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L'IMMOBILIER DU COIN
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
5
Appartement, 65 m²

85 600 € 1 317 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Au coeur du centre historique, chaleureux appartement de 65m2 habitables avec cave. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierres de taille, ce logement est aménagé dans un style ranch qui dégage une atmosphère conviviale dès votre première visite! En famille et entre amis, vous apprécierez la vaste pièce de vie (47m2) qui comprend une cuisine aménagée et équipée, avec un bar, ouverte sur le séjour-salon. De belles soirées en perspective à proximité du poele à granulés, sous la magnifique charpente datant du XVIIème siècle! Vous profiterez d'un repos bien mérité dans les 2 pièces dédiées au couchage (4m2, 8m2), et aurez l'usage d'une salle d'eau avec WC fonctionnelle. Cet appartement est vendu avec une remise en rez-de-chaussée (11m2) et une cave (47m2) au sous-sol. Ces 2 pièces seront notamment adaptées pour du stockage. CHARME AUTHENTIQUE ET HISTORIQUE POUR CE BIEN RARE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES --- Charges courantes annuelles: 300€ Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 15/08/2021 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 15/08/2021 - mise à jour 26/10/2024
18
Appartement, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 100 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 100 m2 avec jardin de 100 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE D prix de 260.000 euros FAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Valérie LAMOUREUX - 3G Immo
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G Immo 01/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 264 m²

364 000 € 1 379 €/m²
Appartement • 264 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riom (63200)

RIOM CENTRE - RARE- BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - bien placé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) , idéal grande famille ou pour une activité professionnelle - Valérie LAMOUREUX 3GIMMO vous propose ce très bel appartement de caractère de 264 m2 hab + tout le dernier étage de l'immeuble de 243 m2 pouvant être utilisé facilement. Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, vous bénéficiez de grands volumes avec une partie jour lumineuse de plus de 61 m2 avec une cuisine équipée, 4 très grandes chambres (dont 2 de 30 m2) , 2 entrées indépendantes, nombreux rangements (souillarde, placards, dressing), une grande salle de bains, une salle d'eau récente et 2 wc. A noter que vous retrouvez des parquets anciens en bon état, des cheminées en marbre d'époque tout comme les moulures et les boiseries sans oublier bien sûr les belles hauteurs sous plafond et les fenêtres qui ont été refaites en double vitrage. A celà s'ajoutent, ce qui est très rare et une belle opportunité, tout le dernier étage de l'immeuble avec une belle partie rénovée de 80 m2 et 164 m2 de grenier aménageable.Vous avez également 2 caves et un garage vélos ou motos. Vous l'aurez compris ce très bel appartement ancien , (idéalement bien placé puisque vous pouvez tout faire à pied) est un véritable coup de coeur. Habitable de suite, des travaux de rafraîchissement dans plusieurs pièces ont eu lieu récemment, d'autres sont à prévoir . Un autre gros avantage, non des moindres, est le montant faible des charges de copropriété. Si vous recherchez un grand appartement avec le charme de l'ancien, contactez- moi pour une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1968 € soit 164 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187822VL-1462406477

Aubière Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand sur le secteur calme et recherché des Salins, cet agréable appartement d'environ 104 m² avec balcon et garage. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un balcon, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Situé à 10 mins à pieds de la Place de Jaude et de toutes ses commodités, cet appartement vous séduira de par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que par son environnement. Garage fermé et grande cave. Copropriété entretenue sans aucun travaux à prévoir. Double vitrage PVC. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser rapidement une visite. Référence agence : 2795

Immopatrimoine
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immopatrimoine 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 51 m²

129 800 € 2 545 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ - ORPI IMMOPATRIMOINE Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 51,71m2 entièrement rénové. A deux pas du tramway Montferrand La Fontaine A, à CLERMONT FERRAND (63000), proche de toutes commodités. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 13 lots. L'appartement est divisé en deux lots indépendants avec entrée commune: - Le premier, de type studio, est composé d'une entrée d'une pièce avec cuisine aménagée équipée et salle d'eau avec Wc. - Le second est un T1 bis, comprenant une entrée, cuisine aménagée équipée, une coin nuit, une salle d'eau avec Wc. Vendu loué meublé. Loyers 904€ par mois hors. Les charges de la copropriété (syndic bénévole) sont d'environ 150 euros par an. Idéal investisseur. Excellente rentabilité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe transaction au 04.73.74.38.80. Référence agence : 165

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 66,57 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 66,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITE CHAMALIERES, LES SAVAROUNES, bel appartement de type 3 traversant comprenant : entrée, cuisine indépendante ( possible ouverture sur salon) donnant sur balcon ( 5 m²) exposé plein sud , deux chambres, nombreux rangements , garage et cave , vue splendide , secteur calme , résidence soignée , prévoir travaux de rafraichissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SA BONNET
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par SA BONNET 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 117 m²

233 200 € 1 993 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

8 rue de l'Oradou 63000 CLERMONT-FERRAND Proche de BLAISE PASCAL et des transports en commun, au premier étage d'un immeuble de caractère, appartement de 117m² composé d'une entrée, salon-salle à manger, trois chambres, cuisine avec terrasse, WC et salle de bains. Chauffage individuel au Gaz. Une cave et deux grands garages avec mezzanines complètent ce bien. 233.200 € dont 13.200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots sans difficultés. Charges de copropriété : 1543 € / an. Classe Energie E 270 kwh/m²/an GES E 59KGco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 28/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
7
Appartement, 68,78 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 68,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Sur le plateau des cézeaux, à 4min à pied de l'arrêt de Tram LEON BLUM, appartement de type 3bis d'une superficie d'environ 69m² habitables. Cet appartement traversant Est-Ouest, se situe au 3ème étage sans ascenseur, et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec loggia, un séjour double en parquet, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, et WC séparé. En annexes, une cave et un garage individuel fermé finissent de compléter ce bien. Chauffage individuel au GAZ

Laurence Mentenon - efficity
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laurence Mentenon - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
4
Appartement, 115 m²

272 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - DUPLEX- 112 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- À VISITER SANS PLUS ATTENDRE EffiCity, vous propose ce superbe appartement en duplex situé (aux 2ème et 3ème étage )en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de toutes les commodités. Construit après 1949, cet appartement lumineux en pierres apparentes de 5 pièces dont 3 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'environnement y est excellent, proche des commerces, des restaurants, des marchés et de tous les types de transports, y compris le tramway, facilitant ainsi votre quotidien. En bon état général, cet appartement propose de beaux volumes avec son balcon donnant sur la place piétonne et commerçante. Sur un premier niveau nous avons une entrée qui dessert une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, un dressing et une buanderie. Le côté nuit se trouve à l'étage, où nous avons 3 chambres, une grande salle de bains et un dressing. Des toilettes à chaque niveau. À proximité de la Place de Jaude, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que l'hyper- centre a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce magnifique duplex ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 56,4 m²

Prix en baisse 103 170 € 1 829 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Immobilier Lafayette vous propose en exclusivité un appartement ( avec travaux d'isolation en cours ) en rez-de-chaussée surélevé de 56.40m² , rue du Clos Notre Dame à Clermont Ferrand. Des travaux d'isolation par l'extérieur, d'étanchéité du toit terrasse, d'isolation des caves, de volets roulants solaires sont en cours de réalisation . Le diagnostic actuel est en classe D et les travaux vont améliorés le confort et la performance énergétique. Celui ci dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme, d'un séjour, d'une salle de bain ,de toilettes séparées et d'un couloir avec rangements. Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent le bien. Immeuble sécurisé et proche du centre ville à pied. L'appartement est actuellement loué ( date du bail: 08/2023 ) pour un montant de 550 euros CC ( Loyer : 465 euros + 85 euros de charges). Chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros. Sandrine JONOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894255819 - Clermont-Ferrand.

Aurélien FOURNIER - iad
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 36 m²

110 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence de tourisme récente 3***, appartement T2 de 36 m² environ (4-6 couchages) exposé SUD, situé au premier étage d'un chalet de 6 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendants, salle de bains, séjour avec coin cuisine, un coin cabine, balcon offrant une belle vue dégagée. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.57 € par mois (soit 3090.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leila Margaria - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Leila Margaria - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 31 m²

100 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Appartement rénové de 2 pièces, 31m², situé au 3ème étage d'un immeuble au Mont-Dore. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec exposition ouest. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une cuisine équipée. Nouvelle copropriété de 11 appartements, sont inclus dans les charges : l'eau, l'électricité et le chauffage et abonnement internet. Idéalement situé et en très bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal en 1er achat, investissement locatif À visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 04/08/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Appartement, 92 m²

245 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Limite Clermont-Fd / Chamalières, à deux pas de la très connue Résidence Sainte Madeleine, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, Vaste T3 pouvant être transformé en T4. Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse avec vue sur Gravenoire, cuisine US, deux chambres avec rangements, salle de bains, wc. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement idéalement placé. Chauffage collectif. DPE D; Charges de copropriété maitrisées 168 euros mensuel chauffage compris). Taxe foncière 1841 euros (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2026 euros.

ERA Agence Du Lac
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA Agence Du Lac 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 72,55 m²

159 500 € 2 198 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

ERA agence du lac vous propose ce lot de 3 appartements , situé au premier étage dans une petite copropriété , à proximité des Cézeaux . Le lot 1 : type 2 de 28 M2 environ actuellement loué 340 € HC Le lot 2 :studio de 21 M2 environ actuellement loué 300€HC Le lot 3: studio de 22 M2 environ laissé vide pour la vente Idéal investisseur , 7 % de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien! DPE :lot 1 /F , chauffage individuel électrique DPE: lot 2 /E chauffage individuel électrique DPE :lot 3/E chauffage individuel électrique Aucune procédure en cours Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére, Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 67,72 m²

Prix en baisse 109 854 € 1 622 €/m²
Appartement • 67,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose cet appartement rénové proche du lycée Ambroise Brugière, de l'école d'Architecture et du Pôle Santé République. *****UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ***** Sa situation privilégiée lui permet de bénéficier de toutes les commodités (écoles pour tout âge et commerces) et de tous les types de transports : tramway, pistes cyclables et axes routiers à proximité. Au sein d'une résidence calme, bien entretenue, vous apprécierez la rénovation soignée de cet appartement T3bis de 67 m2 lumineux situé au 3 ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec loggia et wc séparé. Une place de stationnement sur le parking sécurisé de la résidence complète le bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, d'autant plus que l'isolation par l'extérieur et le ravalement de la façade viennent d'être réalisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand.