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Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A Sainte-Foy-lès-Lyon, à 5 minutes de la gare Perrache, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier vous proposent cet appartement traversant Est-Ouest avec un DPE en C et des charges maîtrisées. Moderne, fonctionnel et en bon état, il comprend : un grand séjour, une cuisine équipée refaite, deux chambres et un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements et d'une cave. Le stationnement est gratuit dans la résidence, qui dispose de nombreux espaces verts, de jeux pour enfants et d'une crèche privée. Des bus sont accessibles au pied de l'immeuble, et les écoles publiques/privées sont également à proximité. Les charges comprennent le chauffage et les prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.). L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

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Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(163 avis)

185 000 € 2 151 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Saint Priest, Résidence La Plaine de Saythe. Orpi vous propose au 3eme étage, cet appartement lumineux de 86,16m² (80m² initialement). L'entrée passée, venez apprécier une pièce de vie exposée Ouest de près de 24m², climatisée en 2019. La cuisine est indépendante, équipée et aménagée Mobalpa et Quadro. Elle ouvre sur un balcon exposé Sud. Le coin nuit comprends 3 chambres, un coin dressing ainsi qu'une salle de bain rénovée entièrement en 2022. Enfin, une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce lot. L'appartement a vu de nombreux travaux récents : Cuisine 2012, volets roulants 2016, climatisation et isolation intérieure 2019, salle de bain 2022.. La copropriété, sécurisée et bénéficiant de nombreux jardins, fait également objet d'entretiens courants (Façades 2014, chaufferie améliorée 2016 et 2021, toiture du bâtimen 2006..) A 10minutes de la place Roger Salengro, de son marché, commerces de proximité et transports en commun, vous apprécierez également le centre commercial au pied de la résidence (boulangerie, pharmacie, cabinet médical), Bus C25 et 62 à 100m, Tram T2 à 900m, écoles primaires, collège colette à 150m², Lycée général et professionnel à proximité. L'emplacement est idéal pour le confort d'une famille! Les charges sont de 200 euros par mois, incluant le chauffage, les consommations d'eau froide et chaude ainsi que le forfait gaz et fond Alur. La taxe foncière 2024 est de 1265 euros. Référence agence : 1083

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

185 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Saint-Priest (69800)

Découvrez cet appartement rénové de 86 m², au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Saint-Priest, représentant une excellente opportunité. L'espace de vie a été agrandi grâce à l’intégration d’une loggia de 5 m² au salon, offrant ainsi un grand espace lumineux. Ce bien est idéal pour une famille, avec la possibilité de créer une 4ème chambre en divisant le salon. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie totale : 86 m² (dont 5 m² de loggia intégrée pour agrandir le salon) Chambres : 3, avec possibilité d’une 4ème Étage : 3ème avec ascenseur Rénovation récente : spacieux et lumineux DPE : D Avantages de la Résidence : Résidence fermée et sécurisée : Accès par portail clos Place de parking privative : Pratique et facile d'accès Cave privative : Espace de rangement supplémentaire Local à vélo commun Espaces verts et aire de jeux pour enfants Excellente Accessibilité : Bus C25 à 3 minutes à pied : Facilité d’accès pour vos déplacements Tram T2 à 5 minutes avec le C25 ou à 10 minutes à pied : Connectivité rapide avec Lyon et ses environs Confort et Tranquillité : Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour un investissement locatif : Grâce à la possibilité d'aménager 4 chambres, cet appartement se prête parfaitement à la colocation, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative. Avec son prix attractif de 185 000 €, c’est une occasion unique d'acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Saint-Priest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1391, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877313)

CABINET BELHOME

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par CABINET BELHOME 15/10/2024

690 000 € 6 509 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Appartement de Standing - Charité Cet appartement remarquable est situé dans un magnifique immeuble ancien sécurisé. Niché au premier étage, sans ascenseur, il a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie généreux et lumineux. La pièce principale de plus de 50m2 est particulièrement spacieuse, avec une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuse donnant sur la rue de la Charité. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, cet appartement offre également trois belles chambres donnant sur une cour calme, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes se trouvent dans une entrée pratique et spacieuse. Les caractéristiques d'origine telles que le parquet et la cheminée ajoutent au charme de l'ancien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller : Jules Carlier 07.72.37.20.82

Corinne Bidot - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Corinne Bidot - efficity 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(5 avis)

325 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mions (69780)

69780 MOINS APPARTEMENT T4 - BELLE TERRASSE - GARAGE - PROCHE CENTRE VILLE – PARC AGREABLE Corinne BIDOT et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce superbe appartement T4 de 76 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2019, offrant calme et confort, à proximité immédiate du centre-ville de Moins. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée, et ouvrant sur une belle terrasse de 11 m², orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil. Côté nuit, vous trouverez trois chambres élégantes avec placards aménagés. La salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et espace pour lave-linge est idéale pour le confort de votre quotidien. Un WC suspendu avec lave-mains complète les prestations. Cet appartement propose des finitions soignées : double vitrage, volets roulants motorisés , parquet stratifié et store banne sur terrasse . Un garage en sous-sol complète de bien. DPE en cours Située dans un cadre de vie privilégié, MIONS allie tranquillité et accès rapide aux autoroutes A43/A46, avec gares à quelques minutes en voiture. L’appartement se situe à quelques pas des commerces de proximité. Écoles et collèges proches eux aussi Ne tardez plus, venez découvrir votre futur appartement ! Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(322 avis)

599 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 118,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE ! Je suis ravi de vous proposer cet élégant appartement situé dans un immeuble de standing, doté d'un magnifique sol en marbre italien et d'une généreuse hauteur sous plafond de 2,80 m. Ce bien se distingue par un charmant hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante offrant une vue sur Fourvière, deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement. Points forts de cet appartement : • Espaces généreux avec de beaux volumes • Hauteur sous plafond de 2,80 m • Résidence de standing Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement 12 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes D et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4). Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Le marché Place Saint Louis anime les environs. Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA 06.30.54.03.81 Agent commercial RSAC 828 970 574 / EI Référence de l'annonce : 6153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024

116 135 € 1 452 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lissieu (69380)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Lissieu, au sein d’une résidence affaire, appartement 4 pièces, meublé, d’une surface de 80.95 m²+ 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6655 € de loyer garanti/an soit 6.11 % de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

116 905 € 1 461 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lissieu (69380)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lissieu, au sein d’une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d’une surface de 80.1 m² + 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6655€net de charges de loyer garanti/an soit 6.07% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Millet Immobilier

(540 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Millet Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(540 avis)

195 000 € 2 566 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oullins (69600)

Oullins Montmein. Appartement lumineux au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et verdoyante. Proche des écoles, commerces et de l'hôpital Lyon-sud, cet appartement comprend un séjour et entrée de 22 m², une cuisine indépendante et 3 chambres. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en double vitrage récents. Idéal pour une location à la chambre en raison de la proximité de l'hôpital Lyon-Sud. Cave en sous-sol. Référence agence : 3725

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

209 000 € 2 787 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Fons (69190)

Appartement de 4 pièces de 75 m2 en vente à Saint-Fons - Idéal pour familles ou primo-accédants. Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces de 75 m² situé à Saint-Fons. Ce bien situé au rez-de-chaussée est aménagé de la manière suivante: - Trois chambres spacieuses, - Une cuisine équipée ouverte - Un séjour ouvert sur la terrasse, - Une salle de bain, - Un cellier de 3 m2 - Un WC séparé. Atouts: - Immeuble récent - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage fermé pour votre véhicule, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Montesquieu à 100 m, - Station de métro Parilly à 2.1 km, - Écoles à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

DELMET Florian - Réseau HB

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DELMET Florian - Réseau HB 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

366 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 115,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meyzieu (69330)

Votre nouveau chez-vous vous attend ! Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée de grand standing où le confort et l'élégance se rencontrent. Cet appartement se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une de plus de 21 m², une salle de bain, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Profitez d'un jardin privatif Jardin de 231m2, de 2 terrasses couvertes et ensoleillées, ainsi que de 2 garages Une cave vient compléter le tout. Idéalement situé à 2 pas, des axes routiers, d'un centre commercial et de son pôle médical, cet appartement allie confort et praticité. Pour tout renseignements en visite, contactez nous ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1564 euros. Florian DELMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89423687600013 - VIGNIEU.

Human Immobilier Vaulx En Velin

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Vaulx En Velin 25/10/2024

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Au coeur du village, venez découvrir ce très beau appartement de type 4 d'environ 79 m², comprenant un sejour sur une terrasse d'environ 8 m², une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un double garage en enfilade. Proche de toutes les commoditées.

Human Immobilier Vaulx En Velin

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Vaulx En Velin 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

238 500 € 3 019 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Très beau T4 d'environ 79 m² comprenant un sejour avec cuisine ouverte, 3 chambre, une salle de bain, un WC et une place de parking.

Pradines Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pradines Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(45 avis)

199 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 84,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Givors (69700)

Situé au coeur de la ville de Givors, ce spacieux appartement T4 de 84,56 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 2008, il se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie principale, un séjour-cuisine de 32 m², constitue le coeur de l'appartement, parfait pour accueillir vos invités ou passer de bons moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, favorise la convivialité et invite à des moments de partage culinaire. Les trois chambres, vastes et lumineuses, offrent à chacun un espace de tranquillité. L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. La grande terrasse de 21 m², orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour dîner en extérieur ou simplement vous détendre en plein air. Côté commodités, tout est à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des transports en commun, des écoles maternelles, des médecins et un restaurant pour vos sorties. À 10 minutes de marche, vous accéderez à des crèches, des écoles élémentaires et divers commerces. En voiture, il ne vous faudra que 5 minutes pour rejoindre les collèges, parcs et espaces verts, parfaits pour vos moments de détente en famille. Une place de parking est disponible en supplément. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 16890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coté Mont D'Or Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(72 avis)

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 81 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal au cœur de la montée de Vaise. Très lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur Lyon. L’appartement comprend un vaste espace vie comprenant un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une cuisine moderne, équipée et aménagée autour d’un îlot central avec un bar, parfaite pour des repas conviviaux. L'espace nuit séparé par un couloir distribue deux chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée. La possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant une simple cloison,offre ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Le balcon en enfilade permet de profiter pleinement de l’extérieur avec une vue panoramique. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’une toiture récentes, assurant une bonne performance énergétique. Un parc arboré au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. Proche des commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Vaise, cet appartement est une véritable opportunité dans un quartier prisé, à deux pas des Monts d’Or. Référence agence : 0000

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