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257 907 €
2 634 €/m²
Appartement • 97,9 m² • 4 pièces
Issoire : à deux pas du centre ville un appartement dans une résidence neuve, au deuxième étage avec ascenseur, terrasse et garage. Un vaste séjour lumineux avec coin cuisine à aménager, trois chambres et salle de douches.
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269 800 €
4 027 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 67m2. Idéalement situé, dans le triangle d'or de Clermont-Ferrand, il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour. 2 chambres. Salle de bain. Wc. Double terrasse dont l'accès se fait par séjour et chambre. Place de parking en sous-sol Copropriété de 2013 avec ascenseur, calme tout en étant proche de tout. Pour toutes informations complémentaires ou visites, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition. Référence agence : 222
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142 000 €
2 140 €/m²
Appartement • 66,35 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité, secteur Lavoisier/ Clos Notre-Dame, TeamFi vous propose ce bel appartement T2 de 66.35 m2 Loi Carrez en rez-de-chaussée surélevé avec cave et garage individuel fermé. Possibilité de le transformer facilement en T3. Il est composé d'une entrée, une cuisine de 10.30 m2 entièrement meublée et équipée (plaque induction, four, lave vaisselle, hotte), une pièce de vie lumineuse de 28,02 m2 pouvant être divisée pour création d'une 2ème chambre, WC séparé, une chambre avec dressing aménagé de 13,52 m2, une salle d'eau entièrement rénovée récemment avec meuble double vasque et douche italienne et un placard dans le couloir. Pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif gaz avec répartiteur. Charges collectives comprenant : chauffage, eau froide et chaude. Fenêtres double vitrage PVC sauf pièce de vie double fenêtre aluminium. Volets roulants solaires nouvellement installés par la copropriété. Un très bon dpe C suite à Rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur des façades de la résidence. Entrée résidence avec digicode. Stationnement gratuit dans le quartier, toutes les commodités et les transports en commun sont à proximité. Taxe foncière : 1330 euros. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 300 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Maryline TISSANDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 739 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
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59 500 €
1 240 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT VENDU LOUE Clermont-Ferrand, quartier des Vergnes, à proximité du Stade Gabriel Montpied, appartement 2 pièces d'une surface de 48 m2 au 10eme étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, avec entrée et rangements, cuisine aménagée et semi-équipée, séjour, chambre, salle de bains avec wc. Chauffage collectif. Idéal investisseur! (loué 333 euros hors charges) Proche des transports et des commerces. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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167 324 €
2 357 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez visiter cet appartement de 72m2 habitables entièrement rénové, au 2ème et dernier étage d' une copropriété ayant fait l'objet de travaux d'embellissement et de mises aux normes énergétiques tout récents. Il vous proposera un salon indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette indépendant, un cellier-buanderie, une salle d'eau et deux chambres. La cuisine sera proposée meublée et équipée et le logement entièrement refait à neuf. Nous aurons de nombreux rangements dans le dégagement ainsi que dans les chambres et un balcon sera proposé donnant sur le séjour et une des chambres. Un garage au beau volume et une cave complèteront ce bien. Le système de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle récente munie d'un thermostat. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir tant pour l'appartement que pour la copropriété. La classe énergétique et la classe climat sont notées en C , 131 kWh/m2/an et 27 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560€ et 680€ . Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 71
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117 000 €
2 388 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur la commune de Chamalières, l'agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous propose en exclusivité, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement de Type 3 de 50 m2 composé d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour au beau volume, deux chambres avec placards, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. Des menuiseries en PVC double vitrage récentes et une chaudière au gaz de ville seront proposées. Appartement traversant et proposant une bonne exposition. Une cave complètera ce bien. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D , 216 kWh/m2/an et 46 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820€ et 1140€ . Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 87
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75 000 €
1 544 €/m²
Appartement • 48,56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type 2, annexe privative, jardin collectif. CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 au premier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement vous menant à l’espace nuit comprenant une chambre exposée est, une salle de bains et un WC séparé. Traversez le palier pour découvrir une pièce rénovée idéale pour un bureau, une buanderie ou bien un volume de stockage. Le bien est alimenté au chauffage électrique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Faibles charges, syndic bénévole. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 550 € et 780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,
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119 000 €
3 216 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces
iad France - Séverine FERREIRA (06 60 14 65 39) vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, appartement T2 de 37m² exposé SUD, au 1er étage d'un chalet de 6 appartements. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une cabine avec lits superposés, salle de bain, wc. Un casier à skis et une place de parking complètent ce bien. Très belle vue dégagée sur les monts du Cantal. Vous trouverez différents services dans cette résidence: piscine, laverie, supérette, location de skis. Des navettes gratuites au pied de la résidence vous mèneront au coeur de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine FERREIRA EI (ID 28114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 479065070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
132 000 €
1 784 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
ISSOIRE, au sein d'une résidence avec ascenseur à proximité du centre ville, appartement de type 3 avec balcon terrasse au second étage, garage et cave. L'appartement se composé d'une entrée, un vaste séjour avec balcon terrasse, dégagement donnant accès à deux chambres, salle de bains, wc séparé, exposé EST-OUEST, traversant, cet appartement bénéficie également d'une cave accessible par le hall d'entrée de l'immeuble et donnant directement au garage. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur de la ville, ce qui permet de réaliser des économie important sur la note de chauffage. Pas de travaux prévu sur la copropriété, l'appartement est très propre, des travaux d'amélioration du confort. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 568447 )
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138 500 €
1 678 €/m²
Appartement • 82,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
CBF Conseils vous propose cet appartement d'environ 83 m², niché dans un quartier paisible et verdoyant. Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des soirées d'été. Il est composé d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour et d'une cuisine indépendante, le tout donnant un accès direct à la terrasse. Pour l'espace nuit, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les plus de cet appartement ? Une cave ainsi qu'une place de stationnement, facilitant ainsi la logistique de vos déplacements. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et restaurants à proximité, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Précision: 8 minutes à pied de l'arrêt de tram : Stade Gabriel Montpied - 3 minutes à pied de l'intermarché et d'une pharmacie - 4 minutes à pied de l'école élémentaire Mercoeur - 12 minutes en voiture du centre ville de clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Laura BUSQUETS : O75O373267. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)
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77 200 €
3 509 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
L'Agence du Parc vous propose en plein centre de Clermont-Ferrand ce magnifique studio entièrement refait à neuf avec gout. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée semi-indépendante, salle d'eau avec wc. Locataire en place. Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
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164 000 €
4 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : **En plein cOEur du Mont-Dore, appartement entièrement rénové!** Au cOEur de la charmante ville de Mont-Dore, cet appartement de type T2 de 35m² au rez de chaussée d'un immeuble entièrement rénové, sécurisé et muni de visiophones. Il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au cOEur de la ville, vous pourrez profiter de tous les avantages du Mont-Dore. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût ainsi qu'avec des matériaux de grande qualité, doté d'espaces lumineux et modernes. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau très fonctionnelle et d'un WC séparé avec lave main . L'agencement astucieux de cet espace vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'immeuble dispose d'un local à ski ainsi que d'un local à vélos. Une cave privative de 5m2 complète également ce bien. L'emplacement central de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants.. vous pourrez profiter des joies de la ville en vous promenant dans les rues animées de Mont-Dore. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
109 000 €
1 394 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
ATTENTION VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - INVESTISSEURS - Square habitat vous propose cet appartement de 69m² habitables. Charme de l'ancien, En bon état,vous serez séduit par ce grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres et salle de bains. Une cave complète ce bien au coeur d'une ville thermale historique. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.
18
45 000 €
464 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres
Référence 3624 : Centre ville de Saint Eloy les Mines, bel appartement F5 en duplex de plus de 110 m2 habitable, avec deux caves, et un grenier. L'appartement, bien distribué, au deuxième étage, reste à rénover en sa totalité (isolation, huisseries, électricité, chauffage et déco). Possibilité de créer un deuxième appartement dans le grenier de plus de 60 m2!! Idéal investissement locatif ou premier achat! Classe énergie : F. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3624
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120 000 €
1 765 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres
Optimhome Immobilier vous propose à la vente sur Clermont-Ferrand rue de l'oradou appartement F4 avec 3 chambres de 67 m2, cave et garage fermé. idéalement situé pour un investisseur ou pour une famille. Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine avec accès loggia, séjour, 3 chambres ,salle d'eau, wc séparé. Chauffage collectif par le sol. 3eme étage sur 4 sans ascenseur. Proche bus, écoles, commerces. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUDE,EAU FROIDE, CHAUFFAGE ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 557666 )
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