Acheter un appartement dans le Puy-de-Dôme (63)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

139 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 72,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Issoire (63500)

Découvrez un appartement T4 niché au coeur d'Issoire, une ville où charme et modernité se rencontrent. Situé au 2ème étage d'une résidence de 1973, cet appartement de 72,43 m² a été magnifiquement rénové en 2008. Il offre un séjour spacieux de 16 m², trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine aménagée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous profiter de votre balcon privé, où vous pourrez vous détendre avec un café le matin ou un verre de vin le soir, tout en admirant la vue sur la ville. La cave et le stationnement intérieur complètent ce tableau idyllique, offrant praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches. À 15 minutes à pied, un collège, sept restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital sont à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028

88 BIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par 88 BIS IMMOBILIER 15/10/2024

283 500 € 2 215 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

88 BIS Immobilier vous invite a venir découvrir cet appartement de 128m2 situé à la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand. Lumineux et traversant Est-Ouest, il offre une vue dégagée et aucun vis à vis. Le hall d'entrée spacieux mène à un séjour double en parquet avec balcon d'un côté, et de l'autre deux chambres faisant office actuellement de bureaux. Une grande cuisine et sa loggia complètent l'entrée. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres avec deux salles d'eaux et leur bidet, dont une avec baignoire. Un WC indépendant. L'appartement a beaucoup d'espace de rangement avec de grands placard et un dressing. Il y a un ascenseur pour plus de commodité, et le chauffage au gaz est semi-collectif (avec répartiteurs). Deux garages individuels et une cave sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE : Conso : D Emission : D Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

77 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-du-Château (63430)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Idéal investisseur F2 en duplex avec locataire en place ! - Au coeur du bourg proche tous commerces et commodités - Dans un petit immeuble appartement à vendre de 44 M2 en deuxième et dernier étage - Entrée, séjour salle à mangée avec cuisine USA, 1 chambres, salle de bains et WC - Grand garage - Chauffage individuel électrique, faibles charges - Idéal investisseur loyer 446 euros / mois, rentabilité 6,87% - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Appartement à vendre à Pont-du-Château / Estimation son bien à Pont-du-Château - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

Jean-Louis Marcellot - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jean-Louis Marcellot - iad 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1 avis)

153 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces

Chamalières (63400)

iad France - Jean-Louis Marcellot (06 14 63 69 70) vous propose : iad - Jean-Louis MARCELLOT vous propose à Chamalières , niché au 10 ème et dernier étage de la résidence Parc et Bargoin cet appartement de 71 m² qui offre un panorama exceptionnel sur la ville et les environs. Baigné de lumière grâce à son exposition Est ce bien vous séduira par sa luminosité. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 25 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'exposition principale à l'Est garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Un garage et une cave complètent ce bien. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de tout ce que la ville de Chamalières a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 288 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211.67 € par mois (soit 2540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Marcellot EI (ID 75106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 350292637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 20/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(4 avis)

175 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : *En plein cOEur du Mont-Dore, appartement entièrement rénové!** Au cOEur de la charmante ville de Mont-Dore, cet appartement de type T2 de 37m² au rez de chaussée d'un immeuble entièrement rénové, sécurisé et muni de visiophones. Il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au cOEur de la ville, vous pourrez profiter de tous les avantages du Mont-Dore. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût ainsi qu'avec des matériaux de grande qualité, doté d'espaces lumineux et modernes. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave main . L'agencement astucieux de cet espace vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'immeuble dispose d'un local à ski ainsi que d'un local à vélos. Une cave privative de 5m2 complète également ce bien. ** Cet appartement étant encore en travaux vous aurez l'opportunité de choisir certaines options d'agencement ** L'emplacement central de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants.. vous pourrez profiter des joies de la ville en vous promenant dans les rues animées de Mont-Dore. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GACI

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par GACI 22/10/2024

130 500 € 1 434 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Référence 213 : A VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES, à deux pas de l'arrêt de tramway Collège A. Camus (ligne A), appartement T4 de 91,4 m² à CLERMONT FERRAND composé d'un séjour, un bureau, trois chambres, une cuisine indépendante et équipée (avec son propre balcon). Il propose aussi une salle de bains, des toilettes et un dressing. Un balcon vient également s'ajouter à la partie salon. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations, auprès de votre agence ORPI GACI au 04 73 29 62 06 ou par email à . Référence agence : 213

Square Habitat Cébazat

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Square Habitat Cébazat 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

150 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 87,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

APPARTEMENT VENDU LOUE - Square Habitat vous présente sur la commune de Chatel-Guyon, Résidence Le Continental, cet appartement 4 pièces de 87.9m². Il comprend une entrée, des toilettes, un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m². La partie nuit comprend 1 chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un bureau de 7m², un toilette et une salle de bains. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Appartement loué 663 euros/mois hors charge.

GACI

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par GACI 30/10/2024

75 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Chamalières (63400)

Référence 219 : Exclusivité ORPI! Découvrez cet appartement charmant en rez de chaussée surélevé, à Chamalières, offrant une surface de 35,63 m². Construit en 1964 et en bon état, il se compose d'une pièce accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec un petit balcon, salle de bains WC, l'ensemble habitable de suite, avec quelques améliorations à apporter. Une cave en sous-sol est également incluse pour plus de rangement. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Classe énergie F. Référence agence : 219

Newmade Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 03/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

125 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

Royat - Deux studios en vente Découvrez ces deux studios situés en plein coeur de Royat, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Idéaux pour les investisseurs, ces biens sont parfaits pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs stables. En entrant dans ces studios, vous serez séduit par leur agencement optimisé. Chaque studio bénéficie d'un espace de vie lumineux, d'une kitchenette bien équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Premier studio : 25,62 m², libre au 1er décembre 2024 (ancien loyer de 500 € : 400 € + 100 € de charges). Deuxième studio : 17 m², loué depuis le 26/07/2021, avec un loyer de 497,45€ (407,45 € + 90 € de charges). Visites virtuelles disponibles sur demande. Les commodités sont à proximité : arrêts de bus, épiceries, restaurants et parc accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans des studios déjà occupés par des locataires fiables. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Faustine NÉGRIER au 06 72 00 85 27. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

KW ARVERN

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par KW ARVERN 05/11/2024