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FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(45 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 19/11/2024

(45 avis)

235 000 € 5 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

À Vendre – Rez-de-jardin à Saint-Germain-au-Mont-d’Or Dans un cadre exceptionnel, au cœur du bourg de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 46 m² habitables au sein d’un domaine privé et sécurisé, construite en 2012. Ce bien est agencé comme suit : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², idéal pour des moments conviviaux. Une chambre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Atouts supplémentaires : Place de parking privative incluse. Environnement calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel recherché. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement vous offre le confort d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. À ne pas manquer !

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MANDA

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par MANDA 19/11/2024

150 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Feyzin (69320)

- Idéal investisseurs - Rentabilité brute : 7,43 % Rentabilité nette : environ 5 % Découvrez ce charmant T2 de 65 m², idéal pour un investissement locatif avec locataire en place. Situé dans un quartier calme de Feyzin, cet appartement offre un rendement locatif stable et attractif. Le bien se compose de la façon suivante : Un double séjour spacieux et lumineux offrant de nombreuses possibilités, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains ouvertes équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire. Des pièces complémentaires telles que le dressing et la loggia seront appréciés. De plus un petit balcon viendra ajouter un confort de vie non négligeable. En annexe, le bien se complète par une cave ainsi qu'un garage fermé de 14 m². Proche des commodités, ce bien propose un cadre de vie confortable. Vendu loué en bail meublé, loyer 929€ cc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 20/11/2024

99 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oullins (69600)

Sur la commune d'Oullins, idéalement situé, à 1 minute à pieds de la Grande Rue et de toutes ses commodités. Charmant appartement T2 de 24.72 m² : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc, rangements. Chauffage individuel, petit immeuble en bon état de deux étages, avec faibles charges. (Copropriété de 6 lots). Appartement vendu loué - bonne rentabilité - idéal investisseur. A voir rapidement !!! Son prix : 99 000 euros (Frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou fixer une visite merci de nous contacter au O4 72 3O O7 16 IMMOBILIER FIDESIEN - SARL DEMEURE et RÊVE Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Antoine Lepine - efficity

(45 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Antoine Lepine - efficity 21/11/2024

(45 avis)

75 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grigny (69520)

69520 - GRIGNY – CENTRE VILLAGE – T2 de 31.51 m² – 1 CHAMBRE - TRAVERSANT - CALME – IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF – Antoine LEPINE et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, rue Fabien Roussel à Grigny, cet appartement de Type 2 de 31.51 m² carrez, situé au 1er étage, d’une belle bâtisse ancienne rénové en 2018-2019. Situé au cœur du village historique de Grigny, il est préservé des bruits de la ville et bénéficie des commerces de proximité. La ville est desservie par le réseau TCL, 2 lignes de bus la traversent et permettent de venir ou d’aller à Oullins ou à Givors. Fonctionnel, pas de perte de place, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et vient d'être entièrement repris en peinture. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec WC. ON AIME - La grande pièce de vie - Le charme de la vielle bâtisse - Le calme - la cour intérieure INFOS SUPPLÉMENTAIRES - Menuiseries : Huisseries Bois double vitrage - Chauffage individuel électrique, les radiateurs viennent d'être remplacés - Charges de copropriété : 50 €/mois comprenant l’entretien des parties communes, le fond de travaux, charges du syndic et l’assurance de la copropriété. - Taxe foncière : 450 €/an - Copropriété de 8 lots d’habitation, pas de procédure en cours Prix de vente : 75 000 € frais d’agence inclus charge Vendeur VISITE VIRTUELLE disponible sur demande Pour plus d’informations et/ou prévoir une visite, contactez Antoine LEPINE - / 06 21 44 00 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESPACES ET LIEUX 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

280 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Au cœur du 6ème arrondissement, vous serez conquis par la résidence Les Hesperides, très agréable à vivre, sécurisée (personnel 24/24 7/7), avec jardin et patio d'été, salle de gymnastique, bibliothèque, restauration, etc.... Quartier résidentiel calme, proche des halles Paul Bocuse, de la gare Part-Dieu ainsi que sa desserte par bus ou métro vers le centre ville, lui confère une position géographique exceptionnelle. Très bel appartement en rez-de-jardin de 53 m2, refait à neuf (2 ans) avec de nombreux rangements et des aménagements de qualité : Pièce de vie d’une superficie de 22 m2 avec accès sur un agréable jardin et terrasse à usage privatif. Une cuisine totalement équipée et séparée par porte coulissante. Une chambre de 11,50 m2 avec double accès, grand rangement et sa salle de douche des plus fonctionnelle. Sanitaire indépendant. Ce bien est vendu avec une cave. Charges mensuelles de copropriété : 825€ Les frais d'agence inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Côté Salvagny

(36 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Salvagny 22/11/2024

(36 avis)

175 000 € 3 977 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE ORPI ! 16 rue Chalopin à Lyon 7 ème, Idéal investisseurs LMNP, A proximité de la dynamique avenue Jean Jaurès des commerces et transports, Découvrez cet appartement de style canut avec plafond à la Francaise, de 44 m² habitables soit 34 m2 carrez, Au 3 ème étage sans ascenseur, vous serez conquis par sa belle pièce de vie lumineuse , sa chambre à l'étage en mezzanine avec coin bureau, sa cuisine équipée avec bar ouvert sur séjour, sa salle de bains à rénover. Nombreux placards, climatisation, fenêtres double vitrage, cave . DPE en cours COUP DE COEUR ASSURE ! Référence agence : 362

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 17/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

265 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Au cœur de Lyon, à seulement deux minutes à pied du métro SAXE-GAMBETTA, se trouve un appartement duplex unique, situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété privée et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une superficie de 54 m², optimisée pour offrir un cadre de vie spacieux et accueillant avec une cuisine ouverte sur le séjour. La mezzanine offre un espace pouvant servir de chambre, de bureau ou de lieu de détente selon les besoins. L'un des points forts de ce duplex est sans aucun doute sa vue dégagée et sans vis-à-vis. Grâce à deux portes-fenêtres, les résidents bénéficient non seulement d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mais aussi de la sensation d'avoir un extérieur, apportant une bouffée d'air frais dans l'appartement et créant une ambiance unique où l'intérieur et l'extérieur se rencontrent harmonieusement. Une salle de bain avec baignoire et WC séparé complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie C, garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée pour un confort optimal en toute saison. Un box fermé en sus complète ce bien. Ce duplex représente une opportunité rare de vivre dans un appartement qui combine espace, lumière, et une vue dégagée avec un panorama sur le quartier d'affaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement. Joris LIMA 06/12/50/64/79 RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 5482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julie Amar - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Julie Amar - efficity 16/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(22 avis)

130 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

EXCLISIVITE - DUPLEX - 69100 VILLEURBANNE - SECTEUR TOLSTOI -DUPLEX - LUMINEUX T2 de 47,40 m2 - REZ DE CHAUSÉE - COUR PRIVATIVE , EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous invitent à découvrir, dans un bel immeuble ancien, ce beauT2 avec ses beaux volumes, à 300 mètres des GRATTES CIEL , double vitrage, sans vis a vis. La surface Carrez est de 47,40m² . L'appartement est composé comme suit: un hall d'entrée, une CUISINE ouverte sur la pièce de vie de presque 24m²m² . La cour dont la jouissance est exclusive, exposée SUD est accessible depuis la CUISINE. A l'étage, 1 CHAMBRE avec son DRESSNG, une vaste SALLE D'EAU avec ses toilettes . Charges mensuelles d'environ 55 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes. Proche de toutes commodités, des écoles, et commerces et accès autoroutiers à proximité. Sa situation géographique est idéale, au pied du bus C17 et du Tram T3. Ce bien vous intéresse, contactez Julie Amar par téléphone au 06.18.05.49.00 ou par mail A visiter sans plus tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

315 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

A deux pas de la jolie place Sathonay, venez découvrir cet atypique T2 en rez-de-chaussée sur cour intérieure, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine US entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande chambre de 33 m² en souplex complète cet espace idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Actuellement loué en moyenne 131€ la nuit en Airbnb. Destination résidence hôtelière validé par la Ville de Lyon. L'appartement a été entièrement isolé. Prix de vente du bien : 315 000€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 832 €. Taxe foncière : 607 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

R2I

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par R2I 19/06/2024 - mise à jour 25/07/2024

149 500 € 3 583 €/m²
Appartement • 41,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Millery (69390)

Au coeur de Millery, à proximité de la place de l'église, des commerces et des écoles, venez découvrir ce plateau brut à aménager type T2 de 42m2. Prévoir un budget pour les travaux d'aménagement. Un stationnement extérieur est disponible en supplément. Contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(163 avis)

177 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

A 4km de Lyon 8eme, secteur Berliet à Saint Priest. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 2 pièces avec 1 chambre, situé dans une résidence récente de 2017. L'environnement est calme et paisible, parfait pour profiter de la tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m², bénéficiant d'une double exposition Ouest et Sud, apportant une luminosité naturelle toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 9 m², prolongée par un jardin privatif de 20 m², idéal pour se détendre en plein air. Les charges de copropriété sont faibles (65 €/mois), incluant l'eau froide. L'efficacité énergétique est au rendez-vous avec un excellent DPE C. Une place de parking privative est également incluse dans la vente. Situé à seulement 8 minutes à pied du parc de Parilly, cet appartement est à proximité des écoles, commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et des transports en commun : Bus C25 (Parilly - Part-Dieu), Bus 93, 62, Tram T4, et Métro ligne D. *** ORPI, 1350 agences immobilières partout, rien que pour vous ! *** Réalisez l'estimation de votre bien sur notre site ORPI ou avec l'un de nos conseillers *** ORPI, Numéro 1 sur Lyon et sa région avec 60 agences en fichier commun et partagé Référence agence : 1075

Côté Salvagny

(36 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Côté Salvagny 16/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(36 avis)

280 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Tour-de-Salvagny (69890)

La Tour De Salvagny, Coeur du village, en dernier étage . Bel appartement T2 dans une petite co propriété récente ( 2018) . Cet appartement ( 63 M2 / 43,15 M2 carrez ) se compose d une belle pièce à vivre ouvert sur la terrasse sans aucun vis à vis (15 M2). Cuisine aménagée et équipée . 1 confortable chambre avec placard , 1 salle d'eau avec rangement , wc séparé. Appartement climatisé pour plus de confort. 1 stationnement privatif et sécurisé ,1 vaste cave complètent ce bien atypique au charme absolu. Référence agence : 333

Qoridor

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Qoridor 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

125 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 33,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

À VENDRE : AGRÉABLE APPARTEMENT T2 À VILLEURBANNE. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 33,70 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée agréable. Idéalement situé dans le quartier dynamique des Buers, vous serez proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : commerces, université INSA, métro, tram, et vélo'v. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Séjour spacieux avec vue dégagée Chambre confortable avec volet roulant manuel Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts Salle d'eau avec toilettes Chauffage électrique économique avec radiateurs à pierre réfractaire pour un confort optimal AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Cave disponible pour vos besoins de stockage Place de parking dans la rue, très accessibleA 15 minutes en vélo de l'université La Doua et du parc de la Tête d'Or Proche du centre Les Gratte-Ciel Quartier bien desservi par les transports en commun (métro, tram) et proche des services essentiels AIDÉAL POUR : Investisseurs : Une opportunité de placement dans un secteur dynamique Primo-Accédants : Un premier achat parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel dans un quartier recherché ! POUR INFORMATION : Pour les locations : À compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe F. À cette date, les logements classés G ne pourront donc plus être mis en location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(181 avis)

175 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST Centre, Hôtel de Ville Beau et lumineux T2 avec terrasse et garage. Une exclusivité ORPI. Au coeur d’une résidence de standing construite en 2020, ce 39m² est au deuxième étage avec ascenseur. Baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une terrasse de 9m² exposée Sud. L’appartement accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec wc suspendu. Equipé en domotique, vous pourrez piloter les volets roulants électriques et le chauffage depuis votre téléphone. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 80€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage et d’eau chaude. La résidence dispose d’espaces verts, de potagers et d’un local vélos. Le tram T2 et les bus sont à 200m. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 721

Kate BROWN - Provimo

Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Kate BROWN - Provimo 19/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

159 500 € 3 783 €/m²
Appartement • 42,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

En exclusivité Kate Brown vous présente en coeur de ville de Saint Laurent cet appartement de 42.16 m² en Rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 logements avec de faibles charges vendu avec un stationnement et une cave voutée en pierre ! Aujourd'hui il vous propose la pièce de vie avec cuisine aménagée de 2018 avec lave-vaisselle et machine à laver, la salle d'eau, la chambre et les toilettes La hauteur sous plafond est de 2.75 environ et superbe ! L'appartement offre de nombreuses possibilités comme celle d'être remise à l'état de plateau afin d'être redistribué en pièce de vie, grande chambre avec salle d'eau, dressing et des toilettes sont séparés A savoir : - Fenêtres bois double vitrage de 1998 environ pouvant être changées par du PVC - Volets persienne PVC pouvant être remplacés par des volets roulants motorisés - Chauffe-eau électrique Atlantic 100 litres de 2021 - Chauffage électrique individuel et les radiateurs ont - de 10 ans - EDF 809.50 euros/an - VMC dans les pièces d'eau - Climatisation autorisée dans la copropriété - Toutes les cloisons intérieures de l'appartement sont en placo donc facilement ouvrables - Taxe foncière d'environ 650 euro - Charges de copro : 88 euros/trimestre soit 352 euros/an - Façade refaite en 1995 environ Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire au O6 32 90 30 94 Kate Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros. Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.

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