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156 600 €
3 642 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Villenave d'Ornon quartier Courrejan Appartement de type T2 de 43m² rdc avec terrasse de 12.5m² et parking vendu loué idéal investisseur à saisir rapidement
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186 375 €
3 417 €/m²
Appartement • 54,54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Joli appartement de type 3, dans un quartier calme de Cenon. Il se compose de deux chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Une place de parking couverte complète ce bien.
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392 000 €
2 820 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres
Appartement 4 chambres de 139 m² avec une terrasse de 180 m² - Divisible pour des revenus locatifs. Un produit rare et hors norme : Dernier étage, 139 m² Terrasse de 180 m² 4 chambres avec un accès extérieur 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 WC indépendant, Triple exposition Est, Sud et Ouest Tram B (Bougnard) Travaux de rénovation énergétique de la copropriété votés et réalisés dans le cadre d'un programme global de rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation). Charges mensuelles : 370 € (chauffage compris) Taxe foncière : 1 588 € Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 581 lots dont 301 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Un lieu de vie sur le toit à part entière où l'on peut effectuer de nombreuses activités se restaurer, se détendre, recevoir, prendre le soleil et jardiner. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 333 €. Dans une copropriété de 581 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847328 RCP MMA
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120 000 €
4 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
iad France - Shanon Bégot (06 35 58 82 49) vous propose : Studio - Caudéran - résidence arborée Charmant appartement T1 de 27 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence arborée de Bordeaux Caudéran. Ce bien est vendu loué 450 euros CC jusqu'au mois d'avril 2025, offrant ainsi une opportunité d'investissement clé en main avec possibilité de l'habiter ou non par la suite. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse avec rangements, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec un wc. Profitez d'un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou pour un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41 € par mois (soit 492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 304. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanon Bégot EI (ID 79543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951005644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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315 000 €
3 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce bel appartement T4 d'une superficie de 85m², aux normes RT 2020, idéalement situé sur la commune de Bègles, à proximité de la mairie, des boulevards et des quais. Ce bel appartement est sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2034. Cet appartement lumineux est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une très belle terrasse de 34 m² et d'un jardin privatif de 90 m². Vous bénéficiez également des frais de notaire offert et de deux places de parking privatives, en sous-sol sécurisé. Prestations de Qualité : Règlementation thermique 2020 basse consommation, avec isolation thermique renforcée, chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, et menuiseries double vitrage. Garantie décennale, dommage ouvrage jusqu'au 2034. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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365 000 €
4 011 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement 4 pièces à vendre à Mérignac. Superbe Appartement au Cœur de Mondésir Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur de Mondésir, à deux pas des commerces , des transports et des écoles . Caractéristiques: • 3 chambres confortables • Cuisine indépendante • Loggia de plus de 20 m² exposée plein sud , un véritable espace de vie supplémentaire ! Place de Parking incluse - posez vos valises et profitez ! Opportunité rare sur le marché - à ne pas manquer ! Pour plus d'infos, contactez-moi : Valérie Dupouy EI, 0608314170 ou Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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370 000 €
6 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
33110 - LE BOUSCAT - APPARTEMENT DE STANDING TYPE 3 DE 55 M2 CARREZ - 2 CHAMBRES - BELLE PIECE DE VIE - LUMINEUX - CHARME CERTAIN - JARDIN !!! - 1 PLACE DE PARKING (+1 EN SUS) - RECENT, LIVRE EN 2022 - SECTEUR CALME, RARE ET PRISE effiCity et Jean-Guillaume Bretagne vous proposent ce bel appartement, situé au cœur du Bouscat, dans un quartier résidentiel et recherché. En rez-de-jardin, ce 3 pièces saura vous séduire par son emplacement idéal, son agencement, ses matériaux et prestations de qualité. Livré en 2022, dans une résidence de standing parfaitement sécurisée, cet appartement est clés en mains et sans aucuns travaux à prévoir ! D'une surface de 55 m2, ce bien se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Domotique, volets électriques, matériaux de qualité, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché. Cet appartement au charme certain ne vous laissera pas indifférent(e)s. On aime : Jardin + terrasse 2 X Chambres 1 Salle d’eau spacieuse wc séparé Livré en 2022 Matériaux de qualité, domotique !!! 1 X Stationnement (deuxième possible) Proche des transports et commodités, au calme !!! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi au 06 76 72 07 05. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU. JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION, DONC SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°878988641. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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324 900 €
4 513 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement totalement neuf de type T3 de 72 m2 avec sa terrasse dans une résidence récente. L'appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur l’espace salon/ séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking en sous-sol. Idéalement placé, l'appartement se situe à 5 minutes à pied du tramway, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Prix : 324 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) A saisir ! Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 5082. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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185 000 €
2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A CENON, venez découvrir, pour investissement locatif, ce beau T3 de 62 m² avec balcon de 7 m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est bien situé et revêt un intérêt certain car il se trouve dans une petite copropriété de standing de 2003 sécurisée avec piscine privative. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 25 m² très lumineux donnant sur un balcon de 7 m² exposé Sud. Il possède deux chambres de 11 m² avec placard, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué jusqu'à octobre 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable dans une résidence agréable et recherchée. Ne manquez pas cette occasion ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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165 000 €
1 000 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Marie-Laure Deghilage (06 42 82 28 59) vous propose : Grand appartement de 165 m2 situé place de la République à Sauveterre de Guyenne. Comprenant 3 chambres , une cuisine séparée et une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 50 m2 , salle de bain et WC séparés. . Toutes les commodités sont accessibles à pied !!! : Commerce, maternelle, écoles primaires , collège, ramassage scolaire, pharmacie, cabinet médical etc... sa situation est idéale ! De plus , un garage et une cour intérieure viennent complété ce bien rare sur Sauveterre. Nécessite quelques travaux. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Taxe foncière 800 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Deghilage EI (ID 29120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841376460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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493 500 €
6 093 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres
Niché au cœur de Bordeaux dans le quartier SAINT-PIERRE , cet appartement traversant se situe dans un immeuble en pierre bordelaise de 6 lots. Vous apprécierez ses prestations , ses hauts plafonds, sa luminosité. L’appartement de 82m 2 est composé d’une entrée, une pièce de vie/ciuisine d’environ 35m2 trois chambre dont une avec salle de bain, une salle d’eau et un WC. Appartement traversant sans vis à vis avec une vue Garonne. À proximité de la rue Saint-Remi, des écoles,transports, commerces, lieux culturels.
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425 000 €
4 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires bordelais. Ces bureaux exceptionnels, occupés par un bail commercial à effet du 1er novembre 2013, offrent un espace de travail idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Situés au prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur du triangle d'or, ces bureaux bénéficient d'une adresse recherchée, symbole d'élégance et de dynamisme professionnel. Avec une superficie généreuse de 90 m², répartis en 4 pièces spacieuses, cet espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, propice à la productivité et à l'innovation. Revenus annuels de 14 200€. Ce bien vous offre à la fois une rentabilité et un placement patrimonial
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215 000 €
4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce T2 en excellent état, comprenant un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée aménagée, 1 chambres, une salle d’eau, WC Situé en face de l’arrêt de bus de la ligne 5, cet appartement lumineux est à proximité de toutes les commodités. Une place de parking complète le tout.
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370 500 €
14 587 €/m²
Appartement • 25,4 m² • 1 pièce • 1 chambre
Arcachon Grand Studio en première ligne. Dans résidence en front de mer à deux pas du centre appartement en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cabine, une kitchenette, avec accès à un jardinet en jouissance exclusive face bassin. Un parking vient compléter cet appartement idéalement situé sur la plage d'Eyrac. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 310 lots dont 117 lots principaux , Charges annuelles 1065. 00 Euros , Surface Carrez 25. 4m²
11
211 900 €
3 027 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Mérignac - Secteur Centre Ville A proximité immédiate du centre ville de Mérignac, du tramway A et des commerces. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon et avec de nombreux rangements d'une surface de 30m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un bureau, d'une place de parking privative et d'une cave. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le gardien, l'entretien des espaces verts... Prenez contact avec nous si vous souhaitez plus d'informations!
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