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NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

139 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, dans le secteur Montcalm/Cirque Romain,proche des arènes , Nemausa Immobilier vous propose à la vente, cet appartement de 68.5 m2 proche des arènes et de toutes commodités Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de deux chambres. Huisserie double vitrage, une cave d'environ 6m2, façades refaites en 2023, toiture révisée. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 177 EUR Nombre de lots principaux dans la copropriété : 49 Charges annuelles de copropriété : 2 300 EUR (entretien parties communes, chauffage, eau froide ...) DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Pour voir ce bien contactez l'agence au 04 66 27 64 08. coûts annuels : entre 1 250 EUR et 1750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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VOS BIENS IMMO

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par VOS BIENS IMMO 29/03/2024 - mise à jour 13/11/2024

209 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 76,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - CARNOT : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente un Appartement T4 de 77 m² avec cave Bel appartement traversant situé quartier Carnot / Esplanade en 1er étage sur 2, dans immeuble bourgeois qui a su conserver le charme de l'ancien. Côté cour, au calme, il propose une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée en marbre. Le bien comporte trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous disposerez également d'une cave de 10 m² en sous sol. Emplacement central, côté commodités tout est accessible à pieds ! Proche des transports (gare, tram, bus), à deux pas des arènes, de l'esplanade et des établissements scolaires. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(41 avis)

110 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 57,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes centre (Dhuoda) - A quelques enjambées de l'avenue Jean Jaurès, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue (ravalement récent), chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Tous commerces et transports en commun à proximité. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour fixer un RDV de visite ou plus d'informations.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 12/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

94 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 29,89 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Ce beau studio très lumineux de près de 29 m² se trouve à deux pas du centre ville au calme, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse au charme de l'ancien avec de belles pierres d'époque, accompagnée d'une cuisine équipée, le tout agrémenté par deux grande fenêtre sans vis à vis, Une salle d'eau équipée d'une douche suivie d'un wc indépendant complète ce bien. D'autre part la tranquillité, la sérénité, les commodités, les écoles, les commerces apportent de réels atouts à ce bien. Il est idéal pour un premier achat. Une optimisation parfaite pour un bien d'une excellente rentabilité sur le marché de la location en AIR BNB .

Laetitia VOZEL - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Laetitia VOZEL - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

148 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

DUPLEX PROCHE JEAN JAURES * CALME * BALCON * PARKING Découvrez ce duplex idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, à proximité de Jean Jaurès. Ce bien optimisé offre des prestations de qualité pour un confort de vie assuré. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine moderne équipée, donnant sur un balcon privé. À l’étage, une chambre spacieuse avec dressing intégré. La salle d’eau est contemporaine et fonctionnelle. Une place de parking réservée est incluse. À quelques minutes à pied des commerces, transports et commodités locales, dans un immeuble sécurisé. Une opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 14/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

304 000 € 4 565 €/m²
Appartement • 66,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente dans le centre ville de Nîmes, cette nouvelle résidence neuve de standing. A la vente, six T3. Pour chaque appartement, vous trouverez une jolie terrasse ainsi qu'une place de parking. De 304 000 euros à 322 500 euros pour des superficies comprises entre 66,4 m2 et 66,6 m2, hors terrasse. Livraison prévue fin 2024

Keller Williams

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

149 000 € 2 403 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CE BEL APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL DANS UNE RESIDENCE SECURISEE Venez découvrir cet appartement lumineux de 62m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée. Un hall d'entée avec placards intégrés distribue l'appartement comme suit : un wc indépendant, une salle bain rénovée avec baignoire et vasque, une cuisine rénovée et équipée ouverte sur une loggia fermée, une chambre avec placards, un salon donnant sur le balcon, une autre chambre avec placards. Cet appartement bénéficie d'une cave saine et sèche de 6,5m2, d'une place de parking, et d'un grand sous-sol commun sécurisé avec rampe d'accès depuis le parking où l'on peut garer vélos, motos, poussettes etc... Résidence très calme et ensoleillée dans le quartier très recherché de Montaury. Taxe foncière: 1407 euros/an Charges de copropriété: 129 euros /mois ( chauffage, eau chaude, entretien résidence). Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une poissonnerie et deux supérettes. Prenez contact avec Dominique CRETE de KW REGARD pour de plus amples renseignements ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2020 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 26/07/2020 - mise à jour 15/10/2024

44 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26 - NÎMES (30), à quelques minutes du centre ville, quartier SULLY / HOCHE / SERNAM, appartement T2 (1ch.), à rafraichir, au 1er étage d'un immeuble (R+1), environ 34m² hab., offrant, entrée, cuisine, 1 bureau (ou salon), 1 chambre, salle d'eau, et WC séparé. Prestations, menuiseries PVC, double vitrage, chauffage électrique, placards. Actuellement libre, spécial investisseur. Proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, FAC, liaisons Bus. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 26/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(16 avis)

119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Appartement de type II proche de l'avenue Jean Jaurès dans une résidence sécurisée qui est actuellement loué comprenant : entrée, salle de bains, couloir, toilettes, chambre, séjour, cuisine équipée, terrasse, cave et parking privatifs. Le bien est lumineux et les locataires sérieux.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par COURDIL IMMO 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

91 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 65,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Quartier POMPIDOU/ MONTAURY Rez de chaussée surélevé- P3 d'une surface de 65 m², résidence Le St Pierre, vendu loué, bail effet 07/2020 - 539 euros hors charges- composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparées. Deux balcons, une cave, un garage. Charges copropriété 1398 euros/an DPE D - Mandat 15493 - pas de procédures Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1398 euros.

Pascal DUVAL - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Pascal DUVAL - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

139 000 € 1 805 €/m²
Appartement • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

JARDIN DE LA FONTAINE + ÉCUSSON + PARKING + CABINET PROFESSIONEL . vous propose ce bien actuellement cabinet professionnel mais facilement transformable en appartement. Idéal pour investisseur Proche des Jardins de la Fontaine et du Boulevard Jean-Jaurès à Nîmes Le bien dispose d'une entrée-accueil, d'une salle d'attente, d'un bureau et salle de soins, une cuisine, un wc un cellier et dégagement avec placard. Le cabinet dispose d'une climatisation réversible pour l'été et l'hiver. Possibilité de transformer en appartement avec une entrée, dégagement et placard de rangement, une chambre de 16 M2 environ, une pièce de vie de 30 M2 environ, un coin cuisine, un wc, un cellier à transformer en salle d'eau il y a une place de parking avec ce bien. La possibilité de faire l'acquisition d'un box en sous-sol en plus du bien Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : : au . N° RSAC Nîmes Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972

Keller Williams

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Keller Williams 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

129 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUE PROCHE DU CENTRE VILLE. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de trois appartements, proche du Musée de la Romanité et des Arènes de Nîmes. L'appartement de 62 m² est lumineux, la pièce de vie composee d'un salon salle à manger est ouverte sur la cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine complète ce bien pour faire office de deuxième chambre ou un bureau, équipé d'un dressing . Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, climatisation. Pas de charges de copropriété car copropriété bénévole. Aucun travaux en cours . A quelques pas du futur Palais des Congrès, proche de tout commerces et à deux pas de l’arrêt de Tram. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Nîmes à proximité. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Sémaphore à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Contactez Olivier Perrier pour évoquer votre projet d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Keller Williams 23/10/2024

164 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 53,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

[APPARTEMENT A VENDRE A NIMES] CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS VOUS PROPOSE DE VENIR DECOUVRIR CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Une visite s'impose dans ce deux-pièces de 46m² au 3e étage d'une résidence sécurisée et prisée du centre-ville, idéalement situé à quelques pas seulement des Jardins de La Fontaine. Disposant d'une terrasse, cet appartement comprend un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Doté de menuiseries double vitrage en aluminium, de volets électriques, d'un ascenseur et d'un garage privatif fermé au sous-sol, cet appartement proche des commerces et des cabinets médicaux, présente aussi l'avantage de se trouver au cœur d'un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que l'université de Nîmes. Les gares de Nîmes-centre, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Sémaphore se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme un tennis et un bassin de natation. Présence de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries dans un rayon immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour programmer votre visite, prenez rendez-vous avec votre agent KW REGARD Cécilia BEAUDOIN en la contactant au 06 02 08 88 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BIEN URBAIN

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par BIEN URBAIN 28/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

120 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Votre agence BIEN URBAIN Immobilier vous propose sur la commune de Nîmes cet appartement. Cet appartement est situé dans un bel emplacement. D'une superficie de 60 m² habitables, il vous offre un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, à l'étage une chambre et un espace bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Charges de copropriété annuelles 600 euros (charges courantes). Pas de procédure en cours. N'hésitez pas dès à présent à visiter cet appartement grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements, me contacter, Axel CLÉMENT au 06 17 92 41 56. Conseiller en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

76 000 € 1 839 €/m²
Appartement • 41,32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Ideal investisseur ! L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1 bis d'environ 41 m² avec mezzanine (37 m² Loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage dans une charmante résidence, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit à l'étage avec une salle de bain et WC. Menuiseries doubles vitrage avec volet roulant électrique. Charges de copropriété faibles avec rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir pour rendre cet appartement à l'image de la résidence avec du cachet. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et des monuments historiques. Sans plus attendre pour visiter ce bien, prenez contact avec Marvin Slawinski - RSAC 952 718 039 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535.09 euros.

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