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Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 19/09/2024

149 800 € 2 244 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

centre ville CLERMONT FERRAND ,entre regensburg et les salins , t3 de 67 m2 environ propre et loué par un bail 3/6/9 expirant le 09/06/26 pour un montant de 572.74 euros HC. l'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour, WC, salle d'eau et dégagement, dressing, place de parking privé et cave en rez de chaussé. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée et étage élevé avec ascenseur, lumineux. DPE : D, taxe foncière 1355 euros/an. prix 149800 euros FAI (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 09/04/2024 - mise à jour 25/09/2024

170 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Beaumont centre -ville, au coeur des commerces et transports, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, appartement lumineux de type 5 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une double pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un wc avec coin toilette Une cave et un box en sous-sol complète ce bien L'appartement est actuellement loué Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

René JUNTES - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par René JUNTES - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

122 190 € 3 133 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mont-Dore (63240)

René JUNTES vous propose ce bien : Cet appartement T3 (2 chambres) de 40m2 carrez est idéalement situé dans le centre ville du Mont-Dore, charmante ville thermale du Puy-de-Dôme. Un véritable coup de cœur avec vue sur les montagnes. Cet appartement de 45m2 au sol traversante Est/ouest comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ( four, lave vaisselle, ...p) et placard. une salle d'eau avec douche et wc. 2 chambres avec grandes fenêtres double vitrages. Local à ski commun en Rdc avec casiers individuels. La copropriété de 4 lots avec de très faibles charges et sans travaux de prévus. L'appartement est doté d'un système de chauffage et eau chaude électrique. Cet appartement est idéal pour votre séjour dans le Sancy, pour la location saisonnière aux curistes et Touristes hiver comme été. Une opportunité rare à saisir, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aubière Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(103 avis)

185 500 € 1 953 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Beaumont, sur un secteur calme et proche de toutes commodités, cet appartement d'environ 100 m² avec balcon. Vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine fermée, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et placards. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Cave. DPE C N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Référence agence : 2796

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

135 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur La Pradelle Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60 en retrait des voies de circulation, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité, ses deux balcons et son vieux parquet. Le logement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour et d'une partie nuit composée de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second balcon filant est accessible depuis le séjour et une chambre. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051 euros.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par KW ARVERN 14/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

(298 avis)

104 700 € 2 566 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Venez découvrir ce charmant appartement F2 de 40m2 avec balcon au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien est situé au cœur de Clermont-Ferrand sur la place Ballainvillers, à 5 minutes à pied de la place de Jaude. Cet appartement offre un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il sera vous charmer par son parquet, sa grande hauteur sous plafond, ainsi que ses cheminées. Une cave et une cour commune complètent ce bien. L'appartement sera vacant le 17 décembre 2024. Toutes les commodités sont à proximité immédiates à pied (bus, établissements scolaires, commerces etc). Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julien GANNE - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Julien GANNE - iad 17/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(120 avis)

95 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité Avenue Joseph Claussat, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Très lumineux, bien entretenu et fonctionnel, il vous offre un cadre de vie agréable avec des transports en commun au pied de l'immeuble et des commerces à proximité. Ce logement comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un dégagement avec divers placards, des toilettes séparées, une salle de bains et une très grande chambre. De plus, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Quelques travaux seront à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.33 € par mois (soit 2175.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GACI

(69 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GACI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(69 avis)

40 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement studio dans la Résidence Étudiante Le Parc Belvédère au 68 Avenue de L'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Résidence étudiante construite en 2006, d'architecture moderne et contemporaine, avec une jolie vue sur Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés. Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.. Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Loyer Mensuel 226.20€ soit Annuel 2714.40€ Charges de copropriété non récupérables 506€ Taxe Foncière 512€ Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 201

Agence la provencale

(21 avis)

Annonce publiée le 14/02/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence la provencale 14/02/2023 - mise à jour 23/10/2024

(21 avis)

82 900 € 4 606 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Aubière (63170)

Studio dans résidence pour étudiant Située au cœur du campus universitaire des Cézeaux (UFR Sciences et Technologies, écoles d'ingénieurs, IUT, laboratoires de recherche, bibliothèque, restaurant universitaire, cafétéria, complexe sportif…), la résidence CAP’ETUDES CLERMONT-FERRAND dispose d’un excellent emplacement. Station de tramway et station du service de vélopartage de la métropole clermontoise C. Vélo à 500 mètres Cézeaux-Pellez, bus n° 13 devant la résidence arrêt Observatoire. Le tramway (ligne A) permet de rejoindre directement le centre-ville et la gare de Clermont-La Pardieu. Le campus universitaire des Cézeaux accueille plus de 10 000 étudiants.

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024

181 900 € 3 523 €/m²
Appartement • 51,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une résidence PRO IMMO PROMOTION livrée en Juin 2021, à Clermont-Ferrand, rue de la Pradelle. Résidence SAVANNAH, fermée et sécurisée aux normes RT2012, conçue avec des matériaux haut de gamme. A 15 minutes à pied du centre ville, proximité des commerces et de la zone commerciale de la Pardieu (TRAM). Réseau de bus dans la rue de la Pradelle et futur tracé INSPIRE à 300m Appartement de type 2 de 51.63 m² en rez-de-jardin. Séjour/cuisine de 31m², une chambre de 11.88m² , salle d'eau entièrement équipée avec WC. Terrasse de 6.79 m² + jardin de 40m² clôturé et engazonné exposé à l'ouest. Parking extérieur numéroté et couvert + cave. Chauffage individuel au gaz Locataire en place, bail d'habitation signé le 18/12/2023 Loyer: 560 euros/mois + 50 euros de charges Appartement sous garantie décennale L'achat d'un appartement récent offre un potentiel de location attractif, une valeur à long terme, des coûts de maintenance réduits et une gestion plus facile. En résumé, c'est un investissement immobilier prometteur offrant rendement, valeur et facilité de gestion. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Justine HEBRARD - Propriétés-privées.com 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(9 avis)

184 250 € 2 047 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

**Investissement exceptionnel ! Appartement dans un bâtiment récent à Riom** Dans une copropriété de seulement 2 lots, ce joli appartement de 86 m² est situé au premier étage d'un immeuble récent construit en 2000. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les voies d'accès (autoroute, voie express, gare SNCF). **Aménagements intérieurs** ? Un hall d'entrée spacieux ? Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/séjour ? 3 belles chambres, dont 2 avec terrasse ? Une salle de bain avec baignoire et douche ? WC séparés **Parking et rangement** ? Un grand garage privatif au rez-de-chaussée ? Une cave privative **Informations pratiques** ? Chauffage individuel au gaz ? Charges annuelles : entre 800 et 1000 euros par an ? La copropriété comprend 2 lots identiques. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien situé et bien équipé ! Prix : 184250 euros Honoraires 9250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires DPE D et Gaz à effet de serre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 18/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(45 avis)

279 000 € 2 752 €/m²
Appartement • 101,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Exclusivité par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand, à deux pas de Fénelon et du jardin Lecoq, au calme, superbe appartement T4 lumineux et traversant de 101 m2 situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur, entrée, cuisine indépendante équipée (12 m2) avec rangements, balcon avec vue Puy de Dôme, séjour/salon de 31 m2 exposé sud avec petit balcon, 3 chambres avec placards dont une avec petit balcon, salle d'eau équipée (douche italienne), wc séparés avec lave mains, buanderie/cellier arrière cuisine, cave et garage de 15 m2. Belles huisseries PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz (chaudière récente). Appartement agréable, bien rénové avec de belles prestations. Vue Puy de döme. Mode de vis tout à pieds et commodités proches (commerces, Tram, bus). Accès PMR. Coup de coeur. Frédéric THEVENIN 06 16 76 57 62 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par COMME CHEZ VOUS 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

35 000 € 493 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Monnerie-le-Montel (63650)

LA MONNERIE DE MONTEL - Proche de l'école Appartement T4 de 70m², dans un petit immeuble de seulement 2 appartements. Joli potentiel pour ce bien présentant une belle hauteur sous plafond, des parquets massifs, et cheminée en marbre. Entièrement à rénover (huisseries, électricité, chauffage fioul ...) En plus de l'appartement, un atelier, un grenier, une cave et un garage. Bien soumis au régime de la copropriété (seulement 2 propriétaires / pas de syndic) DPE : énergie primaire G (474 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (149kgCO2/m²/an) - énergie finale 465 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 2630 et 3600 euros Logement à consommation énergétique excessive Copropriété de 10 lots.

MURAT IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par MURAT IMMO 04/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

(384 avis)

330 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Situé au coeur de Chamalières, à proximité du centre-ville et des commerces, cet appartement en duplex au troisième et dernier étage dans un secteur calme et de charme. Avec ses 124m², il se distingue par ses caractéristiques uniques, faisant de lui un lieu exceptionnel à découvrir. En entrant vous serez accueilli par un salon double baigné de lumière naturelle, offrant un espace de détente chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec une cuisinière gaz. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. L'atmosphère atypique crée une ambiance cosy et intimiste, renforcée par les cheminées qui ajoutent une touche d'authenticité. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de grandeur, faisant de cet appartement un véritable joyau à Chamalières. Surface : 124m² Étage : 3ème et dernier Chambres : 3 Salles d'eau : 2 Garage fermé Cave Éléments de Charme : Cheminées, Hauteur sous Plafond, Dernier Étage Mansardé N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1380 euros.

Patrick FOUCART - 3G Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 17/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(63 avis)

178 000 € 2 046 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier Vallières, dans une résidence récemment isolée par l'extérieur, en rez de chaussée surélevé (très peu de marches). D'une surface de 87 m2, il se compose d'un cuisine indépendante, une grand séjour, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et plusieurs rangements dans le couloir, Les fenêtres sont en double vitrage châssis aluminium, les volets roulants électriques Chauffage collectif, stationnement dans la rue. Les charges incluent le chauffage Rafraichissement à prévoir - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3396 € soit 283 € par mois Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186876PF-1462407212

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