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Héloïse FRAPPIER-LÉAL - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Héloïse FRAPPIER-LÉAL - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 117 m²

325 500 € 2 782 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talence (33400)

Dans le quartier recherché de la Barrière de Pessac, cet appartement de 117 m² au sol (116 m² loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie convivial. L'appartement se compose d'un vaste salon de 30 m², parfait pour des moments partagés en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et les 3 salles d’eau permettent à chacun d’avoir son espace privé tout en profitant d’un grand confort au quotidien. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir une nouvelle famille. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. *Certaines photos incluent des suggestions d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel du bien.* Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629 - SAFTI – FRAPPIER-LÉAL Héloïse, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bègles 19/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Appartement, 39 m²

167 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villenave-d'Ornon (33140)

[VILLENAVE D'ORNON] Vieux-Bourg T2 VENDU LIBRE avec meubles compris L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose un appartement de type 2 en duplex sur la commune de Villenave d'Ornon. Dès l'entrée vous verrez cette jolie pièce à vivre de 22m² donnant un accès direct sur un balcon de plus de 4m² exposé Est. A l'étage, la partie nuit, dotée d'une belle chambre spacieuse de 12m² avec placard et coin bureau, salle d'eau avec WC (toilettes également au rez-de-chaussée!). Deux places de parking en sous-sol complètent le tout. Possibilité d'acquérir le bien avec TOUS les meubles sans coût supplémentaire : une opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur en location meublée ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510 euros.

LOISELET & DAIGREMONT
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 19/10/2024
7
Appartement, 97,96 m²

446 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 97,96 m² • 3 chambres

Talence (33400)

Talence : soyez le premier occupant de ce très bel appartement de type 4, NEUF , traversant avec double exposition ! Environnement verdoyant et lieu de vie exceptionnel... Deux terrasses et un jardin. Vous serez séduit par son entrée - dégagement, son séjour - cuisine, ses trois chambres, sa jolie salle de bains, mais également sa salle d'eau et son WC indépendant. 2 places de parking privées complètent la prestation. Ce bien donne accès à des facilités de financement.

Guillaume Monnereau - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(27 avis)
10
Appartement, 71 m²

235 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Au cOEur de Mérignac, avec les transports à proximité et toutes les commodités, venez visiter ce ravissant T4 de 71 m² environ refait à neuf au 2 ème étage sur 3, d’une petite résidence sécurisée et fermée, au calme, avec son balcon. L'appartement dispose dès l'entrée d'un cellier-buanderie abritant également la chaudière gaz. Pour plus de rangement on retrouve un placard dans le couloir. Une cuisine tout équipée et fonctionnelle. Un grand salon lumineux avec parquet au sol dans un style contemporain notamment avec sa verrière d'atelier. Le balcon de plus de 6m vous permet de profiter d'un joli extérieur avec vue sur un parc arboré. Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres avec placards ou là aussi le parquet vient réchauffer les volumes. Une salle d'eau avec double vasques et sèche serviette et un accès à la loggia. Un Wc indépendant pour plus d’intimité. Place de parking libre au sein de cette résidence fermée avec portail électrique et portillon. Les + du bien : - Appartement au calme et lumineux, traversant et 1 balcon sur un jardin arboré - Tram A arrêt Pin galant au pied de l’immeuble - Cuisine sur mesure toute équipée et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir : chaudière gaz de 2011, fenêtre 2014 - Prestations de qualité - Ravalement 1er semestre 2023 - Place de parking libre et garage à vélo Soyez les premiers sur ce bien rénové avec goût !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CLAVE IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(84 avis)
8
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 184 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Clavé Immobilier vous propose ce joli T2 de 42m2 situé au rdc dans une résidence récente et sécurisée, à proximité du parc Bourran, des transports et des commodités. avenue de la Marne à MERIGNAC. Posez vos valises dans cet appartement meublé, lumineux et aménagé avec goût. Vous pourrez profiter de son bel espace de vie et de sa cuisine ouverte de 20 m2, le tout donnant sur un agréable extérieur privatif avec terrasse de 6,50 m2 et un jardin de 11 m2. L'espace nuit est composé d'une chambre de 11 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 4,75 m2. Les + de cet appartement : un cellier et une place de parking privative en sous sol. En parfait état ( résidence de 2019) Chauffage individuel gaz, double vitrage. Actuellement loué à 790 € + 60 € de provision pour charges, il peut être vendu libre de toute occupation. Laurence Clerico 07 66 63 41 00 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 585.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence clerico Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016

SHAKER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SHAKER 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Appartement, 120 m²

745 500 € 6 213 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé au pied du prestigieux Triangle d'Or, dans un cadre unique alliant raffinement et confort. Entièrement rénové et parfaitement isolé, il propose un vaste salon-séjour lumineux et ouvert, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine pratique et fonctionnelle. Un bureau en mezzanine complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Avec ses nombreux rangements intelligemment conçus, cet appartement optimise l'espace pour un quotidien pratique et organisé. Situé dans un quartier prisé, ce bien rare et plein de charme est une opportunité à ne pas manquer. (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Bérengère BOUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Bérengère BOUCHET - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 47 m²

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Situé au coeur de l'éco quartier Bastide Niel, ce T2 de 47 m² offre un cadre de vie urbain et dynamique. Proche des écoles, commerces de proximité et transports, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur les quais aux abords immédiats de la Garonne pour des moments de détente. Doté d'un stationnement couvert et sécurisé, ainsi que d'une loggia offrant une vue sur un environnement calme côté intérieur, cet appartement combine confort et praticité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'interphone renforçant le caractère moderne et sécurisé de cette propriété. L'intérieur de cet appartement est moderne et fonctionnel il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20m2 orientée à l'est avec une loggia offrant un espace supplémentaire pour profiter d'un extérieur privatif, d'une grande chambre de 12m2 et d'une salle d'eau douche à l'italienne avec WC . L'aménagement est idéal pour un couple, une personne seule ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre confortable. L'année de construction récente (2019) garantit des prestations de qualité normes BBC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136 - SAFTI – BOUCHET Bérengère, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(7 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(7 avis)
4
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 196 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Venez découvrir cet appartement de type 3 de près de 61m2 dans un secteur calme et à proximité des commerces (boulangerie) et transports (tram et bus). Parfaitement lumineux, il se compose d’une entrée, d’un grand cellier, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée avec séchoir, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et ravalement de façade fait en 2022. Stationnement libre dans la Résidence. Contactez-nous pour plus d'informations.

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
(7 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(7 avis)
5
Appartement, 46 m²

162 000 € 3 522 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barp (33114)

Découvrez ce charmant appartement de 46 m² situé sur la commune du Barp, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques : Superficie : 46 m² Type : T2 (1 chambre) État : En bon état, prêt à emménager Jardin : Espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées Description : Cet appartement lumineux se compose d’un séjour spacieux et convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le jardin attenant vous permettra de vous détendre en plein air ou de recevoir vos amis. À proximité : Commodités : commerces, écoles et transports Cadre naturel : proximité de la forêt et des sentiers de randonnée Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

RE/MAX AMBITION
(178 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par RE/MAX AMBITION 22/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(178 avis)
7
Appartement, 28 m²

164 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Talence (33400)

TALENCE- Appartement T1 idéalement placé dans une résidence tranquille et sécurisée. Ce studio situé au 4éme et dernier étage avec ascenceur, se distingue par sa vaste pièce à vivre, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée. Il est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un balcon de 7m² orienté Ouest. Vous apprécierez également la cave et la place de parking sécurisée qui complètent ce bien. Les PLUS : A proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez de tous les services et commerces, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus (10, 31, 43, TBNight) et le tramway (arrêt Forum Talence centre). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 159500€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

Florence POMMIER - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Florence POMMIER - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 196 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Vous êtes investisseur ou primo-accédant à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Cet appartement de 61 m², idéalement situé à Talence, est fait pour vous. Emplacement de choix: À proximité immédiate des transports en commun , avec un accès direct vers l'université et la gare. Le centre de Talence, avec ses commerces et services, se trouve à quelques minutes à pied. Disposition fonctionnelle : Situé au rez-de-chaussée du Bâtiment, l'appartement comprend 2 chambres, 1 salon lumineux, 1 cuisine séparée avec son arrière-cuisine, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et 1 cellier pour un espace de rangement supplémentaire Quelques rafraîchissements sont nécessaires, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût Avec son emplacement stratégique , cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre parfait pour une première acquisition. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également . Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant

Square Habitat Cenon A13
(32 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Square Habitat Cenon A13 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(32 avis)
9
Appartement, 40 m²

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, dans une résidence récente (2017). Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Le séjour ouvre sur un balcon sans vis à vis. Place de parking en sous-sol. GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !

Nathalie RUELLE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Nathalie RUELLE - iad 23/10/2024
(23 avis)
20
Appartement, 245 m²

563 000 € 2 298 €/m²
Appartement • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : LIBOURNE CENTRE, APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC ASCENSEUR RARE. Au centre de Libourne, à deux pas de la Bastide, ce grand appartement de quatre chambres rénové récemment, a conservé son cachet ancien et ses prestations d'autrefois sans sacrifier au confort moderne. Un ascenseur mène de la cave à l'appartement, l'électricité est refaite à neuf, la chaudière au gaz est à condensation, les pièces d'eau ont toutes été refaites. Même la terrasse à la vue dégagée a du caractère. ON AIME : - la proximité du centre-ville et de la gare TGV, - les volumes spacieux et les salons en enfilade, - le cachet ancien plein de charme, - l'ascenseur et la terrasse. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.25 € par mois (soit 891 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Lacanau Océan
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lacanau Océan 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 36 m²

249 000 € 6 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lacanau (33680)

LACANAU OCEAN : A 2 pas plages et à proximité des commodités, dans résidence récente et sécurisée, Agréable Appartement 2 pièces : cuisine us équipée, chambre, douche italienne, grand balcon, cellier, vendu meublé, parking privatif. Idéal 1er aquisition, rés. 2ndaire ou investissement locatif.

Human Immobilier Mérignac Chemin Long
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 102 m²

337 600 € 3 310 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Magnifique appartement avec une belle vue dégagée dans une résidence sécurisée, ravalement effectué, à 5 minutes du tram A, séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cellier et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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