès à un grand balcon filant Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Quatre belles chambres, une salle de bains ,une salle de douche et deux WC . Volet électrique , Store Banne motorisé, Une cave et une place de parking en sous sol complète ce bien. Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus. Pas de procédure en cours. DPE E GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 410000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 380 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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