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Keller Williams Immobilier Lyon

(319 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(319 avis)

550 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 144,1 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Julie Conte vous présente cette opportunité : Découvrez cette rareté : un splendide appartement de six pièces niché au dernier étage d'un immeuble rénové avec isolation thermique. Avec sa vue imprenable, cet espace ravira les adeptes de confort et les bricoleurs ! Le séjour principal, spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir et se détendre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un vaste espace de préparation, avec en prime une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le véritable joyau de cette propriété est sa grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées estivales tout en admirant le panorama environnant. Côté nuit, quatre chambres avec placards sont disponibles, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Un bureau, convertible en chambre supplémentaire, offre un espace de travail confortable. La résidence, située dans un environnement paisible et sécurisé, propose des prestations de qualité, comme le double vitrage pour un confort optimal. De plus, les résidents ont accès à un court de tennis pour se détendre et se divertir. Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de stockage. En option, un garage double est disponible dans la résidence moyennant un supplément de 20 000 €, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement offrant un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Informations complémentaires : Gardien présent dans la résidence Façades rénovées avec isolation thermique côté Nord Copropriété sécurisée Année de construction : 1973 Travaux de rafraîchissement à prévoir Chauffage au gaz collectif, Chauffage urbain depuis janvier 2024. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commercial RSAC 835221169 Référence : 5557 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 30/04/2024

349 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 106,27 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

À vendre- Appartement de 6 Pièces de 106,27 m2 à Villeurbanne. A proximité des Grattes Ciel et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) au 9ème d'un immeuble des années 70, venez découvrir sans plus tarder cet appartement très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée orientée sud. Cet appartement de 6 pièces bénéficie d'une surface de 106.27m² avec un agencement optimisé. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour pour une superficie de 32.44 m² donnant accès à un balcon orienté sud, d'une cuisine, de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé. Un garage non compris dans ce prix peut être acquis avec le bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Horizon Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

525 000 € 1 944 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 261 m²

Vauxrenard (69820)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la Commune de VAUXRENARD, Situé sur les hauteurs des monts du beaujolais, avec vue imprenable sur la plaine du Val du Saône, très beau corps de ferme de 1840 d'env. 227 m2 habitables (dont 170 m2 carrez), plus son triple garage avec portes coulissantes et ses prés environnant d'env. 1,126 hectare. Entièrement restauré dans les années 1987, avec une extension réalisée en 1995 et 2012. Maison idéale pour projet de chambres d'hôtes ! La bâtisse se compose : Au premier étage : une terrasse couverte donnant sur une grande véranda de 23 m2 avec vue panoramique , un grand salon de 22 m2, une suite parentale de 16 m2 (douche à l'italienne et wc), un second séjour plus intimiste avec four à pain , une. cuisine ouverte et. Dînatoire de 22m2. Dans le prolongement de cet étage une véranda avec SPA. Une grande terrasse de 50 m2. Au second étage : une suite parentale de 16 m2 (douche à l'italienne et wc), un grand dégagement donnant accès a 2 chambres de 9 et 10 m2, attenante à une salle de bains (douche et baignoire + wc). grand rangement. Au rez-de-chaussée : d'une partie dressing de 18 m², une buanderie de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants et un local chaufferie. Toujours au rez-de-chaussée vient s'ajouter, un grand atelier d'environ 36 m² entièrement aménagé et chauffé, pouvant faire également office d'appartement indépendant moyennant quelques travaux d'aménagement. Ainsi qu'une salle d'eau . Parmi les prestations / éléments techniques : Mini éolienne pompe à chaleur (1 an) deux poêles à granulés (4 ans) un forage (de 13 m profond) 1987 rénovation pour la partie principale 1995 extension, séjour, suite parentale, transformation garage en atelier 1999 toiture Isolation laine de verre 1999 fosse septique (installation vérifiée et suivie) 2012 création terrasse et garage 2015 éolienne qui représente 20% de la production électrique 2023 pompe à chaleur Taxe foncière : 811€ PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code...

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

679 000 € 3 115 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Dardilly (69570)

MAGNIFIQUE VILLA D EXCEPTION ETE 2024 , LE RESEAU OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur la très belle commune de st pierre la palud , Une magnifique villa de 218 m2 , avec 4 très grandes chambres dont 3 avec leur propre salle de bain , un séjour spacieux , lumineux avec mezzanine et baies vitrées ouvrant sur une vue superbe et dégagée . Cette propriété d'exception, comporte 2 garages indépendants , un cellier , une buanderie , une cuisine équipée de très belle facture , ouverte sur un séjour disposant d'un espace réception avec cheminée . Située dans un environnement pavillonnaire , au calme , avec une vue incroyable plein sud et ouest , cette maison est parfaitement modulable et peut être entierement repensée dans sa disposition intérieure. Le terrain de 2400 m2 propose une division parcellaire obtenue et purgée , pour un terrain de 900m2 avec permis de construire pour une villa de plain pied moderne avec grandes baies vitrées , et un acces propre. L'intégralité est à vendre 679 000 E ( maison existante de 218m2 sur 1600m2 , et terrain à détacher avec son PC obtenu et purgé ) . Pour plus de renseignements , pour visiter , Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ;FRANCK MORICHON 06.51XXX98.XX82.70 ou LAURINE MARCOUX 06.23xxx.27.xxx03.35 RESEAU OUEST IMMO CONSEILS ,OUVERT 6 JOURS SUR 7 DE 8H A 20H ;

Fabienne MESTRALLET - Expertimo

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Fabienne MESTRALLET - Expertimo 28/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

1 115 000 € 6 758 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Ecully (69130)

RARE A ECULLY, dans un environnement résidentiel, située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, et des transports, et à proximité immédiate des grands axes routiers, maison élégante et raffinée de 165 m2 entièrement de plain pied, facilement adaptable pour les personnes à mobilité réduite. Un studio intégralement équipé permet d'accueillir ponctuellement ou durablement de la famille, un étudiant, un accompagnant... Construite en briques sur vide sanitaire, avec une charpente traditionnelle, ce bien est valorisé par un terrain clos de 725 m2 agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée de 10X3 et vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, son système domotique performant et ses équipement haut de gamme. Ouverte de toutes parts sur les différents espaces extérieurs (piscine plein Sud, terrain de pétanque, espaces de jeux ou de repos selon la chaleur), la maison est composée d'une pièce de vie de 68 m2 avec plafond cathédrale, d'une belle suite parentale comprenant un dressing de 12 m2, de deux chambres (création possible d'une chambre supplémentaire) et deux SDB. Classée A/A, équipée d'un chauffage au sol réversible par PAC et d'un système de surveillance intérieur et extérieur connecté, un garage carrelé de 25 m2 et deux places de parking privé ajoutent un confort de vie et une sécurité indiscutables à ce bien à voir absolument. Pour visiter ce bien ou obtenir des informations complémentaires, contactez Fabienne MESTRALLET au 06.60.54.93.73, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Casarèse

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Casarèse 18/09/2024

759 000 € 4 264 €/m²
Appartement • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 2ème (69002)

IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - DUPLEX - DERNIERS ETAGES - CALME - LUMINEUX Exclusivité - Dans une rue calme du quartier Cordeliers/St-Nizier, ce duplex de 153m2 (178m2 au sol) est au 5ème et 6ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété dans un bel immeuble de 1860. Vous serez séduit par le charme de l'ancien de cet appartement qui a été entretenu avec soin. Au premier niveau se trouve une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon orienté sud avec parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures. A ce niveau également il y a une chambre, une salle de bain et un wc. On accède à l'étage supérieur au niveau de la bibliothèque en empruntant l'escalier en frêne pour trouver : une chambre de 14m2 (27m2 au sol), une chambre de 18m2, une chambre de 8,70 m2 (16 m2 au sol), une buanderie, une salle d'eau, un wc et même... un petit sauna. Possibilité au niveau du 5ème de faire une cuisine ouverte sur le salon ainsi que de créer une 5ème chambre ou bien d'agrandir le salon. Pas de voisin de palier, vous serez les seuls au 5ème et au 6ème étage. Chauffage gaz individuel Chambres climatisées à l'étage Menuiseries double vitrage Local à vélo. Une cave (porte à refaire). Commerces dans la rue et marché St-Antoine (tous les jours sf lundi) à 100m Métro à 200m Possibilité de poursuivre la location d'une place de stationnement dans un parking exclusivement réservé aux abonnés. Au niveau des communs, la colonne de gaz a été remplacée en 2024, le hall d'entrée et la montée d'escalier sont propres, et enfin la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Il y a une très bonne entente entre les 6 copropriétaires. Charges copro : 189 €/mois (ascenseur, ménage, syndic) TF : 1301 € Consomations réelles d'énergie par an : Gaz 850 € et Electricité 841 € Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. 2 portes palières, 2 numéros de lots différents. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5118. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 500 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 276 €. Pas de procédure en cours.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

799 000 € 3 474 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 930 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

A 5 minutes de Belleville-En-Beaujolais,venez découvrir cette magnifique propriété de 230 M2, sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2900 M2. Entièrement rénovée en 2021, vous serez séduit par ses différents espaces de vie : Au rez-de-chaussée vous trouverez, - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, attenante à une buanderie et à de nombreux rangements. - Un vaste salon très cocooning avec sa cheminée avec insert - Un séjour pour des déjeuners et diners en famille ou entre amis - Un bureau très spacieux pouvant être transformé en chambre parentale de plain-pied - Un espace de détente et de relaxation avec jacuzzi et sauna - Une salle d'eau et son wc complète cet étage. A l'étage, vous trouverez 2 espaces nuit, desservi par 2 escaliers distinct. L'un vous guidera vers 2 belles chambres, avec une salle d'eau et un wc. Le deuxième vous mènera vers une chambre parentale avec sa salle de bains, douche et baignoire Balnéo. Une pièce dressing, ainsi qu'une 4 ème chambre complète cette partie de l'étage. A l'extérieur vous découvrirez une Piscine au sel, chauffée par PAC avec son volet roulant sécurisé. Une cuisine d'été réjouira vos amis durant la saison. Un garage ainsi que 2 carports, équipés de prises pour recharger les véhicules électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée de la fibre. Chauffage centrale avec cuve gaz propane enterrée, et pompe à chaleur réversible. Venez découvrir, ce magnifique corps de ferme,, vous serez séduit par ses prestations de qualités et son environnement. De belles ballades en vélo, randonnées pédestres, découverte des bords de Sâone. Accès par Autoroute direct. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, contactez Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30. Agent commercial immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Vénissieux (69200)

L'agence Lugdunum Immobilier vous propose sur Vénissieux, Proche de toutes commodités, cette belle demeure à rénover de 140 m2 environ. Elle dispose de 4 grandes chambres, un Salon/Salle à manger, Deux salles d'eau, une Belle terrasse dominant le très beau Jardin arboré de cette maison. Le potentiel est énorme ! Un garage et grand sous sol complètent ce bien. Proche des transports en commun. Pour toute information, merci de contacter Florian RODERO au 06 20 98 20 92 ou par mail à : (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline DESLEE - Expertimo

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Caroline DESLEE - Expertimo 07/10/2023 - mise à jour 25/09/2024

249 000 € 2 394 €/m²
Maison • 104 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 084 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Rare ! Villa avec grand terrain plat, à proximité à pied de toutes les commodités du village de St Laurent de Chamousset (école, collège, maison médicale, commerces ...). Cette maison développe 104 m habitables sur un même niveau ; cuisine fermée, salon séjour, 4 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc. Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager mais cette maison est habitable tout de suite sans aucuns travaux. Le sous-sol complet (non enterré) offre de nombreuses possibilités. Le terrain est clos, plat et vous pourrez profiter d'un magnifique verger. A visiter sans attendre avec Caroline DESLEE Agent Immobilier 06 68 39 08 07

Campagn'Immo

(177 avis)

Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Campagn'Immo 23/07/2023 - mise à jour 23/10/2024

(177 avis)

150 000 € 714 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Tarare (69170)

CAMPAGN'IMMO vous propose en exclusivité sur Tarare dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de ville avec jardin comprenant 3 niveaux de 70 m2 environ. Cette maison est à rénover entièrement. Possibilité de division. Toiture, charpente et bandeau sont neufs (2023) ainsi que l'isolation par le toit. Une DP a été posée et acceptée concernant la création d'une porte de garage et d' une terrasse suspendue. Un atelier transformable en cuisine d'été est ouvert sur le jardin d'environ 250 m2 . La vue est agréable.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

799 000 € 2 350 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Chaponost (69630)

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https:///show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

HTL

(17 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par HTL 01/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(17 avis)

1 150 000 € 6 571 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 875 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin le bourg 2 maisons non jumelée sur parcelle de 875 m2 avec piscine 1 ere Maison : 4 chambres 1 bureau cuisine et salon sur 120 m2 2 eme Maison :1 chambre et grande piece a vivre sur 55 m2 les deux maisons ont la climatisation reversible et fenetres neuves volet roulant solaire sur toute les fenetres. ideal pour famille ou locatif A VOIR john sturbe 0628470355

Emmanuel AUZIAS - OPTIMHOME

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Emmanuel AUZIAS - OPTIMHOME 16/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

655 000 € 4 888 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Magnifique appartement T6 de 134 m² à Lyon 4 « coup de cœur assuré ! » En bord de Saône et sans vis-à-vis, proche du secteur Valmy et à 8 minutes en voiture de la Place de la Croix-Rousse, Emmanuel Auzias conseiller OPTIMHOME vous propose ce magnifique appartement de type T6 dans le 4ème arrondissement de Lyon. D’une superficie de 134 m² (loi Carrez) cet appartement en parfait état est idéalement situé dans une copropriété de standing avec un jardin calme et paisible. Cet appartement en deuxième étage avec ascenseur est composé d’une grande entrée qui vous mènera vers une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 38m2 donnant sur un balcon de 13 m² avec une vue sur la Saône et sans vis-à-vis. Une belle cuisine équipée et séparée de 10m2, 4 belles et grandes chambres dont une suite parentale (avec baignoire et WC) qui donnent sur le jardin, 2 salles d’eau dont une avec une douche à l’italienne, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-terrain sont comprises « dans le prix », un très gros avantage sachant que tous les stationnements extérieurs devant la copropriété sont payants. Une deuxième place de stationnement en sous-terrain peut être proposée en supplément. Pour votre confort : une pièce de vie climatisée, des volets électriques, un double vitrage, une porte blindée, la fibre. Vous disposerez d’une liaison rapide vers les différentes gares (Gare de Vaise à 6 minutes, Gare de Saint Paul à 8 minutes, Gare de Perrache à 14 minutes et Gare de Lyon Part-Dieu à 18 minutes en voiture). Un arrêt de bus pour les lignes 40 et 45 est proche de l’immeuble et l’arrêt de métro Valmy (ligne D) se trouve à moins de 10 minutes à pied. Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement où il fait bon vivre. Vous aurez un coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété: 410, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif ) : 4911€ soit 409€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel AUZIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 560 685 Greffe de LYON) 06 45 45 91 82 (réf. 556550 )

Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME

(38 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

530 000 € 3 313 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Pusignan (69330)

Vue dégagée et pas de vis à vis pour cette grande maison, bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine. Une grande entrée distribue les 2 pièces principales : - La cuisine de 24 m² (qui fait office de salle à manger au quotidien, étant donné ses dimensions). - Une pièce de vie de 44 m², avec un espace salon et un espace salle à manger, permettant de recevoir aisément. Egalement au rez de chaussée, une buanderie et WC séparé. A l'étage, 4 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, WC suspendu et douche italienne. Informations complémentaires : - Garage 33 m² - Cave 30 m² - Piscine 5 x 9 m - 2 terrasses - Four à pain - Chauffage électrique : radiateurs à l'étage, chauffage au sol au rez de chaussée (pompe à chaleur). - Portail automatisé. Disponible pour tous renseignements ou pour une visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 559262 )

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Louis & Léon Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

379 000 € 2 445 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres

Frontenas (69620)

Maison de village avec cour et jardin Louis & Léon Immobilier vous propose en exclusivité à Frontenas cette charmante maison de village en pierres de 155m2 entièrement rénovée en 2020, avec cour et jardin. Vous serez séduits par les volumes de cette rénovation mêlant confort de la modernité et cachet de l’ancien, son DPE en B, ainsi que par sa belle luminosité (exposition ouest / sud-est). Son DPE en B est également un très bel atout! L'entrée dessert un grand bureau et vous permet d’accéder à la cuisine de 26m2 communiquant avec une buanderie et donnant sur le séjour / salle à manger de 40m2 avec poêle à bois. Une première salle de bain avec toilettes est accessible par ce dernier. L’espace nuit propose deux chambres de plus de 11m2 (dont une avec dressing) communiquant avec une salle d’eau. Vous y trouverez également une troisième chambre de plus de 21m2 laissant la possibilité de création d’une suite parentale, ainsi que des toilettes séparées. La maison est entièrement équipée d’une CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE. Côté extérieur, vous découvrirez une jolie cour ainsi qu’un jardin privatif face à la maison. Un grenier, 3 caves et un atelier complètent les prestations de ce bien idéal pour une mise au vert dans un environnement calme et proche des commodités. Informations techniques : Mode de chauffage : Climatisation réversible / Poêle à bois Fenêtres en aluminium oscillo-battantes Fibre optique : Oui Prix de vente : 379 000euros FAI Surface : 155 m2 DPE : B/A Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025

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