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Margueron Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Margueron Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

167 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

Margueron Immobilier vous propose ce charmant appartement de type 3/4 de 68 m², idéalement situé en plein coeur de Martigues, dans le quartier calme et recherché de Jonquières, à proximité des écoles et des commerces du centre-ville. Ce bien se compose d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez également la loggia et le balcon offrant des espaces extérieurs agréables. L'appartement est doté de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, pour un confort optimal. Charges annuelles : 1 100 €. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter M. Willy Peters, Négociateur Immobilier, au 06.65.16.46.45. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Willy PETERS Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

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AJYL IMMO GRÉASQUE

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AJYL IMMO GRÉASQUE 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

161 700 € 4 510 €/m²
Appartement • 35,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréasque (13850)

Appartement Village T2 / Gréasque Appartement T2 d'une surface d'environ 35 m2 situé au premier étage d'une copropriété. Ce joli appartement est composé d'une cuisine, un salon de 11 m2, une chambre, une salle de douche et un toilette. Ce bien dispose aussi d'un balcon ayant une vue dégagée sur les toits. Au loin vous avez une vue splendide sur le Pic de l'Etoile. Vous disposerez d'une également d'une cave d'environ 12m2. Réf. G136 DPE:E - GES:B 161 700 euros FAI Contacter Lionel Schwenke au O663962277 ou au 0442245139

Expertisimmo

(90 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Expertisimmo 05/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(90 avis)

95 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 58,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE L'ETANG Appartement T3 L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 3 d'environ 60 m². Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 3 avec une très belle luminosité. Il se compose d'une grande entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie d'environ 16m². La partie nuit comprend deux chambres dont une de près de 15m² avec penderie. L'entrée et le couloir disposent également des placards. Une cave très saine de près de 4.6m² se trouve au rez de chaussée. L'appartement est en bon état. Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements. Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. Les charges mensuelles d'un montant de 180 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide). Idéal investisseurs ! Rentabilité supérieure à 6% - Le logement est loué 550 € par mois hors charges. DPE Indice E avec un coût estimatif entre 760€ et 1080€ par an. Copropriété de 594 lots. Mandat 3976 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maya Williams - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Maya Williams - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(44 avis)

70 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

iad France - Maya Williams vous propose: Une Exclusivité à ne pas manquer !! Un Bel appartement de type T1 bis de 35 m² situé dans une résidence semi récente au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien se localise en plein COEur de Saint-Louis, dans le 15e arrondissement de Marseille. Le bien de 35 m² est bien agencé pour maximiser l’espace et le confort. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine toute équipée avec un coin nuit doté d'un placard encastré pour optimiser le rangement. On y trouve également une salle d’eau spacieuse de 5m2. Vous profiterez également d’un balcon de 5m2 pour savourer les journées ensoleillées avec une vue dégagée sur la cité phocéenne. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité de la boxer pour plus de sécurité et de praticité. Niché au sein d’une résidence semi récente de 2012, ce bien offre tout le confort d’un habitat moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence, est entretenue, sécurisée avec un interphone et un digicode. Quartier calme, à proximité des commodités, des transports et a quelques pas de l'autoroute. La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143€ par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Williams Maya - EI(ID 72810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Berec Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Berec Immobilier 06/11/2024

(238 avis)

161 000 € 4 025 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-de-Bouc (13110)

Face au port, au calme et à proximité des commodités, Bastien vous propose un appartement en très bon état au coeur d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine américaine et offrant un accès à un balcon, une chambre et une salle d'eau. Vendu avec une place de parking, cet appartement est confortable et fonctionnel. Référence agence : 13115

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 08/11/2024

(19 avis)

229 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 - TIMONE - COMMODITES - T3 - TERRASSE - BALCON - PARKING - DERNIER ETAGE Orpi vous propose à la vente ce très beau T3 composé d'un grand séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que de deux belles chambres (avec accès sur le balcon). Vous profiterez de sa vue dégagée Lumineux, spacieux, traversant il s'avèrera être le logement idéal pour quiconque cherche ce type d'appartement rare à la vente Une vidéo est disponible à la demande Possibilité d'acheter une place boxable en supplément A visiter sans tarder, coup de cœur assuré Référence agence : 2715

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 09/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

169 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

PLACE DE STRASBOURG - MARSEILLE 13003 - JOLI APPARTEMENT T3 DE 73M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Florence de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez ce charmant T3 traversant de 73m² situé à Place de Strasbourg au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1900. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres (12.40m² et 14.90m²), d'un spacieux salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, et cuisine fermée. Une jolie salle de bain, WC a part. Vous pourrez profitez d'un balcon tout le long de l'appartement accessible depuis le salon et les deux chambres. Vous avez également une cave privative de 20m2. Ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et accessible (métro, bus, tramway). Il conviendra pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Un appartement convivial et chaleureux, doté de belles moulures au plafond et de nombreux rangement. REF : 9319FC19 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Caroline Brotons - efficity

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Caroline Brotons - efficity 09/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martigues (13500)

13500 MARTIGUES JONQUIERES COEUR CENTRE VILLE AVEC VUE SUR CANAL APPARTEMENT T4 DE 81 M² TERRASSE ET BALCON - ASCENSEUR - CAVE- GARAGE Efficity, l'agence experte des estimations en ligne, vous propose cet appartement très lumineux, avec vue directe sur le canal, idéalement situé à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés, écoles, transports en commun à proximité L 20, 23, 24, 26 et 30 et à proximité de l'autoroute A55 reliant Marseille en 30 minutes. Ce bien dispose d'une entrée desservant une cuisine séparée avec balcon et cellier donnant sur le canal, d’un beau séjour de 22 m2 donnant sur une terrasse exposée Est de 9m². Le coin nuit se compose de trois chambres (10, 11,5 et 12 m2), d’une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Dans les communs, local à poubelles, local vélo. Une cave complète ce bien avec possibilité de louer ou d’acheter un garage dans la résidence en supplément. Fenêtres et baies coulissantes PVC double vitrage, ballon d'eau chaude neuf. 650€ de charges par trimestre (chauffage collectif au gaz neuve, charges communes, ascenseur...) Pour tout complément ou visite, contactez Maud ROTAR du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GROUPE C2I

(1022 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par GROUPE C2I 10/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

(1022 avis)

291 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-de-Crau (13310)

En exclusivité, à Saint-Martin-de-Crau, découvrez cet appartement exceptionnel de 90 m², situé au 2ème et dernier étage, dans une résidence de standing avec ascenseur et piscine. Profitez d’une grande terrasse de 21 m² et d’un palier privé extérieur de 16 m², le tout sans aucun vis-à-vis et sans voisin tout autour pour une tranquillité absolue et un cadre de vie paisible et préservé. Un spacieux séjour avec cuisine ouverte offre un espace lumineux et convivial. Ce bien dispose de trois chambres (dont une peut être intégrée au séjour pour encore plus d’espace), d’une pièce dressing de près de 4 m², d’une buanderie attenante à la cuisine, de nombreux placards de rangement et d’un toilette indépendant. L’appartement est vendu avec une place de parking privée couverte et une cave/cellier, propres et sécurisés. Côté confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, d’un chauffe-eau récent et de moustiquaires dans chaque pièce. Un point d’eau et une prise électrique sont également disponibles à l’extérieur. Ce bien est le plus grand de cette résidence renommée et bénéficie d'un emplacement idéal près du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’habiter dans un environnement d’exception ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce magnifique appartement. Votre conseillère, Christelle MAITRE - Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34. Copropriété de 108 lots, dont 52 lots d'habitation. Charges prévisionnelles d'environ 195 € par mois. DPE réalisé le 06/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 936 € et 1266 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAITRE Christelle, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 12/11/2024

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente appartement type 3 de 61 m2 avec grand balcon lumineux secteur 13004 Blancarde Situé dans une petite copropriété propre calme et bien gérée ce bien dispose d'une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon sans vis a vis plein ouest, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres d'une salle de bain et de toilettes séparée . L'appartement dispose aussi de nombreux rangements et d'une cave. Ce bien dans un secteur calme et en pleine expansion vous plaira par ses prestations modernes . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 13/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

520 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 101,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente, secteur PERIER, un appartement lot 54 situé au 7ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T4 se compose d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, de 3 chambres, d'une sde et d'un wc. Double vitrage, volets électriques, parquet, rangements, chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle. Une cave lot 19 vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 243 € par mois Le montant de la taxe foncière est de 2574 €. Pas de procédure en cours. . DPE D 193 GES D 33 Prix 520 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 892. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au 0778956545

Sarah Soto - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Sarah Soto - efficity 13/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(13 avis)

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

13014 – LES HAUTS DE SAINTE-MARTHE (QUARTIER CALME ET FAMILIALE) – MARSEILLE – APPARTEMENT T2 – TERRASSE – PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL – CONSTRUCTION 2021 – Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente ce charmant T2 de 40m² vendu entièrement meublé, avec sa terrasse de 16,80m² orientée Sud et sa place de parking privative en sous-sol. Situé au 3ème étage sur 4 de la Résidence « AMALIA » construite en décembre 2021, niché au cœur de l’éco quartier moderne des Hauts de Sainte-Marthe, venez découvrir une vie de quartier paisible et pratique avec tous ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, superette Utile, pharmacie...etc), et ses accès facile à l’autoroute et la L2. Votre futur cocon se compose d’une pièce de vie lumineuse de 22m² avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le coin salon. Le coin nuit dispose d’une chambre de 12m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La grande terrasse ensoleillée est accessible par les grandes baies vitrées du salon ainsi que par la porte fenêtre de la chambre. Une place de parking couverte en sous-sol est disponible à l'achat en sus du prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la résidence est de décembre 2021, sous garantie décennale, sans procédure en cours, aucun travaux à prévoir. Montant des charges de copropriété : 72€/mois (ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, etc...), taxe foncière : 1364€. Chauffage individuel électrique, eau-chaude par cumulus. DPE : Classe énergétique : A (43 kWh/m²/an) – GES : A (1 kgCO2/m²/an). Investisseurs : rentabilité 6% Pour plus d’informations sur ce bien et pour organiser une visite n’hésitez pas à contacter Sarah SOTO au 06.36.95.35.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Soto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°922669312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Pays Salonais et Lambesc

(84 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(84 avis)

179 500 € 4 378 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Sénas (13560)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La résidence est idéalement située, à 35mn d'Aix ou Avignon et s'intègre parfaitement dans un paysage champêtre. Sénas, charmante petite ville nichée dans le Parc naturel. régional des Alpilles, bénéficie d'un cadre de vie authentique et paisible. La résidence propose une architecture soigneusement pensée. Les bâtiments, construits en maçonnerie traditionnelle avec des planchers et dallages en béton, garantissent solidité et confort. Les menuiseries en PVC blanc, associées à des volets roulants ou battants en bois peint selon le batiment, confèrent un charme provençal tout en respectant les standards modernes. Un réseau de chemins piétons relie les logements aux espaces verts, facilitant la mobilité douce. Les jardins verdoyants entourent les appartements conçus pour offrir un confort optimal tout en s'intégrant élégamment dans leur environnement. Livraison printemps 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Marseille 9

(162 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence Marseille 9 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(162 avis)

390 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : BAGATELLE, rue du commandant Rolland, nichée au c½ur du quartier Saint-Giniez, au sein du prestigieux Carré d'Or, cette résidence de grand standing fait face au cadre enchanteur du parc arboré de la Villa Bagatelle. Cet appartement de type 3, récemment rénové, se trouve au sein d'une copropriété intimiste et vous accueille au 3ème étage d'un immeuble de 4, avec une exposition plein ouest. Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour élégant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée. La partie nuit, se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec buanderie et d'un toilette séparé. Chaque pièce est équipée de prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium à double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces. En supplément, un garage fermé et électrifié en sous-sol est disponible à l'achat pour 30 000 ¤, portant l'ensemble à 420 000 ¤. Un cadre exclusif, idéalement situé au c½ur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

249 000 € 5 020 €/m²
Appartement • 49,6 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

T2 Dernier Étage République Skyline Real Estate vous propose de découvrir ce 2 pièces climatisé, situé au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et du Panier. Cette pépite rare alliant élégance de l’ancien et confort moderne est nichée au 5ème et dernier étage avec ascenseur et vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Il est composé d'un salon, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre, à la fois spacieuse et intime, dispose d’une salle de douche avec baignoire, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une invitation à vivre au rythme Marseillais, entre authenticité et modernité, dans un cadre unique et serein. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne perdez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier animé entre le Vieux-Port, la Joliette, et le Panier. Charges mensuelles : 133€ Taxe foncière : 1100€ DPE: en cours de réalisation Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.