Ventes immobilières 3 pièces dans le Bas-Rhin (67)

Fatima SAUPÉ - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Fatima SAUPÉ - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/04/2025

240 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wingersheim les Quatre Bans (67170)

C’est dans la commune de Wingersheim, à seulement 25 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Brumath, proche des écoles et commerces, que je vous invite a découvrir ce bel appartement 3 pièces avec terrasse. Celui-ci se compose de manière suivante: Un grand salon ouvert sur une jolie cuisine moderne de 41m2 Deux chambres de 11,50m2 Terrasse de 35,50m2 Ce que l’on aime: Appartement lumineux et très bien isolé Un calme agréable Petite copropriété Un grand garage individuel Une place de parking Côté transports, vous pourrez facilement rejoindre Strasbourg en bus. Cet appartement n’attend que vous pour déposer vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 0687242971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448 - SAFTI – SAUPÉ Fatima, Conseiller indépendant Afficher plus

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B&H IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 22/04/2025

(263 avis)

237 500 € 3 358 €/m²
Appartement • 70,72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Oberhausbergen (67205)

AU CALME - Appartement 3 pièces de 71m2 situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant : -Une entrée avec placard de rangement et un dégagement, -Une grande cuisine équipée de 11m2 donnant accès à un balcon de 2,5m2, -Un séjour 14m2 ouvert sur une salle à manger de 16m2 qui peu facilement se transformer afin d'obtenir une 2ème chambre si besoin, un accès direct sur cette pièce existe déjà par le couloir. le salon et la salle à manger disposent tous les deux d'un balcon. Une grande chambre de 16m2,un WC séparé, une salle de bain de 4m2 avec douche et fenêtre. -Un garage box et une cave. Taxe foncière : 930€ / an Chauffage individuel électrique (75 € / mois abonnement compris) radiateurs rotelec changés en 2021. A propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Nombre de lots : 160 dont 60 logements habitables Charges prévisionnelles annuelles : Renseignements et visites : Christophe JAECQUES Tel : 06 78 60 32 76 Agent commercial N°ADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299 Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 24/02/2025

178 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Seltz (67470)

-- Charmant 3 pièces au rez-de-chaussée -- Exclusivité Neo Concept Immo : venez visiter ce bel appartement de type 3 pièces entièrement rénové en 2021, d'une surface Carrez de 72,05 m² et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 3 logements. L'agencement intérieur propose une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 45 m² avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, 1 chambre de 12,25 m², 1 bureau de 10,05 m² permettant d'accéder à la terrasse couverte de 10 m² et à la cour privative, et une belle salle d'eau avec wc. Les petits plus de cette offre : la présence d'une annexe qui offre un bel espace de stockage et d'un visiophone. Le système de chauffage et de production d'eau chaude sont électriques (coût annuel de 1.512 € en 2023). L'avis du conseiller : ce bel appartement ne nécessite pas de travaux. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond ainsi que le volume du séjour, sans oublier la terrasse couverte et la grande cour privative que vous pourrez aménager selon vos envies. Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bien : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b route de Strasbourg à SELTZ - 06.67.54.02.67 - Afficher plus

Orme Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Orme Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 16/04/2025

129 900 € 1 584 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hoenheim (67800)

Opportunité ! A saisir ! A proximité du tram et de toutes commodités spacieux 3 pièces de 84m2 situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangement, d'une cuisine séparée avec cellier et débarras ainsi qu'un séjour avec salon salle à manger et balcon. A cela s'ajoutent 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparés. Vendu avec une cave et une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété . Nombre de lots : 128 Quote part annuelle : 3861 euros chauffage inclus DPE : D GES:D Estimation des coûts annuels : entre 1360 euros et 1890 euros Pas de procédure en cours Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 6% TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 900 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Simon LESTAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Simon LESTAVEL - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

239 200 € 3 680 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mommenheim (67670)

Très joli appartement T3 de 65m² idéalement situé dans un quartier calme à Mommenheim. Le bien est situé au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2018. L’appartement est composé d’un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Vous trouverez l’accès à un magnifique balcon de 13m² (exposé sud-ouest) équipé d’un store électrique couvrant intégralement la surface. Le bien proposé dispose également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. L’appartement est chauffé à l’aide d’une chaudière individuelle au gaz. Pour compléter ce magnifique bien, la résidence vous donnera accès avec son ascenseur au garage privé ainsi qu’à sa cave. Vous disposez en plus à l’extérieur d’une place de parking privative. Ce bien nécessite aucun travaux, ou uniquement un rafraîchissement si vous souhaitez y mettre une touche personnelle. Les charges communes comprennent l’électricité des communs, le nettoyage (femme de ménage) ainsi que l’entretien des espaces extérieurs entourant la résidence. Très bien situé et proche de Strasbourg, n’attendez plus et venez visiter ce joli bien proposé !!! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911 - SAFTI – LESTAVEL Simon, Conseiller indépendant Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 29/03/2025

265 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 86,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kilstett (67840)

Venez découvrir ce beau 3/4 pièces d'environ 86,55 m² situé au centre de Kilstett et proche de toutes ... A VENDRE => ! Neo Concept Immobilier ! Venez découvrir ce beau 3/4 pièces de 86,55 m² situé dans une petite copropriété de 9 lots au centre de Kilstett et proche de toutes commodités. En effet on y retrouve une lumineuse pièce à vivre avec accès sur la terrasse de 23 m² orientée Sud-Ouest, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, des wc séparés avec lavabo et deux chambres. A cela se rajoute une cave (Prise + lumière + fenêtre), un grand garage de 19 m2 (prise + Lumière) avec rangements et une place de parking privative. Charges de copropriété de 260€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (compteurs individuels), l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic. Travaux effectués sur le bien : - Ravalement avec isolation (fin 2023). - Changement des pompes de relevage (début 2023). - Changement de chaudière / Ballon (2022). - Installation d'un système de désembouage a vie (début 2022). Disponible de suite ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur l'appartement. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49 Afficher plus

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Eurotransactions Haguenau 24/02/2025

184 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 78,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Haguenau beau F3 au dernier étage HAGUENAU, dans un quartier résidentiel, au calme, beau F3 traversant, lumineux, au troisième et dernier étage, d’une superficie habitable de 78m² Comprenant : un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de 45m² avec accès donnant sur un balcon en L, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Le tout complété par une cave et un parking privatif. Chauffage collectif au gaz. DPE : C GES : C L’appartement est actuellement loué 940€/mois avec charges (bail signé le 01.07.2020). Honoraires charge vendeur. Agent commercial Adrien FABBRO. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3 066 € (chauffage inclus). Nombre de lots : 38 lots (dont 11 d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

166 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces

Haguenau (67500)

Bel appartement de type 3 pièces de 69,50 m² Carrez à HAGUENAU. HAGUENAU : Venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 69,50 m² Carrez au 2ème et dernier étage d’une copropriété de 6 logements située dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse avec 2 placards de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon orienté Sud-Ouest, d'une salle d’eau avec WC, et de 2 chambres. Vous profiterez également d’une grande cave, d’un garage privatif et de places de parking libres sur l’avant du bâtiment. L'avis de votre conseiller : Ce bel appartement lumineux et idéalement situé ne nécessiterait aucuns travaux. Il conviendrait parfaitement à un couple avec un enfant, primo-accédants ou investisseurs. Le chauffage est individuel électrique. Isolation intérieure et double vitrage. Tous les diagnostics sont en cours. Une visite s’impose !! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Giuseppe MASTRANGELO Conseiller en Immobilier 06.43.36.26.85 Afficher plus

Guy Hoquet Selestat

(495 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Selestat 22/03/2025 - mise à jour 12/04/2025

(495 avis)

166 000 € 1 785 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

A Vendre ? Appartement 3 Pièces au Coeur de Sélestat Découvrez ce charmant appartement de 93 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville historique de Sélestat. Offrant un cadre de vie unique, cet appartement spacieux est parfait pour les amoureux d'histoire et de commodités urbaines. Caractéristiques principales : - Surface : 93 m² - Nombre de pièces : 3, dont 2 chambres - Salle de bain : 1 - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Charges de copropriété : 150 euros/mois - Nombre de lots d'habitation : 5 - Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Emplacement privilégié : - Proche du centre historique de Sélestat - A proximité immédiate des commerces et restaurants - Accès rapide aux transports en commun Charges de copropriété : - Électricité des communs - Assurance bâtiment - Smictom poubelle - Eau froide 1347 euros à l'année en 2024. Pas de procédure en cours. Petite résidence de 6 logements. Informations complémentaires : Classe énergie : E Honoraires à la charge du vendeur Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Votre contact : Alexis HUMBEL ? Agent commercial (RSAC COLMAR TI N°812 935 542) Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet Sélestat pour organiser une visite ! Alexis Humbel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 935 542 - COLMAR. Afficher plus

Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo 27/03/2025 - mise à jour 21/04/2025

180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Barr (67140)

Laissez parler le coup de coeur pour ce T3 plein de cachet, niché au calme en plein centre-ville de Barr. Bienvenue à Barr, une petite ville pleine de charme et de dynamisme. Idéalement située entre Strasbourg et Selestat. On y trouve tout : commerces, restos, écoles, gare… et une vraie douceur de vivre entre vignes et collines. Ici, tout est une question d’ambiance : des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, une mezzanine qui donne du style, et cette terrasse de 26 m² qui prolonge les soirées d’été... Le tout au fond d’une cour, à l’abri des regards et du bruit. Oui, on vous parle bien d’un vrai cocon en ville ! - 68,25 m² Carrez (74,82 m² au sol) - Une grande pièce de vie baignée de lumière - Une cuisine équipée pour tester toutes vos recettes - Sur le mème niveau une pièce parfaite en chambre d’amis, d'enfants ou en bureau cosy - Une chambre douillette à l’étage, + un espace sous les toits pour un coin détente ou rangement - Une cave privative pour ranger vélos, valises, caisses de souvenirs ou pour bricoler Et toujours cette terrasse végétalisée à l'abris des regards qui change tout. Un petit coin de nature, chez vous. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises et profiter. Et tout ça à deux pas des commerces, de la gare, des restos, du marché... : le combo parfait. Et pour ne rien gâcher : une copropriété sympa avec une bonne ambiance entre voisins. Possibilité de louer un garage à 55 €/mois Un lieu qui a ce petit truc en plus — pour celles et ceux qui cherchent bien plus qu’un simple toit. Idéal pour un jeune couple à la recherche d’un premier nid douillet, ou pour un investisseur avisé qui sait reconnaître un bien au charme authentique et à la belle rentabilité potentielle. Envie de le visiter ? Je vous fait découvrir tout ça avec plaisir. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 29 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Célia MANGIN - 3%.com

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 01/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

386 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Rue WIMPHELING), bel appartement de 2/3 pièces d’environ 90m2 habitables, niché au 4ème avec ascenseur --- une cave en sous-sol complète ce bien. --- Situation idéal. --- Copropriété bien tenue de 4étages. --- Jolie pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements --- --- Vous recherchez un appartement fonctionnel, à deux pas du jardin botanique dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Composition: -- 1 entrée/couloir équipée de rangement. -- 1 cuisine équipée avec accès loggia fermée. -- 1 salon/séjour d’environ 31 m2. -- 1 couloir avec placard de rangement. -- 1 chambre (~17m2 hab). -- 1 salle de bain d’environ 6 m2 (baignoire, lavabo, toilette). Autres informations: -- Prévoir rafraîchissement. -- 1 cave (5 m2) en sous-sol fermé. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 11 logements (31 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 235€/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2820€/an. -- Chauffe-eau électrique pour l’eau chaude. -- DPE: C. -- Taxe foncière: 1297€. -- Principales distances: Strasbourg-cathédrale: 8 min, 2 km à vélo. Bischheim: 18 min, 5 km à vélo. Robertsau: 9 min, 2 km à vélo. Illkirch: 34 min, 9 km en voiture. --Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 04/04/2025

129 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

STRASBOURG – MONTAGNE VERTE | Appartement F3 Idéal Investisseur ou Résidence Principale Opportunité à saisir ! Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou votre future résidence principale, cet appartement F3 de 68 m² répondra à vos attentes. Caractéristiques du bien : 1er étage sur 4, facilité d'accèsSalon spacieux de 26 m², idéal pour recevoirCuisine équipée de 10 m² 2 chambres confortables (12 m² et 15 m²)Salle de bain avec cabine douche & WCCave en sous-sol Bon état d'usage – Chauffage gaz individuel Un investissement sûr et flexible Déjà loué : locataires sérieux en place, idéal pour un rendement immédiat Loyer actuel : 650€ + 70€ charges soit 720€ par mois.Vous souhaitez l'occuper ? Prévoir un délai de 6 mois pour la disponibilité Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Stéphane Dalcour – 06 64 69 70 Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307 Afficher plus

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Michel STIEGLER 10/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

160 500 € 1 799 €/m²
Appartement • 89,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Handschuheim (67117)

HANDSCHUHEIM, venez découvrir en exclusivité ce grand trois pièces de 89,24m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de quatre lots idéalement située au calme dans une impasse. Soyez les bienvenus dans cet appartement spacieux et chaleureux doté d'une très bonne luminosité grâce à une exposition traversante EST - OUEST. Dès l'entrée vous serez séduits par le charme et le beau potentiel de cet appartement aux volumes généreux soulignés par de belles poutres apparentes et du parquet dans ses différentes pièces. Sa très bonne distribution permet également une circulation fluide et une organisation optimale. Vous apprécierez particulièrement : - son très bel espace de vie de 39,34 m2 composé d'une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur un grand salon / séjour. Idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre dans un cadre réconfortant, - ses deux belles chambres spacieuces et au calme, - sa grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque, arrivée et évacuation d'eau complémentaire pour un lave linge. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie à la fois spacieux et intimiste idéal pour une personne célibataire, un couple ou une famille avec un enfant. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir au niveau de l'appartement et de la copropriété : - En ce qui concerne l'appartement : entrée (sol), salle de bains et toilette (notamment sols et équipements selon vos goûts), portes et fenêtres, amélioration du système de ventilation. - En ce qui concerne la copropriété : remplacement de la chaudière fioul, ravalement de façade avec isolation, reprises en maçonnerie. Les travaux de copropriété ont déjà fait l'objet d'études pour un vote à prévoir à court terme. Nous disposons des différents éléments d'information et des estimations de chiffrage dont nous avons tenu compte dans le cadre de la mise en vente du bien. Ces travaux permettront une bonne remise à niveau de la copropriété et constituent une bonne opportunité d'amélioration et de revalorisation de votre futur patrimoine. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, cependant la copropriété dispose de stationnements communs. Enfin, vous serez idéalement situés dans une rue très calme et à proximité immédiate de toutes commodités : - des accès routiers vers Strasbourg, Ittenheim et Furdenheim à moins de deux minutes. - transport en communs à 10 minutes à pieds (ligne 230 du réseau fluo). - Centre ville / Gare de Strasbourg à environ 15 minutes en voiture - Aéroport de Entzheim à environ 15 minutes en voiture Un bien à fort potentiel et une belle opportunité à découvrir sans tarder... Référence annonce : VA2044. Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier : Arnaud WURTZ ? 07.86.68.31.78 EI - Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 569 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1481.00 et 2005.00 €. Les informations sur... Afficher plus

We Invest - Archibeau

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par We Invest - Archibeau 12/04/2025

381 066 € 4 236 €/m²
Appartement • 89,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 90,30 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. En bon état, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche de charme à votre quotidien. Avec ses trois pièces, dont deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un peu plus d'espace. La salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent votre intimité et votre confort. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et agréable. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Cet appartement, actuellement loué, est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de choisir chaque meuble, chaque décor, pour créer un intérieur qui vous ressemble. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de deux magnifiques parcs et jardins à seulement 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 10 minutes à pied et un tramway en 5 minutes à pied. En voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Archibeau : Directeur d'agence - Ludovic Sanchez Carte T CPI 6701 2023 000 000 055 RCP 41319158 Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 12/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

199 990 € 3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo ! Nous avons la chance de pouvoir vous présenter un superbe attique de type F3 où règnent en maître lumière naturelle et espaces extérieurs ! Avis aux amateurs de vue dégagée et de terrasse, cet appartement est situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue. Il dispose de deux terrasses spacieuses pour plus de 35m2 d'extérieur ! L'appartement est situé proche du tram, de divers arrêts de bus et de la piste cyclable longeant la Bruche permettant de rejoindre l'hypercentre de Strasbourg en une quinzaine de minutes. Il se compose comme suit : Une entrée donnant à droite sur une cuisine équipée avec espace repas donnant sur un premier balcon de 8m2, à gauche un séjour lumineux donnant sur une terrasse exceptionnelle de 18m2, une chambre parentale de 13m2, une seconde chambre et un WC complètent ce bien. Plus aucun souci de stockage ni de stationnement : l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Les points forts de l'appartement : Un séjour lumineux de 16m2 2 chambres spacieuses et lumineuses Une terrasse de plus de 18m2 en dernier étage ! Une vue dégagée sur la cathédrale de Strasbourg Visite virtuelle et vidéo disponible sur le site de votre agence immobilière à Strasbourg Ethiqu'immo. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Quote part charges mensuelles : 285 EUR chauffage et eau chaude compris Prix hors honoraires : 190 000€. Prix honoraires agences inclus : 199 900€. Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58 Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1481.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Afficher plus

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