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Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Centralym 10/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

(160 avis)

650 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 137,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE FOY LES LYON DERNIER ETAGE! VUE PANORAMIQUE SUR LYON ET LES MONTS DU LYONNAIS! l'agence CENTRALYM vous propose à la vente ce superbe T5 traversant Est/Ouest de 137 m² avec 2 balcons. Situé au 8è étage et dernier étage d'une copropriété de standing construite dans les années 70 calme et sécurisé, vous serez à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre de Ste Foy Lès Lyon. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier de 6 m² et accès au balcon de 10 m², un grand salon séjour donnant sur le balcon de plus de 20 m² avec une magnifique vue sur Lyon, trois grandes chambres donnant sur le balcon de plus de 10 m², 1 salle de bains, 1 salle de douches et 2 toilettes. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, ou une visite, veuillez contacter Antoine BRETON 06 81 81 28 98 , agent commercial RCS Lyon 842 262 875

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Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

310 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A Sainte-Foy-lès-Lyon, à 5 minutes de la gare Perrache, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier vous proposent cet appartement traversant Est-Ouest avec un DPE en C et des charges maîtrisées. Moderne, fonctionnel et en bon état, il comprend : un grand séjour, une cuisine équipée refaite, deux chambres et un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées. Cet appartement familial dispose de nombreux rangements et d'une cave. Le stationnement est gratuit dans la résidence, qui dispose de nombreux espaces verts, de jeux pour enfants et d'une crèche privée. Des bus sont accessibles au pied de l'immeuble, et les écoles publiques/privées sont également à proximité. Les charges comprennent le chauffage et les prestations exhaustives associées à cette copropriété (gardien, entretien des parties communes, espaces verts, etc.). L'immeuble a été ravalé et isolé thermiquement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Alexandre SCHMIDT - eXp France

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Alexandre SCHMIDT - eXp France 08/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

340 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty Dans une petite résidence recherchée à la limite du 5ème secteur, agréable 3 pièces de 84 m² en parfait état, séjour ouvrant sur un balcon profitable de 10 m² au Sud avec vue dégagée, spacieuse cuisine équipée ouvrant sur un 2ème balcon, une chambre de 13 m² avec placard aménagé, salle d'eau et grand placard. La 2ème chambre a été supprimée pour agrandir le séjour mais facilement recloisonable en fonction des besoins. Toutes les fenêtres ont été remplacées et équipées de volets électriques, le parking de la résidence est sécurisé par un portail. Charges de copropriété : 225€/mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des espaces communs. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre SCHMIDT - eXp France

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Alexandre SCHMIDT - eXp France 15/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

498 000 € 4 654 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty Lyon 5 limite Sainte Foy. Vue panoramique sur Lyon et les Alpes pour ce 4 pièce de 107 m² dans une résidence cossue avec parc, il se compose d'un hall avec placard, un double séjour de 30m² avec un balcon à vivre de 6 m², 3 chambres (12,12 et 14 m²), une cuisine de 12 m² avec cellier de 3 m², une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. L’appartement n’ayant connu qu'un seul propriétaire depuis 50 ans des travaux sont à prévoir. (devis et plan sur demande) Annexe : une cave de près de 6m² et un garage en sous-sol avec porte motorisée. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 0671030495 Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. 481,159 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Rive Sud

(35 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(35 avis)

491 000 € 6 617 €/m²
Appartement • 74,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement 3 pièces avec balcon au 2ème étage Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité ce bel appartement de grand standing bien situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Opportunité rare. Découvrez cet appartement 3 pièces de 74m² avec un balcon de 15m² situé au 2ème étage. Il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 32m², une chambre de 13m², une seconde de 11m², une salle de bain de 5m², des WC séparés et une entrée de 9m². Un parking en sous-sol est également comprit dans le prix du bien. Le bâtiment dispose d’une architecture en cohérence avec l’idée d’un grand parc habité qui s’intègre à merveille dans le quartier. Idéalement situé, vous trouverez tous ce dont vous avez besoin à moins de 10 minutes à pied à la ronde. Sans compter les prestations digne du standing. L’achèvement est prévu pour la fin 2023. Copropriété de 75 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581

Qoridor

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Qoridor 12/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SUPERBE T2 RÉNOVÉ, LUMINEUX, BALCON ET PARKING PRIVÉ. Vidéo immersive sur le lien ci-dessous et le site YOUTUBE : youtu.be/Q2OnPwvk3xo Situé sur la rue du commandant Charcot à côté de Lyon 5 et non de Point du Jour, venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2009 moderne et de standing. Toutes les peintures et l'état général ont été fait récemment, l'appartement est impeccable. Commerces, supermarché, et autres points d'intérêts à proximité piétonne immédiate (supermarché, boucher, boulangerie pâtisseries...). L'APPARTEMENT COMPREND: Une entrée avec placards, et le wc indépendant séparé. Un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, très lumineux. Et son balcon côté séjour de 4m2. Tranquillité et intimité, prise électrique sur le balcon. Une chambre de 10,50m2 avec placards. Porte fenêtre pour une belle luminosité. Une salle de bains avec sèche serviette. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une place de parking privative en sous sol (petite voiture jusqu'au Van / SUV passe amplement) DÉTAILS TECHNIQUES: DPE: D/B (excellente isolation) Chauffage: électrique avec caloporteurs fluides dernière génération, ballon eau chaude récent. Fenêtres: double vitrage PVC excellent état. Copropriété 2008 très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Parties communes refaite ce qui lui donne un aspect très moderne et épuré. Diagnostics disponibles réalisés 12/2024. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 209 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2024-436 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Agence De La Gare

(205 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence De La Gare 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(205 avis)

390 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre : Copropriété Le Petit Chavril - Superbe appartement de type T5 entièrement rénové par architecte décorateur situé au 1er étage d'un immeuble du 77 boulevard des Provinces, 69110 Ste Foy-les-Lyon. Cet appartement de 101 m² offre des volumes généreux avec une disposition très fonctionnelle. Le séjour double de 28.5 m² peut être exploité pour créer une quatrième chambre. La cuisine SCHMIDT contemporaine aménagée et équipée permet de déjeuner en famille. Une loggia buanderie très pratique est prévue pour recevoir le lave-linge et tout le matériel d'entretien de la maison. Les trois chambres actuelles sont spacieuses constituent avec la salle de bains un coin nuit confortable et indépendant pour toute la famille. Il est également possible de créer une suite parentale en réaménageant une salle d'eau attenante à la chambre parentale. Les parquets en chêne en excellent état ajoutent une touche de charme à l'appartement. De plus, il n'y a aucun travaux à prévoir, tout est prêt à emménager. Un grand balcon à vivre vous permettra de déjeuner en famille au milieu de la verdure du parc. L'appartement bénéficie d'une grande cave de 8 m², d'un immense local à vélos en commun et d'un espace de rangement collectif dans les sous-sols. Un parking privatif est proposé en sus pour 15 000 €. L'immeuble a été entièrement rénové en 2014 avec une isolation extérieure, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique. Le DPE est noté "D" Situé dans un quartier calme mais bien desservi, vous aurez un accès aisé aux bus pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et élégant dans un environnement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Référence agence : 96

NEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par NEO IMMOBILIER 08/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

435 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité Sainte Foy lès Lyon, une ville charmante et paisible, offre une opportunité résidentielle exceptionnelle avec ce grand T3 de 88 m2 avec une grande pièce de vie. Situé dans une résidence de standing construite en 2007, cet appartement est très lumineux, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste séjour cuisine de 43 m2, parfait pour recevoir ou se détendre, qui s'étend sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le parc tranquille. Vous disposez également d'une buanderie. La configuration actuelle comprend deux grandes chambres avec parquet et placards intégrés, avec la possibilité de reconfigurer pour une troisième chambre, adaptée à vos besoins. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent au confort de l'appartement, qui est également équipé de volets roulants électriques et d’un visiophone. Le bien dispose d'une cave. Cet appartement représente une combinaison parfaite de confort moderne, de tranquillité et de commodité, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer sur une commune proche de Lyon. Possibilité d'acquérir un garage double en sus.

ImmoConnect

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par ImmoConnect 05/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

199 500 € 4 245 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lès Lyon, limite LYON 5, dans un ancien séminaire de 1903 rénové avec parc et gardien, venez découvrir cet appartement T2 de 46,62 m2 carrez Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée US donnant sur l'ancienne chapelle de la résidence, une vaste chambre, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique radiateurs, Parking privatif disponible. Hauteur sous plafond de plus de 3M. Bus C20 (Bellecour) à 8 mn à pieds. DPE : D. DPE : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite en toute discrétion sous 24 heures. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432 euros.

Thibault Crochon - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Thibault Crochon - efficity 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(7 avis)

170 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0m² - DERNIER ETAGE- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces avec 2 chambres, situé dans un quartier résidentiel de Sainte-Foy-les-Lyon. Situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une vue panoramique. La tranquillité est au rendez-vous grâce à un environnement calme. L'appartement dispose d'un balcon spacieux de 8.0m², parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement (toutes les menuiseries ont été changées). De plus, une cave de 6m² est à disposition pour ranger vos affaires en toute simplicité. Vous pourrez accéder facilement à votre appartement grâce à deux ascenseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charcot immobilier

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Charcot immobilier 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

785 000 € 4 564 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison des années 40, située dans un cadre privilégié proche des commodités (bus, écoles, commerces), offre un fort potentiel. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1700 m2, elle développe 172 m2 habitables sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse, une chaufferie et un atelier de 40 m2. Le 1er étage abrite un spacieux séjour, un bureau double exposition, une cuisine équipée, et une chambre de 16 m2. Le 2ème étage est dédié à la partie nuit avec 5 chambres et une salle d'eau. Cette maison ancienne de caractère dispose de nombreuses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, et terrasses. Le terrain verdoyant permet de garer plusieurs véhicules. Le bus est à deux pas (Ligne C20, direction Bellecour). Un bien rare avec un excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ! Honoraires charge vendeur. Contacter CHARCOT IMMOBILIER 04 37 41 11 11 Agence immobilière spécialiste de SAINTE FOY LES LYON depuis 1999.

JMV

(83 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par JMV 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(83 avis)

459 000 € 1 732 €/m²
Appartement • 265 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Situé sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, venez découvrir sans tarder le potentiel du lot proposé : - Au rez de chaussée les murs commerciaux soit 77,25m2 + cave de 19,5m2 (commerce actuellement loué). - Un appartement au premier étage de type T5 de 130m2 carrez comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau une salle de bain et un WC. - Un appartement au deuxième étage de type T1 de 40m2 carrez, comprenant un salon avec alcôve, un espace cuisine et une salle d'eau/WC. - Un grenier au deuxième étage de 25m2 pouvant être transformé à usage d'habitation - Deux caves La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagements, diviser pour créer plusieurs lots grâce à ses deux entrées séparées. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 992

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 25/07/2024 - mise à jour 11/12/2024

(153 avis)

1 190 000 € 3 967 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 989 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Votre agence Nestenn vous propose cette magnifique villa d'architecte d'exception de plus de 300m2 habitables rénovée avec goût et nichée sur les hauteurs à la limite Oullins / Ste Foy Les Lyon au calme absolu et à 15min de Bellecour. A l'ouverture du portail automatique vous descendrez un chemin privé qui vous mènera à l'abri de tous les regards et à l'entrée de cette villa d'exception construite au milieu d'une végétation luxuriante sur un terrain de 1989m2 magnifiquement arboré. Dès l'entrée de la maison vous serez subjugué par les prestations et l'originalité de cette maison qui s'articule autour d'un patio de près de 30m2 qui apporte une luminosité et une sérénité exceptionnelle à toutes les pièces de la maison. Ce premier niveau offre plus de 210m2 de plain-pied comprenant, une belle cuisine très fonctionnelle ouvrant sur le jardin, un séjour/salle à manger de plus de 65m2, une chambre parental de plus de 15m2, une grande salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie/lingerie, un second salon et 4 chambres supplémentaires. Au niveau inférieur, 80m2 aménagés avec 2 chambres, une salle d'eau, un salon cinéma et un coin buanderie. Un studio de 28m2 totalement indépendant et le garage de 150m2 complètent ce niveau. L'extérieur vous fera rêver autant que l'intérieur avec un jardin arboré, bucolique, ou l'on entends le chant des oiseaux en permanence, une piscine chauffée (12X6) et différents espaces ou prendre l'apéro, diner en famille ou entre amis ou tout simplement profiter du soleil et du calme dans cet environnement exceptionnel. Vous l'aurez compris, cette maison nommée "La Villa Grenada" vous offrira tout ce dont vous avez rêvé en démarrant votre projet d'achat immobilier. Son emplacement, la proximité de Lyon, sa rénovation, la qualité des prestations, ses espaces extérieurs, sa piscine, la climatisation, son patio, sa luminosité et son originalité font de cette villa un bien rare à voir absolument. Alors n'attendez plus et contactez nous vite pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juliette Darras - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Juliette Darras - iad 13/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

(3 avis)

430 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Juliette Darras vous propose: RARE opportunité à Sainte-Foy-les-Lyon/ superbe appartement de 4 pièces de en rez-de-jardin dans une bâtisse du XIXe siècle avec une terrasse spacieuse et une vue exceptionnelle sur Lyon Situé dans une bâtisse de caractère du XIXe siècle, cet appartement de 89 m² de plain-pied offre un cadre de vie unique à Sainte-Foy-lès-Lyon, à seulement quelques minutes de Lyon. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter d’une vue panoramique imprenable sur toute la ville. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 89 m², comprenant 3 chambres, un salon lumineux avec accès direct à une terrasse en bois de 20 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. - Le jardin en copropriété, jouissant d’une grande tranquillité, est rarement utilisé par les autres propriétaires, offrant ainsi un accès privilégié. - L’appartement dispose de 2 salles de bains et de 2 WC (dont un intégré dans une salle de bain), avec une suite parentale incluant une salle de bain attenante pour plus de confort. - Cuisine séparée à rénover selon vos goûts et envies. - Une climatisation récemment installée dans toutes la chambre parentale, dans le salon et la cuisine. - Un box fermé et une cave viennent compléter cet appartement, ainsi que 2 places de parking privatives. - Appartement au sein d’une petite copropriété de 8 lots principaux. L’appartement est en bon état général, mais des travaux de modernisation dans les salles de bains et la cuisine pourront être envisagés pour le mettre à votre goût. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ce bien rare sur Lyon ou pour de plus amples renseignements. L'inter-agence est bienvenue, les professionnels de l’immobilier peuvent donc me contacter sans hésitation pour organiser des visites avec leurs acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vavro Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Vavro Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

229 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon Venez découvrir au sein d'une résidence calme et arborée, récemment rénovée , un appartement T3/T4 de 77 m² au premier étage avec vue sur parc. Composé d'une entrée avec rangement, un double séjour, une loggia, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. une place de stationnement privative et une grande cave viennent compléter ce bien . Exposition Nord Sud avec vue sur parc, Chauffage collectif gaz l'appartement est à rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001