Superimmo

Keller Williams

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

149 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE BEL APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE Venez découvrir cet appartement lumineux de 62m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée. Un hall d'entée avec placards intégrés distribue l'appartement comme suit : un wc indépendant, une salle bain rénovée avec baignoire et vasque, une cuisine rénovée et équipée ouverte sur une loggia fermée, une chambre avec placards, un salon donnant sur le balcon, une autre chambre avec placards. Cet appartement bénéficie d'une cave saine et sèche de 6,5m2, d'une place de parking, et d'un grand sous-sol commun sécurisé avec rampe d'accès depuis le parking où l'on peut garer vélos, motos, poussettes etc... Résidence très calme et ensoleillée dans le quartier très recherché de Montaury. Taxe foncière: 1407 euros/an Charges de copropriété: 129 euros /mois ( chauffage, eau chaude, entretien résidence). Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une poissonnerie et deux supérettes. Prenez contact avec Dominique CRETE de KW REGARD pour de plus amples renseignements ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2020 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 26/07/2020 - mise à jour 15/10/2024

44 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26 - NÎMES (30), à quelques minutes du centre ville, quartier SULLY / HOCHE / SERNAM, appartement T2 (1ch.), à rafraichir, au 1er étage d'un immeuble (R+1), environ 34m² hab., offrant, entrée, cuisine, 1 bureau (ou salon), 1 chambre, salle d'eau, et WC séparé. Prestations, menuiseries PVC, double vitrage, chauffage électrique, placards. Actuellement libre, spécial investisseur. Proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, FAC, liaisons Bus. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 26/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(16 avis)

119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Appartement de type II proche de l'avenue Jean Jaurès dans une résidence sécurisée qui est actuellement loué comprenant : entrée, salle de bains, couloir, toilettes, chambre, séjour, cuisine équipée, terrasse, cave et parking privatifs. Le bien est lumineux et les locataires sérieux.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par COURDIL IMMO 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

91 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 65,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Quartier POMPIDOU/ MONTAURY Rez de chaussée surélevé- P3 d'une surface de 65 m², résidence Le St Pierre, vendu loué, bail effet 07/2020 - 539 euros hors charges- composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparées. Deux balcons, une cave, un garage. Charges copropriété 1398 euros/an DPE D - Mandat 15493 - pas de procédures Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398 euros.

Pascal DUVAL - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Pascal DUVAL - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

139 000 € 1 805 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

JARDIN DE LA FONTAINE + ÉCUSSON + PARKING + CABINET PROFESSIONEL . vous propose ce bien actuellement cabinet professionnel mais facilement transformable en appartement. Idéal pour investisseur Proche des Jardins de la Fontaine et du Boulevard Jean-Jaurès à Nîmes Le bien dispose d'une entrée-accueil, d'une salle d'attente, d'un bureau et salle de soins, une cuisine, un wc un cellier et dégagement avec placard. Le cabinet dispose d'une climatisation réversible pour l'été et l'hiver. Possibilité de transformer en appartement avec une entrée, dégagement et placard de rangement, une chambre de 16 M2 environ, une pièce de vie de 30 M2 environ, un coin cuisine, un wc, un cellier à transformer en salle d'eau il y a une place de parking avec ce bien. La possibilité de faire l'acquisition d'un box en sous-sol en plus du bien Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : : au . N° RSAC Nîmes Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972

Keller Williams

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Keller Williams 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

129 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUE PROCHE DU CENTRE VILLE. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de trois appartements, proche du Musée de la Romanité et des Arènes de Nîmes. L'appartement de 62 m² est lumineux, la pièce de vie composee d'un salon salle à manger est ouverte sur la cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine complète ce bien pour faire office de deuxième chambre ou un bureau, équipé d'un dressing . Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, climatisation. Pas de charges de copropriété car copropriété bénévole. Aucun travaux en cours . A quelques pas du futur Palais des Congrès, proche de tout commerces et à deux pas de l’arrêt de Tram. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Nîmes à proximité. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Sémaphore à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Contactez Olivier Perrier pour évoquer votre projet d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Keller Williams 23/10/2024

164 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 53,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

[APPARTEMENT A VENDRE A NIMES] CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS VOUS PROPOSE DE VENIR DECOUVRIR CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Une visite s'impose dans ce deux-pièces de 46m² au 3e étage d'une résidence sécurisée et prisée du centre-ville, idéalement situé à quelques pas seulement des Jardins de La Fontaine. Disposant d'une terrasse, cet appartement comprend un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Doté de menuiseries double vitrage en aluminium, de volets électriques, d'un ascenseur et d'un garage privatif fermé au sous-sol, cet appartement proche des commerces et des cabinets médicaux, présente aussi l'avantage de se trouver au cœur d'un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que l'université de Nîmes. Les gares de Nîmes-centre, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Sémaphore se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme un tennis et un bassin de natation. Présence de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries dans un rayon immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour programmer votre visite, prenez rendez-vous avec votre agent KW REGARD Cécilia BEAUDOIN en la contactant au 06 02 08 88 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BIEN URBAIN

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par BIEN URBAIN 28/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

120 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Votre agence BIEN URBAIN Immobilier vous propose sur la commune de Nîmes cet appartement. Cet appartement est situé dans un bel emplacement. D'une superficie de 60 m² habitables, il vous offre un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, à l'étage une chambre et un espace bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Charges de copropriété annuelles 600 euros (charges courantes). Pas de procédure en cours. N'hésitez pas dès à présent à visiter cet appartement grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements, me contacter, Axel CLÉMENT au 06 17 92 41 56. Conseiller en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

76 000 € 1 839 €/m²
Appartement • 41,32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Ideal investisseur ! L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1 bis d'environ 41 m² avec mezzanine (37 m² Loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage dans une charmante résidence, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit à l'étage avec une salle de bain et WC. Menuiseries doubles vitrage avec volet roulant électrique. Charges de copropriété faibles avec rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir pour rendre cet appartement à l'image de la résidence avec du cachet. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et des monuments historiques. Sans plus attendre pour visiter ce bien, prenez contact avec Marvin Slawinski - RSAC 952 718 039 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535.09 euros.

Marie-Christine ROUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Marie-Christine ROUX - iad 24/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

(6 avis)

130 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Marie-Christine Roux (06 03 28 94 05) vous propose : Bel appartement T3 de 72m² à Nîmes avec ascenseur, cave et interphone. Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'un bureau, d'un salon spacieux qui donne sur un balcon filant , d'une cuisine à aménager selon vos goûts et d'une salle de bain et un toilettes séparé. Des travaux sont à prévoir ! Bénéficiant du chauffage collectif au gaz et de radiateurs, vous profiterez d'un confort optimal. L'immeuble de 5 étages offre un accès sécurisé avec digicode et interphone. Situé dans un quartier calme de Nîmes , en face de la Fac Vauban et de toutes commodités, ce bien est idéal pour les familles ou les investisseurs. Possibilité d'acheter un garage a proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux EI (ID 34907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2022 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 30/08/2022 - mise à jour 26/09/2024

590 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NIMES quartier Préfecture, superbe appartement bourgeois P6 de 180 m2 avec balcon dans un très bel Hotel particulier , situé au coeur d'une des plus jolies adresses de Nimes . Cet appartement lumineux et entièrement rénové nous a subjugué. Très classe.

Denim Immo

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Denim Immo 29/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

190 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans un très bon quartier du centre ville, joli P4 de 94m2. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque, WC séparés. Il dispose de 4 balcons dont un de 6m2, une cave et une place de parking dans un garage sécurisé. Très rare il combine tous les critères, faites vite! Contacter Cédric Vissouze 0682079883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sabri BOUAKKAZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 27/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

69 000 € 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Superbe Appartement de 80m² environ avec Balcon, Loggia et cave. IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement vendu loué! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 80m² environ, idéalement situé dans un quartier à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 80m² environ Chambres : 3 grandes chambres avec rangements intégrés Cuisine : Cuisine moderne équipée. Séjour : Un salon confortable et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille Balcon : Un balcon privé, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour vos moments de détente Loggia : Une loggia pratique, ajoutant une touche de charme et de fonctionnalité à l'appartement Salle de bain : Salle de bain spacieuse avec cabine de douche. (Travaux de plafond vont être réalisés). WC séparés : Pour plus de confort et de commodité Une cave. Avantages supplémentaires : Luminosité : Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée Rangements : Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale Proximité : Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun Environnement : Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles, proximité périphérique nîmois. Cet appartement est parfait pour un investisseur à la recherche d'un appartement confortable et bien agencé, et deja loué. Le locataire actuel est en place depuis plus de 8ans, loyer payé rubis sur ongle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de 80m2 environ au prix d'un deux pièces sans être dans un quartier populaire! Dans la cadre d'un investissement locatif: L'appartement est vendu loué. Loyer actuel: 550euros mensuel Possibilité d'évolution du loyer: Environ 650euros/700euros par mois. Informations et visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par DIANE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

149 500 € 2 411 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

A deux pas des Arénes, de la mairie et quelques minutes des Halles, un charme fou pour cet appartement de 62 m² type loft en parfait état, avec une vue dégagée sur la verdure. Le salon avec un parquet au sol est trés lumineux, la chambre au dessus, climatisée, bénéficie d'une jolie vue sur les toits IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT A BUT LOCATIF ! Un parking municipal se trouve à quelques minutes La toiture et l'isolation des combles ont été réalisés récemment, pas de travaux prévus.

Keller Williams

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

590 000 € 5 413 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF SUR LE JEAN JAURES A NIMES Le clos de la fontaine est un écrin de confidentialité qui s'élève sur 3 niveaux. 22 logements composent ce programme clair et rigoureux dont l'habitabilité est justement pensée. Un parking de 30 places est disponible en sous sol à l'usage des résidents. Au premier étage, dès l’entrée le charme opère, avec ses 109 M2 la sensation d’espace et de légèreté est palpable. Assurément le luxe est au rdv! Dans cet écrin de grande qualité, tout est pensé pour offrir à ces occupants une vie confortable et facilité le quotidien. Grace à une surface généreuse, ce logement est un investissement de choix. Il bénéficie d’une terrasse de 6 M2 qui invite à vivre et habiter l’espace d’extérieur en intérieur. Deux places de parking vient ponctuer ce bien. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme un université dans les environs : l'université Université de Nîmes. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Stéphanie VANEL, votre agent KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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