Superimmo

Cristalimmo Grésivaudan

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 12/12/2024

222 000 € 10 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Votre agence Cristalimmo vous présente à la vente une chambre d'EHPAD de 22m2 avec sa salle d'eau située à Marseille. La résidence 'La Villa des Poètes' est située dans un environnement privilégiée et date de 2012. Celle-ci est sous bail commercial renouvelé jusqu'au 12/03/2025. Loyer hors TVA : 9990 €/an. Rentabilité : 4,5 %/a. Loyer révisé annuellement, réglé trimestriellement au bailleur à terme échu. Sécurisez vos revenus locatif avec ce bail commercial, qui vous garanti contre les risques d'impayés, de dégradations, d'innocupation, de plafonnement de loyer. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

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You and Me Sérénité

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par You and Me Sérénité 12/12/2024

235 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 66,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cet appartement T3 de 66.67 m² situé dans le quartier dynamique de Marseille 13011. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement non meublé offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant ainsi l'intérieur d'une lumière naturelle abondante. Avec une surface au sol de 104 m², cet appartement se distingue par son espace généreux et son agencement optimisé. Le séjour de 30 m² est idéal pour recevoir vos proches et se détendre en toute convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent des moments de repos paisibles. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos invités. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale, offrant ainsi un confort de vie inégalé. L'appartement dispose également d'une terrasse de 12 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées marseillaises. Le sous-sol et l'ascenseur complètent ce tableau idyllique, facilitant le quotidien et le confort de tous les résidents. Les parties communes sont en excellent état, reflétant une gestion rigoureuse et un entretien soigné. Cet appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix idéal pour les familles et les professionnels. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurant), et des services de santé (médecins généralistes). Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

ERA Agence Du Comte D'aix

(246 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 12/12/2024

(246 avis)

430 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA du comté d'Aix vous propose de découvrir ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové il y a moins d'un an, en plein centre d'Aix-en-Provence. Il offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un salon accueillant grâce à un puits de lumière. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. L'appartement bénéficie également de matériaux de qualité et d'un agencement optimisé. Un cadre idéal pour profiter du centre-ville dans un bien au style contemporain. honoraires inclus à la charge du vendeur .

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

369 000 € 4 393 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LES ORFEUILS - Appartement T4 de 84m2 - Terrasse - 13012 LES 3 LUCS Llinares immobilier vous propose : LES ORFEUILS, un superbe appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Dans d'une copropriété arborée et sécurisée, en plein coeur des 3 Lucs, son emplacement idéal offre un calme absolu et la proximité de toutes commodités : commerces, écoles... Totalement rénové avec goût et des prestations haut de gamme, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité à toute heure. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un grand séjour avec cuisine US entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit propose trois chambres, une belle salle de douche et un wc séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking privatif est proposée en supplément. Contactez nous pour plus d'information.Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2004euros (167euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1548euros/an- Honoraires inclus de 2,6% à la charge du vendeur- Classe énergie en cours et classe climat en cours- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : en cours- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dernier Étage à Vendre T4 de 85m2 - 13012 Les 3 Lucs

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

167 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

LE RAYONNANT - Appartement T3/4 + Balcon - 13011LA FOURRAGERE Llinares immobilier vous propose : LE RAYONNANT, un bel appartement T3/4 traversant de 72m2 situé au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, avec piscine et tennis, dans le quartier de la Fourragère. Aéré et lumineux grâce sa double exposition, il se compose d'un spacieux séjour, d'une salle à manger (ou troisième chambre), donnant accès au balcon sans vis-à-vis et d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements et également un coin repas. Côté nuit vous trouverez un dégagement avec rangements, deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Très bien entretenu, il bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage et de volets roulants électriques. Il est accompagné d'une grande cave et d'un parking privatif proposé en supplément. Son emplacement idéal offre un accès rapide à toutes les commodités, tramway, L2, écoles... Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 621 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2880euros (240euros/mois : Chauffage au sol, eau froide, espaces verts, piscine, tennis, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1545euros/an- Honoraires inclus de 5,99% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1400euros et 1940euros/an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 13011 à Vendre T3/4 de 72m2 - 13012 La FOURRAGERE

Christophe Cristiano - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Christophe Cristiano - iad 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

132 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Christophe Cristiano vous propose: À Vendre - Appartement T2 de 29 m² avec Rentabilité Assurée de 6 % Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T2 de 29 m² LC vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité. Description : •Surface : 29m² LC •Étage : 2ᵉ étage d’un immeuble Marseillais •Orientation : Sud, avec luminosité maximale grâce à une triple baie vitrée dans le salon et cuisine. Agencement : •Salon/Séjour ouvert sur cuisine équipée plein sud. . Salle d'eau jolie/fonctionnelle •Chambre avec dressing Atouts : •Investissement sécurisé : Appartement rénové, Loyer de 750€ mensuel charges comprises, garantira une rentabilité annuelle de 6,5 %. . Economique/Ecologique: climatisation réversible, baies vitrées PVC . Performances économiques: DPE en 'C' . Emplacement : au cOEur du 8ᵉ arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane. •Proximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied. . Vie de quartier: commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro) Prix : 132000 euros TTC Opportunité rare à la vente dans un quartier ultra recherché! Contactez moi vite et faisons la visite! La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111€ par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Cristiano - EI(ID 92135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne MONTAGNE - OPTIMHOME

(14 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Anne MONTAGNE - OPTIMHOME 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(14 avis)

274 000 € 3 301 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coudoux (13111)

ATTENTION : VENTE PAR APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF. PRIX DEPART 2740000€. N'HESITEZ PAS A M'APPELER POUR VISITER L'APPARTEMENT, POUR QUE JE VOUS EXPLIQUE COMMENT PROFITER DE CETTE BELLE OPPORTUNITE. JE VOUS ACCOMPAGNERAI TOUT AU LONG DU PROCESSUS D'ACHAT. Au carrefour des pôles d'activité de Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Aix-les-Milles ou Airbus (A8 et D10 à 5min en voiture), arrêts bus à -200m. Venez goûter au calme, charme et authenticité dans l'un des plus anciens mas du village de Coudoux ! Anne-Chantal Montagne vous propose ce spacieux T4 traversant nord-sud de 83m², situé au premier étage d'un mas provençal en pierres apparentes du 18ème siècle entièrement rénové. La disposition des pièces offre une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. L'entrée donne sur un bel espace séjour avec sa cuisine américaine attenants d'un salon en partie mansardé, l'ensemble d'environ 45m² en 2 espaces distincts (hors partie mansardée) est orienté Sud. Spacieux, pratique et fonctionnel. Au nord : 2 belles chambres dont l'une avec son dressing et un coin buanderie, l'autre en partie mansardée. Une salle d'eau, un WC séparé, une cave, 2 emplacements de parking attitrés et 1 cour commune complètent l'ensemble. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de l'école, des promenades en campagne,... Gros atout : Petite copropriété, très faibles charges, Syndic bénévole. Un bien atypique à saisir dans ce dynamique village provençal ! Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EDF parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 10/01/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 575212 )

Avenir Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Avenir Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(24 avis)

413 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

Au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement exposé sud bénéficie d'une situation idéale et d'une vue dégagée sur la chaine de l'étoile. A proximité directe de toutes les commodités, le bien se compose: d'une entrée avec cellier, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une loggia. L'appartement climatisé dispose également d'un garage box en sous-sol et d'une cave privative. A voir rapidement. Référence agence : 0000

ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 12/12/2024

109 000 € 1 856 €/m²
Appartement • 58,73 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

Votre agence ERA Immobilier Marignane vous propose cette opportunité à saisir dans une résidence à proximité de toutes les commodités, un appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement est proposé en VIAGER occupé avec un bouquet sans rente. Situé dans un cadre calme, la résidence est fermée et sécurisée avec portail automatique. Idéalement exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia ouverte sur un séjour salle à manger. L'espace nuit quant à lui offre 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profitez d'une réduction immédiate de 25 %par rapport à la valeur du bien en pleine propriété. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : Capital initial : 109 000 € Rente mensuelle :PAS DE RENTE Taxe foncière: charge acquéreur Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 109000 euros au lieu de 145 000 euros (valeur vénale de marché). Bouquet seul sans rente !! Contacter nous pour une visite : Ref : 1892 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.

Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Immobiliere Berthoz 12/12/2024

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 54 m2 (carrez) au 2eme étage situé Rue du Génie dans le 3eme arrondissement de Marseille. Idéalement situé, à proximité de la gare St Charles, de l'université Aix-Marseille et de la Friche de la Belle de Mai. Le bien se compose de deux chambres (12 et 9m2), d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une salle de bain, WC à part et d'une cuisine avec loggia. Au sous-sol se trouve une cave spatieuse. Pas de travaux à prévoir dans le bien, le DPE est à C. Idéal pour une famille ou de l'invesstissement locatif. Prix: 139 000 euros honoraires charge vendeur. Charges mensuelle de 105 euros. Copropriété de 98 lots , pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1000 euros. Mandat numéro 1660, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 13/12/2024

209 900 € 4 844 €/m²
Appartement • 43,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Avec un double garage, nous vous proposons cet appartement situé au sein d'une résidence de 2021 à proximité immédiate des premières commodités. A 3 minutes à pieds des arrêts de bus, à 15 mn à pieds de la gare SNCF de Gardanne . Il s'agit d'un charmant Type 2 d'environ 43 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Idéal pour une personne seule ou un couple. Vous disposez d'un séjour lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte. La chambre spacieuse de 13 m2 offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel. Avec cet appartement vous disposez d'une terrasse de 6 m2 . Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un double garage en sous-sol allimenté en électricité et avec un portail électrique est inclus dans le prix . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi ! Prix : 221 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1527. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

108 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarascon (13150)

L'immobière du Roy René vous présente a la vente : Appartement T2 + bureau à Tarascon Venez découvrir cet appartement de 55 m², il se compose de deux chambres d'une cuisine équipée, d' une grande pièce à vivre, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et calme, à Tarascon Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement verdoyant et son parc privé. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements au 04 90 54 17 33

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

127 200 € 1 341 €/m²
Appartement • 94,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

L'immobilière du roy rené Arles vous propose à la vente cet appartement type T3 situé au premier étage d'une petite copropriété quartier Trébon. Il est composé de la façon suivante : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, deux chambres, salle de bain, wc séparé, ainsi que deux balcons traversants. Une place de parking privée et une cave sont aussi associées à ce bien. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence au 0490541733.

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

L'immobilière DU ROY RENE VOUS PRESENTE UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON 100m² COUP DE COEUR pour cette résidence de standing en hyper centre cet appartement de 4 pièces de 100 m². Il donne sur un jardin et est exposé au sud. Il compte trois chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au fuel. Un balcon d'une surface de 12 m² est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce grand appartement dispose d'une cave. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de haut standing avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 10 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Arles. 04.90.54.17.33

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

119 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type t3 de 64 m² situé à la soleïade ! Situé au dernier étage, le bien vous séduira par son état impeccable, sa luminosité traversante et sa fonctionnalité ! à visiter rapidement ! 04 90 54 17 33.