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Ventes immobilières en viager dans le Rhône (69)

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Anne-Marie THIBERT - Capifrance
(118 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Anne-Marie THIBERT - Capifrance 23/11/2024
(118 avis)
14
Appartement, 38 m²

115 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE Nord - quartier prisé POULETTES- En exclusivité - T2 d'une surface de 38 m² dont 25 m² en mesurage Loi Carrez. Où? 115 rue Alexis Perroncel , (hauteur de la rue de Fontanières) idéalement situé pile à entre le centre ville des gratte-ciel et le site Universitaire de la Doua. Idéal pour votre premier achat pour être enfin chez vous, tranquille ou pour un achat en investissement: vous trouverez alors un locataire immédiatement au vu de la situation géographique et du marché locatif très tendu sur Villeurbanne. L'arrivée du Tram T6 (Hôpitaux Est-La Doua) imminent valorise encore plus votre achat. Vous êtes au premier et dernier étage, en duplex: la cuisine/séjour et la salle de bain au niveau 1 et votre grande chambre de 20 m² mansardée ( 11 m² Loi Carrez ) au niveau 2 éclairé par un Velux avec une ambiance cosy. Une grande fenêtre au Sud éclaire la pièce de vie (PAS de fenêtre côté rue), avec une vue dégagée devant vous et juste au-dessus de la petite cour en herbe de votre copropriété, accessible pour poser votre vélo ou même sécher du linge. Et si vous aimez les espaces verts, préparez vous à voir naître le futur Parc public Roger Planchon de 3 hectares (sur l'ancien site ACI) en 2026 à 300 m de chez vous rue Alexis Perroncel/rue Edouard Vaillant avec une zone dédiée à la pratique sportive. Commerces: petite supérette, une boucherie avec une viande excellente, des petits restaurants, marché de Croix Luizet et tous les commerces et la ligne A du métro des Gratte-ciel à 10 mn à pied! Bus avenue Roger Salengro à 3 minutes. Côté pratique: chauffage Pompe à chaleur Air/Air réversible, une cave. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite de cet appartement libre et disponible pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, syndic) : 946€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881783)

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Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(68 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 23/11/2024
(68 avis)
10
Maison, 37 m²

207 000 € 5 595 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pierre-Bénite (69310)

(69310) Oullins, Je vous propose une maison de ville à Oullins de 37 m² avec sa terrasse privée de 24 M². (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez cette magnifique maison de ville de 37 m², entièrement rénovée et située dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Elle se compose d'un salon donnant sur la terrasse privée de 24 M², d'une chambre avec mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'extérieur n'est pas en reste, avec une spacieuse terrasse privée de 24 m², idéale pour se détendre et profiter de beaux jours en famille ou entre amis. La maison a été entièrement refaite à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Possibilité de rajouter un garage fermé en Sus pour 12 000 euros Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 207.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 372771 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(68 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 23/11/2024
(68 avis)
9
Appartement, 34 m²

145 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Lyon (69001) Je vous propose un appartement T2 de 34.56 M², exposé Sud, Loué depuis 25 ans - Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Plongez dans l'authenticité des Pentes de la Croix-Rousse en devenant propriétaire de ce ravissant appartement T2 de 34.56 m², situé au 4ème étage d'une copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Depuis plus de 25 ans, cet appartement est loué à un locataire stable et sérieux, assurant ainsi un rendement locatif constant et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Le chauffage électrique équipe l'appartement, assurant un confort thermique homogène pendant les périodes froides. La copropriété compte seulement 10 lots, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et une gestion collégiale des parties communes. Implanté sur les pentes de la Croix-Rousse, ce lieu chargé d'histoire vous invite à vivre au rythme de ses marchés, de ses boutiques artisanales, de brasseries et de restaurants typiques. Bien relié aux transports en commun, ce quartier regorge de secrets architecturaux et culturels à découvrir absolument. Prix : 145.000 euros Honoraires : 4.31 % TTC inclus charge acquéreur, soit 139.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 380018 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 181 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REGIE CARRON
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par REGIE CARRON 23/11/2024
10
Appartement, 54 m²

249 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - PLACE Alfred VANDERPOL, la Régie CARRON vous propose de venir découvrir ce très bel appartement type T2 54m² + TERRASSE 6,6m² au calme absolu, en parfait état dans belle résidence de standing. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, il propose au 3 ème étage avec ascenseur une cuisine entièrement équipée haut de gamme semi ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une terrasse à vivre de 6,6m², 1 belle chambre parquet avec rangement aménagé, une salle de bain, WC et si besoin, un grand garage box individuel en sous sol vendu en sus au prix de 20000€. C'est bien simple, tout a été fait et bien fait, chaudière gaz basse consommation neuve, façade et communs neufs, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises dans ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet. Prix 249000€ GARAGE EN SUS 20000€ Bien en copropriété Nombres de lots: 56 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: C (125) Taxe foncière 2023: 948€ Charges de copropriété: 115€/mois(communs, poubelles, eau froide, ascenseur). Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23

Karine Girod Immobilier
(163 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Karine Girod Immobilier 23/11/2024
(163 avis)
10
Maison, 90 m²

319 900 € 3 554 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Saint-Priest (69800)

En exclusivité Saint Priest, Dans le secteur calme et résidentiel de Revaison, Orpi vous propose cette charmante maison semi mitoyenne (par le garage) de 98m² utiles (84m² carrez) construite en 1988. En retrait dans le lotissement, vous apprécierez son terrain de plus de 350m² L'entrée passée, venez découvrir une pièce de vie de 25m², baignée de lumière de part son coté traversant (Sud/Nord) et son ouverture sur le Jardin exposé Sud. La cuisine, a été semi ouverte sur l'espace salle à manger pour plus de convivialité. Un wc complètera ce niveau. A l'étage, 3 chambres de 9,50 , 9,51 et 12,53m² ainsi qu'une salle de bains de 4,5m² Le garage est attenant, avec ses 15,50m² et son espace mezzanine pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur est majoritairement orienté Sud et Ouest. Vous y apprécierez une première terrasse de 20m² ainsi qu'une seconde terrasse, couverte, tournée vers l'Ouest. Enfin, façade Nord, la terrasse vous permettra se profiter des chaudes journées d'été ou d'envisager plus de stationnements! La maison a vu de nombreuses améliorations : chaudière Saunier Duval (2005), VMC (2010) , Cuisine (2010), Isolation des combles par laine de roche (2013), Store ban (2015), Climatisation (2022), Gouttières (2024) L'emplacement est idéal, le secteur est résidentiel et familial. Collègue Simone Veil à 500m², école primaire Revaison à 800m, Bus 62 à la sortie du lotissement, Bus C25 à 5minutes . Parilly, son parc, ses accès métro et autoroutiers sont à 2km DPE D Taxe Foncière 2024: 1094 euros Référence agence : 1099

Fabrice Rouillé - efficity
(79 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Fabrice Rouillé - efficity 23/11/2024
(79 avis)
13
Appartement, 115 m²

290 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

69009 LYON Champvert - T6 - 4 CHAMBRES - 115.0 M2 - GRAND APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 2 LOGGIAS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité des transports en commun (bus, métro Gorge de Loup), des commerces et des écoles. Ce bien de 115.0 m2, en bon état général, se compose de 6 pièces spacieuses dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement traversant Est-Ouest, notamment dans le séjour de 30.0 m2 climatisé, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous aurez la possibilité de créer une 5ème chambre pour les investisseurs souhaitant installer une colocation. Vous profiterez également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 salle de bains et de 2 WC, ainsi que d'une buanderie. Deux loggias de 15.0 m2, véritables pièces supplémentaires, offre un espace extérieur agréable et paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, parmi 7 étages au total. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, climatisation dans le séjour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Lyon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 24/11/2024
8
Appartement, 30,49 m²

150 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 30,49 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

***NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS*** Idéalement situé au : 35 Rue Bechevelin Lyon 7 À 100 m du Tram 'T1 Saint-André' 350 m du 'Métro D Guillotière' 500 m du 'Métro A et D Saxe Gambetta' Beau T1 de 30,50 m² surface carrez (62 m² hors carrez), avec de superbes poutres apparentes situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 1900. Un espace cuisine à aménagée selon vos gouts. Une salle d'eau avec wc (besoin d'un rafraichissement) 2 velux bois dans l'appartement Charges mensuelles : 91€ Taxe Foncière : 535€ Chauffage électrique 13 lots d'habitations Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail - Agent commercial (RSAC) 534 438 098. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 24/11/2024
8
Appartement, 70 m²

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente. Un charmant type 3 de 70 m² avec balcon. Découvrez cet agréable appartement situé en retrait du cours Albert Thomas, au 1er étage d'une résidence construite en 1990, bien entretenue et sécurisée. Le beau séjour de 28 m² donne sur un petit balcon. Vous pourrez très aisément ouvrir le séjour sur la cuisine de 11 m². Vous permettant d'avoir une très grande pièce de vie d'environ 40 m² et de récupérer la luminosité de la porte-fenêtre de la cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. **Caractéristiques :** - Appartement T3 spacieux et fonctionnel - Séjour avec accès direct au balcon - Possibilité d'un séjour/ cuisine de 40 m2 - 2 Chambres avec placards - Salle de bain - WC séparé - Proximité immédiate du Métro Sans SOUCIS - Université Jean Moulin Lyon 3 Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 25/11/2024
11
Appartement, 53 m²

265 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% : A quelques pas des Gratte Ciel, coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 rénové avec goût, d'une superficie de 52,65 m² (53,03 m² au sol), situé au 2ème étage d'un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour avec sa cuisine équipée d'une surface de 29 m², le tout donnant sur un petit balcon à vivre. Le côté nuit est séparé et comprend une chambre de 12 m² en parquet, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. La belle rénovation, le côté cocooning de ce bien, la luminosité, et le calme environnant sauront vous séduire ! --- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --- Prix : 265 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 79 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 904 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 088 euros DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690 et 980 euros. Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

Stéphane Plaza Immobilier Décines
(238 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 20/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
(238 avis)
9
Appartement, 61,15 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 61,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Décines-Charpieu (69150)

A deux pas du grand large et du centre de Décines, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, Appartement de type T3/T4 d'une superficie de 61,15 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine de 6,9 m², un salon de 16,65 m² exposé OUEST, une salle à manger de 9,10 m² (pouvant être aménagée en chambre), de deux chambres avec placards (9,78 et 11,48 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un grand garage est proposé en SUS du prix. Vous n'aurez aucune difficulté à stationner dans la rue. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz. Vous serez à 7 minutes à pied du tramway T3 arrêt Décines Centre, à 10 min à pied du centre de Décines et à quelques pas du grand large ! L'environnement saura vous charmer. Contactez Carla pour une visite Une visite virtuelle est disponible sur demande Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 169 900 € 3 206 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté ! Ce spacieux appartement de 53 m² est situé au dernier étage d’une résidence fermée, offrant une sécurité et une tranquillité rares en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : • Prix : 174 900 € • Pièces : 3 (dont 2 chambres) • Superficie : 53 m² • DPE : E • Salle de bain : 1 • Étage : Dernier étage • Résidence : Fermée, calme et sécurisée Points forts : • Balcon : Profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente. • Résidence fermée et sécurisée : Offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures. • Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles, et transports en commun. • Confort absolu : Situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville. Opportunité d'Investissement : Cette résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, garantit une forte demande locative. Proche des universités, des hôpitaux et des transports en commun, elle attire les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de sécurité. Prix attractif de 169 900 € – un bien dans une résidence de qualité, à ne pas manquer ! Contactez Jean-Pierre Thollet chez CAPIFRANCE dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en ville. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869248)

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Appartement, 91 m²

390 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au sein d'un immeuble de 1992, au coeur d'un quartier calme, très bien desservi (métro - bus) avec une vraie vie de quartier (écoles, commerces, marché), je vous propose un appartement de 4 pièces pour une surface CARREZ de 91,39 m2. Parfaitement situé, vous accédez rapidement à tous les services de la ville. Le séjour de 21 m2 donne sur un balcon SUD (il peut être agrandi par une chambre attenante), la cuisine de 9 m2 est actuellement indépendante mais peut être déplacée. Il y a actuellement 3 belles chambres de 13 à 16 m2. Salle de bains et WC séparés. Cet appartement est clair et calme. Il convient de prévoir des travaux de rénovation. Garage et cave en sous-sol.

Onéo
(37 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Onéo 26/10/2024
(37 avis)
8
Maison, 137 m²

449 000 € 3 277 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Vourles (69390)

Nouveauté Onéo immobilier - Vourles, aux portes de Lyon. Rare et authentique ! Pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût. Implantée sur sa parcelle de 140 m2, découvrez cette superbe maison unique en son genre. En plein coeur de Vourles, l'un des villages les plus appréciés du Sud-Ouest lyonnais, découvrez une bâtisse historique qui fut notamment l'ancienne boulangerie du village. Authentique, lumineuse et unique, une maison de ville de 137 m2 avec jardin intérieur de 35 m2, mêlant le charme de l'ancien au moderne d'aujourd'hui. Pierres, parquet, hauteur sous plafond se marient à merveille avec la belle rénovation réalisée par un architecte. Découvrez les deux niveaux de l'espace de vie reliés par le sublime escalier en hélice et baignés de lumière grâce à la superbe baie toute hauteur donnant sur l'extérieur. Tombez sous le charme de son patio végétalisé, véritable havre de paix à l'abris des regards, et son magnifique bassin rappelant ceux du jardin Majorelle. Appréciez la jolie cuisine ouverte avec son bar dînatoire et ses magnifiques vitraux signés Pierre-Elie BENOÎT (amovibles), le confortable poêle à granulés de la salle à manger, les volumes généreux des 3 belles chambres indépendantes, la hauteur sous plafond de la très jolie salle d'eau et le beau potentiel des combles aménageables? Soyez séduits par les aménagements intérieurs pensés intelligemment pour le plus grand confort de ses occupants et disposez d'un grand garage attenant. Cette maison de village unique en son genre s'appelle "Majorelle" et vous est présentée par Onéo immobilier. Les plus : - Poêle à granulés - Vitraux sur-mesure amovibles - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Très bel escalier bois / métal - Baie vitrée toute hauteur avec Brise Soleil Orientable - Buanderie - Garage attenant très grand volume Ce bien retient votre attention et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Maud - 06 24 52 68 36 /

Quatuor
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Quatuor 26/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 116 m²

Prix en baisse 600 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Quatuor vous présente ce magnifique loft T4 de 116m², idéalement situé rue André Bollier, à quelques pas de la place Jean Jaurès. Cet ancien atelier, entièrement rénové en 2022, se trouve à l'arrière d'une copropriété en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Description du bien : Laissez-vous séduire par ce loft de 4 pièces entièrement climatisé et équipé d'un chauffage au sol en excellent état, composé de : Au premier niveau : - Un bel espace de vie calme et lumineux de 59m² avec une bibliothèque réalisée sur mesure et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée haut de gamme de la marque Aviva et un magnifique sol en pierre. - Un cellier de 3,2m² offrant un bel espace de rangement. - 1 grande chambre très calme exposée à l'Ouest de 15m² donnant sur une salle de douche de 5,5m² et un dressing de 3m². - 1 WC séparé. Au deuxième niveau : - 2 belles chambres très lumineuses et climatisées de 10,5m² et 11,6m². - Une salle de bain de 4,3m². - 1 WC séparé. Points forts : - Calme - Lumineux - Loft - Climatisation réversible - Excellent état - Localisation attractive Charges : 76€/mois comprenant l'entretien des parties communes. Chauffage électrique au sol. Double vitrage. Sur l'immeuble : Ancien atelier entièrement rénové avec goût en 2022 à l'arrière d'une copropriété, composée en majorité de propriétaires. Très calme et agréable, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Localisation : Idéalement situé au coeur du 7e arrondissement, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate. Vous trouverez supermarché, boulangerie, banque, médecins, gymnases, salles de sport, pharmacie, restaurants à moins de 5 min à pied. Pour les transports, vous retrouverez le métro B avec l'arrêt Jean Jaurès à 6 min à pied pour vous emmener à la Gare d'Oullins ou à Charpennes en passant par la Part-Dieu (20 min porte à porte). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caluire Bourg
(475 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Caluire Bourg 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(475 avis)
13
Appartement, 85 m²

340 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité Orpi ! Sur la commune de Caluire et cuire, en face du parc de la tête d’Or, venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux de près de 82 m². Situé au premier étage surélevé, il est composé d’une entrée donnant sur une belle grande pièce de vie pour de bons moments de convivialité et de partage, deux chambres dont une avec son dressing, une buanderie, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Présence agréable d’un balcon baigné de lumière. Le plus : le confort d’une climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres. Un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires. Le quai du Rhône de Caluire-et-Cuire est idéal pour profiter de tous les avantages de la ville avec la proximité de Lyon 6ème. A deux pas des transports en commun (Bus 9 direction Cordeliers), mais aussi des écoles dont la DOUA et de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d’Or via la passerelle de la paix Ne tardez pas une seconde pour nous contacter. Il n’attend plus que vous Référence agence : 9331

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