Ventes immobilières en viager en Rhône-Alpes

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Le Rouge et Le Noir Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 87,2 m²

277 000 € 3 177 €/m²
Appartement • 87,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Dans le secteur prisé de l'Ile Verte, au sein de la tour Vercors, situé au 4 ème étage avec ascenseur, un appartement T4 d'environ 87.20m2 + deux balcons Ouest, entièrement rénové aux prestations qualitatives, s'adaptant à un projet de résidence principale comme d'activité de rendement locatif en court séjour. Il se compose d'une hall d'entrée avec placards de rangement, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour ainsi qu'un accès sur un premier balcon (exposition Ouest). Trois grandes chambres type suites parentales, un WC indépendant et un deuxième balcon depuis la chambre du fond. L'installation d'une pompe à chaleur est autorisée par le syndic. Les charges : moyenne lissée sur l'année de 280 euros / mois. Elles comprennent le chauffage collectif urbain (air pulsé), eau froide, eau chaude, gardien (jour et nuit), et entretien courant de l’immeuble. Contrat électricité à prévoir en plus autour de 60 euros / mois. Une cave complète ce bien. Taxe foncière 2461 €, DPE : D (219), GES : C (19), coûts annuels estimés d'énergie entre 1540 € et 2220 €. Copropriété de 154 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au 06 07 56 29 02 ou par mail : . Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)

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Agence Homicca
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Homicca 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 71 m²

270 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE Lyon 5, Dans une résidence entièrement close et sécurisée, rue Pierre Valdo, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 3 entièrement refait à neuf de 71m2 au 5ème étage/7 avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec un grand placard, une belle pièce de vie de 35m2, cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec 3 porte-fenêtres ayant accès au balcon/terrasse à vivre de 10m2 exposé Sud et deux chambres, une salle de bain carrelée toute hauteur avec baignoire et un wc séparé. Il est traversant Nord/Sud sans aucun vis-à-vis, au calme et lumineux. Belle vue dégagée et panoramique sur le Pilat, les monts du Lyonnais et les monts d'Or. Balcon sur le parc de la résidence. Tout donne en intérieur de copropriété. Il est agrémenté d'une cave et d'un grand parking collectif. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le gardien. Aucun travaux à prévoir : en 2020, la façade a été refaite et isolée par l'extérieur, la chaudière de l'immeuble a été changée et une VMC installée. L'appartement a été refait à neuf : électricité, fenêtres, sols, peintures, cuisine et salle de bains. Il est à proximité des commerces, des bus notamment le bus 45 au pied de l'immeuble, Gorge de Loup, Métro ligne D, et des transports. Le Point du Jour est proche. Groupe scolaire, collège et école et West Point. Son prix est de 270.000€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Bastide - Global Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Mathieu Bastide - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 62 m²

52 000 € 839 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Mathieu BASTIDE vous propose sur la commune de Roanne 42300 cet agréable T3. L'entrée de l'appartement dessert une cuisine agréable ainsi qu'une lumineuse piéce de vie. L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres et d'une salle de bain. WC séparés. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon bien exposé. Cave Et garage complétent ce bien. 60 000€ FAI Mathieu BASTIDE, agent commercial Global Immobilier 06 95 51 03 75 Mathieu - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AG Immobilier Gestion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AG Immobilier Gestion 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Maison, 86,87 m²

160 000 € 1 842 €/m²
Maison • 86,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeperdrix (26510)

Exclusivité, idéalement située au cœur d'un village très prisé de la Drôme Provençale, agréable maison composée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un grand garage de 35 m2, d'un atelier et d'une cave. Sa terrasse idéalement exposée permettra de bénéficier de l'ensoleillement exceptionnel de cette petite bourgade.

Agence 3V
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence 3V 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 66 m²

525 000 € 7 955 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Situé sur les hauteurs de Saint Jean de Sixt, l'Agence 3V vous propose un MAZOT du XIX siècle, rénové, agrandi avec goût et édifié sur un terrain de 510m2. D'une surface au sol de 73m2, Il se compose d'une entrée sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, Salon avec poële à bois et rangement, 2 chambres dont une avec alcove, 2 salles d'eau avec douche et WC, un coin buanderie, une cave utilisée en Bar à vin. A l'extérieur du chalet vous pourrez bricoler dans l'appentis fermé de 11m2 ou vous prélasser dans le sauna avec vue sur les montagnes et la Vallée. Les voitures seront garées sous le carport (2) et sur la place de parking devant le chalet. Une visite s'impose avec DANIELE GEFFROY (06.27.44.03.53) Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

Betemps Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Betemps Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 56,94 m²

190 000 € 3 337 €/m²
Appartement • 56,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

- Exclusivité - Dans une résidence de 1968 située rue de Tourvielle, appartement T3 de 56,94 m2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine US équipée donnant sur un balcon, un cellier, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard dont une donnant sur le balcon, une salle de d’eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots Charges annuelles : 2073 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la copropriété

VAL SAVOIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par VAL SAVOIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 74,9 m²

171 600 € 2 291 €/m²
Appartement • 74,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albertville (73200)

VOTRE AGENCE LOCALE ET FAMILIALE VOUS PROPOSE À ALBERTVILLE, EN CENTRE-VILLE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, CE SPACIEUX APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DEVELOPPANT UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 74,90 M2. AU 3E ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, IL COMPREND, UNE LUMINEUSE PIÈCE DE VIE DE 39,89 M2 AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SALON/SEJOUR, DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, UNE SALLE DE DOUCHE AINSI QU'UN WC INDÉPENDANT. VOUS PROFITEREZ D'UN BALCON PRIVATIF EXPOSÉ SUD. APPARTEMENT PRÊT À VIVRE, QUI S'ACCOMPAGNE D'UNE CAVE EN ANNEXE. STATIONNEMENT FACILE À PROXIMITÉ.

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Appartement, 51,42 m²

239 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 51,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Dans la commune d'Annecy, acquisition d'un T2 doté d'une chambre. Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. Cet appartement d'une surface de 51.42m2 se compose d'une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie de 20.94m2 et un espace cuisine. Il donne accès à une cave. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur d'une surface de 10m2 avec vue montagnes, ce qui amène la superficie de l'ensemble à 61.42m2. Chauffage urbain et eau chaude inclus dans les charges. T2 au neuvième étage dans un immeuble sur 10 niveaux ; bâtiment avec ascenseur. Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 - Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 730 € et 1030 € (prix indexés au 01/01/2021).

EVIDENCE IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par EVIDENCE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 150 m²

410 000 € 2 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Morestel (38510)

Morestel - DANS SECTEUR HYPER-RESIDENTIEL, TRES BELLE MAISON RECENTE DE 150 M2, (2 toits plats, un toit 4 pants), proposant 5 CHAMBRES (ou 4 + bureau), AVEC PISCINE SUR 800 M2 DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOS. La maison est BAIGNEE DE LUMIERE, au RDC, vous découvrirez une vaste entrée avec grand placard et WC invités. une SUITE PARENTALE (avec dressing, salle d'eau et wc), un BUREAU, un GRAND SEJOUR et une CUISINE OUVERTE entièrement équipée, le tout avec sortie sur terrasses, un CELLIER (ou arrière cuisine), un DOUBLE GARAGE ENTIEREMENT ISOLE ET CARRELE AVEC GRANDE PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE. A l'étage vous apprécierez les 3 BELLES CHAMBRES TOUTES EQUIPEES DE PLACARD, dont une avec terrasse privative donnant SUR LES MONTS DU BUGEY, une grandes salle de bains et douche, un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une PISCINE TRADITIONNELLE 8 X 4, d'un ESPACE VERT ENGAZONNE et d'un cabanon de rangement. Excellent DPE B/A. CHAUFFAGE et rafraichissement AU SOL par PAC AIR/EAU AU RDC ET A L'ETAGE. Volets roulants motorisés. Assainissement Tout à l'égout. SECTEUR TRES PAISIBLE ET RECHERCHE. 410 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logideal Tarare
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Logideal Tarare 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 47 m²

60 000 € 1 277 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Saint-Forgeux (69490)

EXCLUSIVITE LOGIDEAL: Nous vous proposons de venir découvrir ce plateau au 1er étage d'une copropriété en cours de création. Venez visiter ce bien d'une surface de 47m2 ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement de cet appartement. Double vitrage, compteur d'eau et compteur d'electricité sont déjà en place. Un deuxième plateau, en duplex, au 2ème étage de cet immeuble est également disponible au prix de 80 000€. N'hesitez plus, contactez nous !

A&P IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par A&P IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 102 m²

530 000 € 5 196 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Allinges (74200)

EN EXCLUSIVITE, découvrez cette charmante maison idéale pour une famille, comprenant un grand salon-séjour lumineux avec accès direct sur une belle terrasse sans vis-à-vis et son jardin, parfait pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur,3 chambres avec placards et une grande salle de bain. Un garage avec beaucoup de rangement complète les prestations de cette maison où aucun travaux n’est à prévoir. Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et proche des arrêts de bus et des commerces, cette maison est un véritable coup de cœur ! Contactez l’Agence A&P Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Agence Immorêve
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Immorêve 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 77,31 m²

159 000 € 2 057 €/m²
Appartement • 77,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

L'agence Immorêve vous propose, en plein coeur de Saint-Etienne, cet appartement de type T3 de 77m2 avec 2 chambres, balcon et garage, situé au 5ème étage d'une copropriété édifiée en 2009, à proximité directe de Centre-deux ! L'entrée se fait sur une pièce de vie de plus de 33m2 avec rangement, idéale pour recevoir ou profiter des moments en famille, avec accès direct au balcon de 9m2. La cuisine (avec plaque de cuisson au gaz, hotte à filtration, lave-vaisselle) de 8,3m2, semi-ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer vos repas en toute décontraction. Une salle de bain de plus de 5m2 avec baignoire d'angle, évier simple vasque et VMC, ainsi qu'un WC séparé. Côté nuit, 2 chambres, dont une avec rangement, comprises entre 11,56 et 13m2. Au sous-sol, un box de stationnement, idéal pour y garer votre véhicule ou y stocker vos affaires. Le tout au sein d'une copropriété bien entretenue en plein centre-ville, aavec commerces et transports en commun à proximité directe. ÉLEMENTS TECHNIQUES : Fenêtres Double-vitrage PVC ou ALU / Volets roulants motorisés Chauffage par radiadeurs et production d'eau chaude par chaudière individuelle au Gaz de Ville Taxe Foncière 2024 : 1412 euros Si ce bien a retenu votre attention, n'attendez plus, et appelez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 35,75 m²

96 786 € 2 707 €/m²
Appartement • 35,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,24 %. Loyer actuel annuel de 5.072 €uros HT (soit 5.579 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 3 pièces située au 2ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 56 m²

179 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Charmant T2 de 56 m2 situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des commodités. Ce spacieux appartement, au 4ème étage d’une copropriété sécurisée, se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte, donne sur un séjour lumineux de 30 m2, prolongé par un balcon couvert avec une vue imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis. La grande chambre dispose d’un balcon privatif et de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée et des toilettes séparés pour un confort optimal. Une cave de 5 m2 complète ce bien.

NG Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par NG Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 314 m²

1 250 000 € 3 981 €/m²
Maison • 314 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports) NG Immo vous propose de découvrir cette somptueuse villa de 230m2 habitables baignée de lumière avec des prestations soignées. Cette maison possède également une piscine à fond mobile ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée desservant sur une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger. On retrouve également deux coins nuits, un composé d'une master bedroom avec dressing et douche en enfilade, et l'autre composé de deux chambres avec mezzanine attenante, une salle de bains et des toilettes. A l'étage , on retrouve un bureau, une chambre avec dépendances, salle de bains et terrasse tropézienne. Une cusine d'été avec ses nombreux rangements ainsi qu'un double garage et un sous-sol complètent ce bien.