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ERA Notre Dame De Provence

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par ERA Notre Dame De Provence 12/12/2024

109 000 € 1 856 €/m²
Appartement • 58,73 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Marignane (13700)

Votre agence ERA Immobilier Marignane vous propose cette opportunité à saisir dans une résidence à proximité de toutes les commodités, un appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement est proposé en VIAGER occupé avec un bouquet sans rente. Situé dans un cadre calme, la résidence est fermée et sécurisée avec portail automatique. Idéalement exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia ouverte sur un séjour salle à manger. L'espace nuit quant à lui offre 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profitez d'une réduction immédiate de 25 %par rapport à la valeur du bien en pleine propriété. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : Capital initial : 109 000 € Rente mensuelle :PAS DE RENTE Taxe foncière: charge acquéreur Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 109000 euros au lieu de 145 000 euros (valeur vénale de marché). Bouquet seul sans rente !! Contacter nous pour une visite : Ref : 1892 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.

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Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par Immobiliere Berthoz 12/12/2024

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 54 m2 (carrez) au 2eme étage situé Rue du Génie dans le 3eme arrondissement de Marseille. Idéalement situé, à proximité de la gare St Charles, de l'université Aix-Marseille et de la Friche de la Belle de Mai. Le bien se compose de deux chambres (12 et 9m2), d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une salle de bain, WC à part et d'une cuisine avec loggia. Au sous-sol se trouve une cave spatieuse. Pas de travaux à prévoir dans le bien, le DPE est à C. Idéal pour une famille ou de l'invesstissement locatif. Prix: 139 000 euros honoraires charge vendeur. Charges mensuelle de 105 euros. Copropriété de 98 lots , pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1000 euros. Mandat numéro 1660, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 13/12/2024

209 900 € 4 844 €/m²
Appartement • 43,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Avec un double garage, nous vous proposons cet appartement situé au sein d'une résidence de 2021 à proximité immédiate des premières commodités. A 3 minutes à pieds des arrêts de bus, à 15 mn à pieds de la gare SNCF de Gardanne . Il s'agit d'un charmant Type 2 d'environ 43 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Idéal pour une personne seule ou un couple. Vous disposez d'un séjour lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte. La chambre spacieuse de 13 m2 offre tout le confort nécessaire. Une salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel. Avec cet appartement vous disposez d'une terrasse de 6 m2 . Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Un double garage en sous-sol allimenté en électricité et avec un portail électrique est inclus dans le prix . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi ! Prix : 221 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1527. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Mandat délégué par une agence membre de l'AMEPI, honoraires conformes à son barème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

108 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarascon (13150)

L'immobière du Roy René vous présente a la vente : Appartement T2 + bureau à Tarascon Venez découvrir cet appartement de 55 m², il se compose de deux chambres d'une cuisine équipée, d' une grande pièce à vivre, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et calme, à Tarascon Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement verdoyant et son parc privé. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements au 04 90 54 17 33

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

127 200 € 1 341 €/m²
Appartement • 94,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

L'immobilière du roy rené Arles vous propose à la vente cet appartement type T3 situé au premier étage d'une petite copropriété quartier Trébon. Il est composé de la façon suivante : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, deux chambres, salle de bain, wc séparé, ainsi que deux balcons traversants. Une place de parking privée et une cave sont aussi associées à ce bien. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence au 0490541733.

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

L'immobilière DU ROY RENE VOUS PRESENTE UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON 100m² COUP DE COEUR pour cette résidence de standing en hyper centre cet appartement de 4 pièces de 100 m². Il donne sur un jardin et est exposé au sud. Il compte trois chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au fuel. Un balcon d'une surface de 12 m² est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce grand appartement dispose d'une cave. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de haut standing avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 10 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Arles. 04.90.54.17.33

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

119 000 € 1 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type t3 de 64 m² situé à la soleïade ! Situé au dernier étage, le bien vous séduira par son état impeccable, sa luminosité traversante et sa fonctionnalité ! à visiter rapidement ! 04 90 54 17 33.

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

139 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 58,37 m² • 4 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

L' Immobilière du Roy René vous propose à la vente, cet appartement de 59 m² environ avec garage de stockage Cet appartement dispose d'une - cuisine séparée, - un salon, - une chambre , - une chambre enfant, - un bureau, - Salle d'eau avec WC, Le plus une terrasse et un garage de stockage Aucun travaux à prévoir Copropriété bénévole N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. L' Immobilière du Roy René Arles au 0490541733

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

127 200 € 3 102 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

L'immobilere du Roy Rene vous présente: un appartement T2 actuellement en pleine rénovation. Situé en périphérie de ville ,l'appartement d'une Superficie de 41 m2 T2 offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou un professionnel. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, plongeant ses résidents dans le dynamisme urbain d'Arles. Grâce à de grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les volumes et les lignes épurées de la rénovation. Un salon ouvert, une chambre confortable et une salle d'eau. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter: 0490541733

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

380 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence L'immobilière du Roy René vous propose à la vente votre nouveau havre de paix à Aix-en-Provence proche du centre , quartier recherché ! Découvrez cet appartement T3 de 70 m² dans une petite copropriété fermée et sécurisée , avec une place de stationnement attitrée . Secteur recherché , le quartier du pigonnet est proche du centre et des petits commerces tout en étant au calme ! Construit en 1970 et rénové en 2021, l'appartement, situé rdc surelevé d'un immeuble de quatre étages , donnant sur un parc privé , fermé et sécurisé. ouvertures en PVC double vitrage et exposition sud ouest . La cuisine est entièrement aménagée et équipée .Deux chambres spacieuses avec rangements vous sont proposés , et une salle de bain avec une baignoire d'angle. La pièce de vie donne sur un petit parc fermé et sécurisé , très verdoyant et au calme . Cet appartement dispose également d'un toilette indépendant, d'une loggia fermée , transformée en buanderie et d'une cave de 5 m² . Le chauffage est : au gaz collectif, ( pouvant être régulé) et d'une clim réversible . Les parties communes sont en bon état, reflétant l'attention portée à l'entretien de l'immeuble. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse pour des moments de détente en extérieur. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et des commerces d'alimentation générale sont accessibles. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez nous pour organiser une visite . Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. TEL 06 26 64 43 81 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24 située au 12 rue de l'Opéra, 13100 Aix-en-Provence.

LA CÔTE IMMO

(167 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LA CÔTE IMMO 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

(167 avis)

199 900 € 6 247 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Sausset-les-Pins (13960)

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE, Votre agence La Côte IMMO vous propose un appartement de type 1 en centre ville, d'environ 32 m² sur la commune de SAUSSET LES PINS Le bien se compose d'un hall donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine . Vous bénéficierez d'une salle de bains et WC . Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein SUD ainsi qu'une cave. Situé dans une résidence fermée et sécurisée au calme, en plein coeur du centre de SAUSSET LES PINS, proche de la gare et des commodités. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif annuel ou saisonnier. Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations 199900 euros Frais d'agence inclus charge vendeur Taxe foncière 901 euros Copropriété / Charges annuelles 960 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail:

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 13/12/2024

(7 avis)

155 900 € 1 856 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 BELLE DE MAI - T3 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille ou un investisseur. D'ici quelques années, il sera très proche de la nouvelle ligne de tramway dont le tracé a été validé. Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, un séjour ouvrant sur un premier balcon, une grande cuisine séparée donnant également accès à ce premier balcon. Au centre de l'appartement se trouve une grande salle de bains et un WC séparé. De l'autre côté de l'appartement, vous retrouverez 2 chambres de 12m² donnant accès au second balcon. Vous trouverez également un garage dans la copropriété vendue avec cet appartement. DPE : C, GES : C Charges de copropriété annuelles : 3300 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à . --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 386420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Justo TOLEDANO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Justo TOLEDANO - Propriétés-privées.com 13/12/2024

218 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arles (13200)

Bouches-du-Rhône-13200 Arles- 218 000 euros - Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces de 48,1 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant seulement 14 logements. Niché au coeur du centre-ville d'Arles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas du Rhône pour une balade sur les quais et des commodités, tout en offrant calme et tranquillité. Séjour lumineux : doté d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 31 m², exposée Ouest. Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambre spacieuse : 1 grande chambre confortable. Salle d'eau aménagée avec un toilette séparé. Cette résidence arborée vous offrira un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts bien entretenus. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Située aux portes de la Camargue, Arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'UNESCO), notamment la célèbre Tour Luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Cet appartement, avec ses belles prestations, ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa situation privilégiée. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui. Prix: 218 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' DPE CD: 208 kWh/m2 par an GES B 6Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1 170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 380 972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots (). Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 14/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

100 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

AU COEUR DU CÉLÈBRE QUARTIER DE LA PREFECTURE - MARSEILLE 13006 - CHARMANT STUDIO A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente EN EXCLUSIVITE: Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé dans le 6ème arrondissement, tout proche de la célèbre rue Grignan. Avec une rentabilité exceptionnelle de 8%, cet investissement est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et rentable. Le studio, lumineux et moderne, offre un espace de vie optimisé, alliant confort et fonctionnalité. Sa localisation privilégiée en fait un bien très intéressant pour la location saisonnière. A proximité des principales attractions touristiques, des restaurants et des commerces, ce studio saura séduire les visiteurs en quête d'un pied-à-terre au coeur de la cité phocéenne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce studio rénové à Marseille ! REF : 9680CR21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Géraldine BECK - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Géraldine BECK - AgentMandataire.fr 14/12/2024

174 000 € 6 239 €/m²
Appartement • 27,89 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITÉ - T1 BIS - LES PIEDS DANS L'EAU EXCLUSIVITÉ - T1 BIS - LES PIEDS DANS L'EAU. Au cœur du quartier de la Madrague de Montredon et de son célèbre port de la Madrague, cet appartement situé entre mer et colline, à deux pas de la plage et de son port, mais également des commerces et des écoles primaires et maternelles, vous séduira par la proximité de ce quartier recherché à Marseille. Appartement de type 1 bis, comprenant une entrée accueillant un couchage et une table de repas, en enfilade une cuisine entièrement aménagée et équipée, puis un séjour permettant d'accueillir deux couchages et desservant une salle d'eau avec toilette. Le logement a été entièrement rénové. Le bardage intérieur, la peinture, l'électricité, le double vitrage et la climatisation apportent une réelle plus-value au bien. Concernant la location, actuellement sous un bail étudiant, il est loué à l'École de la marine, de septembre à juin, pour un montant de 530 euros charges comprises. En saisonnier, il a un rendement d'environ 50 et 80 euros la nuitée. LIBRE AU 30/06/2025. EDF environ 50/60 euros par mois. Taxe foncière 373 euros. Charges 200 euros par trimestre. Chauffe-eau récent. Jouissance de la cour commune. Stationnement libre dans la rue, stationnement gratuit. Proche des restaurants, épicerie, boulangerie, port et plages.