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FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FRÉDÉRIC JOLY - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

138 000 € 2 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Je vous invite à venir visiter cet appartement avec 4 chambres en très bon état, au 2eme étage d'une petite résidence du 13 eme arrondissement dans le quartier de La Rose. Cette annonce référence 239900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 1 718,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 09/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

(558 avis)

8

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement . Situé dans le 13013 ce type 3 offre un cadre de vie agréable. Avec ses deux chambres, une jolie pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, cet espace de vie est idéal pour les moments de convivialité. Profitez chaque jour d'une exposition sud/ouest depuis votre terrasse à le vue dégagée. Imaginez vous prendre votre café du matin ou savourer un diner en admirant les couchers de soleil. Cette copropriété récente garantit un confort et sécurité, avec un ascenseur pour accès facilité et avec un portail sécurisé. De plus une place de parking en sous sol est incluse, offrant praticité et tranquillité d'esprit pour stationner son véhicule. Très bon état général, double vitrage climatisation, volets roulant, proche commerces, axes autoroutier et transports en commun. DPE: C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 10/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

7

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Gardanne, vous propose à la vente, en Exclusivité, ce bel appartement, très lumineux, de type 2 , situé au 4ème sur 6, d'un immeuble récent au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée de 13m². Ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC attenants. Cet appartement dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible. Celui-ci dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage pour un montant de 120 Euros par mois. Vous apprécierez la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter : 06 95 08 66 75 Mdt : 24ST DPE A (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Jean-Michel PIEYRE - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jean-Michel PIEYRE - iad 30/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(111 avis)

11

107 000 € 1 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Jean-Michel Pieyre (06 19 99 14 67) vous propose : Nouveau à Chutes Lavie. Dans une petite résidence calme et sécurisé, T4 traversant situé au 4 ième et dernier étage. Parfaitement exposé avec une jolie vue dégagée et apercu mer, il est composé d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon, de 3 chambres équipée de placard dont une de plus de 13 m2, d'une cuisine fermée attenante à une véranda fermée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grenier complète ce bien Prévoir travaux de remise au gouts du jour. Stationnement facile et libre dans la résidence fermée Idéal premier achat ou investissement Accès facile pour l'autoroute ou la L2 10 mn à pied de l'école Lacordaire et du métro St Just, commerces à proximité La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.58 € par mois (soit 1206.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Pieyre EI (ID 806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

335 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au cœur du Technopôle Château Gombert - Magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 86 m², agrémenté de deux terrasses et d'un garage. Ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, allie confort et élégance. L'appartement se distingue par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, vient compléter cet espace convivial et harmonieux. Le couloir dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau raffinée, dotée d'une douche à l'italienne, et d'un wc suspendu indépendant. Pour parfaire le confort de ce bien, un garage fermé en sous-sol est inclus. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles au sein de la copropriété, qui dispose par ailleurs d'un espace de jeux pour enfants et d'un jardin paysager. Ce bien de standing, offrant des prestations haut de gamme, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

Combarel Immobilier La Ciotat

(128 avis)

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 30/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

(128 avis)

6

91 750 € 3 473 €/m²
Appartement • 26,42 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Studio loué à vendre , Marseille 13ème En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier, Venez découvrir ce superbe studio vendu loué, situé dans une résidence, construite en 2014. Avec son emplacement recherché, son balcon spacieux et sa place de parking privative, cet appartement représente un investissement solide et rentable. Dans un quartier en pleine expansion, proche du Dôme de Marseille et du quartier Saint Just, ce studio reste au plus proches des activités culturelles, des transports en communs, des commerces ou encore des axes de communications facilitant les déplacements au sein de la ville. Au sein de cet appartement vous retrouverez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine fonctionnelle et son accès direct sur le balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de Marseille. Nous retrouvons également une salle de bain spacieuse et en parfaite état. En complément, vous retrouverez en sous-sol une place de parking privative. Le petit plus ? Une piscine collective au sein de la résidence. Actuellement loué au prix de 474€ par mois, charges comprises. Coup de cœur assuré ! N’hésitez plus, venez le découvrir dès à présent ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet :

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Durand Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(50 avis)

7

150 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 ou une suite parentale de plus de 20 m2, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour allier modernité et fonctionnalité, tout en préservant le charme original de l'espace. Dans le monde de l'immobilier, certaines occasions se démarquent par leur potentiel et leur attractivité. Cet appartement de type 4, actuellement occupé par un locataire sérieux, représente une de ces opportunités uniques. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un particulier souhaitant investir dans l'immobilier, cet appartement offre un potentiel indéniable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier solide et attractif. De plus, l'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants...) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Quote part mensuelle des charges de copropriété : 105EUR (assurance, électrcité et entretien des parties communes, eau froide) Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 054EUR Contactez notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 25/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

5

199 000 € 3 124 €/m²
Appartement • 63,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte avec accès à la terrasse , de deux chambres dont une avec des placards, d'une salle de bains, de WC séparés. Vous bénéficiez de deux places de parking en sous sol. Idéalement situé à proximité des accès autoroutiers et des commerces. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 01/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

(301 avis)

4

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Ce beau T3 de 65 m2 comprend une grande pièce de vie de 28 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 avec une exposition ouest. Il offre également deux belles chambres dont une chambre de 13m2 et une salle de bain avec wc séparé. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix du logement : 220 000 euros en résidence principale sous réserve de condition Deux places de parking en sus : 28 500 euros Frais de notaire 6 212 euros au lieu de 19 800 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 01/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(558 avis)

12

235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez ce magnifique appartement type 3 de 58 m² situé sur le secteur prisé de Château Gombert, dans une résidence bien entretenue avec piscine. Vous serez séduit par sa belle terrasse offrant une vue dégagée et une exposition Sud Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Une belle cuisine ouverte vient se joindre au salon, ce qui ajoute une touche de modernité à la pièce. De plus, ce bien dispose de deux places de stationnement privées en sous sol pour un confort absolu. A proximité des transports et de nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-nous sans tarder.

FIJ immobilier

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

13

340 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Je vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 avec terrasse, cuisine d'été ainsi que 2 garages dans le quartier Palama. Secteur calme et résidentiel, proche des commodités, avec vue dégagée. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots sans ascenseur, dans un secteur paisible et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement comprend : Une suite parentale avec WC et salle d'eau, deux autres chambres, un WC indépendant, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte équipée donnant sur une spacieuse pièce de vie. Belle terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Vue dégagée avec exposition optimale, garantissant une belle luminosité. Deux garages inclus pour un stationnement sécurisé. Cet appartement, disponible immédiatement, est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. La petite copropriété assure une ambiance conviviale. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 2324 EUR Charges courantes annuelles : 1764. Nombre de lots dans la co-propriété : 8. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Alexandra Chelu - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Alexandra Chelu - iad 04/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(3 avis)

19

320 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandra Chelu (06 28 72 15 07) vous propose : MARSEILLE - 86m2 DERNIER ETAGE - SAINT JUST LES CHUTES LAVIE. À voir Parfaitement situé au 4eme et dernier étage d'une résidence avec piscine et de beaux espaces verts. Découvrez un vaste appartement de 86m2 , ancien T4 transformé en T3 , composé d'une très belle pièce de vie d'environ 50m2 exposée sud ouest donnant sur une large terrasse de presque 60m2 avec un aperçu mer, une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace nuit compte 2 chambres par lesquelles vous pouvez accéder à la terrasse également. La salle de bain vous séduira grâce à son espace avec douche ,baignoire ,et double vasque. Un dressing entièrement aménagé permet un rangement complémentaire. Cet appartement a été climatisé, transformé et entièrement rénové avec soin en 2020. La résidence a été construite en 2015, et est donc toujours sous décennale. Pour votre confort un double garage boxable est disponible . Au cOEur de Marseille , proche des axes et autoroutes, hôpitaux ,du Dome et de la trés reputée ecole La Cordaire, il est idéal pour son emplacement, son confort , et ses équipements. A découvrir rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Agence Du Village 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(361 avis)

10

143 000 € 3 575 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité dans votre agence ORPI, Marseille 13013, situé sur le boulevard Barry à deux pas de l'école Yavné et proche des transports (métros et bus). Dans une résidence de 2018 (sous garantie décennale jusqu'en 2028), vous serez séduits par cet appartement de type 2 de 40m² en étage élevé. Il est composé d'un séjour de 23m2 avec une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur une terrasse de 7m2 au calme. Le coin nuit est composé d'une chambre de 12m2 avec une salle d'eau de 5m2. Vous pouvez également acquérir une place de parking en sous sol en supplément. Mandat 2071 Lots de copropriété : 226 Honoraires charges vendeurs. Référence agence : 2071

ERA La Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024

Proposée par ERA La Bastide 10/08/2024

(558 avis)

8

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement . Situé dans le 13013 ce type 3 offre un cadre de vie agréable. Avec ses deux chambres, une jolie pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, cet espace de vie est idéal pour les moments de convivialité. Profitez chaque jour d'une exposition sud/ouest depuis votre terrasse à le vue dégagée. Imaginez vous prendre votre café du matin ou savourer un diner en admirant les couchers de soleil. Cette copropriété récente garantit un confort et sécurité, avec un ascenseur pour accès facilité et avec un portail sécurisé. De plus une place de parking en sous sol est incluse, offrant praticité et tranquillité d'esprit pour stationner son véhicule. Très bon état général, double vitrage climatisation, volets roulant, proche commerces, axes autoroutier et transports en commun. DPE: C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 29/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

15

175 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un appartement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T3 se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une sde et d'un wc. Un double garage en enfilade de 25M2 vient compléter ce bien . La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 110 EUR par mois Le montant de la taxe foncière est de 1499EUR.Pas de procédure en cours.Copropriété de 199 lots. DPE C 175 GES A 5 Prix 175 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 773. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au 0778956545

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