Ventes immobilières 3 pièces dans le Bas-Rhin (67)

iad France - Claire Arbogast vous propose: EXCLUSIVITÉ // HYPER CENTRE // 2 CHAMBRES // 87 M2 // LUMINEUX // IDÉAL RÉSIDENCE OU BUREAUX À Strasbourg, en plein cOEur de l’hyper centre, découvrez ce superbe appartement de standing au 31 rue du Vieux Marché aux Vins, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Un emplacement rare et privilégié, parfait pour une vie citadine ou une activité professionnelle. Situé au 2e étage sans ascenseur, il a été rénové avec goût et élégance, mêlant cachet de l’ancien et prestations haut de gamme : belles hauteurs sous plafond, parquet massif en chevrons réalisé par un artisan renommé, grandes fenêtres et baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Il se compose : - Salon lumineux de 28m² avec 2 balconnets. - Une cuisine équipée haut de gamme et aménagée avec loggia. - 2 chambres confortables de 14 m2. - 1 salle d'eau avec WC. - 1 grand cellier. - 1 cave de 7 m2. Chauffage collectif au gaz — DPE : D/D Taxe foncière : 1086 € Ce bien peut parfaitement convenir à un usage professionnel (bureaux) comme à une résidence principale. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone), ainsi qu'une connexion à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Vous cherchez un bien rare au cOEur de Strasbourg ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.25€ par mois (soit 3435 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus