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QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 21/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(58 avis)

164 800 € 2 168 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à FOS SUR MER (13270) au 55 allée de la Bergerie. Un appartement T4 de 76,96 m² au 2e étage. Réf. 0233C13-L028. Lot n°31. Situé au sein d'une résidence ravalée récemment à proximité des bus, venez visiter ce bel appartement en bon état et comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 11,06 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. DPE : C (108 KWh/m².an) – GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 976 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 34 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 600 €/an. Taxe Foncière : 1 074 €. Prix de vente : 164 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/11/2024.

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PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

125 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 51,68 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

VENDU LOUE - Architecture des années 50 pour cet immeuble avec ascenseur, situé quartier des chartreux, qui abrite, perché au 9ème et dernier étage, un appartement de 51,68m2 en type 3 avec deux balcons à la vue fuyante. On entre dans l'appartement par une porte blindée qui ouvre sur un hall desservant toutes les pièces. La pièce de vie, exposée sud-est, est lumineuse grace à sa porte fenêtre dotée de quatre ventaux. Elle est également très agréable car son balcon, à la vue haute et dégagée sur les toits et les collines de marseille, donne une impression de légèreté et liberté. La cuisine séparée est fermée se trouve à l'opposée du bien, côté nord-ouest. Elle est aménagée et équipée. Elle profite également d'un balcon avec une vue relativement dégagée compte tenu de la hauteur de l'appartement. Côté nuit, on retrouve deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au sol de l'appartement on retrouve un carrelage terrazzo d'époque. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué avec un bail classique du 16 janvier 2018 pour un montant de loyer de 544 euros HC plus 41 euros de charges. Les taxes foncières sont de 1084 € par an et les charges de copropriété de 50 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : 1212. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 125 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

260 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 54,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé près des calanques, cet appartement de type 3 se trouve dans une résidence récente. Avec une superficie de 54.08 m2 LC, il dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant un cadre de vie calme et lumineux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, prolongée par une cuisine moderne qui s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, partageant une salle de bain et un WC séparé. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez du double vitrage, une climatisation réversible et une électricité aux normes. De plus, un box fermé et électrifié complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité des calanques, des commerces, des plages, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, alliant modernité, luminosité et matériaux de qualité, avec son agréable jardin est un véritable coup de cœur. À voir sans tarder ! Nbr de lots : 117 - Charges / an : 1038.18 € - Pas de procédure en cours - MDT367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 26/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

174 000 € 2 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE !!! Découvrez ce magnifique T3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun! Très lumineux il offre une surface de plus de 62 m² avec une belle terrasse de 10 m² exposée ouest parfaite pour profiter des couchers de soleil. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m2, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au calme et sans vis à vis. Place de parking privative en sous-sol disponible en supplément. Contactez nous pour avoir d'avantage d'informations ! (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

Bastien ARFI IMMOBILIER

(294 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

(294 avis)

149 900 € 1 860 €/m²
Appartement • 80,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Salon-de-Provence (13300)

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT DE 5 PIÈCES PROXIMITE CENTRE VILLE. Très spacieux, cet appartement T4 /5 de 80m2 offre un réel potentiel et vous charmera par ses volumes. Baigné de lumière, il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec parking fermé libre. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. ll est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon double (possibilité chambre supplémentaire), avec loggia filante jusqu'à l'une des 3 chambres proposées. Un couloir avec rangements dessert le coin nuit mais aussi la salle d'eau et les wc indépendants, une cave pour vos rangements supplémentaires complète le tout. Le chauffage est au gaz (collectif), chauffe eau pour l'eau chaude , PVC double vitrage pour les nombreuses fenêtres. A vous de le rénover à votre goût et de le mettre en valeur car il a beaucoup de potentiel! A proximité du centre ville, il vous en propose tous les avantages: écoles (de la crèche, maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, commerces, 2 marchés animent le quartier, pharmacies, médecins, cinéma, théâtre, transports en commun, gare Salon-de-Provence , axes routiers (A7 et A54 et la nationale N569 ) pour vos déplacements. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (220 kWh/m²/an) ou de classe climat (37 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 490 euros et 2 016 euros. Il est à vendre pour la somme de 149 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alors n'hésitez plus et prenez rendez-vous avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour le visiter ou appeler le: 04 90 58 80 29 pour plus d'informations. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

GUILLAUME CASTOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par GUILLAUME CASTOT - BSK Immobilier 02/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

182 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châteaurenard (13160)

Proche du centre-ville, et bénéficiant d'une cour commune avec un autre lot, je vous propose à la vente ce très joli T3 totalement rénové avec des matériaux de qualité disposant d'une surface de 70m2 environ. Situé au 1er étage, on y accède par un escalier métallique privatif. L'entrée se fait directement dans la pièce de vie de 26 m2 environ, très lumineuse car traversante. On trouve une cuisine ouverte et aménagée qui sera à compléter par un dispositif de cuisson, 2 chambres de belle taille avec chacune des rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque + WC. Une ancienne terrasse de 12 m2 a été fermée et entièrement vitrée, ce qui en fait une pièce habitable toute l'année. Côté confort : Climatisation réversible, compteur linky, électricité aux normes ( aucune anomalie ), tout a été isolé et doublé, conférant un bon score au DPE ( en C ), menuiseries en alu et PVC, façades refaites, fibre optique. Vous apprécierez la qualité des prestations dans ce bien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et décorer selon vos goûts. Stationnement aisé dans la rue. Cette annonce référence 263347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET MATHERON

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par CABINET MATHERON 03/12/2024

399 000 € 5 620 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

A découvrir, Aix-proximité centre ville - quartier Facultés, appartement type 3 (actuellement transformé en type 2 ) de 71,44 m² habitables situé au 1er étage sans ascenseur + jouissance privative d'un jardin d'environ 100 m². Il se compose d'un hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine séparée avec loggia permettant d'accéder à l'extérieur, dégagement avec placards, une chambre, salle de bain et wc. Il y a par ailleurs une cave privative en sous-sol (5,88 m²) et petit abris jardin. Nombreux rangements, appartement traversant, belle hauteur sous plafond, centre ville à pieds, proximité toutes commodités. Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1200 € / an. Rafraichissement à prévoir. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Fanny Beauchet - iad

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Fanny Beauchet - iad 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

399 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Fanny Beauchet (07 66 10 64 16) vous propose : RARE ! Charmant Appartement de Type 4 avec Jardin situé à deux pas du centre commercial de Bonneveine. Découvrez cet appartement unique situé au cOEur de Marseille, offrant une surface généreuse de 89.01m² et un jardin d'environ 57 m². Cet appartement en excellent état est un véritable bijou qui saura séduire les investisseurs et les amateurs de biens de qualité. Lumineux et spacieux, cet appartement saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Il est situé dans une résidence sécurisée, offrant un confort et une tranquillité inégalés. De plus, son exposition Sud et Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Box supplémentaire disponible à la vente. La localisation de cet appartement est idéale, avec un accès rapide aux principaux points d'intérêt de Marseille et des environs, ainsi qu'aux commodités du quotidien. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Beauchet EI (ID 79319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 837790930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines 05/12/2024

235 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 64M² "vendu loué" On vous propose ce bel appartement dans un quartier calme du 9ème arrondissement au 1er étage d'une jolie résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie de 28m² donnant sur la terrasse dont une cuisine ouverte équipée de 7.80m², 2 chambres confortables, une SdB et wc indépendant, un large vestibule dans l'entrée pour plus de confort et rangements. Cet appartement très bien entretenu, bien exposé et desservi par ascenseur, agrémenté d'une place de parking en sous sol. Arrêt de bus devant la résidence. Il est vendu loué 860 euros/mois par les mêmes locataires depuis la création en 2017, fin de bail 3/6/9 dans 2ans. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal (n°52) situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur à la charge du locataire. Classe ENERGIE (A) indice: 48 / Classe CLIMAT (A) indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente, Immobilier, Achat, Appartement, Annonce immobiliere, Vente appartement, Marseille, 9eme arrondissement, Petite annonce immobilière, Location Appartement

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 06/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

MARSEILLE 13006 - PERIER / CASTELLANE. Dans un immeuble marseillais, Appartement de 2 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur, offre une superficie de 42 m². Actuellement loué en bail meublé, il génère un loyer mensuel de 756 euros CC par mois. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin salon/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces) dans un quartier très agréable, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, contactez Blache Anthony au 06 19 15 70 01 ou par mail à . VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 1260 euros. Anthony BLACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 476 808 - .

Lucas Guedes Coelho - iad

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

194 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Appartement aux Catalans avec beau potentiel ! Ce t3 situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, est idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant personnaliser son propre espace de vie dans un emplacement privilégié. L'appartement comprend une chambre, un bureau, une cuisine ouverte, un séjour très lumineux, une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'un balcon. Chaque espace est distinct et offre une certaine modularité pour répondre à vos besoins et à vos envies d'aménagement. La résidence bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville grâce au chauffage collectif, vous assurant un confort thermique optimal. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux commerces locaux et aux espaces verts pour profiter de balades en plein air. Une réelle opportunité à saisir pour un investissement locatif ou une résidence principale personnalisée. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Coulange

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence Coulange 12/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

350 000 € 5 668 €/m²
Appartement • 61,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement de type III avec terrasse de 19.50 m²... Découvrez cet appartement lumineux de 61 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble au c½ur d'une résidence paisible avec ascenseur, espaces verts et piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 19,50 m², accessible depuis le séjour et les chambres, idéale pour des moments de détente... Une place de parking privative est incluse, et vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un box fermé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : écoles, collèges, transports, commerces, boulangerie, pharmacie, etc. Cet appartement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04 42 83 14 14 !

IMMOBILIERE TERRE ET MER

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 12/12/2024

70 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence 'Les Facultés' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,65 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 13/07/2024 avec un loyer de 560euros net ( +80 euros de provisions sur charges). DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: E (275 ) CLASSE CLIMAT: A (3) -M/436 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles: 1644 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE TERRE ET MER

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 12/12/2024

57 000 € 2 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence 'Les Facultés' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'une kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acheter une place de parking en plus du bien. Le bien est vendu avec locataire en place, bail jusqu'au 01/04/2024 avec un loyer de 460euros net ( dont 45 euros de provisions sur charges). DPE EN COURS DE REALISATION CLASSE ENERGIE: (- ) CLASSE CLIMAT: (-) -M/439 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles- (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Montant de la taxes foncière 544 euros - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

198 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

L'AUTHENTIQUE - Appartement T2/3 de 73m2 - 13006 Notre-Dame du Mont LLinares immobilier vous propose à la vente : L'AUTHENTIQUE, un appartement de 73m2,dans le quartier emblématique de Notre-Dame du Mont. Il comprend un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour votre confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un espace polyvalent, parfait pour créer un coin lecture ou une chambre supplémentaire. Situé dans un quartier animé et authentique, ce bien vous place à quelques pas de tout ce qui fait l'âme du centre-ville : commerces, marchés de producteurs, établissements scolaires, et accès rapide aux transports (métro, tram, bus). Parfait pour profiter pleinement de la vie marseillaise ou pour investir dans un secteur prisé.- SN/Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1072euros (89euros/mois : Eau froide, entretien des parties communes, Portail électrique)- Taxe foncière : 1577euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1050euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13006 - T3 de 73m2 - 13006 Notre-Dame du Mont