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Sandrine Hostachy - efficity
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Sandrine Hostachy - efficity 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Appartement, 101 m²

530 000 € 5 248 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT DERNIER ETAGE de 101 m2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - VUE DEGAGEE ET LUMINEUX Idéalement situé dans un immeuble en pierre, à proximité immédiate du Jardin Public à Bordeaux. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de 101 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 38 m2 grâce à sa vue dégagée. De plus , vous bénéficierez d'une cheminée fonctionnelle pour des soirées d'hiver très agréables. La cuisine est indépendante, spacieuse et très fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres lumineuses avec dressing Une salle de bains et un wc indépendant . Proche des commerces du Cours Portal, des transports en commun avec la ligne de Tram C et du Jardin Public . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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RH Patrimoine
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par RH Patrimoine 06/11/2024
3
Appartement, 74 m²

370 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT RÉNOVÉ - VENDU CLÉS EN MAIN À deux pas des quais, proche du tram A, des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cet appartement vendu rénové. Au sein d'un immeuble en pierre de seulement 5 appartements, ce bien dispose d'un cachet exceptionnel et d'un grand potentiel. Cet appartement se situe au premier et dernier étage de la copropriété. Il est composé d'une pièce de vie traversante et lumineuse. Vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une buanderie/salle d'eau/WC. La possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos envies en fait un bien très prisé. - Garanties - Bientôt Disponible - Traversant et Calme - Dernier Etage Sans Vis à Vis - ... APPARTEMENT RÉNOVÉ - VENDU CLÉS EN MAIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Mon Aide Immo 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 133,7 m²

284 000 € 2 124 €/m²
Appartement • 133,7 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sadirac (33670)

Découvrez votre havre de paix à Créon : Un magnifique appartement T5+ de 133 m². Plongez dans l'univers de ce splendide appartement T5+ niché au coeur de Créon, une ville où charme et modernité se rencontrent. Avec ses 133 m² de surface habitable, ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. Laissez-vous séduire par ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi que 4 WC pour un confort optimal. L'appartement, bénéficiant d'une isolation RE2020, vous garantit une performance énergétique exceptionnelle. Son état intérieur neuf vous permettra de profiter pleinement de chaque recoin, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine aménagée, équipée des dernières technologies, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une luminosité naturelle et une isolation thermique et phonique optimale. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la ville, et profiter de chaque soirée dans un cadre paisible et élégant. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et sécurisé, tout en étant proche des commodités essentielles. En effet, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. En voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes. Pour vos courses quotidiennes, 5 commerces d'alimentation générale sont à proximité, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes à pied. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec un parc et jardin à 5 minutes en voiture. Pour votre santé, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à moins de 5 minutes en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien de vos propres yeux. Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Eysines
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eysines 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 38 m²

153 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Haillan (33185)

Situé au 3e étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est constitué d'une entrée, d'un salon cuisine ouverte, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau spacieuse avec WC. De grandes ouvertures dans chacune des pièces ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis de 15 m² exposée OUEST. Ligne BHNS à 2 min à pieds. Une place de parking en sous-sol complète ce bien très bien entretenu. Idéal investisseur ou primo acquérant. Pour toutes informations et demande de visite, veuillez contacter Thierry KELDERNICH (EI) au O663057916 Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 800 euros. Thierry KELDERNICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 062 697 - BORDEAUX.

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 53,78 m²

227 900 € 4 238 €/m²
Appartement • 53,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Taillan-Médoc (33320)

L'agence Cadre d'Envies vous présente ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein coeur du Taillan Médoc. D'une superficie au sol de 56m², ce T2 est située au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et dispose d'un jardin privatif de plus de 45m², parfait pour profiter d'un espace extérieur ensoleillée toute l'année. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, orientée plein ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement refaite à neuf et entièrement équipée, complète cet espace convivial et moderne. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement optimal. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec le confort d'un extérieur privé et toutes les commodités du centre-ville. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. DPE: C (136 kWh/m2) GES: C (25 kgCO²/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 227 900 Euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur 12 900 Euros TTC Prix net vendeur 215 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Christelle MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491741401 - Bordeaux.

Gregory LOGIEZ - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Gregory LOGIEZ - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Appartement, 47 m²

249 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Gregory LOGIEZ (06 26 10 07 28) vous propose : Luxueux Souplex 3 Pièces Neuf avec Parking, situé dans le quartier de Bordeaux Bastide Découvrez ce magnifique appartement souplex de 47m² situé au 2ème étage, dans un immeuble de standing de 13 étages construit en 2022. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux qui donne sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est à aménager selon vos préférences personnelles, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur les jardins vos plus belles soirées d'été. À l'étage inférieur, un espace nuit confortable vous accueille avec une chambre cosy propice à la détente et une salle de bain moderne. La disposition en souplex offre une intimité appréciable, idéale pour profiter de nuits paisibles. Cet appartement bénéficie d'une exposition au nord, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un accès à la terrasse commune vous offrant une vie imprenable sur Bordeaux. Pour garantir votre bien-être, un emplacement de parking privé est inclus, vous offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement souplex se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.79 € par mois (soit 1257.46 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory LOGIEZ EI (ID 24484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 832521579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 07/11/2024
7
Appartement, 50 m²

265 000 € 5 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Bordeaux Centre - Venez découvrir cet appartement 2 pièces qui se vit comme une maison. Appartement lumineux, composé d'un séjour, d'une chambre et d'un espace bureau. Vous profiterez également d'une terrasse de 17m2 pour les beaux jours. Une cave complète ce bien

Human Immobilier Bordeaux Bastide
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 07/11/2024
6
Appartement, 76 m²

348 150 € 4 581 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Découvrez ce T3 d'une superficie généreuse, situé dans le quartier central et vivant de Bordeaux Bastide. Cet appartement moderne se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie unique pour profiter pleinement de la vie de quartier. Un espace exterieur de 40m²,rare et privilégié avec vue dégagée!

Qoridor
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Qoridor 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 63,33 m²

217 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 63,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63.33 m² situé à Pessac. Construit en 2012, il offre 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée avec son coin cuisine est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le balcon de 13 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un chauffage individuel. Les parties communes sont en bon état. Côté commodités, vous trouverez 2 bus à 5 minutes à pied, 1 tramway à 5 minutes en voiture, 3 crèches et 2 collèges à 5 minutes en voiture, ainsi que 1 école élémentaire à 15 minutes à pied. Pour vos courses, 3 alimentations générales sont accessibles en 15 minutes à pied, et pour vos sorties, 5 restaurants sont à 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les 4 parcs et jardins à 5 minutes en voiture. En cas de besoin, 2 hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, et 2 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 07/11/2024
3
Appartement, 67,4 m²

270 500 € 4 013 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE. A 5 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités dont le tram A, venez visiter ce beau T3 d’environ 68 m2 situé au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée datant de 2018. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagé récente donnant sur un grand balcon de plus de 10 m2, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol attitrée A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 101 lots , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 67. 2m²

ECI Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ECI Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 72 m²

264 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

EXCLUSIVITE. BAS FLOIRAC, PROCHE COMMODITES. Dans une résidence récente de 2022, appartement de type 3, aux beaux volumes, d'environ 73m² habitables en parfait état. Belle pièce de vie d'environ 30m² baignée de lumière, donnant sur une terrasse de 20m² plein ouest. Cuisine équipée avec îlot central. Chambres avec rangements donnant également sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de parking complète le bien. Référence agence : 688

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 07/11/2024
1
Appartement, 59 m²

168 701 € 2 859 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cenon (33150)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CENON (33150) au 18/22 cours Gambetta. Un appartement T2 de 59,90 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0174C33-L011. Lot n°1. A proximité des transports, découvrez cet appartement composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier. Une terrasse de 4,80 m² vient compléter ce bien. DPE : C (132 KWh/m².an) – GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 980 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 41 lots (dont 17 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 716 €/an. Taxe Foncière : 1 389 €. Prix de vente : 168 701 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking supplémentaire en sus (selon disponibilité) : + 8 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 08/11/2024.

Marion Pucrabey - efficity
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Marion Pucrabey - efficity 07/11/2024
12
Appartement, 81 m²

256 000 € 3 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC CENTRE - APPARTEMENT T4 DE 81 M2 - CAVE - AU CALME - TRAM A Efficity vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 80,81 m2 carrez situé dans un secteur résidentiel tout proche du centre ville de Mérignac et d'un arrêt de tramway de la ligne A. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment bien entretenu, il comprend un grand séjour orienté sud donnant sur le balcon, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d'eau dotée d'une porte ouvrant sur une loggia, trois chambres ainsi qu'un vaste espace de rangement au fond du couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré. Une cave de 10 m2 vous permettra de stocker vos affaires. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Marion PUCRABEY 07.81.47.60.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Carbon Blanc
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 08/11/2024
6
Appartement, 40 m²

155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carbon-Blanc (33560)

Idéalement situé ce bel appartement T2 entièrement rénové vous ravira par sa luminosité. Une salle d'eau indépendante, un jardinet, un parking sécurisé et abrité sont autant d'atouts pour un premier achat ou un investissement sans soucis. Un emplacement de qualité, une résidence récente complétent les qulités de ce bien à visiter s

Human Immobilier Le Haillan
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Haillan 08/11/2024
6
Appartement, 63 m²

191 700 € 3 043 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Haillan (33185)

Dans une résidence à taille humaine, proche des transports et du stade d'entrainement des girondins. Venez visiter cet appartement T3 au dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour lumineux exposé OUEST, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC et une place de parking.