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4 077 annonces
Guy Hoquet Selestat
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Selestat 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 122,23 m²

328 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 122,23 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ribeauvillé (68150)

A vendre : Appartement spacieux et chaleureux au coeur du vignoble dans la commune de Ribeauvillé. Découvrez ce charmant appartement d'environ 120 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose de la manière suivante : - D'une entrée accueillante desservant une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée : idéale pour les amateurs de préparations culinaires, elle est pourvue de nombreux placards de rangements et d'un îlot central avec hotte et espace pour se restaurer. - D'un salon et séjour lumineux : parfaits pour se détendre ou recevoir. - D'une chambre avec dressing, - D'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire d'angle et WC, menant sur une seconde chambre avec dressing. S'ajoute pour votre confort une suite parentale dotée d'un espace avec une douche ainsi qu'un meuble vasque et un WC mais également d'un dressing spacieux. Un balcon attenant à l'appartement vous offre la possibilité de profiter d'une vue exceptionnelle sur les trois châteaux de Ribeauvillé, et de bénéficier d'un endroit retiré et parfaitement calme, propice à la détente ou à une pause-café. Cet appartement, qui allie confort, charme et fonctionnalité, est situé dans un cadre idyllique, au coeur du vignoble et du centre historique de la ville de Ribeauvillé, à proximité des commerces, des bonnes tables et de tous services, ainsi que des sentiers de randonnée et des équipements sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception. Syndic bénévole Pas de procédure en cours. La copropriété est composée de 16 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

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RE/MAX AIM YMO
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX AIM YMO 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 86 m²

135 000 € 1 570 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wintzenheim (68124)

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 135 000 € Venez découvrir ce charmant appartement situé au 3 ème étage (sans ascenseur), idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville de Colmar. Parfait pour une famille, ce bien fonctionnel se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux, une jolie salle d'eau récemment rénovée ainsi que de 3 chambres spacieuses, faciles à aménager selon vos goûts. Profitez également de nombreux extérieurs pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prix 125 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupimmo Colmar
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Groupimmo Colmar 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 64,4 m²

144 000 € 2 236 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Encore une Nouveauté Groupimmo Colmar ! Quartier Mittelharth à Colmar. Dans une bâtisse construite dans les années 70, composée de seulement 8 appartements, Coralie vous fait découvrir ce 3 pièces de 64m², au 1ème étage sur 2, sans ascenseur. Vous serez séduits par sa luminosité et son environnement calme. A découvrir sans tarder! L'appartement se compose comme suit: Un dégagement donnant sur un séjour bénéficiant d'une orientation Ouest, une cuisine meublée et équipée indépendante, deux chambres lumineuses de 10m² et 14m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien dispose également d'une cave, et d'un garage. Aux pieds de l'immeuble vous bénéficiez de stationnements libres et gratuits. En résumé: Un appartement au 1ème étage sans ascenseur, lumineux, des pièces avec de beaux volumes, une cave, un garage, du stationnement gratuit dans la rue. Idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon ou une personne recherchant une première acquisition à proximité des commerces, des écoles et des transports. Enfin le chauffage individuel électrique, vous permettra une parfaite maîtrise de vos consommations. A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale. Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 446 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24079

Sebastien OTT - 3G Immo
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sebastien OTT - 3G Immo 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 67 m²

205 000 € 3 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Holtzheim (67810)

Nouveauté en collaboration avec l'agence Mercor ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse de 32m², idéalement situé à Holtzheim. Dans une résidence au calme, au fond d'une impasse, cet appartement de 3 pièces vous accueille au premier étage d'un petit immeuble de trois étages construit en 2000 et équipé d'un ascenseur. Points forts du bien : - agencement optimal : entrée avec placard intégré, deux chambres lumineuses dont une avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés, et une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux - terrasse de 32 m² : profitez d'une grande terrasse ensoleillée exposée ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente - confort moderne : volets motorisés dans tout l'appartement, chauffage collectif au gaz pour un confort optimal Ce bien inclut également une place de parking dans la cour de la résidence. Localisation idéale : - écoles primaires à proximité - transports en commun proches : lignes de bus 22 et 43 - commerces de proximité : supermarché, boulangeries, restaurants, bibliothèque et tennis. Cet appartement est le choix idéal pour un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités ! Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2160 € soit 180 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (198 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197109SO-1462413045

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Appartement, 31 m²

149 620 € 4 826 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

68000 COLMAR Appartement a vendre. SH 31m². 1 ch Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre COLMAR, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable et profiter jusqu'à 6 semaines par an de votre propriété Appartement a vendre COLMAR Secteur : Grand Est Haut-Rhin 68000 COLMAR LMNP second marché Bien soumis au régime de copropriété Lots : 96 Loi Carrez : 31 m² Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail." Procédure de sauvegarde : Non Délégation de mandat Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Rachid TARFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Rachid TARFAOUI - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 173 m²

276 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 173 m² • 7 pièces

Mulhouse (68200)

Mulhouse - Secteur Gare SAFTI vous présente un appartement exceptionnel de 173 m² dans un bâtiment typique de la fin du XIXe siècle, alliant charme de l’ancien et confort. Situé dans un secteur recherché, à l’orée du centre historique de Mulhouse, cet appartement vous offre une belle qualité de vie, ainsi qu'un investissement attractif, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Composé de : - 7 grandes pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 grands salons/séjours - 1 grande cuisine - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé - Avec place de parking privative et 2 caves. Ce bien se distingue par ses grands volumes, une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. Il offre de multiples possibilités d’aménagement et répond aux besoins des familles ainsi qu’aux exigences des investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité. Le coût des énergies (électricité & gaz) est d'environ 2500€ annuelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : 0649393374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535 004 022 - SAFTI – TARFAOUI Rachid, Conseiller indépendant

Mélanie Artu - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Mélanie Artu - iad 12/11/2024
13
Appartement, 56 m²

146 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sélestat (67600)

iad France - Mélanie Artu (07 78 78 38 57) vous propose : Appartement lumineux de 56 m² (66 m² au sol) Cet appartement spacieux comprend un grand salon/séjour, une chambre, une salle de bain moderne, un cellier ou espace repas et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant Situé dans un immeuble de 6 appartements parfaitement entretenu, vous bénéficierez également d'une cave, d'un espace buanderie commun, d'une place de parking privative Idéal pour couples, jeunes familles ou télétravailleurs souhaitant un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Artu EI (ID 72885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 63,7 m²

189 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

SAINT-LOUIS Venez découvrir cet appartement de 63.70 m² Carrez sur la commune de Saint-Louis et à proximité de toutes les commodités. L'appartement qui a été rénové se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine totalement équipée et aménagée donnant accès à une loggia, et un WC séparé. Vous trouverez également 2 chambres dont une avec une salle d'eau, douche à l'italienne et WC. Une cave en sous-sol complète l'offre. Les + : isolation intérieure, Faible charges de copropriété. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Nicolas GRECI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810515916 - MULHOUSE.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 15/11/2024
18
Appartement, 102 m²

426 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A découvrir maintenant à proximité des Institutions Européennes, pistes cyclables et transports en commun, marché hebdomadaire, commerces, écoles et tous services utiles à votre quotidien. Votre future adresse est une garantie de pérennité. Son exposition procure de la luminosité naturelle à ses généreux volumes fonctionnels. Ce bien allie confort, espace et sérénité. Cet appartement traversant rénové et sans travaux se visite sur RDV. Au 1er étage d'une résidence cossue des 'sixties' avec ascenseur, sa belle surface est de 102 m². 5 pièces, dont vos 3 chambres spacieuses pour recevoir votre famille ou aménager votre bureau. Chaleureuse, la pièce principale (+ de 30 m²) est confortée par son balcon et son superbe parquet massif à chevrons. Ici, la convivialité favorise la détente en famille et/ou entre amis. Meublée et équipée, la grande cuisine jouxte la loggia. La salle de bains est équipée d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées. Chauffage collectif au gaz récent avec compteurs individuels. (DPE & GES / C). Avances sur charges 384 €/mois. Cette offre est valorisée par la cave et le garage. Pour organiser votre visite découverte privée, rien que pour vous, vous pouvez me téléphoner, ou pas ... Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 613 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupimmo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Groupimmo 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Appartement, 71 m²

275 000 € 3 873 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Groupimmo Illkirch vous propose de découvrir ce bel appartement très lumineux situé dans une petite résidence récente de 2021, Quartier résidentiel sur Illkirch aux portes de Strasbourg. Bel espace de vie avec cuisine ouverte, accès sur une terrasse exposée Sud. Possibilité d'acquérir un garage en supplément . PRIX : 279 000 € FAI (dont 5% honoraires agence) Contactez moi au 06 66 99 79 50 pour une visite Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 227.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA24229

BINTZ Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BINTZ Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 49,69 m²

259 200 € 5 216 €/m²
Appartement • 49,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

BINTZ Immobilier vous propose à la vente un appartement 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur de Strasbourg. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hypercentre, offrant un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel et électrique, permettant de contrôler votre consommation selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Contactez-nous au 03.67.34.30.20 ou par mail à l'adresse pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1347.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMM'O2 Agence Immobili'AIR
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par IMM'O2 Agence Immobili'AIR 20/11/2024
7
Appartement, 48,17 m²

127 200 € 2 641 €/m²
Appartement • 48,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Rue de Theinheim à Colmar, à 100m de la rue Vauban et du Centre Historique, nous vous proposons ce 2 pièces de 48m² au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de la fin des années 80. Il est disposé comme suit : Une entrée avec de grands placards Une cuisine équipée avec son balcon Ouest Un salon avec son balcon Est Une chambre Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé Dépendances : une cave privative et un garage à vélo collectif. L'appartement est exploité comme gîte depuis plusieurs années (7,1/10 sur Booking) et pourrait très bien continuer à être exploité en tant que tel (sous condition d'autorisation personnelle par la ville de Colmar) Chauffage et ECS : électrique (radiateurs à revoir) DPE : D (239) GES : B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935€ et 1265 € Charges de copropriété 1450€ par an soit 120€ par mois. Nombre de lots principaux : 23 Procédures : non – Travaux votés : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 127.200€ honoraires inclus Dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 120 000€ Référence de l'annonce : 767 Imm'O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Linda KHOUALDIA - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Linda KHOUALDIA - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 81 m²

266 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Situé à environ 5 minutes du centre ville de OBERNAI, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Cette charmante commune offre un environnement propice à la détente, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de la fibre garantit une connectivité optimale. De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur de ce bien comprend une place de parking extérieure et un garage motorisé, offrant ainsi deux options de stationnement pratiques. Ces aménagements facilitent la vie quotidienne et garantissent la sécurité de votre véhicule. Idéal pour les propriétaires de voiture ou souhaitant un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 81 m² présente un agencement en duplex. Avec trois pièces, dont deux chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez les nombreux atouts de ce bien, tels que sa luminosité naturelle et sa disposition optimale, idéale pour une vie en famille ou entre amis. Un ensemble harmonieux entre espace de vie et intimité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280 - SAFTI – KHOUALDIA Linda, Conseiller indépendant

A&V IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par A&V IMMO 22/11/2024
13
Appartement, 160 m²

300 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

Vous cherchez, Nous trouvons ! Découvrez ce superbe loft de 160m2 dans une ancienne manufacture à Mulhouse. Une grande entrée de 14m2 avec un magnifique dressing, une salle d'eau avec WC et douche italienne et la buanderie avec local technique. Vous arrivez ensuite dans une majestueuse pièce de vie de 71m2 avec une très grande hauteur sous plafond très lumineuse avec une cuisine totalement équipée (prix d'achat: 27 000€). Une mezzanine est dans le demi étage idéal pour un bureau, salle de jeux ou rangement. A l'étage: Une salle de bain comprenant une immense douche italienne et baignoire avec WC. Il y a également deux chambres d'environ 10m2 et 15m2. Avec l'appartement il y a une cave et deux places de parking privatives. Fenêtres double vitrage, chauffage au sol électrique, très bonne isolation. Un bien très rare, haut de gamme, proche de toutes commodités. Secteur calme. Prix de vente: 300 000€ HAI dont 13 000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 287 000€. Taxe foncière environ 1 200€ Charges de copro: 93€/mois comprenant l'eau froide, les communs et le syndic. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immomann
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 41 m²

159 500 € 3 890 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Venez découvrir ce beau 2P lumineux idéal pour réaliser un investissement intéressant au début du Neudorf, à Strasbourg ! L'appartement de 41m2 carrez est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, rue de la Kurvau. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, les universités. L'entrée de l'appartement avec placards - penderies dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une confortable chambre et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol peut être achetée en sus. Appartement avec de belles pièces, du calme, de la lumière, double vitrage. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Chauffage individuel électrique. DPE : D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 670 EUR et 940 EUR par an (base de consommation en 2021). Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots dont 18 lots principaux. Décompte de charges : 1432EUR annuel soit moins de 120EUR par mois. Prix : 159.500EUR Frais d'Agence Inclus, soit 153.000EUR nets vendeurs et 6.500EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain Ostermann pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !