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THE DOOR MAN

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 08/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

207 900 € 3 353 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouguenais (44340)

Cindy JOUSSELIN vous propose ce bel appartement rénové en 2021 de Type 3 idéalement situé dans le bourg Bouguenais, un espace confortable de 61,78 m² habitables (plus de 70 m² au sol). Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce duplex possède une entrée avec placards, un séjour lumineux sur balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage supérieur vous découvrirez un dégagement astucieux qui mène à une autre chambre et une salle d'eau avec WC. Pour compléter les prestations de ce bien, un stationnement privatif en sous-sol permet de loger 2 véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 € et 1035 € par an (indice de référence 2021). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1044 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : JOUSSELIN Cindy (EI). RSAC : 799922497. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOUSSELIN Cindy (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Gaël Hedan - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Gaël Hedan - iad 09/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(10 avis)

243 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : À NANTES, quartier Procé, au calme d’une impasse, un appartement de type 4 situé au premier étage sur 4 d’une copropriété très bien entretenue. Une entrée desservant un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres de 9 et 10 m2, une pièce de vie salon/séjour lumineux et traversant d'Est en Ouest, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie, potentiel de 35 m2) avec accès au balcon exposé Ouest. En annexes une cave de 5,50 m2 et un garage fermé de 29 m2. Cet appartement est idéalement placé, au calme, à proximité des commerces, des transports, du parc de Procé et à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville de Nantes. La copropriété est très bien entretenue et est occupée en majorité par des propriétaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

(480 avis)

169 825 € 3 395 €/m²
Appartement • 50,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Nantes Canclaux Mellinet, place René Bouhier, rue Dobrée, grand T2 de 50m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1980 comprenant entrée avec placard, pièce de vie , cuisine aménagée et équipée, chambre, wc séparé, salle de bains, dégagement avec placard et cave . Proche commerces et tram (arrêt chantiers navals) DPE D Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788 euros.

L'Adresse Saint Herblain

(19 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 13/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(19 avis)

187 250 € 4 042 €/m²
Appartement • 46,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez ce magnifique T2 situé au 10ème étage d'une résidence de 12 étages, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Lumineux et spacieux : Profitez d'un appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : A deux pas du parc de Procé, idéal pour les promenades et les balades à vélo. Cadre idyllique : Un environnement paisible et verdoyant qui n'attend plus que vous. En plus, cet appartement vous offre une cave et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à Nantes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Ajp Immobilier Sautron

(194 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Sautron 16/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(194 avis)

224 000 € 3 479 €/m²
Appartement • 64,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

Dans le bourg d' Orvault, proche de tous les commerces et transports - Appartement type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une copropriété récente et bien entretenue. D'une superficie de 64 m², il offre une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon. Un espace cuisine aménagé et équipé, un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Normes PMR Vous profiterez d'un grand balcon exposé EST/SUD et d'un box fermé en sous-sol sécurisé Charges annuelles 1273 euros. Vendu libre de locataires. Référence 1143SN. Honoraires agence 5.66% à la charge de l'acquéreur (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

249 576 € 3 515 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes (44300) - Quartier Hippodrome Coup de coeur pour cet appartement T4 lumineux au 4ème étage avec ascenseur . Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , des placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 6 m2 et un parking privé complètent ce bien. Situé dans une rue au calme. Proche des commerces, des écoles, des facultés et des lignes 26 et C20. Vous rejoignez rapidement le périphérique. Charges courantes par an: 1652 euros DPE: Classe D 224 -GES Classe C16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros au 01/2021. Budget : 249576 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel -Mandat N° 374129LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1652 euros.

Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Situé à Château-Gontier (53200), cet appartement offre un cadre de vie charmant et dynamique. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie également de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente. Château-Gontier se distingue par sa convivialité et son ambiance chaleureuse, propices à un quotidien agréable et épanoui. Ce ravissant appartement de 100 m², situé au premier étage, présente 5 pièces offrant confort et fonctionnalité. Construit en 2003, il se caractérise par une surface habitable généreuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Avec son parking, cet appartement offre praticité et sécurité, répondant ainsi aux besoins des résidents en quête de tranquillité et de commodité.un parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Cabinet GUÉMENÉ

(22 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 23/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(22 avis)

173 250 € 4 044 €/m²
Appartement • 42,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Nantes : Appartement T2 entre le Quartier Saint Clément et le Jardin des Plantes. Le Cabinet Guémené vous propose ce magnifique appartement lumineux T2 de 42.84 m², construit en 1949 et rénové. Situé au premier étage d'un immeuble, il vous offre une vue traversante dégagée sur une impasse privé et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée. ce bien dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En bon état, Le chauffage est individuel et assure votre confort. L'appartement est accompagné d'une cave, parfait pour stocker. En effet, à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles, ainsi qu'une multitude de commerces. Cet appartement est non meublé, laissant libre cours à votre imagination. Profitez également d'une connexion fibre. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

219 000 € 3 911 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Je vous propose ce charmant appartement de 54m2, idéalement situé rue des salorges. Au 3ème étage, sans ascenseur, vous bénéficierez d'une très belle luminosité ainsi que d'une très belle vue. Il se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage gaz individuel - double vitrage - portail électrique - entrée d'immeuble sécurisée Cette annonce référence 242783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

À seulement 200 mètres du cœur de Carquefou, venez découvrir ce magnifique appartement orienté sud-ouest, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée indépendante de la résidence. Elle vous mène à un spacieux hall d’entrée avec placard intégré, offrant une belle fonctionnalité. Une élégante verrière sépare ce hall de la pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une charmante terrasse en bois, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L’appartement se compose également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, pour un confort absolu. Place de parking sécurisé et couvert en sous-sol. Cet appartement est un véritable coup de cœur ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784 - SAFTI – BOUTHENOT Jean-Francois, Conseiller indépendant

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 26/07/2024 - mise à jour 10/11/2024

(10 avis)

140 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Christella Foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : Opportunité à Saisir ! CHARMANT APPARTEMENT de 35m², idéalement situé FACE A LA MER. Ce bien, en bon état, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1999. Offrant une surface optimisée, il comprend une entrée avec grand rangement, une pièce de vie lumineuse avec un séjour et un espace cuisine aménagée et équipée, UNE CHAMBRE avec placard, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Sur le balcon, profitez d'une exposition ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des activités culturelles, pour vos vacances ou pour vivre à l'année, cet appartement représente, également, un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à prix attractif, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christella Foucaud EI (ID 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1003 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(1003 avis)

163 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier Nantes Monselet-Procé Orane votre conseillère Sublimons vous propose d'acheter ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité des transports en communs (Ligne 54 et C6 bus) et la ligne 3 du tramway et des commerces à quelques minutes à pieds. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement trois logements, ce bien alliant calme et luminosité se compose d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin collectif est à disposition des résidents et deux caves complètent ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414266 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 28/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(321 avis)

232 000 € 1 516 €/m²
Appartement • 153 m² • 8 pièces

Beaupréau-en-Mauges (49510)

POUR INVESTISSEURS. CENTRE de JALLAIS. Un ensemble immobilier avec locataires en place comprenant 2 appartements de type 4. Un appartement offrant 88m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon et WC. A l'étage: palier désservant 2 chambres, salle de bains et WC. Jardin avec terrasse. Garage à proximité non attenant. Actuellement loué 553€ HC. Un appartement offrant 65m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec coin cuisine. A l'étage: palier désservant 2 chambres, salle de bains et WC. Grenier. Jardin avec terrasse. Garage à proximité non attenant. Actuellement loué 520€ HC. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1451.00 et 1963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 31/07/2024 - mise à jour 12/09/2024

151 200 € 3 436 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes : Une pépite rétro au coeur de la ville Cet appartement T2 de 44 m², construit en 1971, allie charme de l'ancien et confort moderne. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement intérieur. Proche de 8 restaurants, crèche, écoles, commerces et médecins, il est également à 10 minutes en voiture de deux hôpitaux. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À quelques pas, vous trouverez : - Commerces et restaurants : 5 min - Écoles et crèche : 5 min - Médecins généralistes : 5 min - Collèges et hôpitaux : 10 min (voiture)

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

156 700 € 5 223 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose ce studio lumineux situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages sans ascenseur, à Les Sables d'Olonne. Ce bien est parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs, ou les personnes cherchant un pied-à-terre. Niché à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse avec la possibilité d'aménager une chambre séparée, offrant flexibilité et confort. Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Balcon privé, parfait pour profiter de l'air marin et des moments de détente en extérieur. Local vélo commun, pratique pour ranger vos deux-roues. Cet appartement, situé dans un quartier demandé, vous permet de profiter pleinement de la vie aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en parfait état, dans une ville côtière prisée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Malika Pulcina au 0609551657. Profitez de cette chance unique d'investir dans un cadre idyllique et bien situé ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

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