Ventes immobilières en viager en Rhône-Alpes

RGI Transaction

Annonce publiée le 10/10/2022 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par RGI Transaction 10/10/2022 - mise à jour 16/12/2024

495 000 € 3 572 €/m²
Maison • 138,57 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Abrets en Dauphiné (38490)

MAISON-VILLA 4 Chambres - GARAGE Double 10mn Ouest Les Abrets. Cette belle villa vous séduira grâce au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse et son plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec accès à ses terrasses, 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), toilettes. A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et son wc. Pour votre confort, le sous-sol enterré de 123m² est composé d’une buanderie, de deux caves ainsi que d’un garage double. Cette maison est construite sur un terrain plat et arboré sans nuisance sonore ni vis-à-vis. Vue imprenable. Tout l’égout. A l'extérieur : piscine, terrain de boules. La maison est chauffée par une chaudière FUEL. Les huisseries sont en bois double vitrage. Proche des arrêts de bus scolaires et du village : écoles, commerce de proximité. Autoroute A43 à 5 mn et gare SNCF à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2021 – Honoraires charge vendeur POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENCE RGI TRANSACTION Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06. Afficher plus

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LES CLÉS D'ALEXIA

(219 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 08/02/2025 - mise à jour 17/04/2025

(219 avis)

360 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 91,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Spacieux T3 de 91.81 m² à Tassin avec Terrasse, Cave et Garage Box (en option) Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce grand et lumineux T3 de 91.81 m² avec terrasse, grand garage box et cave, situé au deuxième étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, fermée et arborée d'un parc de 2 ha, construite en 1972. • Idéalement situé avenue du 8 mai 1945 Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. • Transports : Bus 72 et 5 se trouvent à proximité • Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, espaces verts et exposition ouest pour le séjour • Une entrée généreuse de 11 m² avec placard intégré vous accueille et vous guide vers un vaste séjour extrêmement lumineux de plus de 30 m², ouvert sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. • La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une loggia, parfaite pour des rangements supplémentaires ou un espace buanderie. • Côté nuit : Deux chambres confortables, dont une spacieuse de 16,50 m², offrant un espace de détente optimal. La salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter cet appartement fonctionnel. • Un grand garage box pour plus de praticité au quotidien, proposé en sus au prix de 20 000 €. Des places visiteurs sont aussi disponibles. • Une grande cave saine d'environ 10 m² vient compléter ce bien • Un local vélo est également disponible. • À noter : Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Bon DPE énergétique classé D, garantissant une excellente maîtrise des coûts énergétiques. • Cet appartement était anciennement configuré en T4, ce qui permet facilement de le reconfigurer avec trois chambres si vous le souhaitez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908. Afficher plus

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 07/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

285 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités au quotidien, il saura séduire toute la famille. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et un extérieur. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'un WC distinct et de trois chambres. Possibilité d'acquérir un box en sus.

Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Jérôme MOREL - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(1 avis)

199 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Très bel appartement de 54,9m². Très lumineux dans joli immeuble intimiste haut de gamme de 2018 dans un ensemble de bâtiments au design très réussi. Situé rue Olympe de Gouges à Eybens Appartement au troisième étage sur un terrain incliné qui ramène l'appartement au premier étage par rapport au terrain. Cuisine intégrée , chaudière individuelle au gaz. Placard dans une chambre, WC PMR, parquet dans les chambres. Volet électrique dans le salon. Baignoire avec pare douche Possibilité d'acquérir une place de parking et un grand garage de 20m² en option. Beau et grand local à vélos Nombre de lot : 359 pour l'ensemble des bâtiments et garages Charges prévisionnelles annuelles : 872,08 euros DPE: B-61 (en énergie primaire et 51 en énergie finale) GES: B -10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 370 et 550 euros L'appartement est vendu 199 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 359 lots (). Charges annuelles : 872.08 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Frederic TAPPAZ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Frederic TAPPAZ - MeilleursBiens.com 21/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

416 000 € 3 276 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charvieu-Chavagneux (38230)

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Charvieu-Chavagneux (38230) - 416 000€ Découvrez cette charmante maison individuelle de 1992, idéalement située dans un quartier calme de Charvieu-Chavagneux, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ce bien idéal pour une famille, propose 6 pièces spacieuses dont 4 chambres et 3 salles de bain, garantissant confort et fonctionnalité. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Vous serez à deux pas des infrastructures essentielles : hôpital, aéroport, centre commercial, collège, crèche, gare, tramway, bus, école primaire et autres établissements scolaires. Cette proximité facilite le quotidien et offre une qualité de vie inégalée. Une belle terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau spacieuse, une cuisine de 18,5 m², et un salon avec insert de 28 m². l'accès à l'étage et au sous sol se fait de l'intérieur de la maison, à l'étage une très belle suite parentale de 31 m². La maison à été rénovée en plusieurs endroits ; - Création d'une douche et d'un wc au sous sol, un atelier de 19 m² parfait pour bricoler, une grande chambre et un espace cuisine de 21 m² pour les chasseurs ou les pécheurs. Tout le sous sol est carrelé et chauffé grâce au chauffage central à gaz (gaz de ville )( chaudière Chappée). La porte est électrique, et la dalle comporte une évacuation centrale pour nettoyer au jet d'eau. Il reste encore 22 m² de garage pour stationner. - La charpente à été traitée, les bandeaux refaits en 2024. La couverture est en tuile mécanique. Création d'une salle de bains avec wc supplémentaire à l'étage, offrant du coup une très belle suite parentale indépendante d'une surface totale de 31 m² une clim réversible est installée. Un sèche serviette dans la salle de bains. - Pose d'un insert avec tubage neuf en 2023 dans le salon, répartition de chaleur dans les autres pièces. - Piscine hors sol dans le jardin diamètre de 2,20 m, un coin barbecue dans le jardin, une allée de 3,84 m de large pour accéder à un abri de plus de 17 m² pouvant servir de garage ou de stockage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion simplifiée. La maison est équipée d'une VMC. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage au sous-sol avec porte automatique, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, pratique pour accueillir plusieurs véhicules. Un portail électrique est à l'entrée de la maison, le jardin est plat et arboré. Ecoles primaire et collèges à pied, lycée Pont de Cheruy, superette et pharmacie à pied, 5 minutes de voitures tous commerces. Lyon accessible en tram (15 minutes pour arriver au Tram) 25 minutes pour Lyon part dieu en tram ensuite. Projet en cours d'une ligne de tram avec accès à 300 m du quartier, en 2030 ce qui mettra Lyon centre à 30 minutes. Une réelle opportunité d'achat. Accès autoroute Lyon 15 minutes Genève 10 minutes, l'Aéroport Lyon et la gare TGV sont à 18 minutes. Charvieu-Chavagneux est une ville prisée pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement urbain tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

DAVID MACEDO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par DAVID MACEDO - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

309 000 € 4 066 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Villeurbanne (69100)

Maison 4 pièces avec jardin et garage – Quartier calme et recherché à Villeurbanne (69100) Je vous invite à découvrir, dans un quartier résidentiel prisé de Villeurbanne, cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie habitable de 76 m² sur une parcelle d'environ 200 m². Idéale pour une jeune famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec un toilette, un accès à une cave de 15 m², d'une cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. L'étage se compose de 3 chambres de 9,5 à 11,5 m² et d'une salle d'eau avec douche. Les menuiseries en PVC double vitrage assure une bonne isolation, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. En extérieur, deux terrasses et un garage de 15 m² complète ce bien. Côté localisation, la maison bénéficie d'un emplacement idéal : - Proche de la D383 direction A43 - Proche du Tram (M) - Quartier calme et recherché, idéal pour les familles - À seulement 20 mètres d'une crèche - École maternelle et primaire à proximité - Proche des commerces et des commodités - Bonne desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements Des travaux de rafraîchissement/énergétique sont à prévoir, offrant un véritable potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible ! Cette annonce référence 280845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Étude Immobilière

(765 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 09/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

(765 avis)

120 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 26,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Secteur "Poulettes" au Nord des Gratte Ciel, à vendre dans petite copropriété intimiste des années 1900 de type R+1 cet appartement au premier et dernier étage de Type T1-Bis de 26,20 m² (possible T2 avec chambre séparée), traversant se situe dans une petite rue calme, Il se compose d'une cuisine/séjour et d'une chambre. En dernier étage il saura vous séduire par ses volumes. Une salle d'eau rénovée et un W.C. séparé complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Vendu libre de tout occupant. Votre contact agence : Adrien BUNUEL Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Afficher plus

Caluire Bourg

(499 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Caluire Bourg 11/04/2025

(499 avis)

360 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nouvelle exclusivité Orpi / LYON 3 / Rue Voltaire. Coup de cœur assuré pour cet appartement! Emplacement idéal à proximité immédiate de la place Guichard, des commerces, des écoles et des transports ( métro, tram et bus lignes B et D), 15 minutes à pieds de la Presqu'île et de la Part Dieu. De beaux volumes pour cet appartement de 62 m² type 3 en parfait état. Il se compose d'une spacieuse entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine donnant une belle pièce de vie et deux chambres. Traversant Est/ Ouest au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. A découvrir rapidement! Référence agence : 9456 Afficher plus

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 27/02/2025 - mise à jour 12/04/2025

198 000 € 3 863 €/m²
Appartement • 51,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

5 rue Paul Verlaine, à deux pas des Gratte-Ciel, proche commerces, bus et marché Appartement T2 de 51,25 m²,très lumineux et beaucoup de charme au 8ème et dernier étage avec ascenseur.Il est composé d'une entrée, un séjour parqueté , une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique, double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol (+20 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros. Afficher plus

Samia OUSSALAH ALLOUTI - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Samia OUSSALAH ALLOUTI - iad 19/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

(27 avis)

285 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Samia Oussalah Allouti vous propose: *** VILLEURBANNE DOUA / CROIX LUIZET*** Au sein d’une copropriété récente (2018) fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique T4 de 79m² environ au 4ème et dernier étage avec une exposition Nord/ Est. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant vue sur une belle pièce de vie (29m² environ) extrêmement lumineuse du fait de ses deux baies vitrées avec accès sur une terrasse de 7 m² environ. L’espace nuit est composé de 3 chambres (10,30,11,40 et 12m²) dont deux avec placards intégrés, un espace de dégagement, une salle de bain (4,70m²), et un WC séparé. Cet appartement cocooning se distingue par sa luminosité, sa praticité, et son isolement en dernier étage , idéal pour une famille pour vivre au calme. BONUS +++ - Excellent DPE : classé C avec de faibles charges. - Pour votre confort : dans la copropriété (porte sécurité avec visiophone et vidéosurveillance, ascenseur, local à vélos…) et au sein du bien (nombreux rangements et aménagés, double vitrage, norme accès PMR, terrasse pour profiter de moments conviviaux..). - Accessibilité immédiate aux transports et proche de toutes commodités (banque, pharmacie, commerces, Intermarché, station Vélo'V...). Idéalement situé à proximité des axes périphériques, proche de la Doua, à 15 minutes à pied de l’INSA LYON, du parc de la Feyssine, des bus 37, 17, 69, 26 du tramway T1, et du futur tramway T9 (arrêt Salengro). Vous l’aurez compris, l’emplacement, les prestations font de cet appartement une opportunité à visiter sans tarder ! Possibilité de garage box en sous-sol en supplément ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Oussalah Allouti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 848040200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Cocooning Conseil 15/04/2025

Nouveau 11

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème quartier SAINT LOUIS / GRAND F2 - 65m² / 6 MINUTES DU METRO SAXE GAMBETTA My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité à Lyon 7ème quartier Saint-Louis / Saxe Gambetta, à 6 minutes à pied du métro, au premier étage d'une petite résidence, un grand appartement de type 2 de 64,57m² : Cet appartement se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie très cosy de 40,8m² regroupant un séjour double avec cheminée décorative, une cuisine ouverte équipée et un cellier / buanderie. Un dégagement dessert une chambre très spacieuse de 15,93m² avec rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Quartier vivant et animé (commerces, restaurants...) - Très beau volume - Atypique - Pas de réel vis à vis - Cheminée décorative et pierres apparentes - Résidence à taille humaine - Proximité immédiate avec les transports en commun ---------- POUR VISITER : Joan ROGER O6 21 60 68 46 ---------- Prix : 249 000 euros Honoraires Agence inclus Biens en copropriété : 12 Lots d'habitation Charges annuelles ALUR : 931 euros Taxe foncière : 646 euros DPE : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 1360 et 1860 euros. Contact Joan ROGER : O621606846 Agent commercial RSAC de Lyon 902 742 188 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 931 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon. Afficher plus

Arthurimmo.com La Tour Du Pin

(334 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com La Tour Du Pin 16/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

(334 avis)

Nouveau 9

185 000 € 1 303 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • Ter. 4 200 m²

Isère (38)

Maison à rénover de 142m², au calme -mandat 2281- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. l'intégralité de cette propriété de plus de 6000m² sur la visite virtuelle à 360° ! ideal amoureux de la nature. au calme. tènement de 6000m² avec maison t6 de 142m² à rénover, ses jardins, et ses dépendances. ses atouts : - séjour avec cuisine équipée de 22m² + pièce de 20m² à l'étage. - salon de 18m² + pièce de 19m² à l'étage. - 3 chambres de 9m², 12m² et 15m². - chauffage central + poêle à bois jotÜl. - double-vitrage dans les 3 chambres et la véranda. - toitures en bon état + combles isolés. - entrepôt pour stockage + garage + atelier. - propriété principale de 2000m² plats + coteau de 2000m² + bois de 2000m². - ruisseau pour le jardinage. - assainissement collectif tout à l'égout. - commerces et écoles à 3 minutes. - en bordure d'une voie peu passante. a prevoir : - rénovation energétique (menuiseries, chaudière, vmc, isolation). - electricité. - décoration et sdb. - clôtures. cette propriété est idéalement située à 3 minutes du centre des abrets en dauphine, 5 minutes de la gare, et à 10 minutes de l'accès a43 de chimilin. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation à charge acquéreur de 2,78% inclus. toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. pour plus d'informations et pour visiter, contactez nos agences arthurimmo la tour du pin 04/74/27/60/69 et arthurimmo les abrets 04/76/66/17/33. -mandat 2281- - Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

139 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Idéal Investissement T2 Villeurbanne secteur Totem. Le secteur est idéal pour un investissement locatif. L'appartement est à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Il se situe dans un environnement calme et familiale. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est au premier étage surélevé. Ce T2 est composé d'une entrée avec un espace séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée. L'espace nuit et salle de bain sont séparés de la pièce de vie par un couloir. La chambre est équipée de rangement. Salle de bain et WC sont séparés. Des petits travaux sont à prévoir pour rafraîchir l'appartement (peintures, pose d'une cuisine et d'une salle de bain). Cet appartement offre la possibilité d'avoir une place de parking. Prix : 139 000 € Surface : 37 m2 DPE : D Chauffage individuel et électrique. Charges : 50 € / mois 03 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Vanessa Guyonnet - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 18/12/2024 - mise à jour 19/04/2025

(39 avis)

300 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL - APPARTEMENT T4 DE 81 M2 - TRAVERSANT - AGENCEMENT OPTIMUM - 2 BALCONS - BOX Vanessa Guyonnet et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent au cœur du quartier vivant et recherché des Gratte-Ciel cet appartement traversant de 81 m², situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'emplacement de cet appartement est sans égal : à quelques pas des commerces, marché, restaurants, écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives ainsi que de l'École Nationale de Musique. La proximité immédiate du métro garantit une accessibilité optimale, tandis que l'ambiance unique du quartier Gratte-Ciel saura séduire les amateurs de vie urbaine. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent une touche pratique, tandis que le vaste séjour-cuisine équipé de 34 m² invite à la convivialité, les baies vitrées ouvrent sur le balcon de 8 m². Côté nuit, les trois chambres parquetées, respectivement de 11,5 m², 11 m² et 10 m², offrent des espaces chaleureux et bien proportionnés, parfaits pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, qui demande à être rafraîchie, laisse entrevoir de belles possibilités de personnalisation. Les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux balcons : le premier de 8 m², idéal pour savourer un moment de détente, et le second de 5 m², parfait pour un petit coin de verdure. Une cave de 5 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative, un atout indéniable dans ce secteur prisé. Ce que l'on aime : L'emplacement : un quartier animé et central, proche de toutes les commodités. Les balcons : deux espaces extérieurs pour profiter de l'air libre. L'agencement : un plan fonctionnel et bien pensé, idéal pour une famille. Les prestations : Traversant, cave et stationnement privé. Venez visiter votre futur appartement en contactant Vanessa Guyonnet au 06 21 54 10 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

LES CLÉS D'ALEXIA

(219 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(219 avis)

280 000 € 5 479 €/m²
Appartement • 51,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Gratte-Ciel : Superbe T3 rénové avec terrasse ensoleillée – Dernier étage ! Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement coup de cœur situé au 37 rue Mauvert à Villeurbanne, au cœur du quartier très recherché des Gratte-Ciel. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement rénové avec élégance vous offre un cadre de vie idéal : • Un séjour-cuisine traversant Est-Ouest de 23 m², astucieusement agencé en enfilade pour une séparation pratique et fluide entre salon et espace cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle toute la journée. • Deux chambres confortables (11,5 m² et 10 m²), chacune avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 8,55 m² exposée toute la journée. • Une magnifique salle de bains rénovée avec grande douche et double vasque. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur Terrasse ensoleillée accessible depuis les chambres Climatisation réversible et volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir (ravalement de façade récent) Parking privatif disponible en supplément (20 000 €) Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, métro Gratte-Ciel (6 min à pied), tramway Charpennes (10 min) et toutes commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Informations techniques : Surface Carrez : 51,1 m² Surface totale : 59,76 m² Terrasse : 8,55 m² Charges mensuelles : 250 € (chauffage collectif gaz inclus) DPE : Classe D (243 kWhEP/m².an - 32 kg CO2/m².an) Un bien rare à visiter rapidement ! Contactez Jérémy Chaize RSAC Lyon N° 918 262 908 Tél : 06 18 50 02 81 Afficher plus

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