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Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(49 avis)

7

215 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Charmant duplex esprit loft avec terrasse privative secteur Dauphiné-Lacassagne Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 43m² carrez donnant sur une terrasse privative de 8m², idéalement situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble de quatre étages, à taille humaine et en bon état de conservation. L'appartement a été entièrement refait et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre en mezzanine, avec une salle d'eau avec WC ainsi qu'un jardin. Caractéristiques principales : - Surface : 43m² + 8m² de jardin - Orientation : Sud, au calme absolu - Configuration : séjour avec cuisine, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC, et jardin - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - excellente DPE C - Une cave complète ce lot ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 5min à pied) ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Raphaël LASBATX, en charge de ce bien. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien.

Jacques DI PALMA - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacques DI PALMA - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

8

308 000 € 5 049 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

rue Mercière et rue Tupin cet appartement au 3 étage ascenseur calme spacieux de 61 m² séjour cuisine équipée 1 chambre ( possibilité 2 ème chambre ) douche équipée belle prestations à été loué 1500 mois vendu meublé ou non meublé en fonction de vos idées il a été totalement rénové en 2020 à votre convenance 308 000 euros Prix petite copropriété de 8 lots énergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 378863 Jacques DI PALMA, au 0607723801 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1032 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric MORMINA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric MORMINA - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

100 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche sur Saône, proche de la gare, appartement de 44 m² à rénover. Il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cloison cuisine/séjour peut être détruite afin d'agrandir la pièce de vie. stationnement aisé dans la copropriété. Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 384149. DPE classe E Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :N° mandat 384149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 760 euros. Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(147 avis)

19

240 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Craponne (69290)

Situé proche du centre de CRAPONNE, à deux pas de la place PERRIN, proche de toutes commodités, découvrez cet appartement T2 en RDJ de 60m2 avec 100m2 de jardin orienté sud, dans une petite copropriété sécurisée de 2004. COMPOSITION : Entrée avec placard, une jolie pièce de vie lumineuse de 25m2 donnant sur le jardin Sud, une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte sur séjour/salon, une vaste salle, WC avec lave-mains, une belle chambre avec placard. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel au gaz avec entretien chaudière compris, fibre optique, porte sécurisée. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 100 € Taxe foncière : 874 € CRAPONNE à deux pas du centre et au calme : dans résidence de standing de 2004, très bel appartement T2 de 60 m2 environ et 100 m2 de jardin sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, WC avec lave-mains, une cuisine meublée et équipée de qualité (possibilité US), un grand séjour donnant accès à la terrasse, une chambre avec parquet et placard, une vaste salle d'eau avec rangements et douche d'angle. Une cave complète le bien, belles prestations et volumes : à visiter sans tarder! Chauffage individuel au gaz. Référence agence : 2768

LEGGETT IMMOBILIER

(906 avis)

Annonce publiée le 11/01/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 11/01/2023 - mise à jour 29/10/2024

(906 avis)

6

325 000 € 7 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

A16523 - T2 sur plan situé au 3ème étage à vendre dans le quartier bien recherché de Montchat. Près des commerces et marchés. Dans une petite résidence contemporaine, metro et transports en commun à proximité. Livraison pévu T4/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise 28/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

6

445 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 93,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Lyon presqu'ile. En plein coeur du quartier d'Ainay, à l'angle de la place Ampère (Metro A), grand appartement de 93.41 m² à rafraîchir. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée donnant sur cour, d'une grande chambre (plus de 22 m²), d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Ce très grand T2 nécessite des travaux suivant vos besoins (possibilité de créer des chambres). Il peut également convenir pour une activité libérale. Une cave et un grenier complètent ce bien. Cour intérieure commune. Copropriété de 46 lots dont 11 lots d'habitations. Charges mensuelles de copropriété : 84 euros. Le prix de vente est fixé à 445000 euros avec 3.49 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Eric Bataille, agent commercial, EI, RSAC 815 384 011. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros. Eric BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815384011 - LYON.

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/07/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 12/07/2024

2

180 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 - COEUR BROTTEAUX - METRO B - 20 min EM LYON : Pascal Roborel au 06 80 24 69 31 vous présente cet appartement dans un bel immeuble lyonnais dont la façade a été refaite en 2024 et les communs très propre. Vous trouverez un bien en plateau de 28m2 dont la rénovation peux être faire par notre entreprise de rénovation spécialiste depuis en supplément avec un objectif de DPE D après travaux (plan d'aménagement disponible). IDEAL PIED A TERRE - ETUDIANT - INVESTISSEMENT LOCATIF - ON AIME **** QUARTIER BROTTEAUX METRO B RAVALLEMENT FACADE POTENTIEL APPARTEMENT

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 23/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

8

155 000 € 4 445 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Immobilière Dabreteau vous propose cet agréable appartement de type 2 situé dans le 1er arrondissement de Lyon au 36 Cours d'Herbouville. Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié proche des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée, une pièce de vie accompagnée d'une mezzanine pour un espace polyvalent, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Taxe foncière de 394.00 euros. Pour toute visite, merci de contacter Ari ZAFRAN, Immobilière DABRETEAU 06.52.93.40.32. / Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 19/04/2024

2

199 000 € 4 761 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toussieu (69780)

Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté "Séniors" dans un environnement convivial et verdoyant, alliant calme et confort ! Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 19/04/2024

2

199 000 € 4 766 €/m²
Appartement • 41,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toussieu (69780)

Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté "Séniors" dans un environnement convivial et verdoyant, alliant calme et confort ! Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Stéphanie DE CARVALHO GONCALVES - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie DE CARVALHO GONCALVES - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Solaize (69360)

Découvrez cet appartement de 47 m², construit en 2004, situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Détails de l'appartement : Espace optimisé : 47 m² bien agencés pour un maximum de confort. Lumineux : Deux pièces offrant une belle luminosité. Moderne : Finitions contemporaines et bien entretenu. Pratique : Place de parking privative et cave spacieuse. Points forts : Emplacement idéal : Commune paisible, facilement accessible à Lyon. Confort : Espace de vie chaleureux et accueillant. Opportunité d’investissement : Bon potentiel locatif dans une région recherchée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ! #SAFTI Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DE CARVALHO GONCALVES, Tél. : 0640349811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 983434291 - SAFTI – DE CARVALHO GONCALVES Stéphanie, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

8

189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Fiche Id-SUP152073 : Sainte Foy résidentiel - Au cœur d'un parc arboré, au 4ème étage d'une résidence des années 70, sécurisée avec ascenseur: Appartement type II de 61 m2, orienté sud/ouest et composé: hall d'entrée, Séjour ouvrant sur balcon/terrasse, cuisine équipée indépendante, chambre, salle d'eau. Cave en sous-sol - Parking aérien privatif - L'ensemble en bon état - Le calme assuré à proximité de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Sébastien PIERRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(59 avis)

21

246 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin la demi lune, C'est situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2014 que je vous propose en partenariat avec Valvert Gestion, cet appartement T2 de 46.60m² en excellent état avec terrasse de 17m² et garage. Très au calme et pourtant à proximité des bus, des écoles, des commerces du Phare, son emplacement est vraiment pratique. Entrons et découvrons sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée pleine Ouest, atout majeur de cette appartement. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard et accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour votre confort de vie au quotidien, un garage complète ce bel ensemble. Ses atouts: Résidence récente au clame, son état irréprochable, sa terrasse, son garage..... Pas de travaux à prévoir, ici vous n'aurez qu'à poser vas valises! Contactez moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes et des extérieurs, contrat ascenseur, contrat syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863864)

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

6

89 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Opportunité d'Investissement Charmant T2 vendu Loué à deux pas du centre-ville Idéal pour investisseur, cet appartement T2 de 40,55 m² avec cave situé au deuxième étage. Caractéristiques principales : • Surface : 40,55 m² • Séjour lumineux • Cuisine fermée • Une chambre spacieuse • Salle de bains • Toilettes séparées • Cave incluseL'appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, il présente un fort potentiel de valorisation. Détails financiers : • Loyer mensuel : 404€ + 29 € de charges • Charges de copropriété annuelles : 842 €Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, il représente un excellent placement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Remax ImmoCalade Téléphone : +33 4 74 06 61 67 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 53 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 842 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immobilière Du Parc

(120 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Immobilière Du Parc 28/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(120 avis)

5

153 000 € 5 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ CALUIRE-ET-CUIRE, Orpi vous propose un magnifique studio de 29,83 m2 + 2, 54 M² au sol, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une jolie maison bourgeoise, entièrement équipé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de bain moderne, wc. Place de parking couverte dans la copropriété pour 15 000 euros. Idéalement situé à proximité des commerces. Vendu loué jusqu'en Mai 2025 Vous pouvez consulter la visite virtuelle : https:///show/?m=aeFaAHrRdko Référence agence : 5045

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