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Ventes immobilières en viager dans le Rhône (69)

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ACI Immobilier
(172 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(172 avis)
6
Appartement, 31,94 m²

178 000 € 5 573 €/m²
Appartement • 31,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

A seulement 5 minutes à pieds de la Gare Proche de toutes commodités, des transports, et des ecoles Cet appartement de type 2 se situe au 2ème étage d'une résidence propre, entretenue et AVEC ascenseur. Il possède une surface de 31 m2 loi carrez et se compose d’une entrée, d'un séjour de 13.74 m2 acces au balcon de 3.79m2 avec cuisine séparé de 2.14 m2 et salle de bain avec WC. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électrique Chauffe-eau électrique individuel AVIS DE L’EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360o disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Agence Homicca
(48 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Homicca 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(48 avis)
7
Appartement, 73 m²

240 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE Villeurbanne, A proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel et du bus C3 cours Tolstoï/Verlaine, dans un immeuble en retrait total de la rue, au 2ème étage/6 avec ascenseur, je vous propose cet appartement de type 3 de 73,5m2 habitable/71m2 carrez entièrement sur le parc de la copropriété. Il comprend un hall d'entrée avec 2 grands placards, une séjour double de 26,5m2 donnant accès au balcon à vivre de 10m2 (8mx1.25m) exposé Sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 8m2 meublée et équipée agrémentée d'un cellier de 2,5m2, deux chambres avec placard dont une avec accès au balcon, une salle de bains neuve avec douche à l'italienne et espace buanderie, et un wc séparé. L'appartement est traversant Nord/Sud sans aucun vis-à-vis, lumineux et au calme absolu. En annexes, il y a une cave en sous-sol. ll est possible d'acheter en sus une place de parking en sous-sol ou une place de parking en extérieur. Locaux vélos. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts. L'immeuble vient dêtre raccordé au chauffage urbain. Il est à proximité du bus C3 avec accès rapide et direct à la gare Part-Dieu et à la Presqu'île, des commerces des Gratte-Ciel, du métro ligne A, du futur tram T6 arrêt Verlaine, et des écoles au pied de l'immeuble. Son prix est de 240.000€ * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Homicca
(48 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Homicca 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(48 avis)
10
Appartement, 89,43 m²

385 000 € 4 305 €/m²
Appartement • 89,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EN EXCLUSIVITÉ - JULIE SILVY JOIGNABLE AU 006.08.57.87 26 VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AU CALME AVEC UNE VUE DEGAGÉE SUR LA SAÔNE, LYON, LA COLLINE DE CALUIRE, ET L'ILE BARBE. CHEMIN DE MONTPELLAS, SUR LE PLATEAU DE ST RAMBERT, au calme, dans un secteur résidentiel à deux pas de toutes les commodités, venez visiter cet appartement T4 (actuellement transformé en T3) de 89.43m2 au 4ème étage sur cinq avec ascenseur, exposition SUD-EST et OUEST sans AUCUN vis à vis ! Il se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon loggia (expo SUD-EST et OUEST). On retrouve ensuite un coin nuit avec deux chambres (l'appartement bénéficiait de trois chambres. Pour faire un grand bureau, une cloison a été supprimée (voir schéma en photos)), une salle de bains (baignoire et double vasque) et des toilettes séparées. Pour plus de confort : une climatisation réversible (chaud et froid) est installée. UNE CAVE ET UN GARAGE SIMPLE (12,65m2 AVEC ELECTRICITÉ) EN SOUS-SOL FERMÉ ET SÉCURISÉ complètent le lot d'habitation et sont compris dans le prix de vente. Bon à savoir : Taxe foncière 1185€ ; Chauffage individuel électrique (radiateurs et climatisation réversible), eau chaude individuelle (ballon). Eau froide dans les charges de copropriété. LE GARAGE A DES PRISES ELECTRIQUES et la lumière. Situé sur le plateau de St Rambert, CHEMIN DE MONTPELLAS, l'appartement est à 500 mètres du supermarché, 300 mètres des écoles et de toutes les commodités à pied, secteur LYCÉE JEAN PERRIN. Bus à proximité : S10, bus 2, ainsi que Bus 20, 71 et S7 ; la Saône, l'Ile Barbe et ses commerces sont à 700 mètres PRIX DE VENTE POUR L'ENSEMBLE DES TROIS LOTS 385.000€ FAI - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 06 08 57 87 26.

Betemps Immobilier
(113 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Betemps Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(113 avis)
8
Appartement, 56,94 m²

190 000 € 3 337 €/m²
Appartement • 56,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

- Exclusivité - Dans une résidence de 1968 située rue de Tourvielle, appartement T3 de 56,94 m2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine US équipée donnant sur un balcon, un cellier, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard dont une donnant sur le balcon, une salle de d’eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots Charges annuelles : 2073 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la copropriété

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 22/11/2024
10
Maison, 110 m²

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

EXCLUSIVITE Beaucoup de charme pour cette maison en plein cœur de village. Vous serez séduit par l'ambiance cocooning et le cachet avec escalier en pierre, poutres apparantes. La maison comprend au rdc un hall d'entrée, cuisine équipée avec cellier/buanderie. Au 1er étage, un séjour lumineux, une suite avec salle d'eau, dressing, . Au 2ème étage, 3 chambres et un bureau. Vous apprécierez le spacieux garage amménagé permetttant nombreux rangements.Toiture + chaudière récente; Plus de renseignement au 06/32/39/02/15 Laurence BATTENTIER

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 81 m²

375 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Exclusivité. Centre Village. Dans bâtisse ancienne rénovée. Bel appt de 81 m2. Expo Sud/Ouest. 2 chambres. Séjour/salon. Cuisine aménagée. Chauffage individuel gaz. Calme. Balcon

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 107 m²

740 000 € 6 916 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Dans le hameau très prisé de St Fortunat, maison de ville contemporaine comprenant au rdc un hall d'entrée avec wc et vestiaire, une cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec son poêle à bois, un bureau. A l'étage 3 chambres, une salle de douche et un wc. Chauffage électrique; garage; Jardinet clos. calme expo ouest. prox bus et école

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 80 m²

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Appartement idéalement situé à la croix rousse d'une superficie de 91.80 surface utile et 65 m2 loi carrez, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une grand mezzanine, une salle de bains, un toilette. Ce bien est complèté par un grenier. Beau potentiel, possiblité d'augmenter aisement la surface loi Carrez. Beaucoup de cachet, hauteur sous plafond 4 m env. Contact Laurence BATTENTIER 06/32/39/02/15

Facile Immo Plus
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Facile Immo Plus 22/11/2024
11
Appartement, 92 m²

499 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Opportunité pour investisseurs ! Appartement de 92 m2 idéalement situé rue Béranger à Lyon 6e, à proximité immédiate de tout commerce et commodités. S'il est possible de l'acquérir à titre de résidence principale, l'appartement est actuellement loué en AIRBNB et donc parfait pour un investisseur. Voici toutes les caractéristiques : (Nous contacter pour en savoir plus) Appartement climatisé avec chambre séparée, avec sa chambre spacieuse (1 lit double) et son confortable canapé convertible dans le séjour. Entièrement équipé et meublé. - L'appartement est idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, un quartier réputé pour ses restaurants, bars, boutiques et lieux animés ! - Spacieux et bien agencé, il dispose d'équipements et de grands espaces afin d'accueillir confortablement 4 personnes. - À distance de marche du Parc de la Tête d'Or Situé au coeur d'un quartier résidentiel du 6ème arrondissement, l'appartement dispose de beaux espaces ouverts et traversants. La chambre est séparée, dispose d'un lit double confortable. Un canapé lit supplémentaire est disponible pour 2 personnes dans le séjour. La salle de bain composée d'une douche et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, ce quartier calme et animé doté de nombreux lieux d'intérêt et d'un panel large et représentatif de la vie lyonnaise (commerces, restaurants, lieux culturels, parcs...). Honoraires intégralement à la charge du vendeur Contactez nous sans attendre ! Contacter votre agent Dan Lahyani au : 06 08 05 07 01

Facile Immo Plus
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Facile Immo Plus 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 75 m²

199 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Exclusivité ! Appartement lumineux et fonctionnel, 4 pièces avec 3 chambres, situé rue du Parc à Bron, à proximité de tout commerce et commodités. Idéal pour résidence principale ou investisseur pour colocation ! Dans une résidence sécurisée, au 7e étage sur 12, vous profiterez de beaux espaces dans cet appartement comprenant un grand séjour, salle à manger, une cuisine et trois belles chambres, donnant toutes accès à une vue splendide allant de la ville jusqu'à Fourvière en passant par le quartier Part-Dieu. Au-delà de la distance, vous apprécierez cette vue dégagée, sans vis à vis, donnant notamment sur de beaux espaces agréables et reposants, du côté séjour. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, l'appartement est très bien isolé. Le chauffage au sol est collectif, les charges sont de 187 €/Mois, comprenant le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien régulier des parties communes. Niveau stationnement, vous aurez accès à de nombreuses places de parking non-nominatives au sein de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien aux nombreux atouts ! Bel appartement spacieux et fonctionnel avec de superbes vues dégagées : Surface : 75 m2 Prix : 199 000 € À visiter sans tarder ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1060 € et 1490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Contacter votre agent Dan Lahyani au : 06 08 05 07 01

Fernand Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Fernand Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 46 m²

112 000 € 2 435 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Fernand Immobilier vous propose cet appartement T2 bis, idéalement situé au cœur du quartier historique de Villefranche-sur-Saône (69400). À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (bus, trains...), il offre un cadre de vie pratique et animé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement traversant en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 46 m2, se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une pièce supplémentaire d’environ 5 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Situé dans un bâtiment classé historique, l’appartement bénéficie également d'une cour intérieure, offrant un cadre authentique et sécurisé, propice à la vie citadine. Un interphone complète cet ensemble, apportant confort et sécurité. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 20 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 780 euros. Aucune procédure n’est en cours conformément à l’article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. CONTACT : Christophe Faure 07 88 53 33 37

Bureau Sully
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Bureau Sully 22/11/2024
10
Appartement, 45,35 m²

165 000 € 3 638 €/m²
Appartement • 45,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE ( 69100) : ' 142 Rue DEDIEU' . Secteur Gratte Ciel / République : Situation proche de ttes commodités ( écoles, transports- métro, commerces à 2 pas). Appartement 2 pièces évoluant au sein de la copropriété: 'Le villeurbanne 2' sécurisée et très bien entretenue, situé en étage élevé ( 6 ème avec ascenseur) proposant une vue dégagée et des espaces baignés de lumière. Cet appartement disposant d'une configuration fonctionnelle comprend: entrée avec des rangements-placards muraux/dressing, un séjour-salon, un espace cuisine séparé ainsi qu'une chambre indépendante + salle de bains-wc. Vous pourrez avec quelques travaux de convenance lui redonner inéluctablement toute 'la dimension qu'il mérite'. Renseignements, visites : Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 / Prix: 165.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité ( appel ou sms). Dossier + visite vidéo disponible. Bien soumis au régime de la copropriété, montant total de charges ( 2300 euros/ an tt compris eau+ chauffage+copro), nb total de lots 103, pas de procédure en cours. DPE en cours.

IMMO GEST
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMO GEST 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 178 m²

575 000 € 3 230 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 660 m²

Taluyers (69440)

EXCLUSIVITE - IMMO GEST Villa idéalement située dans un secteur prisé et bien orienté avec vue. Venez découvrir cette splendide villa construite dans les années 70 de 178 m2 utiles, 142 m2 habitables, rénovée et entretenue au calme sur un magnifique et grand terrain paysagé de 2660 m2. La maison se compose d'une grande entrée, d’une salle à manger de 15 m2 avec parquet massif, d'un salon de 25 m2 ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la chaine des Alpes, le Pilat et les vignes environnantes. La cuisine séparée bénéficie également d’une terrasse + cellier. Vous trouverez 4 chambres de 9 m2 à 16 m2 dont 2 situées au rdc, Deux salles d’eau dont une douche italienne récente. Un garage de 28 m2 avec une belle hauteur de 2.75 m (idéal artisan) + cave isolée. Chaudière de Dietrich au fioul + climatisation réversible dans le salon. Rénovation récente: huisseries, isolation, climatisation, peinture et façade. Village, écoles et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA -

Lardin Investir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Lardin Investir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
25
Appartement, 42,37 m²

238 000 € 5 617 €/m²
Appartement • 42,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Situé à Lyon 6ème, Quartier Bellecombe, à proximité de la Part-Dieu, du centre d’affaires, des commerces et des transports, cet appartement en duplex, esprit maison, est une véritable perle rare. Niché dans un immeuble de 1900, sur cour intérieure, il offre une superficie de 35,15 m2 loi Carrez (42,37 m2 au sol) et a été entièrement rénové avec une conception intelligente. Au premier niveau : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau superieur, en mezzanine, offre un espace nuit séparé, agrémenté de rangements astucieux pour une organisation optimale. Caractéristiques complémentaires : Climatisation réversible - VMC - Calme sur cour intérieure - Lumineux - Volets roulants électriques (velux espace nuit) - Vendu entièrement meublé avec des finitions de bon standing, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Idéal Investissement locatif : Rentabilité brute : 3,95 % (Loyer annuel hors charges : 9 406,20 € / Prix de vente : 238 000 €) - Calculé selon l'encadrement des loyers imposé sur Lyon suivant le loyer de référence majoré (maximum) pour ce bien de : 783,85 € HC. Localisation idéale : Bus TCL station Charmette (C16, C23, C3) à 200 mètres - Tram station Thiers / Lafayette (T1 / T4) à 460 mètres - Métro Brotteaux à 12 minutes à pied (900 mètres) - Gare SNCF Part-Dieu à 19 minutes à pied (1,3 km). Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 15 lots principaux - Quote-part annuelle des charges : 607,64 € - Fonds de réserve : 30,38 € par an - DPE : C - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 380 €. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre interlocuteur Olivier LARDIN au 06 25 23 79 30. Il se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ! LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 130 m²

780 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Lyon 2ème (69002)

Cordielier, appartement avec deux portes palières, avec un studio de 30m2 avec salle d'eau et toilette et cuisine, et une autre partie composé de deux chambres de 12 et 9 m2, très belle vue sur le rhone. 4ème étage sans ascensseur . coproprieté de 8 lot pas de procedures en cour Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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