Superimmo

Bastien CUENOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 18/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

180 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 124,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG SUD (67) - DUPLEX 124 M2 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! DESORMAIS SOUS OFFRE EN SEULEMENT QUELQUES JOURS ! Venez découvrir ce spacieux duplex de 79.38m2 - surface Carrez et 124.13 m2 au sol, traversant, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de trois appartements, dont le ravalement de façade est payé par les propriétaires ! Situé dans un quartier résidentiel de la rue des Sports à Strasbourg, entre la forêt d'Illkirch et le quartier du Neudorf, vous apprécierez le calme de la localisation et l'accès à pied à l'ensemble des commodités nécessaires : commerces, médecins, transports, écoles, parcs, sans oublier la réserve naturelle de Illkirch - Neuhof à proximité, pour de belles ballades en forêt. L'appartement est composé au 1er niveau d'une très grand pièce à vivre de plus de 47m2 - exposition Est-Ouest - avec sa cuisine ouverte et son bar, une chambre avec coin dressing et rangement séparé, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Au 2ème niveau, vous trouverez une 2ème chambre, appréciée pour sa grande taille et ses poutres apparentes. De nombreuses zones de rangements sont disponibles dans ce logement, laissant des possibilités de moduler les espaces existants. Information importante : le prochain ravalement de façade sera pris en compte par les vendeurs. Voilà une belle économie pour les prochains acquéreurs. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour terminer l'aménagement de certaines pièces du logement. Vous disposez en annexes d'un coin de rangement privatif, en sous-sol. ** ASPECTS TECHNIQUES ** Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, remplacée en 2024. Encore une belle économie de faite. ** COPROPRIÉTÉ ** L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 3 lots d'habitation et 6 lots au total. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 375€/an soit 31€/mois, comprenant les frais inhérents aux parties communes de l'immeuble. Pour l'électricité et le gaz, abonnements privés, comptez 130€/mois environ sur la base de 2 personnes. Faibles charges totales pour cette surface de logement. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Groupimmo

(449 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Groupimmo 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(449 avis)

188 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 80,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Poteries - Avenue François Mitterand Au 2ème étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur , 4 pièces avec terrasse de 14m2 au calme. L'appartement se compose : - D'une entrée avec rangements. - D'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas indépendant mais qui pourrait facilement être ouverte sur le salon-séjour. - D'une pièce de vie qui donne accès à la terrasse de 14m2 avec son coin repas et sa vue verdoyante. -D'un coin nuit avec ses trois chambres d'environ 10m2 chacune. -D'une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge ainsi que d'une salle d'eau avec douche. - De toilettes séparées Appartement très fonctionnel en très bon état général, avec un excellent DPE, un bon agencement. Copropriété à l'accès sécurisé à proximité directe du Tram , des commerces , des accès autoroutiers et de toutes les commodités. Une cave qui augmentera la capacité de rangements et de stockage se trouve en annexe. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un double garage d'une surface de 30m2 en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24302

lifehome IMMO

(120 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 03/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(120 avis)

153 700 € 2 104 €/m²
Appartement • 73,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Localisé au quartier des Poteries avenue François Mitterand, cet appartement T3 offre un espace de vie généreux de 73 m2. Doté de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée moderne, cet appartement est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 73 m2 Deux chambres à coucher Salon lumineux Cuisine équipée moderne Salle de bains avec baignoire Cave de 2m2 Balcon de 5m2 Un garage de 13m2 en sus: 10 000 euros Situé à proximité des commerces, des écoles ( lycée Marcel Rudloff ) et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et charmant dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Investissement locatif : Cet appartement présente un excellent potentiel locatif. Vous avez la possibilité de le louer nu ou d'optimiser la rentabilité en optant pour une colocation avec le statut de loueur meublé non professionnel, répondant ainsi à une forte demande sur le marché. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali 0681273690, . Agent commercial, RSAC de Strasbourg n° 812 188 928. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 22/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF, rue de Chatenois, nous proposons à la vente un agréable appartement 2 pièces libre d'occupation, d'une surface de 44 m² situé au 2ème étage, au sein d'une copropriété de 1974 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec un balcon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, en complément une cave au sous-sol. Chauffage collectif gaz. Taxe foncière 735€. Charges mensuelles 200€ (comprenant le chauffage, eau chaude/froide, charges de copropriété). Remplacement de la chaudière en 2014, changement des colonnes effectué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 04/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

215 000 € 2 468 €/m²
Appartement • 87,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Grand appartement de 4-5 pièces de 87.10 m² en dernier étage sans ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu. Comprenant : une entrée, un grand séjour de 26m², une cuisine séparée et équipée avec une loggia, trois chambres, un salle de bains, un W.C séparé et un balcon exposé sud créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante sans vis à vis. Possibilité d'y ajouter une 4 -ème chambre. Une place de parking privative Une cave en sous-sol Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs gaz. Proximité immédiate de tout commerces et transports ! Contact : Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1436.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(279 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(279 avis)

950 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 209,16 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

APPARTEMENT STRASBOURG 7 PIÈCES 209 M² Nous vous invitons à découvrir ce spacieux appartement de sept pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, équipé d'un monte-escalier électrique pour une facilité d'accès à l'étage. L'appartement se compose d'une première entrée donnant accès à un double séjour lumineux de 76 m² exposé à l'Est. Côté Ouest, une cuisine de 15 m² s'ouvre sur une loggia de 3.42 m², ainsi qu'un espace dinatoire de 12.15 m² attenant, Ideal pour y installer une chambre d'ami, un bureau ou un atelier. Une seconde entrée mène à la partie nuit, comprenant côté Est une chambre parentale de 27.21 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC, suivi d'un WC séparé. Côté Ouest, deux autres chambres de 11.78 m² et 16.6 m² complètent cet espace. Ce bien comprend également une cave, un grand garage fermé, ainsi que deux chambres de bonnes contiguës, l'une de 8.46 m² et l'autre de 16 m². Le chauffage collectif avec comptage individuel est assuré par des radiateurs alimentés au fuel. L'appartement présente un charme certain et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Situé dans une copropriété de grand standing datant de 1916, l'immeuble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques contribuent à l'isolation et au confort de l'appartement et la distribution harmonieuse des pièces en fait un appartement familial idéal, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Idéalement situé dans un quartier prisé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de caractère saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques supplémentaires : - Surface Carrez : 209,16 m² - Nombre d'étages dans l'immeuble : 4 - État : Très bon état intérieur, excellent état extérieur - Type de toiture : Toit en pente - Taxe foncière : 2800 euros par an - Bien en copropriété : Oui - Charges de copropriété : 5601,69 euros par an Diagnostics : - DPE : E - 168 kWhEP/m².an - GES : E - 52 kgéqCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous au 03 90 22 81 30. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6796.76 euros.

Immobilière OTT

(499 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immobilière OTT 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(499 avis)

210 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Opportunité à STRASBOURG ***Koenigshoffen*** Limite Eckbolsheim Vaste 3P de 75m²+Parking+Balcon+Cave Nous vous proposons au sein d'un Ensemble Immobilier de 2004/2005 'Le Domaine du Muehlbach', un Appartement type 3P de 74.6m² carrez proposant une conception actuelle et fonctionnelle dans un environnement citadin, jouxtant les lignes de bus 4, 50, N3 et les commodités en tout genre (notamment Auchan Supermarché à 300m) ! Situé au 3e Etage sur 4 avec Ascenseur, de l'un des 2 Bâtiments de la Copropriété, il s'articule ainsi : 1 Entrée avec vestiaire (placard mural) 1 spacieux et lumineux Salon-séjour de 26m2 s'ouvrant sur le Balcon en 'L' (angle) principalement exposé Ouest 1 Cuisine meublée et partiellement équipée de 10m2, pouvant s'ouvrir sur le séjour 1 Dégagement nuit 2 Chambres de plus de 11m2 dont l'une avec placard intégré 1 Salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et emplacement MAL 1 WC séparé avec lave-mains ANNEXES Privatives : 1 Balcon de 14 m² 1 Cave 1 Parking sécurisé en sous/sol AUTRES INFORMATIONS ***Utiles*** : Local vélos au sous-sol pour les Occupants de l'Immeuble ! Accès à la Gare de STRASBOURG en 3kms Chaudière Gaz récente avec Thermostat d'ambiance 24 lots d'habitations dans cette Entrée ** VISITE POSSIBLE LES SAMEDIS ** A SAISIR ** Immobilière OTT ** #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-10-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA PÉPINIÈRE

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LA PÉPINIÈRE 02/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

265 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

VENDU LOUE Appartement 3 pièces de 50m2 lumineux avec une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Il est vendu entièrement rénové et meublé. Il se situe à l'Esplanade, rue Vauban. Proche des commodités (tram, bus, université, supermarché, pharmacie, école, boulangerie). Il se trouve au 3ème étage sur 4. L'appartement se compose de la manière suivante: - Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 26m2 - Deux chambres - Une salle d'eau avec un meuble vasque et le WC L'appartement, est chauffé par des radiateurs électriques. Le chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 euros/mois et comprennent: l'eau froide, l'entretien de la copropriété et l'électricité des communs. Le bien est actuellement loué, une colocation meublée avec 2 étudiantes est en cours. L'appartement est loué 800 euros/mois hors charges et 920 euros/mois charges comprises. Soit 400 euros/chambre/mois hors charges et 460 euros/chambre/mois charges comprises. Contactez moi pour plus d'informations! DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (C) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix est de 265 000 euros frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix est de 250 000 euros net vendeur. La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Angelina Panza (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903098366 - STRASBOURG.

AGENCE BSD

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AGENCE BSD 01/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

599 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Prox. Palais des Fêtes ; Avenue des Vosges… Dans un bel immeuble début du siècle, découvrez cet appartement bourgeois de 5 pièces, situé au 1er étage. Agrémenté de beaux volumes sur 136 m2, ce bien en très bon état, propose 2 pièces de réception communicantes, 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 2 balcons. Une entrée agréable distribue le salon, la salle à manger donnant sur un balcon, une chambre sur façade et une chambre sur cour. Un dégagement distribue, sur cour, une chambre pourvue d'une salle d'eau, la cuisine agrémentée d'un 2ème balcon, la salle de bains et un WC. La cuisine, dotée d'un coin repas, a été entièrement rénovée récemment. L'appartement peut offrir 3 pièces de réception communicantes et 2 chambres, ou 1 pièce de réception et 4 chambres. Parquets à chevrons ; Moulures ; Rangements et débarras ; Double vitrages. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle. En annexe, une Cave. 2 grandes cours communes. La copropriété a réalisé une rénovation lourde des parties communes (Détails sur demande…). En option et en sus : 1 Mansarde au 5e (ascenseur en 1/2 palier). En option et en sus : 1 Garage de plain-pied (autre copropriété). 580 000 € Honoraires inclus de 3,28 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires : 580 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 11 Lots principaux sur 34 au total. Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 194 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

107 460 € 2 904 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg, Koenigshoffen, spécial investisseur, 2P de 38m2 Un appartement au rez-de-chaussée configuré comme suit: - Un séjour - Une chambre - Une cuisine - Une salle de bain - WC En annexe : une cave et un débarras Le chauffage est individuel électrique L'eau chaude est individuelle Loyer actuel : 420.00€ Charges: 50€ Locataire solvable Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCE BSD

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE BSD 24/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

419 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 102,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Proximité ORANGERIE ! Dans un bel immeuble du début de siècle, Appartement traversant de 4 pièces, de 102,60 m², au 1er étage, avec ascenseur. Ce bien, en bon état, propose 2 pièces de réception lumineuses, exposées Sud avec balcon d'angle, et 2 chambres. L'ensemble, bien distribué par une entrée et 1 dégagement, est complété par une cuisine équipée avec terrasse (7m2) sur cour ; une salle d'eau / WC et un WC séparé. Une des chambres dispose d'un grand rangement pouvant être un dressing. Ce bien peut s'adapter en version « séjour et 3 chambres ». Belle exposition. Vue dégagée du séjour. Parquets. Doubles vitrages. Climatisation. Immeuble bien entretenu. En annexe, une grande Cave au sous-sol. A proximité : commerces, transports, Institutions Européennes. Copropriété de12 Lots principaux sur 26 au total. 419 000 € Honoraires inclus de 4, 75% TTC, à charge de l'acquéreur. Prix net : 400 000 €. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047.00 et 1417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(56 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(56 avis)

176 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

RUE DE SAINT-DIE- NEUDORF Appartement 3 pièces de 53,88 m² situé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un WC. Travaux à prévoir. Petite copropriété. Chauffage individuel au gaz. Une cave complète le bien. Référence agence : 3503

MISCHLER Valentin - Keller Williams

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MISCHLER Valentin - Keller Williams 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

534 000 € 6 844 €/m²
Appartement • 78,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES (78m2) A STRASBOURG A VENDRE ! Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 78m2 au 4ème étage d'une superbe résidence présentant une architecture innovante à Strasbourg (67000), ville ouverte sur un monde durable. Les atouts de cet appartement : Il se compose de 3 chambres, pièce de vie avec cuisine à l'américaine, une salle de bains avec WC séparés, un cellier ainsi qu'une terrasse. Accompagnent cet appartement, un ascenseur est à disposition, une cave individuelle et un garage. Les waouh de cet appartement : - A proximité des commerces, services et loisirs - Résidence proche des transports en communs (gare, bus, tram, piste cyclable) - Belle vue sur la cathédrale, les Vosges ou bien encore la Forêt Noire - Établissements scolaires à proximité (tout types) - Appartement de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 26/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

234 900 € 3 356 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! !!! SOUS OFFRE !!! STRASBOURG – Appartement 3P – 70,07m2. Secteur : Stockfeld, Ganzau, Meinau Vous recherchez un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville ? La proximité de la forêt Strasbourgeoise couplée à une petite vie de quartier paisible et ressourçante vous séduiront sur cet emplacement qualitatif ! Découvrez ce vaste appartement traversant de 3 Pièces et de 70,07 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un très grand séjour de 30,96 m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur la terrasse de 10,58 m² parfaitement orientée Sud-Ouest. Pour le confort du quotidien, un cellier de 1,69m² permet l’aménagement d’une buanderie. Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,79m² entièrement équipée (douche à double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main. L’ensemble des pièces sont distribuées via un couloir équipé d’un grand dressing toute hauteur intégrée. Ce bien est très récent et nécessite aucuns travaux. Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, WC suspendu avec lave-mains, digicode et vidéophone, faux plafonds avec spots intégrés dans la pièce de vie et dans la salle de bain, volets roulants électriques, porte-fenêtre coulissante, résidence labellisée « Bâtiment Sain » avec une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : 2 parkings sous-sol ainsi qu’un grand grenier de 4.97 m² (6.96 m² au sol) Prix du bien: 234 900€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 223 714,29 € Honoraires TTC : 5%, soit 11 185,71 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O749 5295 40. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°223. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 29/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

170 400 € 4 176 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces, 41m², situé dans le quartier Cronenbourg à Strasbourg. Venez découvrir ce magnifique appartement très récent (livraison en octobre 2023). Vous serez séduit par la qualité des prestations et son grand salon - séjour - cuisine très lumineux donnant sur une terrasse. Il se compose également d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une entrée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : - Des fenêtres avec moustiquaires intégrées, - Un DPE B - Une cuisine aménagée et équipée toute neuve, - Une grande douche à l'italienne - Un bel espace de rangement sur la terrasse - Une place de parking - La proximité directe avec toutes commodités (transports, commerces, parcs,..) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036 euros.

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