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Foncière du Square Carré d'Or
Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 29/06/2021 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 98,11 m²

750 000 € 7 644 €/m²
Appartement • 98,11 m² • 4 pièces

Nice (06000)

APPARTEMENT 4 PIÈCES CARRE D'OR Bel appartement bourgeois de 4 pièces, 98,11 m2 au 3 ème étage. Il se compose d’un séjour, une cuisine équipée, trois chambres avec placards dressings sur mesure, deux salles de bains, parquet, fenêtres double vitrage. Climatisation réversible et intégrée dans le plafond dans tout l’appartement. Une cave complète ce bien. A visiter !

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ERA GAMBETTA
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA GAMBETTA 02/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 99,08 m²

Prix en baisse 599 000 € 6 046 €/m²
Appartement • 99,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : En étage élevé d'une résidence ROMETTI des années 1970 très bien tenue, JOLI 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS SUD/NORD. Il se compose d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon au calme, trois chambres dont une avec balcon, nombreux rangements et dressing, salle de bains et WC indépendant. Lumineux, ensoleillé et au calme. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général. Idéal pour une famille ou un pied à terre sur Nice. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/ Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 19/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 60,46 m²

225 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 60,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Musiciens 4 pièces de Caractère en Dernier Etage EXCLUSIVITE : NICE CENTRE MUSICIENS / RUE GOUNOD, immeuble niçois sans ascenseur, APPARTEMENT DE CARACTERE EN DERNIER ETAGE, configuré en 4 PIECES et d'une superficie de 60,46m² LOI CARREZ et 92,01m² AU SOL. Modulable avec POSSIBILITE DE DIVISION AISEE en 2 appartements (F1 + 2 pièces) car correspondant à 2 lots. TRAVERSANT, CALME, LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS. Proche toutes commodités (commerces, bus, tramway (L1 et L2)).. <<< Lien vidéo sur demande >>> Il se compose d'une entrée (3,81m²) avec côté OUEST une pièce à vivre (21,95m²) comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre parentale attenante (10,93m²) avec sa salle de douche et un toilette privatif (4,27m²). Côté Est se trouve 2 chambres mansardées (7,32m² chacune) et une salle de bains avec wc et une buanderie (4,86m²). NOMBREUSES PRESTATIONS : véritable plancher en bois au sol, toiture isolée et refaite, climatisation (chambres), porte blindée, nombreux rangements, double vitrage... Idéal familles, premiers achat ou investissement locatif !!! - Nombre de lots de copropriété : 12 dont 9 à usage d'habitation et commerces. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 1.701,74 € soit 141,81 € / mois. - DPE : 244 Kwh/m²/an (E) - GES : 51 kg.co2/m²/an (E) - Consommation annuelle entre 1.075 € et 1.455 € (année de référence 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 108 m²

649 000 € 6 009 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Quartier des Musiciens, dans une copropriété sécurisée et bien tenue, bel appartement de 108m2 entièrement rénové, avec 3 chambres, 2 salles de bains, une grande pièce de vie, terrasse, cuisine semi-séparée, bureau. Parking en sus. Au 3e étage avec ascenseur, au calme, cet appartement est tout simplement parfait! Vous entrez dans l'appartement par une grande pièce de vie, avec bureau attenant, qui donne sur une cuisine équipée de qualité, et une terrasse où vous pouvez manger à 6. Le coin nuit, bien séparé, offre 3 chambres avec chacune son extérieur, 2 salles de bains, 1 WC séparé, un espace buanderie et un dressing. Les prestations sont impeccables: climatisation, double vitrage, cheminée à l'éthanol, matériaux de qualité, finitions soignées, diagnostics impeccables, placards partout, vous n'aurez qu'à poser vos valises! La localisation est idéale: train, tram, bus, écoles, commerces, restaurants, mer sont à quelques minutes à pied, la vie citadine idéale en vivant au calme! Pour tout renseignement, contactez Katharina REICHE au 0603354420. In the heart of the very sought after Musiciens neighborhood, in a quiet street, this apartment has just perfect features! Entirely renovated, a large living room with semi-closed office space, a terrace with a table for 6, an equipped and modern kitchen. The sleeping area has 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry space and lots of storage space. AC is installed, double glazing, ethanol fireplace, high quality material, impeccable shape. The location is ideal: a few minutes' walk from train, tram, bus, schools, shops, restaurants and the sea! An ideal spot for a quiet urban life! For any information, please contact Katharina REICHE at +33603354420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Azur Loc Invest 22/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 95 m²

525 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

GRAND T4 de 95M2 TRAVERSANT A 5 mn de la promenade des anglais, Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tram, bus, gares), situé au 2ème étage avec ascenseur. Un grand T4 de 95 m2 environ, à rafraichir : - 3 chambres dont , 2 chambres en exposition sud (chacun avec son petit balcon) et une chambre exposition nord - un grand salon/séjour, exposition sud, avec volet roulant électrique - une salle de bain avec baignoire et douche, - une grande cuisine fermée avec cumulus de 150 litres, exposition nord, - wc séparé avec lave-main - une grande cave d'environ 5 m2 Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots en cours Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre kgCO2 / m 2 / an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Diagnostic réalisé par la société diagnostics06 le 26 juin 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr

LF Transactions
Annonce publiée le 23/09/2021 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LF Transactions 23/09/2021 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4PIECES, 75M2, 3 CHAMBRES, ÉTAGE ÉLEVÉ, RÉNOVÉ, HYPER-CENTRE Charmant Appartement Bourgeois de 4 Pièces, 75m2 – Hyper Centre de Nice Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère construit en 1908, cet élégant appartement bourgeois de 4 pièces et d’une surface de 75 m², vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Niché dans un immeuble sans ascenseur, ce bien rare offre une atmosphère unique et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en encorbellement (bow window) et une exposition qui laisse entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques : Surface : 75 m² entièrement rénové Pièces : 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres Prestations : Climatisation, double vitrage, sol en tomettes d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond Entrée : Dotée d’un espace de rangement fonctionnel Séjour/Salon : Lumineux et spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées avec vue dégagée et aperçu sur un monument Cuisine : Entièrement équipée Chambres : 3 chambres avec placards intégrés, dont l'une est actuellement aménagée en bureau Pièce polyvalente : Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, une bibliothèque ou un espace de travail Salle de bains : Avec WC, plus un WC séparé La localisation: Situé avenue Notre Dame, en plein cœur de Nice, cet appartement jouit d’une proximité immédiate avec tous les commerces, transports, parkings et écoles. À deux pas de Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, vous profitez d’un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied. Points supplémentaires: Pas de cave, ni de parking, mais de nombreuses solutions de stationnement à proximité. Ce bien est une perle rare dans un quartier très prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence annonce : VA75-LF-GDV-NICE Copropriété de 14 lots. Charges courantes annuelles 1 279,76 €. Référence annonce : diagnostic en cours

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par OREA IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 106 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE-MUSICIENS 4 PIECES GARAGE TERRASSE À proximité de la place Franklin, dans le quartier des Musiciens, appartement 4 pièces de 106m² à rénover (plusieurs possibilités), situé dans un immeuble de standing avec gardienne au calme et tout en étant proche de la Promenade des Anglais. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 9m². Il dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche avec WC, de trois belles chambres et de nombreux rangements. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition (Sud/Est). Une cave complète ce bien. Il est également possible de stationner sur une place collective sécurisée devant l'entrée. En sus un grand double garage (en longueur) complète ce bien. Cet appartement peut être vendu rénové (prix sur demande) À visiter sans tarder ! 28-lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agentniçois
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agentniçois 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 75,9 m²

499 000 € 6 574 €/m²
Appartement • 75,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice // Libération - Rue Marceau angle Malaussena : 4 pièces -Dernier étage - Neuf Nice // Libération - Rue Marceau angle Malaussena : 4 pièces -Dernier étage - Neuf Dans le secteur de la Libération, bordé d'immeubles bourgeois, des commerces de proximités, écoles, marché provençal, tramway nous vous proposons un appartement neuf. Dans un palais début 20°, à l'élégante façade entièrement réhabilité ainsi que l'ensemble du bâtiment, en dernier étage se situe un duplex. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour doté d'une cuisine ouverte, trois chambres ainsi que salle d'eau . L'appartement est neuf, ensoleillé, pouvant être une résidence principale, locative ou de villégiature.

ORPI LIOR
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ORPI LIOR 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 104 m²

490 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans une belle résidence du Parc Impérial Quatre pièces traversant en étage avec terrasse et balcon L'entrée spacieuse dessert un séjour avec cuisine attenante le tout donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec balcon et donnant sur la cour intérieure de la résidence au calme complet. Un dressing, une salle de bains, salle de douche et wc. La distribution de cet appartement est parfaite, et sa situation proche de tous commerces, écoles, transport, en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Une cave complète le bien. Possibilité d'achat d'un box fermé en supplément. Référence agence : 470

Azur Loc Invest
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Azur Loc Invest 19/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Appartement, 100 m²

409 500 € 4 095 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Nice, pertinax appartement t4 100m2, cave 12m2 A VENDRE : OPPORTUNITE A SAISIR : appartement t4 de 100m2 composé de : - 3 grandes chambres. - 1 salle a manger. - 1 petit salon. - 1 cuisine équipée séparée. - 1 salle de bain avec WC. - 1 salle d'eau avec WC. - 1 grand sellier. - 1 cave de 12m2 complète ce bien. - A proximité de la gare Thiers, proche de tous commerces, tram a quelques mètres. Façade refaite moins 2 ans ainsi que la cage d'escalier. La toiture est en cours. Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Bien soumis au statut de la copropriété de 15 lots Les honoraires sont à la charge des vendeurs Charges annuelle 1920. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre … euros et … euros an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Diagnostic réalisé par Diagnostics De Raco le 03/07/20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Pascal MASSEZ - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal MASSEZ - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 81 m²

240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Opportunité d'Investissement : Vente de Nue-Propriété d'un Appartement Climatisé de 80m² à Nice, Quartier Tzarewitch Nous vous proposons une occasion unique d'investir dans la nue-propriété d'un superbe appartement climatisé de 80m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue dans le quartier prisé de Tzarewitch, à Nice. Ce bien est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à long terme avec des avantages fiscaux et financiers significatifs. Quartier Tzarewitch : Un des quartiers les plus recherchés de Nice, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Avantages de l'Investissement en Nue-Propriété : Patrimoine à Moindre Coût : Grâce à une décote de la valeur en pleine propriété, la mise de fonds initiale est réduite. Valorisation Future : À la fin du démembrement, le bien sera valorisé à 100%, sans compter une hausse potentielle du marché immobilier. Placement Rentable : Une alternative solide aux épargnes peu rémunérées avec des taux d'intérêt faibles. Préparation de l'Avenir : À terme, vous disposerez d'un logement que vous pourrez habiter ou louer pour générer des revenus complémentaires. Optimisation Fiscale : Économie d'IFI : Un bien acquis en nue-propriété est imposable à l'IFI (uniquement sur la valeur de la nue-propriété). Taxes Foncières : À la charge de l'usufruitier. Investissement sans Souci de Gestion Locative : Aucun Aléa Locatif : Pas de recherche de locataires ni de risques d'impayés. Pas de Charges d'Entretien : Les charges d'entretien courant restent à la charge de l'usufruitier. Conditions de l'Offre : Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité et de préparer votre avenir sereinement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549 - SAFTI – MASSEZ Pascal, Conseiller indépendant

Gestion Cassini
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gestion Cassini 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 83,05 m²

250 000 € 3 010 €/m²
Appartement • 83,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 4 PIECES 83m² - CAVE - PARKING - 2 RUE JUSTIN MONTOLIVO - NICE APPARTEMENT 4 PIECES 83m² - CAVE - PARKING - 2 RUE JUSTIN MONTOLIVO - NICE Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ un 4 pièces de 83 m² au 2ème étage avec ascenseur traversant expo EST/OUEST. Les volumes de l'appartement sont bien répartis et fonctionnels. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine attenante de 33m² ouvrant sur une terrasse de 7,80m², d'une suite parentale avec salle de bains et douche, de deux chambres dont une est actuellement ouverte sur le salon, d'une seconde salle de douche avec W.C et d'un W.C indépendant. Cave au sous-sol. Parking en location. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 275 € / Mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/ASC et entretien des parties communes. Taxe foncière : 1.590 € Nb de lots : 140 DPE : D

Cabinet Meronge
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cabinet Meronge 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Appartement, 122,43 m²

1 550 000 € 12 660 €/m²
Appartement • 122,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - FÉLIX FAURE - 4 PIÈCES En plein centre de Nice, à côté de la place Massena sur l'avenue de Félix Faure un appartement de 4 pièces entièrement rénové d'environ 130m2. Composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 51m2. D'une chambre de maitre avec un dressing et salle de douche donnant sur un balcon de 11m2. D'une seconde chambre avec une salle de douche, puis d'une troisième chambre et d'une salle de douche. Un toilette indépendant. Une terrasse d'environ 22m2. Ce bien est un idéal pied à terre ou parfait pour un investissement locatif. À visiter très rapidement !

Concept Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Concept Patrimoine Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 85,11 m²

449 900 € 5 286 €/m²
Appartement • 85,11 m² • 4 pièces

Nice (06000)

4 PIECES - CORNICHE FLEURIE CORNICHE FLEURIE: située dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement traversant de type 4 piéces en étage de plus de 85m2 traversant Sud/Nord au calme. l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accés à la terrasse Plein Sud et d'une cuisine indépendante qui se situe dans le prolongement du salon. Dans l apartie nuit: on aura trois chambres, un wc indépendant, d'une salle de bains avec fenetre ainsi que de nombreux rangements. Au calme et lumineux. La résidence vous offrira une belle piscine, une aire de jeux pour enfants et des pcommerces de proximité (pharamacie, presse, coiffeur, ....). Idéal pour votre petite famille. Une cave compléte ce bien et on aura la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Parking collectif dans la résidence. Nombre de lots: XXX Charges courantes 4493 euros/année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Azario Real Estate
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Azario Real Estate 19/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 113 m²

860 000 € 7 611 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces

Nice (06000)

BOULEVARD VICTOR HUGO Idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo, ce bel appartement de 113m2 dans un bel immeuble Art Déco, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition et ses ouvertures vers l'exterieur qui offrent une vue sur le jardin. Cet appartement offre une belle entrée , un wc, un salon salle à manger confortable. Une cuisine indépendante avec de grandes fenêtres, un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune une salle d'eau.nombreux rangements. Une cave.Un parking