Superimmo

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

179 000 €
Appartement • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Appartement cosy dans le 9ème arrondissement de Marseille 📏 32,77m² loi Carrez mais une surface total de 44,85m2 – parfait pour un cocon citadin ! 🌿 Calme absolu pour se détendre après une journée bien remplie. 🏙️ Situé dans un quartier prisé, proche des commodités et de la nature 🌞. Caractéristiques : 🛋️ Pièce de vie lumineuse pour recevoir ou se relaxer. 🍴 Cuisine fonctionnelle et bien agencée pour les amateurs de petits plats maison. 🛏️ 2 Chambres confortables ou coins nuits pratiques. 🛁 2 Salles de bains modernes avec tout le nécessaire. Idéal pour : ✨ Jeunes actifs, primo-accédants ou investisseurs en quête d’un bien facile à louer. 🛍️ À deux pas des commerces et bien desservi 🚍. 💎 Une opportunité rare à ne pas manquer dans le 9ème arrondissement ! 🌟 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 27/12/2024

Proposée par MAJORDHOM 27/12/2024

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

***SOUS OFFRE*** Vente, bel appartement Type 4 avec balcon sans vis-à-vis. Idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au sein d'un environnement calme à deux pas des calanques et collines de Marseille 13009. Cet appartement traversant s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse exposée ouest, ouvert sur une cuisine équipée, attenante à une buanderie de 5 m2. L’agréable séjour dispose d'un accès direct sur le balcon qui offre une magnifique vue panoramique sur le parc arboré de la résidence, idéal pour admirer le coucher du soleil. Côté nuit, on retrouve trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une grande salle de bain et un wc séparé. Pour plus de confort, de nombreux rangements viennent compléter ce bien. L'appartement est sans vis-à-vis et offre une vue sur nos collines Marseillaise, d’une des chambres, la mer montre le bout de son nez. Le stationnement est facile et sécurisé (portail automatique). Se bien se situe, proximité de nombreux commerces ainsi que des transports en commun, écoles et crèches. Les amateurs de promenades et de randonnées apprécieront la proximité de nos merveilleuses calanques, Sugiton, Morgiou et Sormiou. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

189 900 € 3 391 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Superbe duplex entièrement refait et équipé. Lumineux et spacieux, il possède un extérieur sans vis a vis. Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée . Une chambre en mezzanine, un bureau ou dressing. Une cave. Climatisation réversible. Faible charge. 3em et dernier étage d'une petite copropriété. Avec ascenseur. PRIX 189900euros honoraires charge vendeur DPE:D GES:B Estimation moyenne annuelle d'énergie aux environs de 656Eur. Basé sur index prix au 15/08/2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 367623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

319 000 € 5 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

ENDOUME - MARSEILLE 13007 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 LUMINEUX AU CALME A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce joli T2 de 57m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme absolu dans le quartier d'Endoume. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine US exposée SUD avec une vue sur la verdure, un dressing, un WC séparé, une chambre et une salle de bains. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des commerces, transports en communs et axes autoroutiers. Le bien est actuellement loué sur un bail de 1 an, meublé, 665 euros/mois HC. Un congé pour vente a été donné et l'appartement sera libre en Décembre 2024. Charges : 80 euros/mois env - Honoraires à la charge du vendeur REF 8709EC17 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 960 euros.

Nathalie JONNIAUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Nathalie JONNIAUX - Propriétés-privées.com 10/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

290 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Nathalie Jonniaux de propriétés privé vous propose à la vente ce bel appartement calme, sans vis à vis, exposé sud, de 50m2 + un jardin à jouissance privative de 40m2 et une buanderie collective. Il est situé en rez-de-jardin d'une maison sur le secteur de Figuerolles dans la commune de la Ciotat 13600. 200m de la calanque de Figuerolles (5 minutes à pied), 700m de la calanque du Mugel (10 minutes à pied) et 600m du centre ville et du port (9 minutes à pied). Pas de travaux à prévoir. Description du bien, hauteur sous-plafond de 2m14 : Salon 8m2 Séjour 19m2 Cuisine 7m2 Chambre 10m2 Cellier 2m2 Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Places de parkings non privatives Jardin de 40m2 Buanderie collective Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 703 euros Charges de copropriété annuelle : 150 euros ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h. primo accédant, Mugel, Figuerolles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

WIZZIMMO

Annonce publiée le 07/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par WIZZIMMO 07/10/2022 - mise à jour 23/10/2024

445 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Gréasque (13850)

GREASQUE 500m² jardin T4 90m² OPPORTUNITE GREASQUE Villa T4 de 90m², 3 chambres avec salle de bain et wc, pièce de vie avec cuisine ouverte et entrée avec placard. Cellier, WC, garage attenant. Climatisation réversible. Grandes baies vitrées. Jardin 500m² au sud, calme, environnement arboré. Arrêt de bus à 2 min à pied. Pour plus de renseignements, nous consulter. Visite sur dossier de financement validé. Accompagnement pour le financement possible.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 23/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

127 000 € 5 080 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vente type 1 Investissement calme ascenseur cave 13004 Marseille Idéal investisseur, ce très joli T1 refait en grande partie vous permettra de le mettre en location dès l'achat pour ne pas perdre de temps. Situé côté cour et au calme, ce bien est à proximité immédiate des facs ou des accès routiers ce qui fait de son emplacement un atout majeur. Anciennement loué en meublé pendant plus de 10 ans, la rentabilité est au rendez vous et disposerez de faibles charges dans lesquelles le chauffage est compris. Sa pièce de vie agréable et son coin cuisine permettront à votre locataire d'être dans des conditions idéales de location. Une cave de 5m² viendra compléter ce bien. Situation avantageuse car proche des commerces et transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ERA Aix Aequo Immobilier

(228 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(228 avis)

495 000 € 7 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 65m² situé proche du parc Rambot et à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence de luxe sécurisée, situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse et d'un balcon. Proche de tous les commerces et commodités à pied, il permet de vivre en ville avec tout le prestige d'une résidence neuve : ascenseur, grandes baies vitrées, chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques, domotique, normes RT 2012 et accès PMR, conciergerie, vidéo surveillance... Un garage avec porte basculante et prise électrique complète cet appartement. Le bien sera habitable en septembre 2024. Offre commerciale : frais de notaire offert. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507).

L'immobilière Bleue

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par L'immobilière Bleue 11/05/2024 - mise à jour 04/09/2024

399 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 74,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

Résidence L'APARTÉ à Martigues L'immobilière bleue vous propose dans une Résidence neuve et intimiste à proximité du centre-ville de Jonquières (Livraison 1 Trimestre 2026) Appartements du type 4 avec 2 places de stationnement et 1 cave Terrasse d'environ 103 m² La résidence sera équipée d'un ascenseur, de panneaux photovoltaïques et de stationnement avec électricité Les appartements seront équipés de Climatisation réversible dans chaque pièce - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques centralisés - Jardins privatifs ou grandes terrasses - 2 parkings privatifs en sous-sol par appartements - 1 cave individuelle privative par appartement Le sous-sol composé de parkings privés, caves individuelles, emplacements motos et local vélos Frais de notaire Offert* (* Voir conditions en agence) Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 pour plus de détail sur les différents appartements à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Agence du Sud - Cassis

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Agence du Sud - Cassis 26/05/2024 - mise à jour 10/01/2025

159 000 € 3 575 €/m²
Appartement • 44,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Découvrez cet appartement T2 de 44,48m2 au deuxième étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2011. Vous serez séduit par son grand salon avec cuisine aménagée de plus de 26 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (fenêtres double vitrage et volets roulants) donnant sur une magnifique terrasse de plus de 13m2 exposée Sud. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC individuel. - stationnement : une place extérieure avec sabot (parking fermé). Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. La situation géographique est idéale. Vous retrouverez tout le confort de la ville dans un environnement campagne privilégié : - Bus à 2 min à pied, accès autoroutes et L2 à 5 min en voiture pour accéder en 10 min au centre-ville, en 22 min à Aubagne, en 20 min à Aix-en-Provence, et en 25 min à l'Aéroport Marseille Provence. - IUT, Faculté des Sciences et écoles privées à proximité. - Départ GR 2013 accessible à pied pour les amoureux de la nature au pied du Massif de l'Etoile. - Commerces de proximité et ventes de produits direct producteur. Atout indéniable : faibles charges de copropriété d'environ 90 euros. Contactez Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Côté Sud

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Côté Sud 05/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

180 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Orpi vous présente cet appartement vue mer de type 3/4 traversant de 78,77m2 habitable (carrez=69,49m2) avec un balcon filant de 7,82m2. Ce dernier se compose d'une belle entrée, d'un séjour/cuisine lumineux ouvert sur un grand balcon, d'une buanderie avec possibilité de faire une troisième chambre équipée d' une loggia. Dans le coin nuit vous trouverez trois chambres dont une donnant sur le balcon filant , d’une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave de 4m2 environ complète ce bien. Pas de travaux à prévoir!!! Petit rafraichissement dans la buanderie selon les gouts. A VISITER SANS TARDER !!! Possibilité de souscrire à la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 50 000 €€ (voir conditions en agence). Référence agence : 663

Eric TRECH - iad

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Eric TRECH - iad 05/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

289 000 € 3 141 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Eric Trech vous propose: Superbe Appartement de 4 Pièces à Marseille - Emplacement Idéal À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Marseille? Ne cherchez plus! Ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 2007 est un véritable bijou à ne pas manquer. Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement de 92m², vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon/salle à manger donnant sur une vue dégagée à l'ouest, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel. Les 3 chambres spacieuses vous offriront des nuits paisibles et confortables. Cet appartement bénéficie d'un bon état global, vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également les équipements de qualité tels que l'air conditionné, l'ascenseur, l'interphone et le digicode pour une sécurité maximale. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Avec une école primaire, un collège et un lycée à seulement 500 mètres, vous bénéficiez également des arrêts de bus et des commerces à proximité pour faciliter votre vie quotidienne. En sus possibilité de parking couvert et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130€ par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Trech Eric - EI(ID 60617) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 390925964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sephora Picard - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sephora Picard - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

150 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 16ème (13016)

iad France - Sephora Picard vous propose: Appartement T2 Lumineux - Idéal Investissement Venez découvrir cet élégant appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue qui vous offre un havre de paix. Doté d'une surface de 40,08 m², cet appartement bénéficie d'une disposition optimale offrant une chambre lumineuse, une salle d'eau et un spacieux salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les grandes fenêtres illuminent l'espace de vie en offrant une vue totalement dégagée et une luminosité constante tout au long de la journée. Construit en 2007, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets de personnalisation pour en faire un nid douillet à votre image. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés de Marseille. Pour votre confort, la résidence est arborée et dispose d’un accès sécurisé. Une place de parking privative, ainsi qu'un box en sous-sol, ne feront qu'ajouter du cachet à ce bien. Saisissez cette opportunité d'investissement ou de premier achat et plongez au cOEur de la vie marseillaise en toute sérénité. Planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94€ par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sephora Picard - EI(ID 89885) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 890215304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

217 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE 13001 - SUPERBE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! DAVID de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : Cet appartement T4 entièrement rénové, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet espace de vie moderne offre une excellente opportunité d'investissement. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. La luminosité naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. En tant qu'investissement, cet appartement T4 offre un excellent potentiel de rendement locatif. La demande locative dans cette zone est élevée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement T4 entièrement rénové dans le 1er arrondissement de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet investissement immobilier exceptionnel. REF : 8422IA-DL27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

369 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Dans le très prisé quartier de Vauban et du Boulevard Notre Dame, à proximité du Vieux Port et de Notre Dame de La Garde et à 10 minutes à pied du metro, venez découvir ce magnifique T3 de 78 m² dans un Immeuble de standing. Dès votre entrée dans le hall de l'immeuble, vous serez séduits par la qualité des prestations et la propreté de la Résidence.Situé au 3éme étage avec ascenseur, vous rentrerez dans un grand hall déservant tout l'appartement. Une belle pièce de vie lumineuse très cosy s'ouvre sur un joli balcon de 6 m² sans vis à vis. Avec sa cuisine moderne et équipée donnant sur une belle loggia entièrement rénovée, cet appartement apporte également tout le confort moderne. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre parentale avec un grand dressing ainsi qu'une autre chambre s'ouvrant sur le balcon. Une très belle salle de bain entièrement refaite et un WC complètent ce bien prestigieux. Une cave est également comprise avec l'appartement. Enfin, une place de parking vous sera proposé en location à 5 minutes. La toiture et l'ascenseur viennent d'etre refaits et la facade a moins de 3 ans.Bien rare à la vente dans un secteur à très forte demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant