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GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

180 000 € 2 942 €/m²
Appartement • 61,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Appartement type 3 de 61m2 avec terrasse EXCLUSIVITÉ / MARSEILLE 10ÈME / BD MIREILLE LAUZE / Dans une résidence sécurisée construite en 2009, un bel appartement traversant de type 3, parfaitement soigné et entretenu, vous attend au deuxième étage d’un immeuble de sept étages. Avec ses 61,18 m², il s'ouvre sur une entrée menant à un lumineux séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une avec un grand placard. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et un cellier bien pratique pour le rangement. Un balcon complète cet ensemble charmant, idéal pour profiter des soirées ensoleillées grâce à son exposition principale à l’ouest. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités : transports en commun, commerces de quartier et écoles sont tous accessibles à quelques minutes à pied, simplifiant ainsi votre quotidien. Les charges annuelles sont de 1200 €, incluant l’eau froide, et la taxe foncière s’élève à 1300 € par an.

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Agence Papazian Le Mourillon

(129 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 22/10/2024

(129 avis)

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du campus universitaire. Il est aussi situé dans le voisinage de celui de Château-Gombert et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique. Station du M1 à 800 m à pied. Accès à la rocade L2 à 1 km. Programme RT 2012 comprenant un jardin potager partagé. PARKING EN SUS - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - A.P.DE 199000€ TVA REDUITE Référence agence : 0000

Cedric Flasseur - efficity

(117 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Cedric Flasseur - efficity 26/10/2024

(117 avis)

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 – MARSEILLE / Limite 4ème - Lycée LACORDAIRE – EN EXCLUSIVITE – MAGNIFIQUE T3 de 65 M2 - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD/OUEST – VUE DEGAGEE - 2ème et dernier ETAGE - CAVE. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (2 lots) dans un quartier calme et résidentiel (proximité du Lycée LACORDAIRE – limite 4ème). Appartement de style marseillais avec une belle hauteur sous plafond, composé d’un grand hall d’entrée qui dessert le séjour (exposé Sud/Ouest, très lumineux – trois grandes ouvertures), la cuisine séparée (aménagée et équipée), les 2 chambres, la salle de bains et les WC (séparés). Grande cave au rdc (15 m²). Chauffage gaz de ville (chaudière Leblanc changée en 2018). Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). A visiter rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par The Agency 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(123 avis)

200 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 41,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

' VUE SUR PARC ' 9E – MAZARGUES / STE ANNE Appartement de type 2 de 41m² Une terrasse de 6m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, Et un double garage en enfilade de 23m² en sous-sol en sus Idéalement situé dans un secteur calme, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien et des transports. Dans une copropriété récente (2009), sécurisée par un portail automatique, très verdoyante et très bien entretenue, The Agency vous propose en exclusivité un type 2 de 41.18m² Loi Carrez au 2ème étage /4 avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante : Côté jour : Une entrée avec un WC, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée. Une terrasse de 6.05m² accessible par le salon exposée Nord-Ouest avec une magnifique vue sur le parc de la copropriété. Côté nuit : Une chambre avec deux placards de rangement et une salle de bain. Le bien est équipée de la climatisation réversible en gainable, d'huisseries en PVC double vitrage et tableau électrique aux normes. Possibilité d'acquérir un double garage en enfilade de 22.93m² en sous-sol en sus. Charges appartement : 86.00€ /mois (comprenant la climatisation réversible, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, assurance de la copropriété et honoraires du syndic pro) Charges garage double : 13.00€ /mois Taxe foncière : 1 513.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 29/10/2024

(229 avis)

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Marseille 7ème (13007)

À vendre aux CATALANS : venez découvrir dans le 7e arrondissement de Marseille, cette maison de ville à l'architecture cosy et atypique. Construite comme un duplex, le salon et la cuisine sur un niveau et la suite parentale sur un second niveau, cette maison de 29 m² est un vrai espace de cocooning. Vous retrouverez également une mezzanine qui offre du rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave. Idéale pour un pied à terre ou pour de la location Airbnb avec sa rentabilité à 9%. Possibilités d'extension verticale. Plage des Catalans à 7 minutes à pied. Bus à 200 mètres. Voie rapide à 800 mètres. On retrouve des commerces de proximité à quelques pas : restaurants, boulangeries, supermarchés. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW PRADO pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(333 avis)

120 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un charmant T2 de 24m². Situation et contexte : Situé au cœur d'une zone prisée, proche des commerces, des transports en commun et autres commodités. Emplacement idéal pour une location saisonnière. Description intérieure : Entièrement rénové, ce T2 de 24m² allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Intérieur agencé avec soin, matériaux de qualité utilisés, offrant un espace cocon et chaleureux et une chambre confortable. Prestations complémentaires : Location saisonnière autorisée, parfait pour un investissement en toute sérénité. Conclusion : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre charmant et bien situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4094 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4805-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Avec procédure en cours. Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(19 avis)

135 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Marseille, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun . Avec un prix attractif de 135 000 EUR, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Construit en 1964, il dispose de deux chambres, d'un salon spacieux, et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un parking extérieur et d'une cave pratique pour le rangement. Bien que l'état soit correct, ce bien offre une belle opportunité de rénovation pour le mettre à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2789

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(229 avis)

198 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Bienvenue dans votre futur cocon au cœur de Marseille 15ème, niché dans la résidence prisée 'LES TERRASSES DE LA MEDITERRANEE'. Cet appartement T3 de 72m² vous séduira dès votre arrivée par sa vue mer panoramique, une invitation quotidienne à la sérénité et à l'évasion. Dès l’entrée, découvrez une pièce à vivre spacieuse de 31m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 12m², idéale pour savourer un café le matin face à la Méditerranée ou admirer les couchers de soleil en fin de journée. L’appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien, pour plus de praticité au quotidien. Située dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, cette adresse allie tranquillité et confort, tout en étant proche des commodités et axes principaux de la ville. Un ou deux véhicules ? Place de parking, box, vous aurez le choix Vous cherchez à allier vue exceptionnelle et qualité de vie ? Cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Contactez David MEZOUAR agent Keller Williams PRADO EUROMED au : 06.13.42.16.62 ou par email : (EI) RSAC : 491814802 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Franck Rescanieres - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck Rescanieres - iad 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

129 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Appartement 3 pièces 61 m² à Marseille - Venez découvrir ce bel appartement rénové de 61m2 avec balcon, loggia et une place de stationnement privatif en sous terrain. Passé le hall d’entrée vous profiterez d’un super séjour lumineux donnant sur le balcon et sa vue dégagée ainsi qu'une cuisine équipée menant sur la loggia. La partie nuit vous offre 2 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Une cave vient compléter le tout. Côté commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix notamment avec une proximité immédiate aux transports en commun et écoles. N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel et envisager d'en faire votre nouveau chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 31/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

890 000 € 6 181 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

APPARTEMENT TYPE 5 VIEUX PORT MARSEILLE 13001 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente / Dans un bel immeuble au 3/6 ascenseur, découvrez ce très grand 145 m2. En entrant, un séjour cuisine équipée de 40M2, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc. De nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée des volets. Au pied de l'immeuble, tous les commerces. A une dizaine de pas, c'est le vieux port. Accès rapide, transport en communs et métro. .. REF 9267PH28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 31/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

840 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

VIEUX PORT - MARSEILLE 13001 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 5 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente. Dans un bel immeuble au 4/7 ascenseur, un spacieux appartement de 180m2. En entrant, découvrez un séjour de 65M2, une cuisine indépendante équipée, 2 suites juniors une salle d'eau pour chacune, 1 chambre et une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc et 2 wc indépendants. Ce magnifique appartement propose de nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée de tous les volets. Et une vue panoramique sur le Vieux Port. Il est lumineux et prêt à vous accueillir. Au pied de l'immeuble, tous les commerces, une dizaine de pas, c'est le Vieux-Port. Accès rapide, transport en communs et métro. .. REF 9266PH28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 31/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

228 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 56,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 13010 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République 13002 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette pépite à la vente . Bienvenue dans cette résidence récente et sécurisée, où ce charmant T3 au 3ème étage vous invite à découvrir une qualité de vie exceptionnelle. La superbe terrasse de 18 m2 offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux, présente des espaces de vie généreux où il fait bon se retrouver. La cuisine équipée et aménagée, promet des moments de convivialité autour de délicieux repas tandis que les 2 belles chambres, offrent un havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Enfin, la salle d'eau spacieuse invite à la détente et au bien-être, pour des instants de relaxation bien mérités. Une place de parking privée vient parfaire ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles d'infirmières et des transports en commun, cet appartement présente une opportunité d'investissement rare aux caractéristiques remarquables. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. REF : 9251FC29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros.

Magali LACOSTE - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 01/11/2024

(102 avis)

179 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10ème, a deux pas de la Timone Appartement T3 de 55m2 vendu loué en collocation avec deux bails de 3 et 6 Mois dans une copropriété calme bien entretenue et sécurisée. Je vous invite a découvrir ce joli T3 de 55m2 entièrement refait au goût du jour et vendu meublé. Le Hall d’entrée donne le ton, vous découvrez un grand séjour de 20m2 entièrement parqueter avec vue sur des arbustes.De l’autre côté, la cuisine équipée spacieuse et moderne avec accès à la loggia pour faciliter le rangement. Plus loin le coin nuit avec les deux grandes chambres de 11 m2 séparées chacune par le wc indépendant et la salle d’eau avec douche, sèche-serviette et meubles de rangement. Les prestations sont complètent, appartement vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement ou une résidence principale( les bails sont de 3 et 6 Mois seulement). Les charges de copropriété sont faibles (83€/Mois)avec le chauffage et eau chaude individuelle électrique). Pas de travaux à prévoir dans cet appartement. Une cave privative ne pourra que vous ravir. La localisation est idéale, à deux pas de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les transports à proximité immédiate de tous les commerces, Ecuries, en restant en retrait des nuisances sonores. A découvrir! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879494)

KEYMEX Sainte-Victoire

(35 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(35 avis)

435 750 € 3 942 €/m²
Appartement • 110,54 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez le charme et l'élégance intemporelle de cet appartement bourgeois de type 5 pour plus de 110m², idéalement situé dans le secteur emblématique du boulevard Longchamp. Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien offre une vue dégagée, s'étendant au-dessus des toits marseillais, depuis les flèches de l'Église des Réformés jusqu'au mont Garlaban. Dès l'entrée, un couloir central distribue chaque espace avec harmonie. Côté ouest, une vaste chambre principale d'environ 20m², éclairée par deux fenêtres, bénéficie d'un espace dressing, offrant un confort spacieux et lumineux. La salle à manger attenante, de même superficie, se distingue par une cheminée en marbre griotte, sublimée par les moulures d'époque, et deux grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière. A l'extrémité du couloir se trouvent les commodités : une cuisine fonctionnelle, des toilettes et une salle de bains, parfaitement agencées pour un confort optimal. Côté est, un grand salon d'environ 20m² se révèle dans toute sa splendeur avec une cheminée, des boiseries élégantes et deux grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Attenant, un charmant petit salon ou boudoir de 8,69m² propose un espace intime, parfait pour la détente ou le travail. Une seconde chambre avec cheminée et bureau de plus de 15m² complète ce côté de l'appartement. Ce bien à découvrir absolument inclut également une chambre de service de plus de 8m², une remise de 8,45m² et une cave de près de 9m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. L'immeuble de standing, dont la façade a été soigneusement rénovée, témoigne du prestige de l'époque. Les communs, d'une propreté impeccable, et la présence d'un ascenseur viennent parfaire les atouts de ce bien d'exception. Cet appartement est un écrin au coeur de Marseille, entre élégance bourgeoise et confort moderne, offrant un cadre de vie d'une rare qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Jean-Emmanuel NOBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 221 699 - MARSEILLE.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 05/11/2024

(19 avis)

150 000 € 1 923 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT T3 - 78M² CARREZ - STATIONNEMENT AISE - BALCON - 13011 MARSEILLE Orpi vous propose en exclusivité, cet appartement de type 3 au sein de la résidence Plein Ciel. Cet appartement comprend de spacieux espaces avec un grande entrée, un très grand cellier, de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres et un séjour avec vue dégagée. L'appartement fait 89,56 m² au sol et 78,26 m² carrez. Le stationnement est libre et aisé au sein de cette résidence sécurisée, située dans le secteur de la Valbarelle, limitrophe à Saint Loup. L'appartement nécessite des travaux de remise aux goûts et des rafraîchissements. Vous disposez du double vitrage et de la climatisation réversible. Les charges mensuelles d'un montant de 197,79€ comprennent le chauffage collectif. La taxe foncière s'élève à 1557€. CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS Référence agence : 2795

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