Ventes immobilières 6 pièces dans le Rhône (69)

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896 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
15
Maison, 156 m²

425 000 € 2 724 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Chessy (69380)

#Exclusivité - SOUS OFFRE D'ACHAT Sur les hauteurs du village de Chessy bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée et nichée dans un quartier résidentiel et familial, Stéphane Plaza Immobilier vous présence ce nouveau projet de vente, Maison chaleureuse et de plein pied d'une surface au sol de 156m2. La conception prévoyait des grandes menuiseries, intégralement changées en 2018, pour optimiser la luminosité dans toutes les pièces. Une entrée aménagée de grands placards dessert d'un côté la pièce à vivre expoée Sud-Ouest ouverte sur la cuisine toute équipée pour une surface de 45m2, une chambre et un garage double de 38m2 avec une mezzanine. De l'autre côté, l'espace nuit propose trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage par radiants basses consommations est complété par un poêle à granulés, un bloc de climatisation pour le séjour et une isolation sous combles changée en 2022. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau neuf. Le jardin clos et bien entretenu, est aménagé d'une grande terrasse, d'une piscine hors sol et de jeux d'enfants. Le grand calme et l'environnement aéré du jardin et quartier sont très appréciés. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'Azergues au 04 37 46 50 50. Biljana STOJILJKOVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 348 224 - LYON.

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Suithome
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Suithome 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 177 m²

799 000 € 4 514 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Genas (69740)

COUP DE COEUR - L'agence SUITHOME vous propose à proximité du bourg de Genas cette maison familiale de 177m² habitables sur son terrain de 950m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un spacieux séjour donnant accès sur deux terrasses indépendantes (ouest et est), d'une suite parentale et d'une buanderie. A l'étage vous retrouverez trois belles chambres et une salle de bain. Vous serez séduits par ses préstations et ses équipements. Pour visiter, veuillez demander Mr KAPTUR Axel

Monplaisir Lumière Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 161 m²

489 000 € 3 037 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Lyon 8ème (69008)

LYON 8, proche Place du Général André Belle maison de 161m² habitable avec jardin de 425m². Au calme absolu cette maison de 1954 s'élève sur trois niveaux : - Au rez de chaussé vous trouverez un vaste garage avec rangements et un appartement T2 avec son entrée indépendante. - Au premier étage une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres, salle de bain et W.C. - Au deuxième étage deux chambres avec beaucoup de rangements et une salle d'eau avec W.C. Des travaux sont à prévoir, gros potentiel pour cette maison avec plusieurs possibilités d'aménagements ! Un audit énergétique à été effectué ce qui vous permettra d'appréhender au mieux les travaux nécessaires pour améliorer le DPE. Vous trouverez les commerces, les écoles et les transports à 2 pas. Un marché alimentaire est présent 3 fois par semaine. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 724

AGENCE RAM
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCE RAM 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 137,57 m²

Prix en baisse 749 900 € 5 451 €/m²
Maison • 137,57 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Bron (69500)

Florian Munsch vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 139 m², construite en 1997, sur un terrain spacieux de 732 m². Idéalement située au coeur de la ville, cette propriété bien entretenue se trouve au bout d'une petite impasse derrière une autre maison, offrant calme et éloignement de la route. Elle allie confort moderne et espace extérieur généreux, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité. Le rez-de-chaussée de plain-pied se compose d'une entrée avec placard mural, d'un salon ouvert sur l'extérieur avec deux baies vitrées donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée également ouverte sur la terrasse, d'une grande chambre, d'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, d'un cellier et de toilettes séparées. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend une salle actuellement utilisé en salle de cinéma, chauffée par des dalles chauffantes, qui peut facilement être transformée en bureau, salle de sport ou autre espace selon vos besoins. Ce niveau dispose également de toilettes et une cave accessible aussi directement depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur par une porte vitrée. À l'extérieur, vous serez séduits par une terrasse qui donne sur un vaste jardin arboré, avec deux dépendances et un spa situé à l'abri des regards. Le toit est équipé de panneaux solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, récemment changée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florian Munsch au 06x63x92x02x84.

Orpi L'Arbresle Immo DL
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 30/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
10
Maison, 141 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 102 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

Vindry Sur Turdine ! Maison d'environ 141 m² hors lotissement sur un beau terrain paysagé et clos d'environ 1100 m² comprenant en Rdc, un hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, cellier, 1 chambre avec une salle d'eau, et un bureau. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Double garage, beau terrain piscinable avec une vue dégagée sud. Proximité des écoles et du centre du village. A visiter ! Référence agence : 5641

COTRIMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par COTRIMO 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 133 m²

478 300 € 3 596 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Chassieu (69680)

En Exclusivité l'agence immobilière COTRIMO vous propose à CHASSIEU 69680 une maison individuelle non mitoyenne offrant un agréable confort de vie d'une surface de 133m² habitables avec 4 grandes chambres le tout avec garage attenant et annexes sur un terrain de 379m² environ clos et arboré proche toutes commodités écoles commerces bus Tcl . Maison lumineuse traversante Est/Ouest avec entrée, très bel espace de vie de 41m² ouvrant sur jardin intimiste plein Ouest. Climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée avec insert pour agrémenter vos soirées d'hiver dans l'espace salon (fenêtres doubles vitrages avec châssis PVC, volets déroulants électriques solaires). Cuisine séparée équipée (possibilité ouverture /création cuisine US sur le salon) cabinet de toilette avec wc et douche. A l'étage, la partie nuit se composant de 4 chambres dont 3 Chambres de 11,75m², 13,05m² , 12,91m² et une grande suite parentale de 18m² avec dressing, salle d'eau avec wc, et une autre Salle de bains +wc. Via la cuisine accès au garage attenant avec coin buanderie. En complément de stationnement vous avez 2 parkings privatifs pour voitures à côté de l'entrée. Chauffage et eau chaude individuels électriques via radiateurs et cumulus. A l'extérieur, agréable jardin clos et arboré aux diverses essences (oliviers, rosiers, cerisier...) terrasse. 2 abris et 1 cabanon de jardin vous permettront d'optimiser vos rangements pour les mobiliers de jardins, vélos et autres. Taxe foncière : 1475 euros (base 2024) DPE consommation énergétique D avec 218kWhep/m²/an GES en B avec 7Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1740 euros /an et 2420 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Campagn'Immo
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Campagn'Immo 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 264 m²

290 000 € 1 098 €/m²
Maison • 264 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cublize (69550)

Maison 4 chambres avec terrasse 100 m² EXCLUSIVITE CAMPAGN'IMMO ! Nous vous proposons de venir découvrir sans tarder cette splendide maison de ville rénovée idéalement nichée au cœur d'un charmant village, offrant une symbiose parfaite entre modernité et nature. À seulement quelques pas du lac des Sapins, cette propriété rénovée de 265 m² sur 4 niveaux est décomposée comme suit: Au rez-de-chaussée, découvrez une configuration pratique avec une chaufferie, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un studio polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire pour vos invités ou d'espace de travail personnel. Le premier étage dévoile une salle d'eau, une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, et une cuisine équipée haut de gamme donnant accès à une magnifique terrasse exposée Sud où vous pourrez savourer des moments de détente en toute quiétude. Au deuxième étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes. Les combles, aménagés avec soin, se transforment en un espace ludique où divertissement rime avec convivialité, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une cave. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir: toiture refaite en 2019, chaudière granulés récente... Ne manquez pas cette opportunité alliant confort urbain et tranquillité champêtre Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 🏡 Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucuns travaux n'est à prévoir! Toiture refaite en 2019, chaudière à granulés récente.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 130 m²

640 000 € 4 923 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Rare ! Maison de ville d’environ 130 m² à Lyon 3, près de la place Rouget de l’Isle. Divisée en deux appartements avec potentiel de réunification : Un duplex de 58,95 m² et un triplex de 69,67 m² Carrez, disposant chacun d’une grande cave (respectivement de 20,63 m² et 36,24 m²). Une courette d’environ 46 m² située à l’arrière de la maison vient agrémenter les lieux. Le duplex est en bon état, il était encore récemment loué ; le triplex nécessite des travaux. Monopropriété, sur son terrain, dans une rue calme et peu passante. Proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc.). Possibilité de négocier le prix de vente. Excellente opportunité à saisir. Précision : tant que la maison ne trouve pas preneur, chaque appartement la constituant (le duplex et le triplex) sont vendus séparément. Les annonces sont visibles sur les sites de diffusions immobilières en ligne. Contactez-moi pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Le Carré De L'Est
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 142 m²

420 000 € 2 958 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX EN VELIN VILLAGE! Cette maison est sûrement faite pour vous! Vous rêver d'un secteur calme et d'une belle maison 5 chambres? Venez vite la découvrir! Elle se compose d'une belle entrée spacieuse avec placard desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse de 36m² où vous trouverez un espace salle à manger et un vrai espace salon, le tout donnant sur le jardin avec de grandes baies vitrées côté sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un W.C séparé et une grande cuisine d'environ 13.40m² entièrement aménagée et équipée avec un accès à l'extérieur côté nord mais vous pourrez également accéder à un cellier de 3m² afin de pouvoir stocker vos affaires. A l'étage vous accéderez à l'espace nuit avec 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, le tout desservit par un couloir. La première chambre à moitié mansarder mesure 14.84m² avec une très bel espace, une seconde chambre 10.82, la troisième et la quatrième mesurent 9.83m² et la cinquième chambre mesure 11.82m². Toutes les chambres sont équipées de placards muraux aménagés. Vous trouverez aussi la salle d'eau mesure de 3.91m² et la salle de bains 3.82m². Idéal pour une grande famille. Côté stationnement vous profiterez d'un grand garage fermé de 22m² et aussi la possibilité de garer vos véhicules dans la propriété. Pour finir, vous apprécierez l'extérieur sans vis-à-vis et au calme. Il est très bien entretenu et vous y trouverez quelques arbres et une belle terrasse côté sud afin d'accueillir vos amis et passez de belles soirées d'été. Egalement vous pourrez profiter de la fraicheur avec une terrasse ombragée côté nord. L'extérieur permet de faire le tour de la maison. Le chauffage est au gaz. Une climatisation réversible chaud/ froid est également installée au niveau de la pièce de vie. La consommation mensuelle comprenant le Gaz et l'électricité est d'environ 200€/mois La maison se trouve dans un lotissement de 19 lots d'habitation avec des charges annuelles de 127€. Le village de Vaulx en Velin se trouve à quelques minutes à pied où vous y trouverez de nombreux commerces de proximité ainsi que de nombres écoles et de nombres lignes de bus comme le C8, 57, 37... Si cette maison vous fait rêver, n'hésitez pas à contacter votre agence locale ORPI pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible! Référence agence : 911

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 30/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 150 m²

830 000 € 5 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 423 m²

Solaize (69360)

Solaize - Centre Située au coeur de la commune de Solaize, à 20 minutes de Lyon. Cette villa familiale de 155m2 prend place sur un terrain de 2300m2 (dont 1160m2 divisible) dans un environnement paisible, calme et sans vis à vis. De plain pied elle se compose d'une pièce de vie de 45m2 avec charpente apparente, baignée de lumière grâce à une triple exposition. La cuisine indépendante est prolongée par la véranda orientée sur la terrasse et la piscine. Le coin nuit à l'écart de la maison, se compose de quatre chambres dont une suite parentale ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains ainsi que des sanitaires complète cet espace. Le sous-sol à usage de garage actuellement permet le stationnement de deux véhicules, chaufferie et buanderie. La maison est alimentée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360 et 3270 euros Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

NESTENN Bron
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par NESTENN Bron 10/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 147 m²

769 000 € 5 231 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

Bron (69500)

Contrat NESTENN **Triangle d'Or - Camille Rousset - Centre de Bron** Venir découvrir cette maison d'exception qui se situe dans une charmante rue à sens unique prisée et au coeur de Bron. Ce secteur est reconnu pour ses maisons d'architecte, sa proximité avec les commerces et son ambiance paisible qui saura vous séduire sans aucun doute. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison individuelle avec un cachet incomparable, traversante et en excellent état, dotée d'un double garage. Cette magnifique maison d'architecte des années 1939 offre 146 m² d'espace habitable et 82 m² d'annexes avec un jardin exceptionnel et sans vis à vis de 442m². Au premier niveau, vous trouverez une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse chambre. En rez-de-jardin, vous avez un garage de plus de 40 m², une buanderie, une cave et une agréable terrasse. Puis à l'étage, profitez de trois belles chambres et d'une seconde salle d'eau. Les prestations d'une grande qualité incluent des fenêtres PVC récentes (2022), des volets électriques solaires, une isolation des combles et du sous-sol, une façade rénovée en 2022, ainsi qu'une toiture totalement refaite. L'aménagement extérieur réalisé avec beaucoup de soin et de goût, ainsi qu'un système d'alarme ajoutent confort supplémentaire indéniable. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parfaitement entretenu, et cette maison peut devenir votre nouveau foyer sans attendre. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant !

Sabine ASTIÉ - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Sabine ASTIÉ - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Porte des Pierres Dorées
Pouilly-le-Monial (69400)

Sur le secteur très recherché de Porte des Pierres Dorées (Pouilly-le-Monial), je vous propose une maison d’environ 125 m² « à rafraichir » afin d’en faire votre nouveau nid douillet. Cette maison se compose d'une cuisine, d’une belle pièce de vie, de deux chambres et d’une salle de bain. En sous-sol, vous trouverez également deux autres chambres, un bureau (ou salle de jeux), une salle d’eau ainsi qu’une cave et une buanderie. Côté extérieur, sur le terrain de 373 m² implantée à l’abri des regards, deux terrasses vous permettront de passer d’agréables moments entre amis ou en famille. Un terrain annexe, situé en face de la maison, de 251 m² vous permettra de disposer d’un espace extérieur supplémentaire pour faire un potager par exemple. Vous serez au centre du village et de toutes ses commodités : boulangerie, épicerie, coiffeur-esthétique, restaurant bar, écoles, arrêt de bus scolaire, activités sportives… tout en étant proche de Villefranche-sur-Saône. Double système de chauffage, fioul et poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872076)

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 13/10/2024
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Maison, 162 m²

750 000 € 4 630 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Dardilly (69570)

Dardilly, versant ouest, au calme, tout en étant à proximité des commerces, bus, JD, villa de 1971 de plain pied composée d'un séjour avec double exposition Sud et Ouest, cuisine équipe indépendante, 4 chambres, une salle de bains, sous sol complet avec bureau, espace buanderie, atelier, cave, garage double. Terrain profitable arboré de 1450 m² avec vue sur les monts du Lyonnais. Prévoir travaux. DPE: F Contact: Sélection immobilier 04.78.35.07.63 ou 06.36.36.81.38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CHOMEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par CHOMEL IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 397 500 € 2 650 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Limonest (69760)

Dans la charmante commune de LISSIEU, limitrophe de Limonest, à 30 minutes de LYON (place Bellecour), dans un quartier résiidentiel à 5 mionutes à pieds du centre du village, venez découvrir cette maison d'architecte de 145 m2, de plein pied ( avec 70 m2 de sous-sol utilisables), situé sur un terrain de 905 m2 piscinable. Elle s'organise autour d'un patio verdoyant; après avoir passé le hall d'entrée original, on a sur la droite un vaste double séjour avec cheminée, puis un bureau ;sur la gauche, sa grande cuisine, et en face, l'espace nuit composé de 3 chambres, toutes équipées de rangements dont une suite parentale avec salle de bain et w-c; une seconde salle de douche et un toilette séparé. Un escalier circulaire permet de se rendre au sous-sol, qui en plus possède un escalier extérieur, ce qui lui donne un accès indépendant et pratique pour s'y rendre et y déposer des affaires. Cette maison se situe au milieu d' un terrain plat, arboré, avec potager, et une grande terrasse orientée à l'ouest. Toutes les commodités se trouvent au village, ainsi que des transports en commun qui amènent jusqu'à LYON. Cette maison est à remettre à votre goût, et propose une organisation pleine de charmes autour de ce patio, et ses nombreuses baies vitrées, qui la rendent lumineuse à toute heure de la journée. A voir rapidement.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 158 m²

649 000 € 4 108 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Chabanière (69440)
Saint-Maurice-sur-Dargoire

Idéalement située sur la commune de Chabanière, à 7 min de Mornant et Uniferme, cette maison édifiée en 2002, labellisée Promotelec, est à 700 m du centre du village, de ses écoles, crèches et de ses commerces (épicerie, pharmacie, tabac, journaux, restaurant, pizzeria ). Elle donne directement accès aux chemins pédestres et est à 300 m du stade. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant le calme, la tranquillité et le confort, sur une parcelle de 1 090 m², arborée et facile d'entretien. Présentation générale : Cette maison se compose d'une partie jour et d'une partie nuit en plain-pied (158 m2), donnant accès direct à la terrasse ombragée, extérieure de 40 m², exposée Sud. La terrasse permet une vue sur le Mont Blanc et sur la chaîne des Alpes, tout en profitant d'un espace pétanque pour les loisirs. La partie jour se compose d'un vaste, volumineux et lumineux ensemble (salon, salle à manger, cuisine) sous plafond cathédrale et sur une surface supérieure à 70 m². La partie nuit se compose de 2 chambres de 13 m² avec placards , une chambre de 10 m², et une suite parentale de 25m² avec salle de bain privative et douche à l'italienne.. Une salle de bain avec baignoire vient compléter la partie nuit. Elle dispose dans son ensemble de 2 toilettes indépendantes. La maison dispose d'un chauffage au sol sur l'intégralité du plain-pied. De part, la cuisine en passant par un vaste cellier, facilitant les rangements, on accède à un sous-sol aménageable de 90 m², comprenant une chambre supplémentaire, une cave, 2 places de garage avec portails motorisés, et d'une pièce de rangement supplémentaire. Prestations techniques : Charpente édifiée par compagnon du devoir. Chauffage au sol par centrale géothermie (4.5kWH de produit pour 1kWH de consommé) . Facture Électricité 2023 globale par compteur linky : 6877 kWh et 1493 €, tout compris. Part pour chauffage estimée 570 €. Bilan énergétique établi en 06/2023. Isolation, combles et sous-sol, rénovés. Huisseries Aluminium sur l'intégralité. Volets roulants sur l'ensemble des huisseries. Aspiration centralisée permettant de couvrir l'intégralité du plain-pied en un temps record. L'ensemble du bien est domotisé par le système Tébis TS de chez Hager permettant de rendre la maison intelligente, modulable, évolutive sans avoir à intervenir sur le câblage. Ainsi, Gestion individuelle, de groupes ou centralisée de l'ensemble des volets roulants. Gestion individuelle, de groupes ou centralisée des points lumineux. Possibilité de télé variation de lumière pour créer des ambiances. Gestion de scénario (Exemple : départ - Éteindre toutes les lampes, baisser tous les volets roulants) Informations complémentaires ; Cette maison est une maison 1re main et l'ensemble des plans, factures, etc... seront à disposition pour tout acquéreur potentiel. Contact : 06/13/91/90/78 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LEGRAND (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 978841302. RÉFÉRENCE : 6253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.