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Aïmen Mejri - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Aïmen Mejri - efficity 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(3 avis)
11
Appartement, 64 m²

205 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

94 CRETEIL - QUARTIER CALME - JOLI 4 PIECES TRAVERSANT RENOVE AVEC CUISINE OUVERTE & BALCON - Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce joli 4 pièces rénové au calme. Situé au premier étage d'une petite copropriété dans un quartier calme, ce joli appartement se compose comme suit : une entrée avec un rangement, un double séjour lumineux traversant de 30m2 avec un coin salle à manger donnant sur la cuisine ouverte et un balcon sur cour, et un coin détente avec un balcon de 5m2 exposé plein sud. Vous avez ensuite deux chambres de 9 m2 et 12 m2 avec rangements, une salle de bain rénovée avec douche et sèche serviette et des toilettes séparés. Possibilité d'avoir une 3ème chambre selon vos besoins. Parking libre au pied de la résidence. Cave de 5 m2 en sous sol. Appartement rénové en 2022 : sol en parquet, peinture, les meubles et le bar dans la cuisine ainsi que l'installation électrique générale. Les plus qui nous font craquer : - groupes scolaires à deux minutes à pied - médiathèque à deux minutes à pied - Centre commercial régional Créteil Soleil à 10 minutes à pied - Métro ligne 8 Créteil Préfecture à 10 minutes à pied et prochain métro 15 - Espaces verts - Supermarchés et commerces de proximité à 5 minutes Initialement 3 chambres donc possible de poser une cloison pour avoir une troisième chambre. Vous recherchez un appartement convivial ? Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Contactez Aïmen pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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L'immobilier Cles en mains
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par L'immobilier Cles en mains 26/01/2024 - mise à jour 24/05/2024
3
Appartement, 88,09 m²

Prix en baisse 900 000 € 10 217 €/m²
Appartement • 88,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Mandé (94160)

Saint-Mandé Bois Chaussée de l'étang coté Lac. Idéalement situé face et vue Bois de Vincennes, environnement très prisé pour son calme et verdoyant. Dans un bel immeuble de standing en Pierre de Taille, élégant appartement d'angle orienté Sud - Est disposant d'un séjour ouvrant sur un balcon filant de 24.65 m² orienté Sud sur jardin, cuisine dînatoire séparée, 3 chambres , salle de bains, WC indépendant , nombreux placards intégrés. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Cave

ISAMBERT Théatre
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ISAMBERT Théatre 04/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

RUE VERON, idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, au coeur de l'une des rues les plus recherchées d'Alfortville, dans un bel immeuble, dont les parties communes, viennent d'être intégralement refaites, au 3ème et dernier étage, exposé Est, ISAMBERT vous propose ce 2 pièces, sur rue. Lumineux, il bénéficie d'une excellente distribution, sans place perdue. A rénover, il n'attend que vos aménagements personnels et votre décoration. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA BRIE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 22/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Appartement, 65,4 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 65,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villecresnes (94440)

Votre agence La Brie Immobilière, vous propose de venir découvrir en exclusivité, ce bel appartement type T3, au 3ème et dernier étage de cette belle résidence de standing sécurisée située en plein centre-ville. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un W.C. et un rangement. Le tout avec deux emplacements de parking en enfilade et une cave. Coup de coeur assuré ! A deux pas des commodités. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1436.68 euros.

Jean-Paul CORNUT - SAFTI
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Paul CORNUT - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 76 m²

425 000 € 5 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

A 3 MINUTES A PIED DU RER A et du Bois de Vincennes, à quelques mètres de toutes les écoles (maternelle à lycée), avec POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING EN COMPLEMENT. Ce grand 3 pièces de 76 m2 Carrez offre un excellent rapport qualité/prix. Beau séjour avec grande baie vitrée exposée Sud-Est, cuisine dinatoire semi ouverte avec coin cellier/buanderie, grands placards dressing intégrés, 2 chambres au calme. DPE D. AUCUNS TRAVAUX intérieurs ou de copropriété importants ne sont à prévoir. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz. Copropriété très bien tenue avec gardien en journée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903 - SAFTI – CORNUT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Yvana URSULET - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Yvana URSULET - iad 24/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
(32 avis)
17
Appartement, 73 m²

549 000 € 7 521 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Yvana URSULET (06 13 12 00 34) vous propose : Bienvenue dans ce superbe appartement F3 situé au cOEur de Nogent-sur-Marne. Ce bijou urbain offre un espace de vie confortable combiné à une terrasse sur le toit, offrant une oasis de tranquillité au cOEur de la ville. Caractéristiques Principales : F3 Spacieux : Avec ses deux chambres lumineuses dont une avec un grand balcon, son salon chaleureux, cet appartement offre un espace de vie généreux pour accueillir votre style de vie. Cuisine Équipée : La cuisine neuve, moderne est fonctionnelle pour faciliter la préparation de vos repas. Toit-Terrasse Privé : Profitez de moments de détente ou de soirées entre amis sur votre propre toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur les environs. Salle de Bain Élégante : La salle de bain est conçue avec goût, offrant à la fois confort et style. Cet appartement détient une place de parking mais également une cliamtisation réversible neuve ainsi que de nombreux rangements. Localisation Idéale : Situé sur l'Avenue Maréchal Maunoury, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Les boutiques, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant votre propre havre de paix à domicile. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement élégant avec un toit-terrasse privé dans l'une des zones les plus prisées de Nogent-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété unique. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvana URSULET EI (ID 65398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Pyrénées Belleville
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Pyrénées Belleville 06/09/2024
7
Appartement, 72 m²

200 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Magnifique Duplex de 72m2 (40m2 Carrez) avec comble Aménagées 16 Boulevard Carnot, Alfortville Vous rêvez de vivre dans un espace moderne et lumineux ? Ne cherchez plus ! Ce superbe duplex de 72m2 au sol (40m2 Carrez) au 3ème et dernier étage est une opportunité unique à Alfortville. Il offre un agencement fonctionnel, un grand séjour avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des combles aménagées en bureau ( espace nuit possible )pour répondre à tous vos besoins. **Points Forts :** - **Luminosité :** Les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. - **Espace de vie convivial :** Le séjour spacieux et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir des amis et la famille. - **Chambre Confortable :** La chambre offre un espace paisible pour se détendre après une longue journée. - **Bureau Aménagé :** Les combles aménagées en bureau offrent un espace de travail privé pour ceux qui travaillent depuis chez eux. - **Emplacement Privilégié :** Situé au coeur d'Alfortville, vous serez à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun pour une vie urbaine facilitée. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Marlène FERNANDES - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marlène FERNANDES - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rungis (94150)

Situé à Rungis (94150), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville est réputée pour sa convivialité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Il propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double séjour, trois chambres dont une avec sa salle d’eau et wc attenant, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon pour compléter cet appartement moderne construit en 2010. Aucun travaux à prévoir. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et la possibilité d'en acheter une deuxième côte à côte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 0659960787, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762 - SAFTI – FERNANDES Marlène, Conseiller indépendant

Stadel Florina - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Stadel Florina - efficity 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(2 avis)
5
Appartement, 44 m²

295 000 € 6 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

MONTREUIL - PROCHE VINCENNES - PLACE DE LA REPUBLIQUE - METRO SAINT MANDE ET ROBESPIERRE 2 PIÈCES - 48.0m² / DPE C efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 44m², situé à 2 pas de LA PLACE DE LA REPULIQUE entre le métro ROBESPIERRE (ligne 9) et SAINT MANDE (ligne 1). Il comprend une pièce à vivre d'une surface de 20m² avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, une chambre et wc séparés. Une cave au sous-sol complète ce bien. Sans travaux à prévoir, l'appartement est bien isolé et offre un DPE avec la lettre C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

John-Erwann Dutheil - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par John-Erwann Dutheil - iad 10/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
(10 avis)
10
Appartement, 76 m²

795 000 € 10 461 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Mandé (94160)

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - SAINT-MANDE - CALME, LUMINEUX et SANS VIS-À-VIS. Dans une rue piétonne, au sein d'une immeuble récent , gardienné et avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces au 3ème étage, avec balcon, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ensoleillé avec possibilité d'agrandissement en abattant une cloison, d'une cuisine indépendante à aménager et ouvrable, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proches de toutes les commodités (Métro ligne 1, tram, bus, établissements scolaires, commerces, espaces verts etc...). Possibilité d'acquérir un parking en sus. Renseignements 7/7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie PONS - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Sophie PONS - iad 17/10/2024
(68 avis)
11
Appartement, 56 m²

185 000 € 3 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose : Venez découvrir cet appartement 3 pièces meublé de 56 m², situé à deux minutes de la gare RER A Sucy-Bonneuil. Cet appartement, entièrement refait à neuf, est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d'eau équipée d'une buanderie avec machine à laver et un sèche-linge, d'un WC indépendant. L'appartement comprend une place de parking extérieure permettant de stationner deux véhicules. Tous les commerces sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vendu loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 980€ charges comprises, assurant ainsi une rentabilité brute supérieure à 5 %. C'est une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, dans un emplacement stratégique proche des transports et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 219.33 € par mois (soit 2632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melissa MALKA - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Melissa MALKA - iad 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(1 avis)
11
Appartement, 50 m²

300 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Melissa Malka (06 22 85 05 49) vous propose : Appartement rénové de 3 pièces à Alfortville - Lumineux et Idéalement Situé à 50 m de Maisons-Alfort. Découvrez ce charmant appartement de 50m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, datant de 1960, offrant des prestations de qualité. Idéalement conçu pour votre confort, cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable avec vue sur la Marne. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. En effet, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que le métro ligne 8 école vétérinaire Maisons-Alfort à seulement 500m, les écoles à 200m, le Quai de la Marne à 1m et le Quai de Seine à 150m, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Les expositions nord et sud de cet appartement vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. N'attendez plus pour visiter cet appartement très bien situé idéal pour une famille qui souhaiterait un véritable nid douillet au coeur d'une vie urbaine animée, ou pour un investissement dans une commune à forte demande locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT G indice 176. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melissa Malka EI (ID 19462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 820769057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine AIME
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Celine AIME 11/11/2024
2
Appartement, 48 m²

339 000 € 7 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

ALFORTVILLE-10 Minutes a pied de la ligne 8 Maisons Alfort ecole veterinaire Résidence neuve LIVREE- Retour a la vente 2 pieces de 48m2 avec sejour cuisine de 28m2 et une chambre de 12m2 SDE Parking A 10 minutes a pied du metro ligne 8 Maisons Alfort Ecole veterinaire Bus - RER D Commerces ecoles a proximite Faibles charges -BBC -RT 2012 Frais de notaire 2.5%* pas d'honoraire d'agence Visite possible sur demande au 06 52 63 57 26 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WELMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par WELMO 20/11/2024
10
Appartement, 42 m²

248 000 € 5 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maisons-Alfort (94700)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MAISONS-ALFORT (94700) - 2 PIÈCES - LUMINEUX - CALME - IMMEUBLE DE STANDING (COGEDIM) - PARKING - EXPOSITION SUD - PMR - GÉOTHERMIE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xtOdYbSC Ce bel appartement de 2 pièces, 1 chambre (41 m² Carrez) localisé au sein d'une COPROPRIÉTÉ COGEDIM DE GRAND STANDING et PMR DATANT DE 2020. Situé au rez-de-chaussée, EXPOSÉ PLEIN SUD, il se compose d'une entrée, d'un VASTE SÉJOUR (23,14 m²) AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, d'une belle chambre (11,59 m²) et d'une salle de bains avec WC (5,77 m²). AUCUN FRAIS À PRÉVOIR DANS L'APPARTEMENT NI DANS LA COPROPRIÉTÉ (IMMEUBLE SOUS GARANTIE DÉCENNALE). UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL COMPLÈTE LE BIEN EN OPTION ET EN SUS DU PRIX (15 000 €). CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE GÉNÉRÉS PAR GÉOTHERMIE inclus dans les charges de copropriété. RER D Maisons-Alfort (1 station de Gare de Lyon), à 10 minutes à pied. Métro Maisons-Alfort Les Julliottes (ligne 8) à 10 minutes à pied. Située à 3 km de Paris - Porte de Bercy, Maisons-Alfort possède un art de vivre recherché tout proche de Paris. Limitrophe du 12ème arrondissement, située à la confluence de la Seine et de la Marne, la tranquille Maisons-Alfort profite d’une desserte en transports optimale (A86, métro ligne 8, RER D). Sa proximité avec la capitale la rend particulièrement attractive pour les acteurs économiques, notamment dans les secteurs sanitaire et pharmaceutique. Sanofi y possède un important laboratoire, l’ANSES l’a choisie pour siège, l’entreprise de biotechnologies CleveXel Pharma s’y est également installée. En tout, la commune compte plus de 7 000 entreprises, un nombre en augmentation constante. Pour les investisseurs, Maisons-Alfort est à la fois un choix sûr et stratégique. Parfaitement intégrée à la capitale, la ville profitera pleinement du nouveau maillage du Grand Paris et accueillera une nouvelle gare sur la ligne 15, « Le Vert de Maisons ». Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 62 m²

465 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Charenton-le-Pont (94220)

EXCLUSIVITE - Dans le triangle d'or, au pied des commerces, à 100m du bois, et à quelques pas du métro, au sein d'un immeuble ancien en pierre et briques bien tenu, charmant 2/3 pièces traversant de 62m2 comprenant un beau double séjour de 28m2 exposé plein sud avec parquet, moulures et cheminée, une confortable cuisine équipée et dinatoire, une chambre avec vue dégagée sur jardin, un bureau, une jolie salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le tout en excellent état, parfaitement agencé, et en double exposition. Possibilité de faire une 2ème chambre. Place de parking en location envisageable dans l'immeuble mitoyen.

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